「小產權房」英文怎麼說

2020-12-14 中國日報網英語點津

據報導，清理小產權房將成為國土資源部今年的重點任務之一。報導稱，國務院日前已做出部署，成立專門領導小組，負責小產權房的摸底和清理工作。國務院要求，所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售。

請看相關報導：

The Ministry of Land Resources said Sunday its priorities this year include handling houses with limited property rights and golf courses.

國土資源部上周日表示，今年將重點清理小產權房和高爾夫球場。

在上面的報導中，houses with limited property rights就是「小產權房」。「小產權房」也稱作「鄉產權房」，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，「小產權」其實就是「鄉產權」、collective property rights(集體產權)，它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，「小產權房」是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的「商品房」。和「小產權」相對應的就是「大產權」，也就是full property rights(全產權)。

現在在很多大中城市，一面是房價高、住房難，一面又是大量的vacant property（閒置地產）。如今，commercial residential building（商品房）的價格節節攀升，雖然政府向低收入家庭提供了low-rent housing（廉租房），但是還是有很多享受不到這一待遇而收入又一般的「夾心層」望房興嘆，他們寄希望於購買affordable housing（經濟適用房）並採用buy a house on mortgage（按揭購房）的方式。這意味著一旦買了房，就要背上沉重的monthly installment payment（月供）負擔。而對於那些有能力購房的人，他們也持wait-and-watch attitude（觀望態度），希望房價能下降。

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（中國日報網英語點津 陳丹妮，編輯：Helen）

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    最近一朋友打算買房，家裡農村的沒什麼錢，就看中了一套小產權的房。現在了解到的信息是有單獨房產證，房管局可以過戶，銀行可以貸款，但是相對普通的商品房貸款 在深圳從事多年小產權房行業的我可以告訴你，小縣城的小產權房不要碰，哪怕是親戚朋友的房子，因為在利益面前，有時候親情就會顯得有點蒼白了。
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