寶雞翰林華府涉嫌"一房兩賣" 首付款啥時候能退完

2020-12-04 西部網

寶雞翰林華府涉嫌"一房兩賣" 首付款啥時候能退完

時間:2016-10-28 10:13:27來源:華商網作者:丁瑜編輯:林雅慧(實習)

  「自己交了首付款,開發商卻遲遲不籤購房合同!」10月27日,市民曹先生看著其他業主已經陸續入住,而自己的房子卻沒有著落,他通過住建部門查詢得知,他買的這套房子已經賣給了其他人。面對開發商「一房兩賣」,曹先生想要回已交的首付款,但多次催要都無果。涉事開發商——寶雞市經典投資置業有限公司一名負責人稱,會儘快把業主的房款退還。

  無奈

  新房已被「一房兩賣」

  已到結婚年齡的曹先生,將新房選擇在寶雞大慶路的翰林華府小區,今年7月5日,曹先生與寶雞市經典投資置業有限公司在平等、自願、誠實守信的前提下,籤訂了訂房協議,在該小區9號樓購買一套118平方米的房子,協議籤署後,曹先生支付了首付款16萬餘元,銷售人員也答應儘快籤購房合同。

  「等了幾天,開發商遲遲不跟我籤合同,導致無法在銀行辦理按揭手續。」曹先生說,開發商的態度讓他產生了質疑,於是,他來到寶雞市住建部門查詢,得知他所購買的房子此前已經出售,開發商將此房再次賣給自己,屬於「一房兩賣」,曹先生被這個結果嚇出了一身冷汗。

  「我多次找到開發商,詢問房子為什麼已經賣給了別人。」曹先生說,開發商開始說這個房子是給建築公司頂帳的房子,過了幾天開發商又說,這個房子是過戶給老闆朋友名下的房子,開發商讓他再等等,會妥善處理好這件事情的。

  在等待了一個多月後,曹先生再次找到開發商,他要求開發商退錢或者換房子。「在7月初的時候該公司的李總承諾退首付款,可他們天天拖,今天拖明天,明天拖後天,直到10月初才退了6萬元。」曹先生說,開發商一開始就存在欺騙,而自己並沒有追究他們責任,導致現在拿回本屬於自己的血汗錢卻這麼難。

  「我還多方打聽到,開發商資金鍊已斷,準備『跑路』!」曹先生說,如果開發商真的跑路,那自己剩下這十萬元就打水漂了。

  提醒

  遇此情況 業主應及時報案

  10月27日,記者來到翰林華府售樓部看到,該售樓部已經大門緊鎖。隨後,記者來到寶雞市經典投資置業有限公司辦公地點——鬥中路翰林快捷酒店。該公司總經理李琳介紹,公司實力雄厚,近期還要開發一個大的樓盤,不可能跑路。「對於此事,我們確實違約了,但不算『一房兩賣』」李琳說,今天下午等到財務的人回來後,就將錢退給曹先生。昨日下午5時許,曹先生收到5萬元退款,還有5萬元沒有退。

  針對此事,寶雞市公安局經偵支隊民警介紹,開發商在房子已出售或已另作處理的情況下,再出售,受害業主發現後應該立即報案,待警方調查結束後,才能確定到底是「一房兩賣」、普通經濟糾紛還是合同詐騙犯罪。

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來源:華商網  編輯:林雅慧(實習)

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