成都崇州市道明170畝果園土地出租或轉讓
核心賣點:臨湖、四周都是休閒旅遊產業、地塊連片、坡度緩,果樹原建種植下去
區位交通:果園距離崇州市區約5公裡、距離高速出入口約8公裡、距離竹裡約3公裡。
水源條件:電提灌保證用水、裡面有多口蓄水池
附著物:種植水果土地有一百七十畝, 現有一至五公分的水果,脆紅李。3000株,大櫻桃500株。大五星枇杷1000株。香梨500株。新品種蜜桃3000株。耙耙柑2000株,愛元1000株,核桃4000株,現有住房七百平米.。
產權說明:一八年十二月份籤的合同,水電全通。
成本解析:轉讓費180萬元,租金每年每畝500元,三十年不變。
土地用途:休閒農業、康養、民宿、休息旅遊
流轉方式:崇州市土地轉讓
流轉年限:40年
轉讓費:180萬元
支付方式:一次性付清
所在區域:成都市崇州道明170畝果園土地出租
成都崇州市懷遠100畝連片水田土地出租
核心賣點:交通便利、水源豐富、地塊連片、可種養水產等
區位交通:水田距離周邊場鎮約3公裡、距離成溫邛高速出口約15公裡、距離成都市區約50公裡
水源條件: 河水、水渠水,水庫水
附著物:水稻、油菜、樹木雜草。
產權說明:承包地
成本解析:550斤大米/畝/年(按市場價2.2元/斤計算)
土地用途:可做種養、休閒觀光農業等
流轉方式:崇州市水田土地出租
土地租金:1300元/畝/年
支付方式:一年一付
所在區域:崇州懷遠100畝連片水田土地出租
果園管理很複雜,16條果園管理經驗,簡單實用!
1,剪得少,留得多,樹勢自然能緩和。邊結果,邊長樹,園子永遠不會密。
2,小樹枝多是個寶,大樹條多果子少。
3,大枝骨頭小枝肉,骨頭多了肉就少。
4, 中幹是村長,主枝是隊長,小枝是社員。
5,大枝亮膛膛,小枝鬧嚷嚷,連年豐產有保障。
6,剪樹不能圖好看,一次到位反了天。
7,滿樹旺條不結果,樹上無條果個小。
8,春梢長,秋梢短,中庸健壯好豐產。秋梢長,春梢短,來年仍然是光杆。
9,小樹成花靠枝量,大樹成花靠光照。
10,光照好不好,不怕行裡密,就怕密了行。夏季看地面,樹下有花影,對面能見人。
11,投資拉枝不到位,務果苦把窮字背。
12,肥水是鐵光是鋼,有鐵沒鋼滿樹荒。
13,果樹枝條上中下,兩頭著生癟花芽。中段集中留優果,果子不大你找我。
14,直立長條要成花,扭轉基部往下拉。當年形成一串花,來年結果笑哈哈。
15,五下六上先軟化,八下九上把枝轉。九中黃稍輕過剪,來年掛果一串串。
16,有草的果園如涼棚,無草的果園似火爐。