中交漫山高壓線在哪裡 購房的五證都是哪五證

2020-12-18 房天下

在購買房子的時候需要重視的問題有很多細節方面的事項,需要購房者們了解相關的內容,減少一些購房的問題出現。那麼中交漫山高壓線在哪裡呢,這個問題是需要大家了解的,因為購房的時候要知道高壓線的距離,以免對人體有很嚴重的傷害。購房的五證都是哪五證你知道嗎,這些內容都是購買房屋很重要的內容,一起來了解一下。

中交漫山高壓線在哪裡

中交漫山位於重慶市南岸茶園新區,由重慶中房嘉潤房地產開發有限公司建成,總建築面積663907,總佔地面積372992,共計房屋1031戶,小區物業公司為重慶綠城物業管理有限公司。

購房的五證都是哪五證

建設用地規劃許可證

這個是經城市規划行政主管部門確認建設項目位置和範圍符合城市規劃的法定憑證。所以沒有這個證是屬於非法用地,開發商的售房行為也是非法的。

建設工程規劃許可證

這個是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。也就是此證是建設活動的憑證,比如相關部門檢查時此證就是施工的依據。

建築工程施工許可證

這個是為了加強對建築的監督管理,維護建築市場次序,保證建築工程的質量和安全,所以要想合法的修建是必須領取建築工程施工許可證的。

國有土地使用證

因為開發商買的地是當地政府出讓的,所以在交了相應土地出讓金後就會有國有土地使用證,這也是開發商使用國有土地的法律憑證,是受法律保護的。

預售許可證

預售許可證是現在開發商賣房最重要的憑證,因為我國現在新房實行"預售制",也就是房子還沒修好就可以賣。這對開發商是一個非常好的政策,因為這樣可以很好的解決資金的問題,畢竟現在地價不便宜,如果還要修好再售,那麼是需要大量資金的,很多開發商都拿不出這麼多資金。拿預售許可證的條件是必須修到規定的建築,經過房管局相關部分審核後,由房管局相關部門辦法預售許可證,這樣開發商才能正式賣房。如果開發商沒有預售許可證就開始賣房,這是違規的。

開發商在賣房時,一般都會講這五證進行公示,由購房者和相關部門進行監督和供購房者查看。這幾個證最好都是原件,如果是複印件則可能出現作弊的情況。一般有預售許可證原則上五證是沒有問題的。

中交漫山高壓線在哪裡,具體的地理位置大家可以參考這些內容,如果想要買房的話一定要多對比不同的樓盤,這樣的話才能選購適合的房屋。同時要看開發商的五證是否齊全,購房的五證都是哪五證,比如說預售證,土地使用證等等,這些相關的內容對於大家了解購買房產等方面的問題都有很好的參考價值,希望能幫到你。

相關焦點

  • 買房的「五證」是哪五證?五證齊全的房子才有法律保障,你知道嗎
    除了五證,還應該注意什麼呢?「五證」不全,就說明開發商在沒有任何監督的情況下蓋房子,這樣的房子質量能有保障嗎?業主住進去能安心嗎?3、開發商騙取定金沒有「五證」,不法開發商就與騙子沒有任何區別。他們在土地還沒批下來的時候,就開始建售樓處、建沙盤、打廣告,用各種手段吸引購房者,等購房者交完定金後,他們便會毫不猶豫的選擇跑路。4、難以借到房屋貸款一些銀行在發放商業貸款時,對開發商的資質也是有要求的。有些黑心開發商故意隱瞞貸款限制條款,收了購房者的錢後,就不再管貸款是否能到位。
  • 五證合一是哪五證五證合一辦理流程有哪些?
    據國務院消息,自2016年起7月5日起,「五證合一」將代替舊的營業執照,那麼五證合一是哪五證?五證合一辦理流程有哪些?五證合一的出現,為企業開辦和成長提供便利化服務,降低創業準入的制度性成本,下文就帶大家了解一下五證合一的相關內容。
  • 「五證是哪五證」五證合一如何辦理
    「五證合一」是為進一步深化行政審批制度變革,進步市場準入便利化水平,而停止的一場商事註銷制度變革。「五證合一」辦證形式更進一步簡化了審批手續,大大降低了群眾創業的門檻,激起了群眾創業的熱情。那麼「五證合一」說的究竟是哪五證呢?五證是指:營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證、統計登記證。
  • 房地產五證哪一證最難辦 五證不全的後果有哪些
    買房的時候五證齊全是很重要的,而且也需要購買大的開發商的大產權的房子。那麼房地產五證哪一證最難辦呢,這個問題是需要在購買房屋的時候要了解的內容了。五證不全的後果有哪些呢,來具體了解相關的內容吧。房地產五證哪一證最難辦大產權房子的五個證最難辦的是預售許可證。
  • 買新房必看的「五證齊全」,究竟是哪五證?
    買房是大部分家庭中很重要的事,畢竟買套房需要很多家庭大半輩子的積蓄,所以保證自己買的房產安全是非常重要的。現在的新房一般都是期房,也就是給了錢後需要等一兩年才能收房。很多人在買新房也是有顧慮的,因為現在確實存在不少的爛尾樓盤。
  • 五證合一是哪五證 五證合一10月1日起將實施(2016)
    10月1日起正式實施 「五證合一、一照一碼」  全面實行「一套材料、一表登記、一窗受理」的工作模式  國務院辦公廳日前印發《關於加快推進「五證合一、一照一碼」登記制度改革的通知》(以下簡稱《通知》),對在全面實施
  • 商品房五證具體是哪些 五證不全會導致什麼後果
    文/樂居網我們在購買商品房時,很多身邊的朋友都會提醒你說,主要核查開發商的五證是否齊全,但對於很多購房新手來說,這個「五證」到底是哪些呢?「五證」是指哪五證呢?一、「五證」是指哪些?所謂的商品房五證,具體指的是:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
  • 河南正陽:「萬和人家」商品房五證全無賣得歡
    然而,在駐馬店市正陽縣的熱賣樓盤中,一小區名為「萬和人家」的樓盤「五證」全無,卻公然售房。     近日,購買了正陽縣「萬和人家」商品房的王先生,心中總是惴惴不安。原來,他在「萬和人家」購買了商品房之後,發現該樓盤連基本的「五證」都不具備。「我投進去的錢,會不會蒸發?」對此事王先生極為擔心。
  • 河北省邢臺市建立「五證齊全」商品房項目發布制度
    邢臺市建立「五證齊全」商品房項目發布制度通過手機APP、微信公眾號等多渠道發布記者4月9日從邢臺市住建局獲悉,為切實維護好房地產市場秩序,保障購房人的合法權益,根據《河北省住建廳關於建立「五證齊全」商品房發布制度》(冀建房市函[2020]24號)要求,市住建局在官方網站顯著位置開闢「五證齊全」商品房項目專欄,及時、準確對外發布所有在售項目的相關信息,方便群眾進行查詢。
  • 新地標逸墅項目被指「五證」不全卻在京銷售
    這位售樓小姐還表示,「新地標逸墅」項目規劃為獨棟別墅、聯排別墅、花園洋房三種形態,目前沒有正式開盤,處於內部認購階段,推出的特價房需一次性付款,如果看中房子需要交10萬元訂金,該別墅目前均價5000至8000每平方米,已經開始正式對外銷售。
  • 買房為什麼要看五證
    五證不全的房子的主要吸引力在於價格會比周邊五證齊全的房子便宜20%。有些樓盤開發了三期五證都不全,銷售第三期的時候,期、第二期都順利辦齊了五證,給買房人登記了產權,買第三期的人就願意相信第三期也能這樣。怎麼知道五證不全?預售許可證是五證的後一關,前面四證都全了,房地產管理部門才會發《商品房銷售(預售)許可證》。
  • 桐城新林苑五證齊全嗎 買房時要完成什麼樣的步驟
    挑選樓盤的時候很多人都特別糾結,主要原因就是類型特別多,而且有一些房產商可能有虛假廣告,如果沒有任何挑選樓盤的經驗,可能會遇到許多陷阱,沒有辦法識別出來。下面的內容就是桐城新林苑五證齊全嗎以及買房時要完成什麼樣的步驟,希望能幫助更多家庭主人避開購房的陷阱。
  • 涇渭新區現"3字頭"樓盤 稱五證齊全還能打折
    當記者剛剛走出12樓電梯準備以購房者的身份前去各樓盤諮詢時,便有近十人上前將記者包圍,爭先恐後地介紹自己的樓盤情況,並希望記者前往其售樓處諮詢,為了搶客,這些人甚至會阻擋電梯的正常運行。代號為寧寧的發單員向記者介紹,在這個天彩大廈上面,有六家銷售單位,有兩家都是無證銷售。
  • 萬州昨頒發首張「五證合一」營業執照
    華龍網訊 (記者 李靜 通訊員吳韜)昨日,重慶市紅五星藝術培訓有限責任公司法人代表侯常樂從萬州區工商分局工作人員手中接過萬州首張「五證合一」營業執照,這標誌著「五證合一、一照一碼」登記制度在萬州全面實施。
  • [投訴] 石家莊藏龍福地五證齊全入住9年 不給辦房產證
    該項目五證齊全,存在超容積率建設約2.2萬平方米,2013年12月26日,市專項辦研究「同意大馬村將二環路綠化帶租用土地41.9畝交政府,用於平衡大馬莊園和藏龍福地項目容積率補償,園林部門不再給該村繳納租地費」 。
  • 五證齊全也能成為歷史文件?
    ——業主紛紛拿出當年的《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設用地許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》……也就是俗稱的五證,還有自家的房產證等。根據有關法律法規,有了這五證,房子放心買,有了房產證,誰都搶不走。
  • [投訴] 保定市徐水巨力集團天空之城項目五證不全 退房困難
    保定徐水區的天空之城地產項目,開盤售過去了一年還未拿到建築工程施工許可證和預售許可證,已經交了首付的200戶左右購房,目前無法退房。巨力地產和中介公司當時承諾業主該項目是五證齊全大社區,2018年11月動工,2021年交工。直到2019年1月,項目尚未動工,並呈停售狀態。
  • 五證齊全、一房兩賣、法院查封:方舟為何能「瞞天過海」?!
    近日,方舟國際項目的100多戶業主們發現,不僅產證辦理存在極大疑問,自己掏錢買的房子,屬不屬於自己目前都已成了問題! 位於高新區高新三路18號的方舟國際,是個商辦項目,不限購,當時銷售時,五證齊全,因而吸引了來自7個省11個市區的業主選擇在此購房投資。
  • ...買房前一定要看清楚,「五證」、「二書」、「一表」又是什麼意思?
    小編就因為還沒開始建就交了首付買房子,現在他喵的悔得腸子都青了,這都是血淋淋得教訓得出的這篇文,希望以後想買城市門票(房子)的親們一定要引以為戒,不說了,擦會兒眼淚。買房前,不要只聽信售樓部人員的各種天花亂墜,口說無憑。承諾幾年交房,連籤了合同跟籤廁紙似的,其實只要關注這幾個證的進度,基本上差不多。
  • 河南省「三十五證合一」屬全國前列 10月將「全程電子化」
    央廣網鄭州9月24日消息(記者李凡 鄭州臺馬一鳴)河南省工商局繼在今年3月全國率先實施「二十二證合一」改革後,8月1日起,全省全面實施「三室五證合一」改革,李克強總理兩次作出重要批示。