房改房，指的是1994年國務院所實行的城鎮住房制度改革產物，是我國的城鎮住房由從前的單位分配轉變為市場經濟的一項過渡政策，現在又可以叫做已購公有住房。
已購公有住房，指的是我國的城鎮職工按照國家以及縣級以上的地方人民政府有關的城鎮住房制度改革規定，按成本價或標準價來購買的已建公有住房。
若是按成本價購買的，則房屋權將歸職工個人，若是按照標準價購買的，那麼職工擁有部分的房屋權，而一般在5年之後可歸職工個人。那麼，房改房如何交納物業管理費？物業費的收取標準是什麼？
房改房的物業費的收取標準
一、什麼是物業管理費？
物業管理費，指的是物業管理公司按照服務合同為廣大的物業使用人或者人提供服務所收取的費用。一般是包括公共物業以及配套設施的維修保養費用，被聘請的物業管理人員的薪資，其中包括有工資、津貼、福利還有保險等等。除此之外還有垃圾清理費用，公共區域的花草植物的養護費用。
二、物業公司的職責
物業公司收取物管費，那麼理所應當該為小區的業主提供服務，並且能夠保證大家的人身安全，並且不輕易讓陌生人進出小區，安排夜間巡視，進而保證小區的公共設施設備能夠正常運行，還有小區綠化的保養等等，使小區有一個優美的環境.
三、房改房物業管理費的收取標準是什麼？
房改房的物業費的收取標準是分為一級、二級、三級、四級這四個標準的，但是各個地方的收取標準都有些差異的，具體物業管理費的收取標準需按照當地的物價局所公布的。這四個標準的收費包括稅費依次大概是為1元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.35元/月/平方米、0.35元/月/平方米。按照不同地區的標準實施的也就不一樣。
房改房的物業管理費如何繳納？
房改房的物業費應該由誰來交，這是房改房物業管理中的核心問題。物業費是應該個人交還是單位交？一直以來，房改房的物業服務費都是由房改的單位來支付的。實際上如果從道理上來說，房改房的物業服務費用其實應該由房改房後的個人來承擔的。
不少房改房的住戶都沒有物業服務的繳費意識，所以物業管理費就收不上來。房改房的個人一般每月都會向居委會交納2到3元的清潔費還有3到5元的治安費。即便是只有這麼少的錢，也不能夠做到100%的收繳率。
以上就是房改房的物業管理費如何繳納還有房改房的物業費收取標準，看完這篇文章相信您會有所收穫的，當然由於地區不同，其收費也是有不同的。
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