今天成交的數據表匯總
一、今天一共拍了22套房子（其中12套住宅，10套商業）
拍出去21套房子，西山華府禧園流拍，西山華府這個二拍價格測算應該是1659萬起拍，可以重點關注二拍
二、不限購房源拍出去三套，分別是天通西苑三區、怡海花園恆泰園、銀地家園
三、變賣房源成交一套，中海尚湖世家，這個房子807萬變賣，市場價大概1100萬左右，一拍價格1008萬，距離市場價差距較小，那麼二拍807萬為什麼還是沒有人拍呢，價格雖然誘人，但是被執行人在裡面佔用，法院不負責交付，只給辦理房本，所以大家比較謹慎也理所應當
變賣的價格其實是和二拍的價格一樣的，之所以會在變賣的時間節點拍下來，我猜測，肯定是已經對房子做了深入的盡職調查並且也找到了自己能接受的解決方案吧。
四、泰中花園，共有16套房子會陸續上拍，第一批已經上拍的5套今天基本都是底價拿走，不要著急，還有11套房子會陸續上拍，價格理論上來說都不會很高。
五、博泰國際，這個房子溢價率普遍很高，主要原因是總價真的是低啊，9套房子42人報名，大概算了一下，成交的單價在2萬到2.6萬之間，這幾套成交單價均價是2.4萬左右，雖然這個是商業，而且成交少，但是看之前的成交記錄最低也得到3.3萬，去年9月份的成交甚至到了4.4萬，一平米賺一萬，花兩百萬買100平，再300萬賣了，哈哈，就能賺100萬，當然，這房子短期內不好賣，不過如果是自己用，辦一個小的工作室或者辦公，是極為合適的。
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