曾經，它是千年寂靜的海灣；如今，它是一座座遍布高檔社區和高星級酒店的濱海美麗小城。縱使它的前世今生變化萬千、天翻地覆，你也一定不會驚訝，它，叫陵水。
緊挨著三亞的陵水黎族自治縣，曾經被三亞的光芒萬丈逼退一角。如今，這片充滿活力的土地上，經濟快速發展，百姓安居樂業，而最引人關注的毫無疑問是旅遊地產。
大型地產商斥巨資 | 「三灣」蝶變靚麗濱海新區
英州鎮大坡村符史旺見證了家鄉這幾年來的翻天覆地的變化：「以前全是魚塘蝦池，沙地上長滿仙人掌，大風颳起，沙塵漫天飛舞，如今已是高樓林立，遊人如梭。」站在自家5層高的樓房上，符史旺手指正前方的清水灣社區興奮地說。
清水灣位於陵水東部沿海，跨越英州、新村兩個鄉鎮，塗灘狹長，海岸線長約12公裡。
2005年，陵水調整《土地利用總體規劃》和《濱海風景名勝區總體規劃》，將清水灣修編為旅遊景區。同時，引進雅居樂地產控股有限公司作為主開發商進行開發建設。自此，沉寂的清水灣有了華麗的轉變。
雅居樂有關負責人介紹，取得了清水灣的開發權後，公司以高端的定位為目標，致力打造面向全球的國際化綜合灣區旅遊地產，將重心更多地放在打造多元複合型濱海社區之上。
於是，6家國際五星至七星級豪華酒店依灣而建，包括萊佛士酒店、JW萬豪酒店、希爾頓酒店、朱美拉酒店、豪瑞格酒店等在內，組成12公裡濱海酒店長廊，奠定了清水灣世界級濱海度假地位，滿足所有人對「真正的海」的嚮往。
同時，奢華的會所、遊艇會、殿堂式的歌劇院等，飄著咖啡香的商業街，椰影婆娑的公園式園林……將近10年，雅居樂超過200億元資金的「捨得式」投入，潤物細無聲地在清水灣託起一個形象生動、灣區生活娛樂配套一應俱全的宜居之城。
在雅居樂的帶動下，陵水另外兩個灣區香水灣、土福灣也興起了大開發、大建設的熱潮，超過30多家大型地產商斥巨資打造，「三灣」已成為陵水東海岸上最靚麗的新城。
三灣三島兩湖一山一水 | 「珍珠海岸」名不虛傳
「它是一個被上帝寵愛的地方」，一位地產商曾經這樣評價陵水。對此，海南雅居樂副總經理于吉福深表贊同。
于吉福介紹，公司高層當初就是看中了陵水非常獨特的自然資源優勢，才敢於下重金投資的。
清水灣雅居樂公司員工至今仍津津樂道。2005年，為了在海南尋找最美麗的灣區發展，雅居樂董事局主席陳卓林坐著直升飛機，把海南島所有的灣區轉了個遍，在空中，他一眼就看上了湛藍的清水灣。
北緯18度——世界頂級度假勝地最集中的黃金緯度。夏威夷、峇里島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條緯度上，還有——陵水黎族自治縣。這裡擁有57.5公裡的黃金海岸線，是一個處在三亞與萬寧興隆兩個著名風景區之間的濱海縣，熱帶動植物資源豐富，空氣優良，氣候怡人。
陵水境內資源集山脈、雨林、海灣、沙灘、島嶼、半島、內海、湖泊、瀑布、溫泉等各種特色元素於一體，千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北，萬頃碧波的大海靜臥東南，可以用「三灣三島兩湖一山一水」來概括，三灣即香水灣、清水灣、土福灣，三島即南灣猴島、分界洲島、椰子島，兩湖即新村潟湖、黎安潟湖，一山即吊羅山，一水即小妹湖，同時還有高峰、南平、紅鞋三處溫泉。大自然把這些珍貴的資源像珍珠一樣連串在陵水縣57.5公裡的海岸線上，因此，陵水也被譽為「珍珠海岸」。
候鳥老人王之香已經在陵水香水灣居住了3年。王之香經常對友人講起陵水氣候的「可愛」：陵水與萬寧交界處有一座山叫以牛嶺，它是海南南北氣候的分界線，跨過此軸線就從萬寧來到了陵水，同時也就從亞熱帶海洋氣候進入了熱帶氣候。在雨季時節，若以牛嶺的隧道為界線，往往會形成如此獨特景象：牛嶺以北，常常是霧雨濛濛；而牛嶺以南，大多是陽光燦爛，而陵水就處在這片陽光燦爛的天空下。
王之香說：「受此誘惑，今年又有好幾位好友也在陵水買房居住。」
海陸空立體交通體系
半小時生活圈出入繁華與靜謐
對於眾多購房者而言，區位優勢是購房時主要考慮的因素之一，而區位優勢也往往體現在交通的便利程度上。為此，完善的交通不僅能給一個區域帶來生活、生產的便利，還可以提升區域價值。
陵水位於海南島東南部，是海南東部沿海唯一一個黎族自治縣。在這裡，海榆東線公路和東線高速公路均從縣境內穿過，北距海口197公裡，南距三亞65公裡，從縣城南到三亞鳳凰國際機場約80公裡，均有高速公路相連，交通極為便捷。陵保高等級公路使其成為萬寧、瓊海、文昌至中部市縣的交通樞紐。
同時，海南東環高鐵途經陵水站，海口至陵水僅需100分鐘，可以說是眯個眼就到家了。至三亞僅需21分鐘，一天三個來回絕對不是問題。
陵水車站位於縣城中心，陵城交通主要以公交車為主，各個鄉鎮均有公交車經過，發車開往海口、三亞、萬寧、瓊海、文昌、保亭、五指山等市縣的班車，發車間隔時間15分鐘到2小時不等。
此外，縣城有公交車直達南灣猴島，全程30分鐘，約10分鐘一趟；海南西北部珍稀的低地原始熱帶雨林——吊羅山森林公園距高速路口20公裡，駕車20分鐘可到；作為全國亞熱帶和熱帶交界處的分界洲島，位於海口——三亞東線高速公路牛嶺15號出口處，駕車15分鐘可到。
陵水陸地交通發達，而水路運輸也毫不遜色。陵水有57.5公裡的海岸線和正待開發利用的國家一級天然漁港——新村港、黎安港等。東南沿海港口有香水港、水口港、新村港、港門港、港坡港等。除此之外，陵水海岸線北起香水灣，往南沿海黎安港、新村港、清水灣、土福灣、海棠灣、亞龍灣海南6大絕美灣區依次鋪陳開來。陵水規劃的重點內容之一是「三灣整合」，即整合香水灣、清水灣、土福灣，打造「珍珠海岸」，「三灣崛起」更加快了陵水發展的步伐。大型房企隨之不斷湧入，星級酒店及高端地產項目遍布核心區域，遊艇建設也隨之崛起。陵水處於熱帶地區，海面視野清晰，適宜出海作業和遊玩，駕駛遊艇可以飽覽山海美景。
陵水南距三亞鳳凰機場約80公裡，北距博鰲機場100公裡，乘坐高鐵半個小時內可到，駕車1個小時便可到；與海口美蘭國際機場相隔182公裡，乘坐高鐵80分鐘即可到達。海陸空立體式的交通體系自由通往世界各地，半小時生活圈出入繁華與靜謐。
（本報椰林2月15日電）
陵水黎安
國際旅遊島先行試驗區起步區
時間軸
◎2011年3月
省委省政府決定設立國際旅遊島先行試驗區
◎2011年11月
「陵水黎安」被確定為試驗區起步區
◎2012年4月23日
陵水黎安片區正式破土動工，邁開了先行試驗區建設的第一步
根據規劃
◎在最初的3年內
要完成園區規劃、安置、市政交通、園林綠化等基礎設施建設，城市主體骨架全部形成，一批大型項目全部建成。
◎5年內
園區規模集聚，中心區基本成形，將規劃完成累計投資達500億元以上，年接待遊客量超過400萬人次以上。
◎10年內
將成為一座低碳節能、綠色宜居、人民富庶的時尚濱海新城。