[年報]傑恩設計:2017年年度報告

[年報]傑恩設計:2017年年度報告

時間：2018年04月16日 21:31:04&nbsp中財網

深圳市傑恩創意設計股份有限公司

2017年年度報告

2018年04月

第一節 重要提示、目錄和釋義

公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真

實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，並承擔個別和連

帶的法律責任。

公司負責人姜峰、主管會計工作負責人宋越及會計機構負責人(會計主管人

員)陳浩聲明：保證年度報告中財務報告的真實、準確、完整。

所有董事均已出席了審議本報告的董事會會議。

本報告中所涉及的未來計劃、發展戰略等前瞻性描述不構成公司對投資者

的實質承諾，投資者及相關人士均應當對此保持足夠的風險認識，並且應當理

解計劃、預測與承諾之間的差異。

公司需參照遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第6號--上市公司從

事裝修裝飾業務》的披露要求

公司所屬行業為建築室內設計業，面臨著宏觀經濟波動引致的風險、市場

開拓風險、

房地產

行業調控引致的風險、應收帳款風險、設計項目運營風險、

人力資源管理風險、研發費用資本化的風險、稅收風險等，敬請廣大投資者注

意投資風險，具體內容詳見本報告第四節「經營情況討論與分析」的相關內容。

公司經本次董事會審議通過的利潤分配預案為：以42,160,000股為基數，

向全體股東每10股派發現金紅利15.00元（含稅），送紅股0股（含稅），以資

本公積金向全體股東每10股轉增15股。

目錄

第一節 重要提示、目錄和釋義 .................................................. 5

第二節 公司簡介和主要財務指標 ................................................ 9

第三節 公司業務概要 ......................................................... 12

第四節 經營情況討論與分析 ................................................... 28

第五節 重要事項 ............................................................. 47

第六節 股份變動及股東情況 ................................................... 53

第七節 優先股相關情況 ....................................................... 53

第八節 董事、監事、高級管理人員和員工情況 ................................... 54

第九節 公司治理 ............................................................. 60

第十節

公司債

券相關情況 ..................................................... 65

第十一節 財務報告 ........................................................... 66

第十二節 備查文件目錄 ...................................................... 145

釋義

釋義項

指

釋義內容

公司、本公司或

傑恩設計

指

深圳市傑恩創意設計股份有限公司

公司控股股東、實際控制人

指

姜峰

北京姜峰

指

公司子公司，北京姜峰室內設計有限公司

大連姜峰

指

公司子公司，大連姜峰設計有限公司

上海姜峰

指

公司子公司，上海姜峰室內設計有限公司

博普森機電

指

公司子公司，深圳市博普森機電顧問有限公司

傑加設計

指

公司子公司，深圳傑加設計有限公司

傑拓設計

指

公司子公司，傑拓設計（國際）有限公司

姜峰（香港）

指

公司子公司，姜峰室內設計（香港）有限公司

姜峰（深圳）

指

公司子公司，姜峰設計（深圳）有限公司

角立傑出

指

公司子公司，深圳角立傑出投資有限公司

建築室內設計

指

建築室內設計是根據建築物的使用性質、所處環境和相應標準，運用物質技術手段

和建築美學原理，創造功能合理、舒適優美、滿足人們物質和精神生活需要的室內

環境

原創設計

指

從設計概念提出到設計方案確定的設計過程，側重設計的藝術創意和文化格調

商業類建築

指

供人們從事商品交換和商品流通的公共建築，包括商場、購物中心、百貨商店等

酒店類建築

指

為賓客提供歇宿、飲食及其他服務的公共建築

辦公類建築

指

供機關、團體和企事業單位辦理行政事務和從事業務活動的公共建築

軌道交通類建築

指

與城市軌道交通相關的地上地下建築物，包括指揮中心、站房、站點、維修保養車

輛段及輻射的地下空間及上蓋物業開發等。其中，城市軌道交通是指城市中使用車

輛在固定導軌上運行並主要用於城市客運的交通系統

醫療養老類建築

指

為居民提供醫療護理、康復、養老服務及其他服務的公共建築，包括醫院、養老院、

養老中心、康復中心等

《公司法》

指

《中華人民共和國公司法》

《證券法》

指

《中華人民共和國證券法》

中國證監會

指

中國證券監督管理委員會

上年同期、去年同期

指

2016年1月1日至2016年12月31日

元、萬元

指

人民幣元、人民幣萬元

本報告期、報告期內

指

2017年1月1日至2017年12月31日

第二節 公司簡介和主要財務指標

一、公司信息

股票簡稱

傑恩設計

股票代碼

300668

公司的中文名稱

深圳市傑恩創意設計股份有限公司

公司的中文簡稱

傑恩設計

公司的外文名稱（如有）

Shenzhen Jiang & Associates Creative Design Co., Ltd.

公司的法定代表人

姜峰

註冊地址

深圳市南山區粵海街道科苑路15號科興科學園B4單元13樓

註冊地址的郵政編碼

518057

辦公地址

深圳市南山區粵海街道科苑路15號科興科學園B4單元13樓

辦公地址的郵政編碼

518057

公司國際網際網路網址

www.jaid.cn

電子信箱

[e-mail]

二、聯繫人和聯繫方式

董事會秘書

證券事務代表

姓名

宋越

羅文武

聯繫地址

深圳市南山區粵海街道科苑路15號科興

科學園B4單元13樓

深圳市南山區粵海街道科苑路15號科興

科學園B4單元13樓

電話

0755-83416061；0755-83415156

0755-83416061；0755-83415156

傳真

0755-83413626

0755-83413626

電子信箱

[e-mail]

[e-mail]

三、信息披露及備置地點

公司選定的信息披露媒體的名稱

《證券時報》、《中國證券報》、《上海證券報》、《證券日報》

登載年度報告的中國證監會指定網站的網址

巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn）

公司年度報告備置地點

公司證券部

四、其他有關資料

公司聘請的會計師事務所

會計師事務所名稱

立信會計師事務所（特殊普通合夥）

會計師事務所辦公地址

上海市南京東路61號4樓

籤字會計師姓名

王許、朱磊

公司聘請的報告期內履行持續督導職責的保薦機構

√ 適用 □ 不適用

保薦機構名稱

保薦機構辦公地址

保薦代表人姓名

持續督導期間

廣發證券

股份有限公司

廣州市天河區天河北路

183-187號大都會廣場43樓

4301-4316房

王騫、李聲祥

2017年6月19日-2020年12

月31日

公司聘請的報告期內履行持續督導職責的財務顧問

□ 適用 √ 不適用

五、主要會計數據和財務指標

公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據

□ 是 √ 否

2017年

2016年

本年比上年增減

2015年

營業收入（元）

249,874,756.72

183,050,696.34

36.51%

148,458,465.26

歸屬於上市公司股東的淨利潤（元）

62,247,922.87

40,826,130.43

52.47%

33,094,775.67

歸屬於上市公司股東的扣除非經常

性損益的淨利潤（元）

59,693,895.80

38,553,470.49

54.83%

29,691,006.59

經營活動產生的現金流量淨額（元）

23,237,057.17

16,174,334.65

43.67%

32,427,867.96

基本每股收益（元/股）

1.69

1.29

31.01%

1.07

稀釋每股收益（元/股）

1.69

1.29

31.01%

1.07

加權平均淨資產收益率

24.19%

37.18%

-12.99%

47.27%

2017年末

2016年末

本年末比上年末增減

2015年末

資產總額（元）

430,579,883.40

229,348,021.34

87.74%

130,155,330.30

歸屬於上市公司股東的淨資產（元）

383,772,569.92

130,544,635.81

193.98%

89,405,982.05

六、分季度主要財務指標

單位：元

第一季度

第二季度

第三季度

第四季度

營業收入

48,958,226.12

64,890,772.82

72,215,746.44

63,810,011.34

歸屬於上市公司股東的淨利潤

10,373,356.46

15,642,307.93

17,693,039.11

18,539,219.37

歸屬於上市公司股東的扣除非經

常性損益的淨利潤

9,811,190.86

15,622,232.54

16,449,775.12

17,810,697.28

經營活動產生的現金流量淨額

-16,875,733.45

14,581,587.38

16,109,361.24

9,421,842.00

上述財務指標或其加總數是否與公司已披露季度報告、半年度報告相關財務指標存在重大差異

□ 是 √ 否

七、境內外會計準則下會計數據差異

1、同時按照國際會計準則與按照中國會計準則披露的財務報告中淨利潤和淨資產差異情況

□ 適用 √ 不適用

公司報告期不存在按照國際會計準則與按照中國會計準則披露的財務報告中淨利潤和淨資產差異情況。

2、同時按照境外會計準則與按照中國會計準則披露的財務報告中淨利潤和淨資產差異情況

□ 適用 √ 不適用

公司報告期不存在按照境外會計準則與按照中國會計準則披露的財務報告中淨利潤和淨資產差異情況。

八、非經常性損益項目及金額

√ 適用 □ 不適用

單位：元

項目

2017年金額

2016年金額

2015年金額

說明

非流動資產處置損益（包括已計提資產減

值準備的衝銷部分）

-25,867.46

-14,963.15

-2,673.85

計入當期損益的政府補助（與企業業務密

切相關，按照國家統一標準定額或定量享

受的政府補助除外）

2,570,669.53

2,813,812.75

4,800.00

企業取得子公司、聯營企業及合營企業的

投資成本小於取得投資時應享有被投資單

位可辨認淨資產公允價值產生的收益

220,844.29

同一控制下企業合併產生的子公司期初至

合併日的當期淨損益

4,370,219.31

除同公司正常經營業務相關的有效套期保

值業務外，持有交易性金融資產、交易性

金融負債產生的公允價值變動損益，以及

處置交易性金融資產、交易性金融負債和

可供出售金融資產取得的投資收益

29,178.08

546,963.38

除上述各項之外的其他營業外收入和支出

218,824.51

155,003.13

74,374.25

其他符合非經常性損益定義的損益項目

-1,454,178.30

減：所得稅影響額

459,621.88

681,192.79

135,735.71

合計

2,554,027.07

2,272,659.94

3,403,769.08

--

對公司根據《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經常性損益》定義界定的非經常性損益項目，以及把《公

開發行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經常性損益》中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益的項目，應

說明原因

□ 適用 √ 不適用

公司報告期不存在將根據《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經常性損益》定義、列舉的非經常性損益

項目界定為經常性損益的項目的情形。

第三節 公司業務概要

一、報告期內公司從事的主要業務

公司是否需要遵守特殊行業的披露要求

參照披露

裝修裝飾業

公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第6號--上市公司從事裝修裝飾業務》的披露要求

公司系國內知名的建築室內設計解決方案及技術服務提供商；公司為客戶提供包括動線設計、概念設計、方案設計、擴

初設計、施工圖設計、後期現場服務等在內的建築室內設計全流程服務，設計業務範圍涵蓋商業類建築、酒店類建築、辦公

類建築、軌道交通類建築、醫療養老類建築等類別。

公司所屬行業為建築室內設計業。建築室內設計是根據建築物的使用性質、所處環境和相應標準，運用物質技術手段和

建築美學原理，創造功能合理、舒適優美、滿足人們物質和精神生活需求的室內環境。根據中國證監會2012年10月發布的《上

市公司行業分類指引》（2012年修訂），室內設計行業隸屬於專業技術服務業（代碼「M74」）；根據國家統計局2011年8

月發布的《國民經濟行業分類與代碼》（GB/T 4754-2011），室內設計業隸屬於專業技術服務業。

近年來，我國仍處於城市化、工業化、市場化的快速發展時期，各種有利因素都將推動國民經濟與社會發展處於一個快

速發展的階段。建築裝飾行業仍面臨著持續、快速發展的宏觀環境。建築室內設計是建築裝飾價值鏈條的前端，其市場規模

與建築裝飾市場的發展直接相關。根據

中國建築

裝飾協會的數據顯示，2016年全國建築裝飾行業完成工程總產值3.73萬億元，

比2015年增加了3400億元，增長幅度為9.7%。同時，二、三線城市商貿業和旅遊業的發展也是帶動建築裝飾行業發展的重要

動力。由於商業地位和旅遊吸引力的提高，國內外大中型企業分支機構大量入駐，商務活動、旅遊觀光人數均得到提高，寫

字樓、星級及商務酒店、會展中心、購物廣場等商旅及配套建築都進入大規模新建與改造中，不僅增加了建築裝飾行業的市

場規模，而且對裝飾的質量、檔次提出了更高的要求，推動了建築裝飾行業整體水平向更高層次發展。

公司秉承「國際高度，中國深度」的發展理念，一直致力於打造成為國際水準的設計企業，同時追求對國內市場及客戶

需求的深度洞察及設計方向的前瞻把控。公司獲得住建部頒發的建築裝飾工程設計專項甲級資質，並獲得ISO9001質量管理

體系認證，公司及全資子公司博普森機電被深圳市科技創新委員會、深圳市財政委員會、深圳市國家稅務局、深圳市地方稅

務局認定為高新技術企業。公司連續九年十三次被不同機構評為「中國最具影響力設計團隊」，是中國室內裝飾協會評選的

「2016中國十強室內設計機構」，在美國專業室內設計雜誌《室內設計》（INTERIOR DESIGN）評出的2018年全球室內設計

排行榜中，公司室內設計綜合排名第31名，商業設計領域排名第3名。

公司通過多年積累的專業經驗及對行業趨勢的準確把握，為客戶提供融合使用功能與風格創意的設計方案，實現了室內

裝飾使用價值與審美價值的完美結合。公司自設立以來，主導或參與完成了一大批兼具功能性與藝術性的設計作品，主要設

計作品先後獲得了亞太地產大獎、亞太區室內設計大獎、國際建築及室內設計金外灘獎以及國際

房地產

組織、國際地產傳媒

集團、中國室內裝飾協會、

中國建築

學會室內設計分會、

中國建築

裝飾協會、香港室內設計師協會頒發的多項榮譽，在全國

及所在地區建立了較高的市場知名度。

公司獲取設計業務的方式均通過公開招標及客戶委託（邀標委託和直接委託）等方式獲取，報告期內，公司主營業務未

發生重大變化。

公司主要從事建築室內設計業務，報告期內，不存在工程施工業務亦不存在重大項目質量問題。

二、主要資產重大變化情況

1、主要資產重大變化情況

主要資產

重大變化說明

固定資產

報告期末，公司固定資產科目餘額8,409.99萬元，較期初增加了1713.32%，主要

系全資子博普森機電前期購置深圳灣生態科技園辦公場地，於本報告期內達到固定

資產可確認條件，由其他非流動資產科目轉入固定資產核算。

應收帳款

報告期內，公司應收財款科目餘額12,399.47萬元，較期初增加58.87%，系公司營

業收入的持續增加帶動應收帳款的增加。

預付款項

報告期末，公司預付款項科目餘額475.66萬元，較期初增加153.58%，主要系公司

增加了軟裝採購預付款及部分房租預付。

投資性

房地產

報告期末，公司投資性

房地產

科目餘額119.35萬元，較期初增加185.12%，主要系

客戶以房屋抵償所欠公司設計費，進而形成投資性

房地產

。

長期股權投資

報告期末，公司長期股權投資科目餘額518.91萬元，期初無餘額，系報告期內公

司增加了對置恩（上海）建築設計諮詢有限公司的股權投資，以及全資子公司角立

傑出對外投資了深圳市易晨虛擬實境技術有限公司所致。

其他流動資產

報告期末，公司其他流動資產科目餘額為14,500.00萬元，期初無餘額，主要系報

告期內，公司首次公開發行股份募集資金入帳後，公司利用的閒置資金購買理財產

品，於報告期末未到期贖回。

2、主要境外資產情況

□ 適用 √ 不適用

三、核心競爭力分析

公司是否需要遵守特殊行業的披露要求

參照披露

裝修裝飾業

公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第6號--上市公司從事裝修裝飾業務》的披露要求

1、品牌優勢

公司秉承「國際高度，中國深度」的經營理念，一直致力於打造成為國際水準的設計企業，同時追求對國內市場及客戶

需求的深度洞察及設計方向的前瞻把控。通過一個個精品項目的設計完成，逐步建立並擴大「J&A」品牌的影響力。公司注

重品牌的專業化和體系化建設，目前已擁有以JATO為代表的高端建築室內原創設計品牌、以J&A為代表的室內設計全流程服

務品牌、以BPS為代表的機電設計顧問品牌。這些特色鮮明的專業服務品牌，共同構成了公司覆蓋建築室內設計主要產業鏈

條的品牌體系。依託各個品牌的專業化能力，公司擁有了豐富的建築室內設計服務經驗，並通過各專業品牌美譽的協同，提

升了整體市場認知度和客戶認同度。公司公司連續九年十三次被不同機構評為「中國最具影響力設計團隊」，在美國專業室

內設計雜誌《室內設計》（INTERIOR DESIGN）評出的2018年全球室內設計排行榜中，公司室內設計綜合排名第31名，商業

設計領域排名第3名。

2、人才優勢

人才是建築室內設計領域競爭焦點之一，公司多年來憑藉自身品牌平臺優勢吸收和引進培養各類國際國內高端人才，打

造了一支經驗豐富、梯隊合理、專業優秀的設計和管理人才隊伍；在香港，公司擁有獨立設計機構和團隊，其中大部分設計

人員擁有美國、加拿大、義大利、法國、澳大利亞、紐西蘭、日本、新加坡等發達國家室內設計領域的工作經驗，在創作理

念及設計工作流程上均具有國際化的視野及標準。同時，在深圳總部亦建立了強大的設計團隊，公司自成立以來創作設計了

大量優質作品，積累了豐富的本土設計實踐經驗。經過十餘年的發展和積累，公司擁有方案設計師、物料設計師、機電及燈

光設計師、深化設計師、平面設計師等全方位的專業設計人才，並通過完成眾多項目的綜合曆練，使公司設計師團隊的設計

水平始終保持行業領先水平。

3、客戶

資源優勢

建築室內設計項目具有品牌累積的特點，在某一細分領域完成的項目越多，在這一領域的客戶資源積累優勢就越明顯。

憑藉突出的設計能力和較強的品牌優勢，公司與華潤、萬科、保利、龍湖、星河等國內知名的

房地產

開發商以及深圳市地鐵

集團有限公司、蘇州市軌道交通集團有限公司等城市軌道交通建設、運營商有著良好的合作關係，在商業類建築、酒店類建

築、辦公類建築、軌道交通類等建築室內設計服務領域積累了較強的市場影響力。同時，公司積極拓展市場業務服務半徑，

先後在深圳、香港、北京、大連、上海、武漢成立分支機構，項目足跡遍布全國近百個大中城市，形成了一個初步覆蓋全國

的客戶資源網絡。

4、業績優勢

公司自成立以來，積累了一大批類型廣泛、風格多樣、影響深遠的室內設計項目案例，設計作品在「國際」、「亞太」、

「全國」等各類賽事及評比中屢獲榮譽，體現了公司設計實力，獲得行業及市場的高度認可。目前公司主要作品包括商業類

建築、酒店類建築、辦公類建築、軌道交通類建築等，基本涵蓋了室內設計行業能夠涉足的大部分公共建築類型；無論從項

目類型、項目規模以及項目影響力等多方面，公司在全國範圍內均具備較高的品牌影響力。

5、原創設計優勢

公司從建立之初就將原創設計業務放在公司發展戰略的首位，高度重視設計能力的積累和提升，以設計的發展驅動企業

的發展，公司一直堅持「做最好的設計」，通過多年的項目設計經驗的積累，吸引匯集了國內外優秀設計人才，承接了上海

浦東文華東方酒店、深圳星河時代COCO Park、深圳寶能all city等具有一定影響力的原創設計項目，為公司設計品牌的建

立奠定了堅實基礎。

6、項目制運營管理優勢

公司通過多年的持續發展，已建立了適應公司發展的的經營管理體系，為滿足持續與創新發展需求，進一步優化資源配

置，近年來公司大力推行組織變革，已初步建立了以項目為管理核心、以自主研發的企業運營管理平臺（ERP）為運營載體

的項目制運營管理體系，項目制運營以價值分配為原則，以工作量和貢獻值為衡量標準，提高了項目組的積極性和責任感，

有效提升了項目組在設計項目中的靈活度，能夠及時響應和解決客戶需求，促使產能釋放，加快了公司設計項目的設計進度。

第四節 經營情況討論與分析

一、概述

報告期內，公司秉承「國際高度，中國深度」的發展理念，堅持積極進取，穩步推進各項工作有效開展，於2017年6月

完成了首次公開發行並成功登入創業板，實現了邁進資本市場的重要一步；在經營方面，公司通過持續開拓市場，以深化項

目制改革為核心，以完善信息化建設為推動力，實現了經營業績較大幅度提升；2017年度，公司實現營業收入24,987.48萬

元，較去年同期增長36.51%；歸屬於母公司所有者的淨利潤6,224.79萬元，較去年同期增長52.47%。主要經營工作具體如下：

1、深化項目制改革，促進經營業績快速增長

報告期內，公司持續深化項目制運營變革，已構建了以項目為管理核心、以運營中心項目切分與管控為中樞系統，以自

主研發的企業運營管理平臺（ERP）為運行載體的項目制運營管理體系，從營銷-設計-品管-輸出-核算等全流程各環節實現

了項目制全面落地，有效促進了報告期內經營業績的增長。

（1）報告期內，公司通過運營中心對項目訂單線上切分及派單，以價值分配為原則，以工作量和貢獻值為衡量標準，

公開及透明項目的預期收益，並由項目經理進行線上自由策劃組建項目組成員，提高了項目組及設計師的積極性和責任感；

同時公司以項目為管理核心，扁平化組織結構，有效提升了項目組在設計項目中的靈活度，能夠及時響應和解決客戶需求，

加快了項目的設計進度，從而促進了公司營業收入的增長。

（2）報告期內，公司實現了全項目線上運營，建立了各事業部、項目組、設計師的積分帳戶，形成了

多維度

結算體系，

繼而建立了對項目運營、設計師個人有效的客觀評價體系，同時項目組搭建由項目經理線上自由策劃組建，初步實現了設計

項目內部競爭上崗的市場化，有效實現設計師之間的良性競爭，繼而逐步形成了優勝劣汰的內部競爭格局，促進公司內部資

源優化配置，使得報告期內毛利率有所提升，從而促進公司業績增長。

（3）報告期內，為加大收款力度，公司成立專項收款小組，定期進行催款，同時將項目回款考核與各事業部、項目組

及設計師的積分結算帳戶進行有效關聯，充分調動項目組及設計師對項目回款的關注度及積極性，使得報告期內公司現金流

入有較大增長。

2、持續企業信息化開發，有效支撐運營管理

報告期內，公司持續完善企業內部信息化建設，通過將ISO9001的質量控制標準流程與設計項目協同管理雲平臺（ECMC）

進行有效結合併持續改善設計師操作體驗，加強了設計流程和設計質量控制和監控，提升了設計師工作效率；報告期內，公

司堅持自主研發具有公司特色的企業運營管理平臺（ERP）,持續開發並優化了企業即時通訊、運營管理、人資管理、財務管

理、營銷管理等

多維度

多個模塊，有效提升公司運營管理信息傳遞速度及質量和快速響應能力，助力公司經營管理效率的提

升。

3、新版塊業務多點開花，助力公司業務發展

（1）面對國內醫療資源不足、分布不均，老齡化問題突現的現狀，預計未來醫療類建築投資將大幅增加，為進一步適

應市場發展格局，近年公司確定了醫養綜合體為公司三大業務綜合體之一，報告期內，公司醫養類建築的室內設計業務取得

良好開端，先後籤定及進行了多個醫院、養老康復類建築等項目。

（2）公司自主研發具有公司特色的企業運營管理平臺（ERP）已取得了階段性成果，通過公司投入使用，改善了公司管

理流程，提升了管理效率，為公司的業務發展及管理能力提升提供了信息技術的支撐；報告期內，通過與同行業公司管理經

驗的溝通與分享，公司研發的信息化系統受多家企業的青睞，報告期內已成功籤訂了對外輸出軟體業務的合同，為同產業設

計企業提供軟體開發及後期維護服務。

（3）為充分利用國際設計資源，提升設計能力，公司近年自主研發的全球設計管理B2C平臺SOHOvita於報告期內投入運

營，SOHOvita作為聯接境內項目及境外設計師的載體，通過將境內項目在線上定價詢標，由線上境外設計師接單承做，可以

充分利用境外設計師資源為境內項目服務，同時以非固定成本獲取眾多優秀國際設計資源，有利於降低設計成本；報告期內

SOHOvita平臺已成功承接設計過數十個項目，截止報告期末，SOHOvita平臺已有近千餘名國際設計師註冊會員。

4、持續推進J&A品牌建設，有效提高品牌影響力

報告期內，公司持續推進J&A品牌建設，榮獲國際國內大獎十餘項，在美國專業室內設計雜誌《室內設計》（INTERIOR

DESIGN）評出的2018年全球室內設計排行榜中，公司室內設計綜合排名第31名，商業設計領域排名第3名。。

二、主營業務分析

1、概述

參見「經營情況討論與分析」中的「一、概述」相關內容。

2、收入與成本

（1）營業收入構成

公司是否需要遵守光伏產業鏈相關業的披露要求

否

公司是否需遵守《深圳證券交易所創業板行業信息披露指引第1號——上市公司從事廣播電影電視業務》的披露要求：

否

公司是否需遵守《深圳證券交易所創業板行業信息披露指引第5號——上市公司從事網際網路遊戲業務》的披露要求：

否

公司是否需遵守《深圳證券交易所創業板行業信息披露指引第9號——上市公司從事LED產業鏈相關業務》的披露要求：

否

公司是否需遵守《深圳證券交易所創業板行業信息披露指引第10號——上市公司從事醫療器械業務》的披露要求：

否

營業收入整體情況

單位：元

2017年

2016年

同比增減

金額

佔營業收入比重

金額

佔營業收入比重

營業收入合計

249,874,756.72

100%

183,050,696.34

100%

36.51%

分行業

主營業務

建築室內設計

243,949,229.52

97.63%

176,227,529.73

96.27%

38.43%

軟裝飾品銷售

1,880,629.51

0.75%

4,259,577.34

2.33%

-55.85%

其他業務

其他業務

4,044,897.69

1.62%

2,563,589.27

1.40%

57.78%

分產品

建築室內設計

商業類建築

124,409,720.49

49.79%

107,689,108.36

58.83%

15.53%

辦公類建築

49,585,327.17

19.84%

28,179,875.68

15.39%

75.96%

酒店類建築

40,938,350.70

16.38%

26,864,225.21

14.68%

52.39%

軌道交通類建築

22,867,848.12

9.15%

13,494,320.48

7.37%

69.46%

醫養類建築

6,147,983.04

2.46%

-

-

-

軟裝飾品銷售

1,880,629.51

0.75%

4,259,577.34

2.33%

-55.85%

其他業務

4,044,897.69

1.62%

2,563,589.27

1.40%

57.78%

分地區

東北

4,262,492.89

1.71%

9,144,500.07

5.00%

-53.39%

華北

13,056,254.09

5.23%

2,830,092.19

1.55%

361.34%

華東

67,595,531.00

27.05%

43,849,123.23

23.95%

54.15%

華南

117,409,650.19

46.99%

82,905,354.70

45.29%

41.62%

華中

14,592,161.94

5.84%

14,115,524.79

7.71%

3.38%

境外

2,474,942.11

0.99%

495,226.42

0.27%

399.76%

西北

8,991,995.04

3.60%

8,318,929.78

4.54%

8.09%

西南

21,491,729.46

8.60%

21,391,945.16

11.69%

0.47%

註：上述其他業務收入即為公司出租部分閒置辦公場所所取的租金收入。

（2）佔公司營業收入或營業利潤10%以上的行業、產品或地區情況

√ 適用 □ 不適用

公司是否需要遵守特殊行業的披露要求

參照披露

裝修裝飾業

公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第6號--上市公司從事裝修裝飾業務》的披露要求

單位：元

營業收入

營業成本

毛利率

營業收入比上年

同期增減

營業成本比上年

同期增減

毛利率比上年同

期增減

分行業

建築室內設計

243,949,229.52

115,517,005.42

52.65%

38.43%

29.11%

3.42%

軟裝飾品銷售

1,880,629.51

1,113,935.75

40.77%

-55.85%

-47.70%

-9.23%

其他業務

4,044,897.69

3,346,051.33

17.28%

57.78%

109.21%

-20.34%

分產品

建築室內設計

商業類建築

124,409,720.49

55,651,573.07

55.27%

15.53%

6.79%

3.66%

辦公類建築

49,585,327.17

24,566,132.88

50.46%

75.96%

62.66%

4.05%

酒店類建築

40,938,350.70

20,658,101.63

49.54%

52.39%

40.87%

4.13%

軌道交通類建築

22,867,848.12

11,886,330.40

48.02%

69.46%

56.65%

4.25%

醫養類建築

6,147,983.04

2,754,867.44

55.19%

-

-

-

軟裝飾品銷售

1,880,629.51

1,113,935.75

40.77%

-55.85%

-47.70%

-9.23%

其他業務

4,044,897.69

3,346,051.33

17.28%

57.78%

109.21%

-20.34%

分地區

東北

4,262,492.89

2,733,385.70

35.87%

-53.39%

-30.90%

-20.85%

華北

13,056,254.09

6,632,843.86

49.20%

361.34%

570.20%

-15.83%

華東

67,595,531.00

35,353,962.65

47.70%

54.15%

50.50%

1.28%

華南

117,409,650.19

50,774,665.09

56.75%

54.32%

21.4%

11.71%

華中

14,592,161.94

7,927,554.84

45.67%

3.38%

8.30%

-2.45%

境外

2,474,942.11

1,853,576.03

25.11%

399.76%

637.5%

-24.14%

西北

8,991,995.04

4,135,248.70

54.01%

8.09%

11.90%

-1.55%

西南

21,491,729.46

10,565,755.64

50.84%

0.47%

4.80%

-2.05%

註：上述其他業務收入即為公司出租部分閒置辦公場所所取的租金收入。

公司主營業務數據統計口徑在報告期發生調整的情況下，公司最近1年按報告期末口徑調整後的主營業務數據

□適用 √不適用

公司不同業務類型的情況

業務類型

營業收入

營業成本

毛利率

建築室內設計

243,949,229.52

115,517,005.42

52.65%

軟裝飾品銷售

1,880,629.51

1,113,935.75

40.77%

其他業務

4,044,897.69

3,346,051.33

17.28%

公司是否需通過網際網路渠道開展業務

□ 是 √ 否

公司是否需開展境外項目

√ 是 □ 否

報告期內，公司承做了中航國際非洲總部基地項目（一標段）的室內設計，合同額為628.53萬元，截止報告期末，項

目進展順利，該合同已累計確認收入286.69萬元，已累計收款255.14萬元。 同時公司承做了中航國際非洲總部大樓（GTC）

項目公寓樣板間軟裝項目的採購服務，該合同額為81.12萬元，已收定金24.34萬元，已累計確認銷售收入10.33萬元。上

述項目地點均在肯亞，截止報告期末，項目正常履約進展中。

（3）公司實物銷售收入是否大於勞務收入

□ 是 √ 否

（4）公司已籤訂的重大銷售合同截至本報告期的履行情況

□ 適用 √ 不適用

（5）營業成本構成

公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第6號--上市公司從事裝修裝飾業務》的披露要求

主營業務成本構成

單位：元

成本構成

業務類型

2017年

2016年

同比增減

金額

佔營業成本比重

金額

佔營業成本比重

人工成本

建築室內設計

83,426,877.07

69.54%

62,342,310.32

66.89%

33.82%

合作設計支出

建築室內設計

14,655,676.49

12.22%

10,855,383.43

11.65%

35.01%

房屋租賃費

建築室內設計

9,361,319.87

7.80%

7,482,508.71

8.03%

25.11%

項目管理成本

建築室內設計

8,073,132.00

6.73%

8,788,273.38

9.43%

-8.14%

人工成本

軟裝飾品銷售

571,522.74

0.48%

418,347.64

0.45%

36.61%

採購成本

軟裝飾品銷售

542,413.01

0.45%

1,711,653.26

1.84%

-68.31%

行業分類

行業分類

單位：元

行業分類

項目

2017年

2016年

同比增減

金額

佔營業成本比重

金額

佔營業成本比重

建築室內設計

人力成本，外協

設計費

115,517,005.42

96.28%

89,468,475.84

96.00%

29.11%

軟裝飾品銷售

人力成本，軟裝

飾品成本

1,113,935.75

0.93%

2,130,000.90

2.29%

-47.70%

說明

（6）報告期內合併範圍是否發生變動

√ 是 □ 否

報告期內，公司新設立了全資子公司深圳角立傑出投資有限公司，從而合併範圍新增子公司1家。

（7）公司報告期內業務、產品或服務發生重大變化或調整有關情況

□ 適用 √ 不適用

（8）主要銷售客戶和主要供應商情況

公司主要銷售客戶情況

前五名客戶合計銷售金額（元）

32,639,481.38

前五名客戶合計銷售金額佔年度銷售總額比例

13.28%

前五名客戶銷售額中關聯方銷售額佔年度銷售總額比

0.00%

例

公司前5大客戶資料

序號

客戶名稱

銷售額（元）

佔年度銷售總額比例

1

第一名

10,127,388.68

4.12%

2

第二名

8,235,500.23

3.35%

3

第三名

4,843,996.23

1.97%

4

第四名

4,721,698.12

1.92%

5

第五名

4,710,898.12

1.92%

合計

--

32,639,481.38

13.28%

主要客戶其他情況說明

□ 適用 √ 不適用

公司主要供應商情況

前五名供應商合計採購金額（元）

14,564,012.72

前五名供應商合計採購金額佔年度採購總額比例

31.77%

前五名供應商採購額中關聯方採購額佔年度採購總額

比例

0.00%

公司前5名供應商資料

序號

供應商名稱

採購額（元）

佔年度採購總額比例

1

第一名

4,772,321.75

10.41%

2

第二名

4,151,222.96

9.06%

3

第三名

2,600,000.00

5.67%

4

第四名

1,681,977.45

3.67%

5

第五名

1,358,490.56

2.96%

合計

--

14,564,012.72

31.77%

主要供應商其他情況說明

□ 適用 √ 不適用

3、費用

單位：元

2017年

2016年

同比增減

重大變動說明

銷售費用

14,701,285.30

9,878,057.90

48.83%

主要系報告期內公司增加了營銷人

員數量，同時因業務訂單量增加從而

銷售人員獎金總額增加，導致人員薪

酬總體增長所致。

管理費用

35,067,345.33

25,144,644.32

39.46%

主要系報告期內，公司加大研發力

度，研發項目投入增多所致。

財務費用

335,632.23

119,409.17

181.08%

主要系公司2017年上半年度存在短

期借款及長期借款，利息支出所致。

4、研發投入

√ 適用 □ 不適用

為持續提升公司運營效率及增強設計能力，報告期內，公司以運營管理及實際項目設計為需求，在運營管理上，針對企

業信息化管理系統的進行開發支出，在設計能力上圍繞BIM及智能化、虛擬實境、綠色環保等技術應用及方面開展研發活動；

報告期內，公司主要研發項目如下：J&A

傑恩設計

企業信息化管理系統的研發及應用、基於BIM的SU一鍵轉VR技術的研發及應

用、基於BIM的虛擬實境智慧建築系統的研發、一種用於建築行業多人遠程的虛擬實境系統的研發及應用、VR製作模型快速

處理插件軟體的研發及應用、BIM機電管綜標高分析插件軟體的研發及應用等項目、空調末端氣流組織調節結構的研發及應

用、廣州越秀展覽中心室軟硬裝設計及聲學視聽設計、深業中城BIM及智能化設計等項目。通過上述活動有利於提高公司效

率的同時，提高公司對未來行業市場發展以及新技術的前瞻性把握，有利於支撐公司未來業務的發展。

近三年公司研發投入金額及佔營業收入的比例

2017年

2016年

2015年

研發人員數量（人）

61

25

21

研發人員數量佔比

12.50%

5.43%

5.97%

研發投入金額（元）

13,307,125.68

3,010,139.88

1,257,890.44

研發投入佔營業收入比例

5.33%

1.64%

0.85%

研發支出資本化的金額（元）

1,690,002.65

0.00

0.00

資本化研發支出佔研發投入

的比例

12.70%

0.00%

0.00%

資本化研發支出佔當期淨利

潤的比重

2.71%

0.00%

0.00%

研發投入總額佔營業收入的比重較上年發生顯著變化的原因

□ 適用 √ 不適用

研發投入資本化率大幅變動的原因及其合理性說明

√ 適用 □ 不適用

報告期內，公司對內部研發的「J&A

傑恩設計

企業信息化管理系統的研發及應用」項目開發階段的支出予以資本化，共

計169萬元，該項目已於報告期內研發完成，取得了計算機軟體著作權證書並已投入使用；根據《企業會計準則》規定，該

項目均滿足資本化所需條件，於報告期內公司確認為無形資產。

5、現金流

單位：元

項目

2017年

2016年

同比增減

經營活動現金流入小計

219,962,916.77

168,814,299.88

30.30%

經營活動現金流出小計

196,725,859.60

152,639,965.23

28.88%

經營活動產生的現金流量淨

23,237,057.17

16,174,334.65

43.67%

額

投資活動現金流入小計

5,033,118.08

947,840.00

431.01%

投資活動現金流出小計

160,845,933.37

89,620,361.86

79.47%

投資活動產生的現金流量淨

額

-155,812,815.29

-88,672,521.86

75.72%

籌資活動現金流入小計

196,398,674.24

55,910,000.00

251.28%

籌資活動現金流出小計

57,639,859.08

6,155,173.17

836.45%

籌資活動產生的現金流量淨

額

138,758,815.16

49,754,826.83

178.89%

現金及現金等價物淨增加額

6,385,825.55

-22,663,301.56

-128.18%

相關數據同比發生重大變動的主要影響因素說明

√ 適用 □ 不適用

報告期內，公司經營活動產生的現金流量淨額為2,323.71萬元，較上年同期增長43.67%，主要系報告期內公司營業收

入較上年同期增加36.51%，同時公司加大收款力度，成立專項收款小組，並將項目回款考核與各事業部、項目組及設計師

的薪資獎金進行有效關聯，充分調動項目組及設計師對項目回款的關注度及積極性，使得報告期內公司現金流入有較大增長。

報告期內，公司投資活動產生的現金流量淨額-15,581.28萬元，主要系報告期內，公司利用閒置資金購買理財所致。

報告期內，公司籌資活動產生的現金流量淨額13,875.88萬元，較去年增加178.89%，主要系公司2017年6月首次公

開發行股票募集資金到帳所致。

報告期內公司經營活動產生的現金淨流量與本年度淨利潤存在重大差異的原因說明

□ 適用 √ 不適用

三、非主營業務情況

□適用 √不適用

四、資產及負債狀況

1、資產構成重大變動情況

單位：元

2017年末

2016年末

比重增減

重大變動說明

金額

佔總資產

比例

金額

佔總資產

比例

貨幣資金

49,608,773.65

11.52%

43,832,985.34

19.11%

-7.59%

公司首次公開發行股份募集資金到帳

後，公司利用閒置資金購買理財產品，

於報告期末未到期贖回，相關資產納入

其他流動資產科目核算。

應收帳款

123,994,738.98

28.80%

78,049,527.64

34.03%

-5.23%

主要系公司營業收入的持續增加帶動

應收帳款的增加。

投資性

房地產

1,193,520.77

0.28%

418,624.43

0.18%

0.10%

主要系客戶以房屋抵償所欠公司設計

費，進而形成投資性

房地產

。

長期股權投資

5,189,057.08

1.21%

1.21%

系報告期內公司增加了對置恩（上海）

建築設計諮詢有限公司的股權投資，以

及全資子公司角立傑出對外投資了深

圳市易晨虛擬實境技術有限公司所致。

固定資產

84,099,859.11

19.53%

4,637,870.27

2.02%

17.51%

主要系全資子博普森機電前期購置深

圳灣生態科技園辦公場地，於本報告期

內達到固定資產可確認條件，由其他非

流動資產科目轉入固定資產核算。

短期借款

11,500,000.00

5.01%

-5.01%

短期借款已還清。

長期借款

39,975,660.03

17.43%

-17.43%

長期借款已還清。

其他流動資產

145,000,000.00

33.68%

33.68%

系公司首次公開發行股份募集資金入

帳後，公司利用的閒置資金購買理財產

品，於報告期末未到期贖回，相關資產

納入其他流動資產科目核算。

其他非流動資

產

84,343,028.61

36.78%

-36.78%

主要系全資子博普森機電前期購置深

圳灣生態科技園辦公場地，於本報告期

內達到固定資產可確認條件，由其他非

流動資產科目轉入固定資產核算。

2、以公允價值計量的資產和負債

□ 適用 √ 不適用

3、截至報告期末的資產權利受限情況

報告期末，公司履約保函共計5,042,880.76元。

五、投資狀況分析

1、總體情況

√ 適用 □ 不適用

單位：元

報告期投資額（元）

上年同期投資額（元）

變動幅度

5,100,000.00

180,000.00

2,733.33%

2、報告期內獲取的重大的股權投資情況

√ 適用 □ 不適用

單位：元

被投

資公

司名

稱

主要業

務

投資

方式

投資金額

持股

比例

資金

來源

合

作

方

投資

期限

產品類

型

預計

收益

本期投資盈

虧

是否

涉訴

披露日

期（如

有）

披露索引

（如有）

深圳

市易

晨虛

擬現

實技

術有

限公

司

虛擬現

實商業

應用軟

件開發

製作

增資

5,000,000.00

8.33%

自有

資金

無

長期

投資

0.00

-146,427.25

否

2017年

07月12

日

巨潮資訊網

www.cninfo.

com.cn;《關

於全資子公

司對外投資

公告》

（2017-009）

合計

--

--

5,000,000.00

--

--

--

--

--

0.00

-146,427.25

--

--

--

3、報告期內正在進行的重大的非股權投資情況

□ 適用 √ 不適用

4、以公允價值計量的金融資產

□ 適用 √ 不適用

5、募集資金使用情況

√ 適用 □ 不適用

（1）募集資金總體使用情況

√ 適用 □ 不適用

單位：萬元

募集年份

募集方式

募集資金

總額

本期已使

用募集資

金總額

已累計使

用募集資

金總額

報告期內

變更用途

的募集資

金總額

累計變更

用途的募

集資金總

額

累計變更

用途的募

集資金總

額比例

尚未使用

募集資金

總額

尚未使用

募集資金

用途及去

向

閒置兩年

以上募集

資金金額

2017年

首次公開

發行

19,139.87

12,872.79

12,872.79

0

0

0.00%

6,267.08

尚未使用

的募集資

金存放於

將用於募

投項目後

續資金支

付及閒置

募集資金

現金管理

合計

--

19,139.87

12,872.79

12,872.79

0

0

0.00%

6,267.08

--

0

募集資金總體使用情況說明

經中國證券監督管理委員會《關於核准深圳市傑恩創意設計股份有限公司首次公開發行股票的批覆》 (證監許可

[2017]792 號)核准， 由主承銷商

廣發證券

股份有限公司採用網上按市值申購向公眾投資者直接定價發行的方式發行人民

幣普通股（A 股）1,058萬股，發行價格為每股 20.92 元，募集資金總額為22,133.36萬元，扣除本次支付的承銷、保薦

費用人民幣2,264.15萬元，及其他發行費用人民幣 729.34萬元，實際募集資金淨額為人民幣19,139.87萬元，上述資金

於2017年6月12日全部到位，已經立信會計師事務所（特殊普通合夥）審驗，並於2017年6月12日出具信會師報字[2017]

第 ZA15430 號驗資報告。公司對募集資金採取專戶存儲制度。截至2017 年12 月31 日，本公司已累計使用募集資金人

民幣12,872.79萬元，尚未使用的募集資金餘額合計人民幣6,288.49萬元，其中包含利息存款收入扣除手續費淨額21.42

萬元。

（2）募集資金承諾項目情況

√ 適用 □ 不適用

單位：萬元

承諾投資項目和超募

資金投向

是否已

變更項

目(含

部分變

更)

募集資金

承諾投資

總額

調整後投

資總額(1)

本報告期投

入金額

截至期末累

計投入金額

(2)

截至期

末投資

進度(3)

＝

(2)/(1)

項目

達到

預定

可使

用狀

態日

期

本報告

期實現

的效益

是否達到

預計效益

項目可

行性是

否發生

重大變

化

承諾投資項目

城市軌道交通綜合體

設計中心建設項目

否

1,477.5

1,477.5

578.33

578.33

39.14%

-

-

不適用

否

企業信息化建設項目

否

1,549.43

1,549.43

787.27

787.27

50.81%

-

-

不適用

否

設計服務網絡新建與

升級建設項目

否

4,579.83

4,579.83

1,695.01

1,695.01

37.01%

-

-

不適用

否

總部運營中心擴建項

目

否

11,533.11

11,533.11

9,812.18

9,812.18

85.08%

-

-

不適用

否

承諾投資項目小計

--

19,139.87

19,139.87

12,872.79

12,872.79

--

--

-

--

--

超募資金投向

元

合計

--

19,139.87

19,139.87

12,872.79

12,872.79

--

--

-

--

--

未達到計劃進度或預

計收益的情況和原因

（分具體項目）

不適用

項目可行性發生重大

變化的情況說明

不適用

超募資金的金額、用途

及使用進展情況

不適用

募集資金投資項目實

施地點變更情況

不適用

募集資金投資項目實

施方式調整情況

不適用

募集資金投資項目先

期投入及置換情況

適用

經立信會計師事務所（特殊普通合夥）出具的《深圳市傑恩創意設計股份有限公司以自籌資金預先

投入募投項目的鑑證報告》（信會師報字[2017]第ZA15625號），截止2017年6月30日，公司以自

籌資金預先投入募集資金投資項目的實際投資金額為9,142.37萬元；並經公司第一屆董事會第十次

會議審議通過《關於使用募集資金置換預先投入募投項目自籌資金的議案》，會議同意公司使用募集

資金9,142.37萬元置換預先投資募投項目的自籌資金，截止2017年8月2日，公司已完成資金置

換動作。

用閒置募集資金暫時

補充流動資金情況

不適用

項目實施出現募集資

金結餘的金額及原因

不適用

尚未使用的募集資金

用途及去向

尚未使用的募集資金存放於公司開立的募集資金專戶，將用於募投項目後續資金支付及閒置募集資

金現金管理。

募集資金使用及披露

中存在的問題或其他

情況

公司已披露的募集資金使用相關信息及時、真實、準確、完整、不存在募集資金使用和管理違規的

情況。

（3）募集資金變更項目情況

□ 適用 √ 不適用

公司報告期不存在募集資金變更項目情況。

六、重大資產和股權出售

1、出售重大資產情況

□ 適用 √ 不適用

公司報告期未出售重大資產。

2、出售重大股權情況

□ 適用 √ 不適用

七、主要控股參股公司分析

√ 適用 □ 不適用

主要子公司及對公司淨利潤影響達10%以上的參股公司情況

單位：元

公司名稱

公司類

型

主要

業務

註冊資本

總資產

淨資產

營業收入

營業利潤

淨利潤

北京姜峰室

內設計有限

公司

子公司

室內

設計

1,000,000.00

2,103,933.62

2,097,188.17

2,571,698.06

675,092.61

552,537.52

深圳市博普

森機電顧問

有限公司

子公司

室內

設計

20,000,000.00

102,224,158.65

102,489,771.94

22,216,900.10

8,636,091.40

7,608,095.49

大連姜峰設

計有限公司

子公司

室內

設計

1,000,000.00

1,548,702.04

1,554,229.76

186,955.49

-91,841.60

-82,307.71

深圳傑加設

計有限公司

子公司

室內

設計

1,000,000.00

1,992,955.00

1,908,239.49

1,161,841.30

399,086.28

421,373.59

上海姜峰室

內設計有限

公司

子公司

室內

設計

1,020,000.00

1,625,220.21

1,572,204.44

3,637,735.79

328,929.88

271,604.38

傑拓設計（國

際）有限公司

子公司

室內

設計

10,274,580.00

23,275,217.98

21,803,346.73

16,662,582.09

2,998,675.07

1,907,516.76

姜峰室內設

計（香港）有

限公司

子公司

室內

設計

7,075,280.00

7,560,737.91

7,560,737.91

0.00

5,335,238.00

5,063,376.60

姜峰設計（深

圳）有限公司

子公司

室內

設計

7,241,940.00

50,333,727.60

44,446,635.25

25,996,109.88

6,123,021.55

5,224,626.45

深圳角立傑

出投資有限

公司

子公司

投資

5,000,000.00

4,899,335.72

4,849,335.72

0.00

-150,664.28

-150,664.28

報告期內取得和處置子公司的情況

□ 適用 √ 不適用

主要控股參股公司情況說明

報告期內，公司子公司經營業績未發現重大變化。

八、公司控制的結構化主體情況

□ 適用 √ 不適用

九、公司未來發展的展望

（一）行業格局及行業地位

我國室內設計行業已逐步趨於充分競爭態勢，隨著行業競爭主體的增加，市場競爭格局已由過去的同質化無序競爭逐步

向差異化、特色化競爭發展。目前，行業內已基本形成了以少數建築裝飾設計施工一體化企業、傳統綜合性設計院、知名外

資設計機構及專業室內設計機構為主導，大量中小型設計企業為輔的市場競爭格局。

公司憑藉品牌影響力、設計能力、客戶資源等綜合競爭優勢，在同行業中具有較強的競爭力。公司是住建部頒發的建築

裝飾工程設計專項甲級資質的專業設計公司，並獲得ISO9001質量管理體系認證。公司連續九年十三次被不同機構評為「中

國最具影響力設計團隊」，是

中國建築

學會室內設計分會評選的「2014-2015全國最具影響力室內設計機構」，是中國室內

裝飾協會評選的「2016中國十強室內設計機構」，是中華全國工商業聯合會家具裝飾業商會評選的「『中國室內設計二十年

總評榜』最具影響力設計機構」，並在美國專業室內設計雜誌《室內設計》（INTERIOR DESIGN）評出的2018年全球室內設

計排行榜中，公司室內設計綜合排名第31名，商業設計領域排名第3名。。

（二）公司近三年發展戰略

公司秉承「國際高度，中國深度」的發展理念，一直致力於打造成為國際水準的設計企業，面對市場發展前景及行業發

展趨勢，公司在不斷提高設計整體實力的同時，未來將通過內生培育或產業鏈資源併購整合等方式，積極尋求拓展建築設計

市場及業務，實現產業鏈向上延伸，成為「建築+室內+機電」設計產業鏈綜合服務提供商，積極擴大商業綜合體、軌交綜合

體、醫養綜合體等三大綜合體業務。

（三）2018年主要經營策略：

1、推行產銷合力，加大市場營銷力度，

為持續擴大業務輻射領域，加強建立客戶戰略關係，擴大營銷網絡，增加市場訂單，公司內部將在推行產銷合力的同時，

實行項目推薦報備與激勵機制，實現全員營銷；同時對營銷中心內部深化組織變革，打破市場營銷人員原有業態營銷界限，

形成一人多業態、內部多人競爭的格局。

2、繼續項目制深化運營，實現PMO條線管理；

公司將持續項目制深化改革，將打通原有事業部的壁壘，按建築形態進行PMO條線管理，進一步將項目制深度運營，助

力提高項目管控及項目靈活性；同時對事業部內部進行二級部門改革，形成有效內部良性競爭。

3、持續信息化系統開發優化，助力效能提升

公司將持續優化開發信息化系統，基於PMO條線管理的前堤，對企業運營管理平臺（ERP）進行優化升級，同步開發預警

系統和優化報表功能；基於優化資源共享平臺和設計師操作體驗為原則，對設計項目協同管理雲平臺（ECMC）進行升級開發，

助力效能提升。

4、積極探索新模式，尋求產業鏈資源整合

為適應行業發展趨勢，同時為客戶提供全流程化更全面的服務，公司將積極探索新的發展模式：（1）在商業類業務，

將嘗試針對主題商業、美食街等特色商區，將聯合策劃、規劃、建築及招商、運營、施工等資源，為客戶提供整體全面的打

包式服務。（2）在辦公類業務，針對面積在500平米以下的小型辦公類建築，尋求以「定製設計+環保選材+聯合施工」為特

定客戶提供一體化辦公產品，實現讓客戶直接拎包入駐；（3）在機電燈光類業務，公司全資子公司博普森機電，以機電業

務為切入點，切入綠色建築市場，嘗試開展綠建標識認證服務，同時針對人口老年化趨勢，開發老年人特點的燈光設計，滿

足老年人養老實際需求。

上述經營計劃僅為公司2018年度經營策略，並不代表對公司2018年度的盈利預測，能否實現取決於市場狀況變化、經營

團隊的努力程度等多種因素影響，存在很大的不確定性，不構成公司對投資者的實質承諾，敬請投資者注意投資風險。

（四）公司可能面臨的風險

1、宏觀經濟波動引致的風險

公司主要從事建築室內設計業務，業務領域涵蓋商業類建築、辦公類建築、酒店類建築、軌道交通類建築、醫療養老類

建築等類別，其市場需求與下遊各領域內的建築工程裝飾需求直接相關。宏觀經濟發展態勢、城鎮化建設、

房地產

行業景氣

程度等因素的波動將會對公司主營業務的市場需求構成一定影響。如果未來宏觀經濟出現不利變化，引致城市建設投資增速

放緩、

房地產

行業波動下行，可能會導致建築室內設計行業市場需求增速放緩或下降，進而對公司經營業績構成不利影響。

2、市場開拓風險

公司主要從事建築室內設計業務，下遊客戶主要為國內知名的

房地產

開發商及城市軌道交通建設、運營商。商業地產及

地鐵開發項目往往具有投資建設總體規劃性較強、投資金額較大、投資周期較長等特點，且設計工作完成後，即進入施工及

後續運營環節，短時期內可能不會出現新的設計需求，上述因素引致公司各年度客戶結構變動較大，經營業績的持續增長依

賴於新增客戶的業務承接。在未來，如果公司無法繼續保持良好的市場開拓能力，或因市場競爭加劇等原因不能持續實現設

計項目的承接，可能會對公司的經營業績帶來不利影響。

3、

房地產

行業調控引致的風險

房地產

行業受政策調控影響較大，未來

房地產

調控政策的變化將對

房地產

行業產生較大影響，進而影響建築室內設計行

業的發展。近年來，為了調整

房地產

市場結構，防止房價過快上漲，消除

房地產

市場泡沫，進一步促進

房地產

市場平穩健康

發展，國家通過銀行信貸、稅收、行政等一系列策手段對

房地產

行業進行了宏觀調控。國家對

房地產

行業實施調控，一定程

度上影響了

房地產

開發商階段性資金回籠速度，進而使得其付款速度出現階段性放緩，對公司應收款項的回收構成一定影響。

4、應收帳款風險

本報告期末，公司應收帳款帳面價值為12,399.47萬元，佔同期營業收入的比例為49.62%。公司客戶主要為

房地產

開發

商，未來如果客戶出現財務狀況惡化或無法按期付款的情況，將會使本公司面臨壞帳損失的風險，並對公司的資金周轉和利

潤水平產生一定的不利影響。

5、設計項目運營風險

公司為客戶提供包括動線設計、概念設計、方案設計、擴初設計、施工圖設計、後期現場服務等在內的建築室內設計全

流程服務，設計項目的運作流程較長、環節較多，涉及與業主、施工單位、內部各專業設計團隊之間的協調。信息的傳遞、

設計產品的質量把控、多專業團隊的工作調配與銜接、項目成本管理等因素都可能影響項目的進展及收益狀況。如果公司在

設計項目運作中因管理不善而導致項目運作受阻或未達到預期的收益，可能會對公司的經營業績帶來不利影響。

6、人力資源管理風險

公司所從事的建築室內設計業務屬於智力密集型行業，業務的發展與公司所擁有的專業人才數量和素質緊密相關。近年

來，隨著我國建築室內設計行業的快速發展，行業內企業對設計人才的需求越來越大，關鍵設計人才的爭奪也越來越激烈。

公司一貫注重設計人才隊伍的建設，通過員工參股以及良好的激勵和約束措施，努力實現企業和員工的共同成長。但若公司

不能保持良好的人才穩定機制和發展平臺，引致核心設計人員和優秀管理人員流失，將給公司經營發展帶來不利影響。

7、研發費用資本化的風險

報告期內，公司對部分內部研究開發項目開發階段的支出，按照《企業會計準則》規定，在滿足一定條件的情況下予以

資本化，確認為無形資產；報告期內公司研發支出資本化的金額為169.00萬元，佔同期營業收入的比例為0.68%，佔同期歸

屬上市公司股東的淨利潤的比例為2.71%；如該研發支出資本化產生的無形資產不達預期，將會對公司經營業績產生一定的

不利影響。

8、稅收風險

上市公司於2017年12月取得深圳市科技創新委員會、深圳市財政委員會、深圳市國家稅務局、深圳市地方稅務局聯合頒

發的《高新技術企業證書》（證書編號：GR201744200473），根據《中華人民共和國企業所得稅法》、《中華人民共和國企

業所得稅法實施條例》等相關規定，公司自獲得認定起連續三年內（即2017年度、2018年度和2019年度），可享受高新技術

企業的相關優惠政策，按15%的稅率繳納企業所得稅。

公司子公司姜峰（深圳）註冊地址位於深圳市前海深港合作區，根據財政部、國家稅務總局《關於廣東橫琴新區、福建

平潭綜合實驗區、深圳前海深港現代服務業合作區企業所得稅優惠政策及優惠目錄的通知》（財稅[2014]26號），自2014

年起，姜峰（深圳）享受15%的企業所得稅稅率。

公司子公司博普森機電於2015年6月19日取得了深圳市科技創新委員會、深圳市財政委員會、深圳市國家稅務局、深圳

市地方稅務局聯合核發的《高新技術企業證書》（編號：GR201544200778），證書有效期為三年。根據《中華人民共和國企

業所得稅法》、《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》等的相關規定，2015年、2016年、2017年博普森機電享受15%的

企業所得稅稅率。

報告期內，所得稅稅收優惠政策對公司的經營業績構成一定程度的影響，未來如果稅收優惠政策發生變化，或者公司不

再滿足享受稅收優惠政策的資格條件，公司的經營業績將受到不利影響。

十、接待調研、溝通、採訪等活動登記表

1、報告期內接待調研、溝通、採訪等活動登記表

√ 適用 □ 不適用

接待時間

接待方式

接待對象類型

調研的基本情況索引

2017年11月22日

實地調研

機構

詳見巨潮網（www.cninfo.com.cn）-

投資者關係記錄表

第五節 重要事項

一、公司普通股利潤分配及資本公積金轉增股本情況

報告期內普通股利潤分配政策，特別是現金分紅政策的制定、執行或調整情況

√ 適用 □ 不適用

公司上市後實施的利潤分配政策如下:

1、利潤分配政策基本原則

（1）利潤分配政策應兼顧對投資者的合理投資回報、公司的長遠利益，並保持連續性和穩定性；公司利潤分配不得超

過累計可分配利潤總額，不得損害公司持續經營能力。

（2）利潤分配政策的論證、制定和修改過程應充分考慮獨立董事、監事和社會公眾股東的意見。

2、利潤分配方式

公司可以採取現金或股票或者現金與股票相結合等方式分配利潤，在有條件的情況下，公司可以進行中期利潤分配。

3、現金分紅的政策

董事會應當綜合考慮公司所處行業特點、發展階段、經營模式、盈利水平以及是否有重大資金支持安排等因素，區分下

列情形，並按照本章程規定的程序，提出差異化的現金分紅政策：

（1）公司發展階段屬成熟期且無重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所佔比例最低應

達到80%；

（2）公司發展階段屬成熟期且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所佔比例最低應

達到40%；

（3）公司發展階段屬成長期且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所佔比例最低應

達到20%；

公司所處發展階段由董事會根據具體情形確定。

4、現金分紅比例

如無重大投資機會或重大現金支出發生，公司應當首先採用現金方式分配股利。滿足現金分紅條件時，公司每年以現金

方式分配的利潤應不低於當年實現的合併報表歸屬於母公司所有者的可分配利潤的10%，且任意三個連續會計年度內，公司

以現金方式累計分配的利潤不少於該三年實現的年均合併報表歸屬於母公司所有者的可分配利潤的30%。

重大投資計劃或重大現金支出之以下情形之一：

（1）公司未來十二個月內擬對外投資、購買資產等交易累計支出達到或超過公司最近一期經審計淨資產的50%，或超過

5,000萬元；

（2）公司未來十二個月內擬對外投資、購買資產等交易累計支出達到或超過公司最近一期經審計總資產的30%。

對於公司全資、控股、參股的企業（非上市公司），公司應通過行使股東權利，促使其及時進行利潤分配且利潤分配的

金額應滿足公司當年現金分紅規劃的需求：

（1）對於公司下屬全資企業，通過作出股東決定來決定其利潤分配方案；

（2）對於公司控股企業，充分發揮公司對該企業的控制力，通過在該企業股東會、董事會等內設決策機構行使提案權

及表決權等，決定其利潤分配方案；

（3）對於公司參股企業，應在每年年度董事會及年度股東會召開前向公司決策機構提出分紅建議。

公司應通過實施上述措施，確保下屬全資、控股、參股企業及時進行現金分紅，保證公司在合併報表未分配利潤為正時，

母公司報表有足額的未分配利潤和現金流進行股利分配。

5、發放股票股利的具體條件

（1）公司在面臨現金流不足時可考慮採用發放股票股利的利潤分配方式；

（2）在滿足現金分紅的條件下，公司可結合實際經營情況考慮同時發放股票股利。

6、利潤分配的時間間隔

在滿足現金分紅條件的情況下，公司將積極採取現金方式分配股利，公司原則上每年度進行一次現金分紅；公司董事會

可以根據公司盈利情況及資金需求狀況提議公司進行中期現金分紅。

7、利潤分配方案的決策程序

（1）董事會的研究論證程序和決策機制

在公司董事會制定利潤分配方案的20日前，公司董事會將發布提示性公告，公開徵詢社會公眾投資者對本次利潤分配方

案的意見，投資者可以通過電話、信件、深圳證券交易所互動平臺、公司網站等方式參與。工作人員應做好記錄並整理投資

者意見，提交公司董事會、監事會。

公司董事會在制定和討論利潤分配方案時，需事先書面徵詢全部獨立董事和監事的意見，董事會制定的利潤分配方案需

徵得1/2以上獨立董事同意且經全體董事過半數表決通過。

公司董事會審議現金分紅具體方案時，應當認真研究和論證公司現金分紅的時機、條件和最低比例、調整的條件及其決

策程序要求等事宜，獨立董事應當發表明確意見並公開披露。董事會在決策和形成利潤分配預案時，要詳細記錄管理層建議、

參會董事的發言要點、獨立董事意見、董事會投票表決情況等內容，並形成書面記錄作為公司檔案妥善保存。獨立董事可以

徵集中小股東的意見，提出分紅提案，並直接提交董事會審議。

（2）監事會的研究論證程序和決策機制

監事會應對董事會和管理層執行公司利潤分配政策和股東回報規劃的情況及決策程序進行監督。公司監事會在審議利潤

分配方案時，應充分考慮公眾投資者對利潤分配的意見，充分聽取監事的意見，在全部監事對利潤分配方案同意的基礎上，

需經全體監事過半數以上表決通過。

（3）股東大會的研究論證程序和決策機制

利潤分配方案經董事會、監事會審議通過後，由董事會提議召開股東大會審議批准。

股東大會在審議利潤分配方案時，公司董事會指派一名董事向股東大會匯報制定該利潤分配方案時的論證過程和決策程

序，以及公司證券部整理的投資者意見。利潤分配方案需經參加股東大會的股東所持表決權的過半數以上表決通過。

股東大會對利潤分配方案進行審議時，應為股東提供網絡投票方式，並應當通過多種渠道主動與股東特別是中小股東進

行溝通和交流（包括但不限於電話溝通、籌劃股東接待日或邀請中小股東參會等），充分聽取中小股東的意見和訴求，並及

時答覆中小股東關心的問題。

（4）公司應當在年度報告中詳細披露利潤分配方案。對利潤分配政策進行調整或變更的，還應對調整或變更的條件及

程序是否合規和透明等進行詳細說明。

（5）公司當年實現的可分配利潤中未分配部分，即留存未分配利潤主要將用於公司主營業務相關投入。董事會應說明

使用計劃安排或原則。

（6）公司在年度報告期內有能力現金分紅但不進行現金分紅或分紅水平較低的，應當在定期報告中披露原因，獨立董

事對未進行現金分紅或現金分紅水平較低的合理性發表獨立意見。

8、公司利潤分配方案的實施

公司股東大會對利潤分配方案作出決議後，董事會須在股東大會召開後兩個月內完成股利（或股份）的派發事項。

9、公司利潤分配政策的制定和調整

（1）公司的利潤分配政策的制定應當著眼於公司的長遠和可持續發展，在綜合分析公司經營發展實際、股東要求和意

願、社會資金成本、外部融資環境等因素的基礎上，建立對股東持續、穩定、科學的回報機制。

（2）公司根據生產經營情況、投資規劃和長期發展的需要以及外部經營環境，結合股東（特別是公眾投資者）、獨立

董事和監事的意見，經過詳細論證，確需調整利潤分配政策的，可調整利潤分配政策，但是調整後的利潤分配政策不得違反

中國證監會和證券交易所的有關規定。

（3）公司利潤分配政策的制定和調整程序

①董事會做出專題論述，詳細論證利潤分配政策的制定和調整理由，形成書面論證報告。

③利潤分配政策的制定和調整的議案在提交董事會討論前，需經全體獨立董事的過半數同意並形成書面審核意見；董事

會審議時，應經全體董事的過半數通過並形成決議。

③利潤分配政策的制定和調整的議案應經全體監事的過半數通過並形成書面審核意見。

④利潤分配政策的制定和調整的議案經董事會、監事會審議通過後，由董事會提議召開股東大會審議批准；利潤分配政

策制定的議案應當由出席股東大會的股東（包括股東代理人）所持表決權的二分之一以上通過，利潤分配政策調整的議案應

當由出席股東大會的股東（包括股東代理人）所持表決權的三分之二以上通過。股東大會除現場會議投票外，公司還應當向

股東提供股東大會網絡投票系統；股東大會股權登記日登記在冊的所有股東，均有權通過網絡投票系統行使表決權。

現金分紅政策的專項說明

是否符合公司章程的規定或股東大會決議的要求：

是

分紅標準和比例是否明確和清晰：

是

相關的決策程序和機制是否完備：

是

獨立董事是否履職盡責並發揮了應有的作用：

是

中小股東是否有充分表達意見和訴求的機會，其合法權益是

否得到了充分保護：

是

現金分紅政策進行調整或變更的，條件及程序是否合規、透

明：

不適用

公司報告期利潤分配預案及資本公積金轉增股本預案與公司章程和分紅管理辦法等的相關規定一致

√ 是 □ 否 □ 不適用

公司報告期利潤分配預案及資本公積金轉增股本預案符合公司章程等的相關規定。

本年度利潤分配及資本公積金轉增股本預案

每10股送紅股數（股）

0

每10股派息數（元）（含稅）

15.00

每10股轉增數（股）

15

分配預案的股本基數（股）

42,160,000

現金分紅總額（元）（含稅）

63,240,000.00

可分配利潤（元）

130,941,543.45

現金分紅佔利潤分配總額的比例

100.00%

本次現金分紅情況

公司發展階段屬成長期且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所佔比例最低應達到20％

利潤分配或資本公積金轉增預案的詳細情況說明

經立信會計師事務所（特殊普通合夥）審計，公司2017年度歸屬於上市公司股東的淨利潤62,247,922.87元；截止2017

年12月31日公司合併報表累計可供分配利潤130,941,543.45元、資本公積203,198,451.75元；截止2017年12月31

日母公司報表累計可供分配利潤69,065,538.25元、資本公積208,700,227.28元。

公司利潤分配預案：基於公司近年經營業績穩步增長，公司股本規模較小、股票流動性較差等因素，為優化公司股本結構，

增強股票流動性，並充分考慮廣大投資者的利益和合理訴求，以截至2017年12月31日公司總股份數42,160,000股為基

數，擬向全體股東按每10股派發現金股利人民幣15元（含稅），合計派發現金股利為人民幣63,240,000元（含稅）；同

時，擬以資本公積金向全體股東每10股轉增15股，共計轉增63,240,000股，轉增後公司總股本增加至105,400,000股；

上述利潤分配預案尚需經公司2017年年度股東大會審議通過後方可實施。

公司近3年（包括本報告期）的普通股股利分配方案（預案）、資本公積金轉增股本方案（預案）情況

公司2015年度、2016年度未進行利潤分配。

2017年度利潤分配預案：以截至2017年12月31日公司總股份數42,160,000股為基數，擬向全體股東按每10股派發現金股利人

民幣15元（含稅），合計派發現金股利為人民幣63,240,000元（含稅）；同時，擬以資本公積金向全體股東每10股轉增15

股，共計轉增63,240,000股，轉增後公司總股本增加至105,400,000股；上述利潤分配預案尚需經公司2017年年度股東大會

審議通過後方可實施。

公司近三年（包括本報告期）普通股現金分紅情況表

單位：元

分紅年度

現金分紅金額（含

稅）

分紅年度合併報表

中歸屬於上市公司

普通股股東的淨利

潤

佔合併報表中歸屬

於上市公司普通股

股東的淨利潤的比

率

以其他方式現金分

紅的金額

以其他方式現金分

紅的比例

2017年

63,240,000.00

62,247,922.87

101.59%

0.00

0.00%

2016年

0.00

40,826,130.43

0.00%

0.00

0.00%

2015年

0.00

33,094,775.67

0.00%

0.00

0.00%

公司報告期內盈利且母公司可供普通股股東分配利潤為正但未提出普通股現金紅利分配預案

□ 適用 √ 不適用

二、承諾事項履行情況

1、公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及公司等承諾相關方在報告期內履行完畢及截至報告期末

尚未履行完畢的承諾事項

√ 適用 □ 不適用

承諾來源

承諾方

承諾類型

承諾內容

承諾時間

承諾期限

履行情況

收購報告書或權益變動報

告書中所作承諾

資產重組時所作承諾

首次公開發行或再融資時

所作承諾

姜峰

股份限售的

承諾

自公司股票上市之日起36個月

內，不轉讓或委託他人管理其直

接或間接持有的公司股份，也不

由公司回購該部分股份；

公司上市後三年內，如公司股票

連續20個交易日除權後的加權

平均價格（按當日交易數量加權

平均，不包括大宗交易）低於公

司上一會計年度經審計的除權

後每股淨資產值，本人直接或間

2015年11

月18日

2017年6

月19日

-2020年6

月18日

正常履行

接持有公司股票的鎖定期自動

延長六個月，並按照《深圳市傑

恩創意設計股份有限公司上市

後三年內穩定股價的預案》履行

相應的義務。

冉曉鳳、袁曉

雲、深圳市傑創

匯鑫投資合夥

企業（有限合

夥）、深圳市佳

創匯鑫投資合

夥企業（有限合

夥）、宋越、劉

煒、陳文韜、覃

鋼、李勁松、陳

亞輝、卓慶

股份限售的

承諾

自公司股票上市之日起12個月

內，不轉讓或者委託他人管理其

直接或間接持有的公司股份，也

不由公司回購該部分股份。

2015年11

月18日

2017年6

月19日

-2018年6

月18日

正常履行

深圳市十兄弟

合夥企業（有限

合夥）

股份限售的

承諾

自本企業取得公司股權完成工

商變更登記之日起36個月內，

不轉讓或委託他人管理本企業

持有的公司股份，也不由公司回

購本企業持有的公司股份；

自公司股票在證券交易所上市

交易之日起12個月內，不轉讓

或委託他人管理本企業持有的

公司股份，也不由公司回購本企

業持有的公司股份。

2015年11

月18日

2017年6

月19日

-2018年

11月18日

正常履行

姜峰、冉曉鳳、

袁曉雲、宋越、

劉煒、陳文韜、

覃鋼

股份限售的

承諾

公司上市後6個月內，如公司股

票連續20個交易日的收盤價均

低於發行價，或者上市後6個月

期末收盤價低於發行價，本人直

接或間接持有公司股份的鎖定

期限自動延長6個月（若上述期

間公司發生派發股利、送紅股、

轉增股本、增發新股或配股等除

權、除息行為的，則上述價格進

行相應調整）。

2015年11

月18日

2017年6

月19日

-2017年

12月18日

履行完畢

姜峰、冉曉鳳、

袁曉雲、宋越、

劉煒、陳文韜、

覃鋼、李勁松、

陳亞輝、卓慶

股份減持承

諾

在限售鎖定期滿後，如本人仍擔

任公司董事、監事或高級管理人

員，在任職期間每年轉讓的股份

不超過本人持有公司股份數的

25%；在首次公開發行股票上市

之日起六個月內申報離職的，自

申報離職之日起十八個月內不

2015年11

月18日

長期有效

正常履行

轉讓本人直接持有的公司股份；

在首次公開發行股票上市之日

起第七個月至第十二個月之間

申報離職的，自申報離職之日起

十二個月內不轉讓本人直接持

有的公司股份；自公司股票上市

之日起十二個月後申報離職的，

自申報離職之日起六個月內不

轉讓本人直接或間接持有的公

司股份。

姜峰

股份減持承

諾

若本人在所持公司股票鎖定期

滿後兩年內減持所持公司股票

的，減持價格將不低於公司首次

公開發行股票時的價格（若公司

上市後發生派發股利、送紅股、

轉增股本、增發新股或配股等除

息、除權行為的，則前述價格將

進行相應調整），合計減持的公

司股份數量將不超過本人持有

公司股份總數的10%。本人減持

公司股份時，將提前3個交易日

通過公司發出相關公告。

2015年11

月18日

2020年6

月19日

-2022年6

月18日

正常履行

冉曉鳳、袁曉

雲、深圳市傑創

匯鑫投資合夥

企業（有限合

夥）

股份減持承

諾

本人/本企業在所持公司的股票

在鎖定期滿後兩年內減持所持

公司股票的，減持價格將不低於

公司首次公開發行股票時的價

格（若公司上市後發生派發股

利、送紅股、轉增股本、增發新

股或配股等除息、除權行為的，

則前述價格將進行相應調整），

合計減持的公司股份數量將不

超過本人所持公司股份總數的

100%。本人減持公司股份時，將

提前3個交易日通過公司發出相

關公告。

2015年11

月18日

2018年6

月19日

-2020年6

月18日

正常履行

宋越、劉煒、陳

文韜、覃鋼

股份減持承

諾

若本人直接或間接持有的股份

在鎖定期滿後兩年內減持，減持

價格將不低於公司首次公開發

行股票時的價格（若公司上市後

發生派發股利、送紅股、轉增股

本、增發新股或配股等除息、除

權行為的，則前述價格將進行相

應調整）。

2015年11

月18日

2018年6

月19日

-2020年6

月18日

正常履行

公司

股份回購承

諾

若公司招股說明書有虛假記載、

誤導性陳述或者重大遺漏，對判

斷公司是否符合法律規定的發

行條件構成重大、實質影響，在

中國證監會就此對公司作出行

政處罰決定生效之日起三十日

內，公司召開股東大會審議回購

首次公開發行的全部新股的方

案，並在股東大會審議通過之日

起五日內啟動回購方案，回購價

格以公司首次公開發行價格加

上同期銀行存款利息和二級市

場價格孰高者確定（若公司上市

後發生派發股利、送紅股、轉增

股本、增發新股或配股等除息、

除權行為的，則上述價格將進行

相應調整）

2015年11

月18日

長期有效

正常履行

姜峰

股份回購承

諾

若公司招股說明書有虛假記載、

誤導性陳述或者重大遺漏，對判

斷公司是否符合法律規定的發

行條件構成重大、實質影響，在

公司股東大會審議通過回購首

次公開發行的全部新股的方案

之日起五日內，本人將督促公司

依法回購首次公開發行的全部

新股並將啟動回購方案，併購回

首次公開發行股票時本人公開

發售的股票，購回價格以公司首

次公開發行價格加上同期銀行

存款利息和二級市場價格孰高

者確定（若公司上市後發生派發

股利、送紅股、轉增股本、增發

新股或配股等除息、除權行為

的，則上述價格將進行相應調

整）。

2015年11

月18日

長期有效

正常履行

姜峰

關於避免同

業競爭的承

諾

本人所直接或間接控制的其他

公司、經濟組織目前沒有、將來

也不以任何方式直接或間接從

事與公司相同、相似或任何方面

構成競爭的業務，也不以任何方

式直接或間接投資於業務與公

司相同、類似或在任何方面構成

競爭的公司、企業或其他機構、

2015年11

月18日

長期有效

正常履行

組織；本人不會向其他業務與公

司相同、類似或在任何方面構成

競爭的公司、企業或其他機構、

組織、個人提供專有技術或提供

營銷渠道、客戶信息等商業秘

密。

姜峰

關於租賃房

屋權屬問題

的承諾

如因任何原因導致本公司及其

子公司承租的房屋發生相關產

權糾紛、債權債務糾紛、第三人

主張權利、整體規劃拆除、出賣

或抵押、訴訟/仲裁、行政命令

等情形，並導致本公司及其子公

司無法繼續正常使用該等房屋

或遭受損失，本人將無條件全額

承擔因此給本公司及其子公司

造成的所有損失、損害和開支，

包括但不限於因進行訴訟或仲

裁、罰款、停產/停業、固定配

套設施損失、尋找替代場所以及

搬遷所發生的一切損失和費用，

並不向本公司進行任何追償。

2015年11

月18日

長期有效

正常履行

姜峰

穩定股價的

承諾

在公司上市後三年內，若公司連

續20個交易日每日股票加權平

均價格（按當日交易數量加權平

均，不包括大宗交易）均低於最

近一期經審計的每股淨資產（審

計基準日後發生權益分派、公積

金轉增股本、配股等情況的，應

做除權、除息處理），本人將按

照《深圳市傑恩創意設計股份有

限公司上市後三年內穩定股價

的預案》增持公司股票。本人將

根據公司股東大會批准的《深圳

市傑恩創意設計股份有限公司

上市後三年內穩定股價的預案》

中的相關規定，在公司就回購股

票事宜召開的股東大會上，對回

購股票的相關決議投贊成票。如

本人未按照公司股東大會批准

的《深圳市傑恩創意設計股份有

限公司上市後三年內穩定股價

的預案》中的相關規定採取穩定

股價的具體措施，本人將在公司

股東大會及中國證券監督管理

2015年11

月18日

2017年6

月19日

-2020年6

月18日

正常履行

委員會指定報刊上公開說明未

採取穩定股價措施的具體原因，

並向公司股東和社會公眾投資

者道歉。公司有權將與本人擬根

據《深圳市傑恩創意設計股份有

限公司上市後三年內穩定股價

的預案》增持股票所需資金總額

相等金額的應付現金分紅予以

暫時扣留，直至本人採取相應的

穩定股價措施並實施完畢。

公司

穩定股價的

承諾

在公司上市後三年內，若公司連

續20個交易日每日股票加權平

均價格（按當日交易數量加權平

均，不包括大宗交易）均低於最

近一期經審計的每股淨資產（審

計基準日後發生權益分派、公積

金轉增股本、配股等情況的，應

做除權、除息處理），公司將按

照《深圳市傑恩創意設計股份有

限公司上市後三年內穩定股價

的預案》回購公司股票。如公司

未按照《深圳市傑恩創意設計股

份有限公司上市後三年內穩定

股價的預案》的相關規定採取穩

定股價的具體措施，公司將在公

司股東大會及中國證監會指定

報刊上公開說明未採取上述穩

定股價措施的具體原因並向公

司股東和社會公眾投資者道歉。

2015年11

月18日

2017年6

月19日

-2020年6

月18日

正常履行

姜峰、冉曉鳳、

袁曉雲、韓踐、

趙維、馮瑞青、

張志清

穩定股價的

承諾

在公司上市後三年內，若公司連

續20個交易日每日股票加權平

均價格（按當日交易數量加權平

均，不包括大宗交易）均低於最

近一期經審計的每股淨資產（審

計基準日後發生權益分派、公積

金轉增股本、配股等情況的，應

做除權、除息處理），1、本人將

根據公司股東大會批准的《深圳

市傑恩創意設計股份有限公司

上市後三年內穩定股價的預案》

中的相關規定，在公司就回購股

份事宜召開的董事會上，對回購

股份的相關決議投贊成票。2、

本人將根據公司股東大會批准

2015年11

月18日

2017年6

月19日

-2020年6

月18日

正常履行

的《深圳市傑恩創意設計股份有

限公司上市後三年內穩定股價

的預案》中的相關規定，履行相

關的各項義務。3、如本人屬於

公司股東大會批准的《深圳市傑

恩創意設計股份有限公司上市

後三年內穩定股價的預案》中有

增持義務的董事，且本人未根據

該預案的相關規定採取穩定股

價的具體措施，本人將在公司股

東大會及中國證券監督管理委

員會指定報刊上公開說明未採

取穩定股價措施的具體原因並

向公司股東和社會公眾投資者

道歉。同時，公司有權將與本人

擬根據《深圳市傑恩創意設計股

份有限公司上市後三年內穩定

股價的預案》增持股票所需資金

總額相等金額的薪酬、應付現金

分紅予以暫時扣留，直至本人採

取相應的穩定股價措施並實施

完畢。

姜峰、冉曉鳳、

袁曉雲、宋越、

劉煒、陳文韜、

覃鋼

穩定股價的

承諾

"在公司上市後三年內，若公司

連續20個交易日每日股票加權

平均價格（按當日交易數量加權

平均，不包括大宗交易）均低於

最近一期經審計的每股淨資產

（審計基準日後發生權益分派、

公積金轉增股本、配股等情況

的，應做除權、除息處理），1、

本人將根據公司股東大會批准

的《深圳市傑恩創意設計股份有

限公司上市後三年內穩定股價

的預案》中的相關規定，履行相

關的各項義務。2、如本人屬於

公司股東大會批准的《深圳市傑

恩創意設計股份有限公司上市

後三年內穩定股價的預案》中有

增持義務的高級管理人員，且本

人未根據該預案的相關規定採

取穩定股價的具體措施，本人將

在公司股東大會及中國證券監

督管理委員會指定報刊上公開

說明未採取穩定股價措施的具

2015年11

月18日

2017年6

月19日

-2020年6

月18日

正常履行

體原因並向公司股東和社會公

眾投資者道歉。同時，公司有權

將與本人擬根據《深圳市傑恩創

意設計股份有限公司上市後三

年內穩定股價的預案》增持股票

所需資金總額相等金額的薪酬、

應付現金分紅予以暫時扣留，直

至本人採取相應的穩定股價措

施並實施完畢。"

公司、姜峰、冉

曉鳳、袁曉雲、

韓踐、趙維、馮

瑞青、張志清、

宋越、劉煒、陳

文韜、覃鋼、李

勁松、陳亞輝、

卓慶

依法承擔賠

償或者補償

責任的承諾

若因招股說明書有虛假記載、誤

導性陳述或者重大遺漏，致使投

資者在證券交易中遭受損失，將

依法賠償投資者損失。有權獲得

賠償的投資者資格、投資者損失

的範圍認定、賠償主體之間的責

任劃分和免責事由按照《中華人

民共和國證券法》、《最高人民法

院關於審理證券市場因虛假陳

述引發的民事賠償案件的若干

規定》等相關法律法規的規定執

行，如相關法律法規相應修訂，

則按屆時有效的法律法規執行。

本人/本公司將嚴格履行生效司

法文書認定的賠償方式和賠償

金額，並接受社會監督，確保投

資者合法權益得到有效保護。

2015年11

月18日

長期有效

正常履行

姜峰、冉曉鳳、

袁曉雲、韓踐、

趙維、馮瑞青、

張志清、宋越、

劉煒、陳文韜、

覃鋼

填補被攤薄

即期回報的

承諾

1、本人承諾不無償或以不公平

條件向其他單位或個人進行利

益輸送，也不採用其他方式損害

公司利益；2、本人承諾對自身

的職務消費行為進行約束；3、

本人承諾不動用公司資產從事

與自身履行職責無關的投資、消

費活動；4、本人承諾將盡職促

使公司董事會或薪酬與考核委

員會制訂的薪酬制度與公司填

補被攤薄即期回報保障措施的

執行情況相掛鈎；5、若公司後

續推出股權激勵政策，本人承諾

將盡職促使公司未來擬公布的

股權激勵的行權條件與公司填

補被攤薄即期回報保障措施的

執行情況相掛鈎。6、本承諾出

具日後，若監管機構作出關於填

2016年01

月27日

長期有效

正常履行

補回報措施及其承諾的相關規

定有其他要求的，且上述承諾不

能滿足監管機構相關規定時，本

人承諾屆時將按照最新規定出

具補充承諾；7、本人承諾切實

履行公司制定的有關填補回報

措施以及本人對此作出的任何

有關填補回報措施的承諾，若本

人違反該等承諾並給公司或者

投資者造成損失的，本人願意依

法承擔對公司或者投資者的補

償責任。

股權激勵承諾

無

其他對公司中小股東所作

承諾

無

承諾是否按時履行

是

如承諾超期未履行完畢

的，應當詳細說明未完成

履行的具體原因及下一步

的工作計劃

不適用

2、公司資產或項目存在盈利預測，且報告期仍處在盈利預測期間，公司就資產或項目達到原盈利預測及

其原因做出說明

□ 適用 √ 不適用

三、控股股東及其關聯方對上市公司的非經營性佔用資金情況

□ 適用 √ 不適用

公司報告期不存在控股股東及其關聯方對上市公司的非經營性佔用資金。

四、董事會對最近一期「非標準審計報告」相關情況的說明

□ 適用 √ 不適用

五、董事會、監事會、獨立董事（如有）對會計師事務所本報告期「非標準審計報告」的說

明

□ 適用 √ 不適用

六、董事會關於報告期會計政策、會計估計變更或重大會計差錯更正的說明

√ 適用 □ 不適用

（一）、報告期內會計政策變更

2017年5月10日，財政部頒布了《關於印發修訂〈企業會計準則第16號—政府補助〉的通知》（財會[2017]15號），自

2017年6月12日起施行。由於上述會計準則的頒布或修訂，公司需對原會計政策進行相應變更，並按以上文件規定的執行起

始日開始執行。公司於2017年10月20日召開了第一屆董事會第十二次會議、第一屆監事會第十次會議，審議通過了《關於變

更會計政策的議案》，本次會計政策變更無需提交股東大會審議，獨立董事發表了明確同意的獨立意見。

具體詳情請查詢公司於2018年10月24日在法定信息披露媒體巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn)披露的《關於變

更會計政策的公告》（公告編號：2017-036）。

2017年4月28日，財政部制定了《企業會計準則第42號——持有待售的非流動資產、處置組和終止經營》，自2017年5

月28日起施行；財政部於2017年12月25日發布的《關於修訂印發一般企業財務報表格式的通知》（財會[2017]30號），公司

於2018年4月13日召開第一屆董事會第十五次會議、第一屆監事會第十三次會議審議通過了《關於變更會計政策的議案》。

根據上述會計準則及通知的要求，公司對當前實行的持有待售、終止經營相關會計政策進行變更，並按以上文件規定的起始

日開始執行上述會計準則，會計政策和相關會計科目核算和列報進行適當的變更和調整。本次會計政策變更無需提交股東大

會審議，獨立董事發表了明確同意的獨立意見。

具體詳情請查詢公司於2018年4月17日在法定信息披露媒體巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn)披露的《關於變更

會計政策的公告》（公告編號：2018-024）。

（二）、報告期內會計估計變更

報告期內公司會計估計未發生變化。

七、與上年度財務報告相比，合併報表範圍發生變化的情況說明

√ 適用 □ 不適用

報告期內，公司新設立了全資子公司深圳角立傑出投資有限公司，從而合併範圍新增子公司1家。

八、聘任、解聘會計師事務所情況

現聘任的會計事務所

境內會計師事務所名稱

立信會計師事務所（特殊普通合夥）

境內會計師事務所報酬（萬元）

80

境內會計師事務所審計服務的連續年限

3年

境內會計師事務所註冊會計師姓名

王許、朱磊

境內會計師事務所註冊會計師審計服務的連續年限

3年

是否改聘會計師事務所

□ 是 √ 否

聘請內部控制審計會計師事務所、財務顧問或保薦人情況

□ 適用 √ 不適用

九、年度報告披露後面臨暫停上市和終止上市情況

□ 適用 √ 不適用

十、破產重整相關事項

□ 適用 √ 不適用

公司報告期未發生破產重整相關事項。

十一、重大訴訟、仲裁事項

□ 適用 √ 不適用

本年度公司無重大訴訟、仲裁事項。

十二、處罰及整改情況

□ 適用 √ 不適用

公司報告期不存在處罰及整改情況。

十三、公司及其控股股東、實際控制人的誠信狀況

□ 適用 √ 不適用

十四、公司股權激勵計劃、員工持股計劃或其他員工激勵措施的實施情況

√ 適用 □ 不適用

2017年12月18日，公司召開第一屆董事會第十三次會議、第一屆監事會第十一次會議，會議均審議通過了《關於市傑恩創意設計股份有限公司2017年股票期權激勵計劃（草案）及摘要>的議案》等相關股權激勵事宜的議案， 公司擬向公

司65名激勵對象授予共計128萬份公司定向增發的A股普通股股票期權；公司獨立董事就本次激勵計劃及相關議案發表了明確

同意的獨立意見，律師事務所就本激勵計劃等相關事項出具了專項法律意見書。

2018年1月8日，公司召開了2018年第一次臨時股東大會，會議表決通過了公司《關於司2017年股票期權激勵計劃（草案）及摘要>的議案》等相關股權激勵事宜的議案。

具體詳情請查詢公司於2017年12月19日在法定信息披露媒體巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn)披露的《2017年

股票期權激勵計劃（草案）》等相關公告及2018年1月8日在法定信息披露媒體巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn)披

露的《2018年第一次臨時股東大會決議公告》（公告編號：2018-003）。

2018年1月15日，公司召開第一屆董事會第十四次會議、第一屆監事會第十二次會議，會議均審議通過了《關於向激勵

對象授予股票期權的議案》，確認授予條件已成就並確定授予日為2018年1月15日，並因原公司員工邱文權因身體原因主動

離職不參與本激勵計劃所致，激勵名單及份額調整為向64名激勵對象授予共計126.5萬份股票期權，公司獨立董事就本次激

勵計劃授予等相關事宜發表了明確同意的獨立意見，律師事務所就本激勵計劃授予等相關事宜出具了專項法律意見書。

具體詳情請查詢公司於2018年1月16日在法定信息披露媒體巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn）披露的《關於2017

年股票期權激勵計劃向激勵對象授予股票期權的公告》（公告編號：2018-007）等相關公告。

2018年1月30日，公司完成了2017年股票期權授予登記工作，期權簡稱為「傑恩JLC1」，期權代碼為「036272」；具體

詳情請查詢公司於2018年1月31日在法定信息披露媒體巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn)披露的《關於2017年股票期

權激勵計劃授予完成登記的公告》（公告編號：2018-012）。

十五、重大關聯交易

1、與日常經營相關的關聯交易

□ 適用 √ 不適用

公司報告期未發生與日常經營相關的關聯交易。

2、資產或股權收購、出售發生的關聯交易

□ 適用 √ 不適用

公司報告期未發生資產或股權收購、出售的關聯交易。

3、共同對外投資的關聯交易

□ 適用 √ 不適用

公司報告期未發生共同對外投資的關聯交易。

4、關聯債權債務往來

□ 適用 √ 不適用

公司報告期不存在關聯債權債務往來。

5、其他重大關聯交易

□ 適用 √ 不適用

公司報告期無其他重大關聯交易。

十六、重大合同及其履行情況

1、託管、承包、租賃事項情況

（1）託管情況

□ 適用 √ 不適用

公司報告期不存在託管情況。

（2）承包情況

□ 適用 √ 不適用

公司報告期不存在承包情況。

（3）租賃情況

√ 適用 □ 不適用

截至報告期末，公司及子公司租賃的房產主要用於辦公，具體情況如下：

序號

出租方

房屋位置

租賃期限

1

深圳科興生物工程有限公司科技

園分公司

深圳市南山區科技園中區科苑路科興科學院B

棟3單元13層、B棟4單元13層

2014年02月26日至

2019年02月25日

2

中遠通達（北京）商務中心有限公

司

北京市朝陽區南磨房路37號1701-1703室

2017年5月07日至

2017年11月06日

3

李震

北京市朝陽區東三環中路39號建外SOHO西區

18#5層602

2016年12月04日至

2018年12月03日

4

大連航華置業有限公司

大連市沙河口區中山路468號中航國際廣場項

目中航中心A1寫字樓5層11單元

2015年12月21至

2019年02月20日

5

上海誠盛太好百貨有限公司

上海市徐匯區桂林路402號76幢210室

2015年11月16日至

2018年12月30日

6

TAK SHING INVESTMENT COMPANY

LIMITED

Room No. 1501 on the 15th Floor of Tai Tung

Buliding,No. 8 Fleming Road,Wan Chai,Hong

Kong

2016年09月16日至

2018年09月15日

7

TAK SHING INVESTMENT COMPANY

LIMITED

Room No. 1502 on the 15th Floor of Tai Tung

Buliding,No. 8 Fleming Road,Wan Chai,Hong

Kong

2016年09月16日至

2018年09月15日

8

關春華

武昌區民主路786號華銀大廈13層8號

2015年08月01日至

2017年07月31日

9

楊素梅

瀋陽市大東區小東路6-2號（1-10-4）

2017年03月15日至

2018年03月14日

10

深圳市鼎元宏易投資發展有限公

司

科苑路15號科興科學園B4棟7樓01A,718

2017年11月1日至

2018年10月31日

11

武漢恆瑞世紀投資諮詢有限公司

武漢洪山區歡樂大道75號駿業財富中心項目8

層5號

2017年7月20日至

2017年7月19日

12

武漢恆瑞世紀投資諮詢有限公司

武漢洪山區歡樂大道75號駿業財富中心項目8

層6-10號

2017年2月22日至

2020年2月21日

2、重大擔保

□ 適用 √ 不適用

公司報告期不存在擔保情況。

3、委託他人進行現金資產管理情況

（1）委託理財情況

√ 適用 □ 不適用

報告期內委託理財概況

單位：萬元

具體類型

委託理財的資金來源

委託理財發生額

未到期餘額

逾期未收回的金額

銀行理財產品

閒置募集資金

5,500

5,500

0

銀行理財產品

閒置自有資金

9,000

9,000

0

合計

14,500

14,500

0

單項金額重大或安全性較低、流動性較差、不保本的高風險委託理財具體情況

√ 適用 □ 不適用

單位：萬元

受託

機構

名稱

（或

受託

人姓

名）

受託

機構

（或

受託

人）類

型

產品類

型

金額

資金

來源

起始

日期

終止

日期

資金

投向

報酬

確定

方式

參考

年化

收益

率

預期收

益（如

有

報告

期實

際損

益金

額

報告

期損

益實

際收

回情

況

計提

減值

準備

金額

（如

有）

是否

經過

法定

程序

未來

是否

還有

委託

理財

計劃

事項

概述

及相

關查

詢索

引（如

有）

寧波

銀行

股份

有限

公司

銀行

非保本

浮動收

益型

7,000

自有

資金

2017

年10

月18

日

2018

年04

月12

日

低風

險理

財產

品

到期

一次

付

5.10%

172.14

0

0

是

是

巨潮

資 訊

網

（2017-041

）

合計

7,000

--

--

--

--

--

--

172.14

0

--

--

--

--

委託理財出現預期無法收回本金或存在其他可能導致減值的情形

□ 適用 √ 不適用

（2）委託貸款情況

□ 適用 √ 不適用

公司報告期不存在委託貸款。

4、其他重大合同

□ 適用 √ 不適用

公司報告期不存在其他重大合同。

十七、社會責任情況

1、履行社會責任情況

（1）公司履行社會責任的宗旨和理念

公司一直以來積極關注社會、民生動態，積極履行企業公民應盡義務，主動承擔社會責任，爭取為社會、為國家，以及

為公司客戶、職工奉獻「傑恩力量」。公司利用自身社會形象，以自身實際行動來反饋社會與公眾，並希望通過公司在行業

中的影響力，對其餘公司起到影響作用。

（2）股東和債權人權益保護

公司嚴格按照堅持《公司法》、《證券法》、《上市規則》等法律法規、部門規章、規範性文件和《公司章程》的規定，

堅持規範運作，真實、準確、完整、及時、公平地向所有股東進行信息披露；依法召開股東大會，積極主動的採取網絡投票

等方式擴大股東參與股東大會的比例，不斷完善內控體系和法人治理結構，以維護全體股東，特別是中小股東的利益。同時，

通過網上業績說明會、投資者電話、傳真、電子郵箱和投資者關係互動平臺、接待投資者現場調研等多種方式與投資者進行

溝通交流，建立良好的互動平臺。報告期內，公司無大股東及關聯方佔用公司資金情形，亦不存在將資金直接或間接地提供

給大股東及關聯方使用的各種情形，公司無任何形式的對外擔保事項。

公司財務政策穩健，資產、資金安全，且嚴格按照與債權人籤訂的合同履行債務，做好與債權人的交流溝通，保持良好

的溝通協作關係，以降低自身的經營風險和財務風險，在維護股東利益的同時兼顧債權人的利益。

（3）職工權益保護

公司堅持以人為本的原則，營造團結活潑、堅持原創的企業文化，規範人力資源管理體系，並不斷完善薪酬及激勵機制，

同時結合職工工作特點制定部門內部培訓和外部培訓計劃，拓展員工知識面。

公司倡導「讓人才尊享公平禮遇」，「讓成長伴隨多彩人生」，注重培養優秀人才，提供良好寬廣的平臺給員工施展才

華，實現個人自身價值。同時公司不斷強化企業文化建設，不斷改善員工工作環境與條件，為公司員工提供健康、生活、娛

樂文化等活動資訊，豐富員工日常生活，調動員工工作積極性，提高凝聚力。公司積極關注每一個特殊員工，為其提供力所

能及的幫助並發動公眾力量，為其取得更多的社會關注與幫助。

公司注重保護員工的合法權益，嚴格遵守《勞動法》、《勞動合同法》等相關法律、法規，規範執行勞動用工制度。按

照國家及當地主管部門的規定，為企業員工繳納醫療保險金、養老保險金、失業保險金、工傷保險金、生育保險金和住房公

積金。公司亦為員工提供住房補貼、安居房補貼等相關福利。

（4）社會公益事業

公司倡導「隨手公益，快樂公益」，以「J&A Family快樂公益」為主題，近年陸續有向中國偏遠山區孩子獻上愛心與溫

暖，期盼孩子們能夠健康茁壯成長；公司與中央美院、天津美院、魯迅美院等眾多高校取得長期密切的合作，共同探討中國

室內設計教育與行業發展的問題，啟動了「J&A優才計劃」，實現校企雙軌同步教育，為未來社會的人才提供實操的平臺，

促進人才的培養，為社會輸送更多設計人才；公司董事長姜峰先生以自身行動投身於公益事業，積極推動行業社會慈善發展，

與來自內地和港臺

兩岸三地

的九位知名室內設計師共同成立公益基金會——深圳市創想公益基金會，資助與關注設計教育，

推動學術研究、幫扶設計界人才，鼓勵創新、促進行業交流。

2、履行精準扶貧社會責任情況

公司報告年度暫未開展精準扶貧工作，也暫無後續精準扶貧計劃。

3、環境保護相關的情況

上市公司及其子公司是否屬於環境保護部門公布的重點排汙單位

不適用

公司及子公司不屬於環境保護部門公布的重點排汙單位。

十八、其他重大事項的說明

√ 適用 □ 不適用

公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第6號--上市公司從事裝修裝飾業務》的披露要求

1、經2016年9月6日公司召開的2016年第二次臨時股東大會審議通過了《關於吸收合併或註銷外地子公司的議案》，為

進一步整合公司資源，優化管理結構，減少管理成本，提高運營效率，會議同意授權管理層決定吸收合併或直接註銷外地三

家子公司：北京姜峰室內設計有限公司、上海姜峰室內設計有限公司、大連姜峰設計有限公司；截止本報告披露日，三家子

公司正在辦理相應手續，尚未完成。

2、2017年7月11日，公司第一屆董事會第九次會議審議通過了《關於全資子公司對外投資的議案》，公司以新設立的深

圳角立傑出投資有限公司（以下簡稱「角立傑出」）出資人民幣500萬元向深圳市易晨虛擬實境技術有限公司（以下簡稱「易

晨虛擬實境」）增資，本次增資完成後，角立傑出持有深圳市易晨虛擬實境8.3333%的股權。具體詳情請查詢公司於2017年7

月12日在法定信息披露媒體巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn)披露的《關於全資子公司對外投資公告》（公告編號：

2017-009）。

3、公司於2017年12月18日收到深圳市科技創新委員會、深圳市財政委員會、深圳市國家稅務局、深圳市地方稅務局聯

合頒發的《高新技術企業證書》（證書編號為：GR201744200473）；發證時間：2017年8月17日；有效期：三年。根據《中

華人民共和國企業所得稅法》、《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》等相關規定，公司自獲得認定起連續三年內（即

2017年度、2018年度和2019年度），可享受高新技術企業的相關優惠政策，按15%的稅率繳納企業所得稅。具體詳請查詢情

公司於2017年12月19日在法定信息披露媒體巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn)披露的《關於公司獲得高新技術企業

證書的公告》（公告編號：2017-050）。

十九、公司子公司重大事項

□ 適用 √ 不適用

第六節 股份變動及股東情況

一、股份變動情況

1、股份變動情況

單位：股

本次變動前

本次變動增減（＋，－）

本次變動後

數量

比例

發行新股

送股

公積金轉

股

其他

小計

數量

比例

一、有限售條件股份

31,580,000

100.00%

31,580,000

74.91%

1、國家持股

0

0.00%

0

0.00%

2、國有法人持股

0

0.00%

0

0.00%

3、其他內資持股

31,580,000

100.00%

31,580,000

74.91%

其中：境內法人持股

3,860,216

12.22%

3,860,216

9.16%

境內自然人持股

27,719,784

87.78%

27,719,784

65.75%

4、外資持股

0

0.00%

0

0.00%

其中：境外法人持股

0

0.00%

0

0.00%

境外自然人持股

0

0.00%

0

0.00%

二、無限售條件股份

0

0.00%

10,580,000

10,580,000

10,580,000

25.09%

1、人民幣普通股

0

0.00%

10,580,000

10,580,000

10,580,000

25.09%

2、境內上市的外資股

0

0.00%

0

0.00%

3、境外上市的外資股

0

0.00%

0

0.00%

4、其他

0

0.00%

0

0.00%

三、股份總數

31,580,000

100.00%

10,580,000

10,580,000

42,160,000

100.00%

股份變動的原因

√ 適用 □ 不適用

經中國證券監督管理委員會證監許可[2017]792號核准，並經深圳證券交易所同意，公司向社會首次公開發行人民幣普通股

（A股）股票1,058萬股，本次發行完成後，公司發行的人民幣普通股股票（A股）已於2017年6月19日在深圳證券交易所創業

板上市。

股份變動的批准情況

√ 適用 □ 不適用

經中國證券監督管理委員會證監許可[2017]792號核准，並經深圳證券交易所同意，公司向社會首次公開發行人民幣普通股

（A股）股票1,058萬股，本次發行完成後，公司發行的人民幣普通股股票（A股）已於2017年6月19日在深圳證券交易所創業

板上市。

股份變動的過戶情況

√ 適用 □ 不適用

報告期內，公司首次公開發行人民幣普通股（A股）股票1,058萬股，新增股份已全部在中國證券登記結算有限責任公司深圳

分公司辦理股份登記手續。

股份變動對最近一年和最近一期基本每股收益和稀釋每股收益、歸屬於公司普通股股東的每股淨資產等財務指標的影響

√ 適用 □ 不適用

經中國證券監督管理委員會證監許可[2017]792號核准，並經深圳證券交易所同意，公司於2017年6月向社會首次公開發行人

民幣普通股（A股）股票1,058萬股，本次發行後，公司股份總數由3,158萬元增加至4,216萬元，每股收益受到相應稀釋。

公司認為必要或證券監管機構要求披露的其他內容

□ 適用 √ 不適用

2、限售股份變動情況

√ 適用 □ 不適用

單位：股

股東名稱

期初限售股數

本期解除限售股

數

本期增加限售股

數

期末限售股數

限售原因

擬解除限售日期

姜峰

18,941,846

18,941,846

首發限售

2020年6月19日

冉曉鳳

4,003,969

4,003,969

首發限售

2018年6月19日

袁曉雲

4,003,969

4,003,969

首發限售

2018年6月19日

深圳市傑創匯鑫

投資合夥企業

（有限合夥）

1,746,945

1,746,945

首發限售

2018年6月19日

深圳市佳創匯鑫

投資合夥企業

（有限合夥）

1,333,271

1,333,271

首發限售

2018年6月19日

深圳市十兄弟合

夥企業（有限合

夥）

780,000

780,000

首發限售

2018年11月19日

宋越

770,000

770,000

首發限售

2018年6月19日

合計

31,580,000

0

0

31,580,000

--

--

二、證券發行與上市情況

1、報告期內證券發行（不含優先股）情況

√ 適用 □ 不適用

股票及其衍生證

券名稱

發行日期

發行價格（或利

率）

發行數量

上市日期

獲準上市交易

數量

交易終止日期

股票類

普通股（A股）

2017年06月06

日

20.92元/股

10,580,000

2017年06月19

日

10,580,000

2017年06月08日

可轉換

公司債

券、分離交易的可轉換

公司債

券、

公司債

類

其他衍生證券類

報告期內證券發行（不含優先股）情況的說明

經中國證券監督管理委員會證監許可[2017]792號核准，並經深圳證券交易所同意，公司向社會首次公開發行人民幣普

通股（A股）股票1,058萬股，公司發行的人民幣普通股股票（A股）已於2017年6月19日在深圳證券交易所創業板上市。

2、公司股份總數及股東結構的變動、公司資產和負債結構的變動情況說明

□ 適用 √ 不適用

3、現存的內部職工股情況

□ 適用 √ 不適用

三、股東和實際控制人情況

1、公司股東數量及持股情況

單位：股

報告期末普通股

股東總數

6,764

年度報告披露日前

上一月末普通股股

東總數

8,623

報告期末表決權

恢復的優先股股

東總數（如有）

（參見注9）

0

年度報告披露日

前上一月末表決

權恢復的優先股

股東總數（如有）

（參見注9）

0

持股5%以上的股東或前10名股東持股情況

股東名稱

股東性質

持股比

例

報告期末持

股數量

報告期內

增減變動

情況

持有有限售

條件的股份

數量

持有無限售

條件的股份

數量

質押或凍結情況

股份狀態

數量

姜峰

境內自然人

44.93%

18,941,846

18,941,846

袁曉雲

境內自然人

9.50%

4,003,969

4,003,969

冉曉鳳

境內自然人

9.50%

4,003,969

4,003,969

深圳市傑創匯鑫

投資合夥企業（有

限合夥）

境內非國有法人

4.14%

1,746,945

1,746,945

深圳市佳創匯鑫

投資合夥企業（有

限合夥）

境內非國有法人

3.16%

1,333,271

1,333,271

深圳市十兄弟合

夥企業（有限合

夥）

境內非國有法人

1.85%

780,000

780,000

宋越

境內自然人

1.83%

770,000

770,000

吳明

境內自然人

0.38%

160,000

160,000

秦元群

境內自然人

0.29%

122,800

122,800

林波

境內自然人

0.25%

106,000

106,000

上述股東關聯關係或一致行動的說

明

截止報告期末，股東姜峰先生持有深圳市傑創匯鑫投資合夥企業（有限合夥）10.97%的

出資額、持有深圳市佳創匯鑫投資合夥企業（有限合夥）26.28%的出資額、持有深圳市

十兄弟合夥企業（有限合夥）10.00%的出資額，並是上述三家股東單位的執行事務合夥

人。

前10名無限售條件股東持股情況

股東名稱

報告期末持有無限售條件股份數量

股份種類

股份種類

數量

吳明

160,000

人民幣普通股

160,000

秦元群

122,800

人民幣普通股

122,800

林波

106,000

人民幣普通股

106,000

付啟國

100,000

人民幣普通股

100,000

何晴

65,400

人民幣普通股

65,400

羅偉康

64,500

人民幣普通股

64,500

沈煥軍

63,300

人民幣普通股

63,300

郭憲

63,000

人民幣普通股

63,000

何達炳

60,000

人民幣普通股

60,000

繆迎新

56,800

人民幣普通股

56,800

前10名無限售流通股股東之間，以

及前10名無限售流通股股東和前

10名股東之間關聯關係或一致行動

的說明

公司未知前10名無限售流通股股東之間是否存在關聯關係，也未知是否屬於一致行動

人。

參與融資融券業務股東情況說明

（如有）（參見注5）

股東羅偉康通過

申萬宏源

證券有限公司客戶信用交易擔保證券帳戶持有64,500股，共計

持股64,500股；股東沈煥軍除通過普通帳戶持有500股外，還通過

光大證券

股份有限公

司客戶信用交易擔保證券帳戶持有62,800股，共計持股63,300股；股東何達炳通過恆

泰證券股份有限公司客戶信用交易擔保證券帳戶持有60,000股，共計持股60,000股。

公司前10名普通股股東、前10名無限售條件普通股股東在報告期內是否進行約定購回交易

□ 是 √ 否

公司前10名普通股股東、前10名無限售條件普通股股東在報告期內未進行約定購回交易。

2、公司控股股東情況

控股股東性質：自然人控股

控股股東類型：自然人

控股股東姓名

國籍

是否取得其他國家或地區居留權

姜峰

中國

是

主要職業及職務

公司董事長、總經理、總設計師。

報告期內控股和參股的其他境內外上市公

司的股權情況

無

控股股東報告期內變更

□ 適用 √ 不適用

公司報告期控股股東未發生變更。

3、公司實際控制人情況

實際控制人性質：境內自然人

實際控制人類型：自然人

實際控制人姓名

國籍

是否取得其他國家或地區居留權

姜峰

中國

是

主要職業及職務

公司董事長、總經理、總設計師。

過去10年曾控股的境內外上市公司情況

無

實際控制人報告期內變更

□ 適用 √ 不適用

公司報告期實際控制人未發生變更。

公司與實際控制人之間的產權及控制關係的方框圖

實際控制人通過信託或其他資產管理方式控制公司

□ 適用 √ 不適用

4、其他持股在10%以上的法人股東

□ 適用 √ 不適用

5、控股股東、實際控制人、重組方及其他承諾主體股份限制減持情況

□ 適用 √ 不適用

第七節 優先股相關情況

□ 適用 √ 不適用

報告期公司不存在優先股。

第八節 董事、監事、高級管理人員和員工情況

一、董事、監事和高級管理人員持股變動

姓名

職務

任職狀態

性別

年齡

任期起始日

期

任期終止

日期

期初持股數

（股）

本期增持

股份數量

（股）

本期減持

股份數量

（股）

其他增

減變動

（股）

期末持股數

（股）

姜峰

董事長、

總經理

現任

男

50

2015年06

月25日

2018年06

月24日

18,941,846

0

0

0

18,941,846

冉曉鳳

董事、副

總經理

現任

女

46

2015年06

月25日

2018年06

月24日

4,003,969

0

0

0

4,003,969

袁曉雲

董事、副

總經理

現任

男

47

2015年06

月25日

2018年06

月24日

4,003,969

0

0

0

4,003,969

韓踐

董事

現任

女

46

2015年06

月25日

2018年06

月24日

0

0

0

0

0

趙維

獨立董事

現任

男

51

2015年06

月25日

2018年06

月24日

0

0

0

0

0

馮瑞青

獨立董事

現任

女

47

2015年06

月25日

2018年06

月24日

0

0

0

0

0

張志清

獨立董事

現任

男

48

2015年06

月25日

2018年06

月24日

0

0

0

0

0

李勁松

監事會主

席

現任

男

52

2015年06

月25日

2018年06

月24日

0

0

0

0

0

陳亞輝

監事

現任

女

54

2015年06

月25日

2018年06

月24日

0

0

0

0

0

卓慶

監事

現任

女

34

2015年06

月25日

2018年06

月24日

0

0

0

0

0

宋越

副總經

理、董事

會秘書、

財務總監

現任

男

49

2015年06

月25日

2018年06

月24日

770,000

0

0

0

770,000

劉煒

副總經理

現任

男

36

2015年06

月25日

2018年06

月24日

0

0

0

0

0

陳文韜

副總經理

現任

男

41

2015年06

月25日

2018年06

月24日

0

0

0

0

0

覃鋼

副總經理

現任

男

37

2015年06

月25日

2018年06

月24日

0

0

0

0

0

合計

--

--

--

--

--

--

27,719,784

0

0

0

27,719,784

二、公司董事、監事、高級管理人員變動情況

□ 適用 √ 不適用

三、任職情況

公司現任董事、監事、高級管理人員專業背景、主要工作經歷以及目前在公司的主要職責

1、董事會成員

董事長姜峰先生，1968年8月出生，中國國籍，研究生學歷，中歐國際工商學院EMBA，國務院政府特殊津貼專家、建築

高級工程師（教授級）、高級室內建築師；歷任深圳市洪濤裝飾股份有限公司設計部經理、總經理助理，深圳市建築裝飾（集

團）有限公司高級工程師、總工程師、設計研究院院長，姜峰有限董事長、總經理、總設計師。現任傑創匯鑫、佳創匯鑫、

十兄弟執行事務合伙人，傑拓設計董事，姜峰（香港）董事，姜峰（深圳）總經理，深圳市創想公益基金會理事,深圳居家

大計科技有限公司執行董事、總經理，深圳大師美居科技企業（有限合夥）執行事務合伙人，深圳家簡呈出科技有限公司董

事長、總經理；公司董事長、總經理、總設計師。

董事冉曉鳳女士，1972年1月出生，中國國籍，專科學歷。歷任深圳市

奇信建設

集團股份有限公司行政經理，深圳市建

築裝飾（集團）有限公司設計研究院辦公室主任，姜峰有限營銷總監。現任傑拓設計董事，姜峰（香港）董事，博普森機電

監事，傑加設計監事；公司董事、副總經理、營銷總監。

董事袁曉雲先生，1971年10月出生，中國國籍，專科學歷，環境藝術設計師。歷任深圳市建築裝飾（集團）有限公司設

計研究院設計師，姜峰有限設計總監。現任傑拓設計董事，姜峰（香港）董事，姜峰（深圳）監事，傑加設計總經理，深圳

大師美居科技企業（有限合夥）有限合伙人；公司董事、副總經理、設計總監。

董事韓踐女士，1972年9月出生，美國國籍，博士學位，博士生導師。歷任北京大學光華管理學院管理學助理教授。現

任中歐國際工商學院管理學副教授，中國青少年發展基金會理事；公司董事。

獨立董事趙維先生，1967年12月出生，中國國籍，本科學歷，中歐國際工商學院EMBA。歷任

新華通

訊社雲南分社記者、

廣東分社政文採訪部副主任，中國證券報社駐廣東首席記者、深圳總部主任，上海新證財經信息諮詢有限公司董事、常務副

總經理，深圳市中證投資資訊有限公司董事長、總經理。現任深圳市得彼投資管理有限公司執行董事、總經理，連平華之源

生態農業有限公司監事；公司獨立董事。

獨立董事馮瑞青女士，1971年4月出生，中國國籍，本科學歷，中歐國際工商學院EMBA，註冊會計師。歷任深圳市意德

通信技術開發有限公司財務經理，深圳市天驥佳華投資有限公司財務總監，中國華建投資控股有限公司財務總監。現任深圳

市天驥盈富投資控股有限公司董事長、總經理，深圳市天驥佳華投資有限公司董事長、總經理，中國華建投資控股有限公司

董事、副總經理；公司獨立董事。

獨立董事張志清先生，1970年出生，中國國籍，本科學歷，中山大學EMBA，高級經濟師。歷任江西鉛山縣陳家寨鄉中學

教師，

東風汽車

（惠陽）工貿總公司銷售員、業務經理，深圳事安電子有限公司市場部經理，深圳黃金燈飾集團業務員、業

務部經理、副總經理，深圳市瑞得斯照明有限公司董事、總經理，深圳市

金達照明

有限公司董事長。現任

利亞德

照明股份有

限公司 董事長，上海邑利投資合夥企業（有限合夥）執行事務合伙人；公司獨立董事。

2、監事會成員

監事李勁松先生，1966年10月出生，中國國籍，研究生學歷，高級工程師。歷任

中國建築

第三工程局深圳裝飾設計工程

公司設計部經理、副總經理，北京宏翔建研建築設計諮詢有限公司設計總監、總經理，姜峰有限設計總監。現任公司監事會

主席、設計總監。

監事陳亞輝女士，1964年11月出生，中國國籍，專科學歷，會計師。歷任湖南省總工會幹部學校財務科會計，湖南省湘

潭市總工會財務部副科長，深圳市中天投資有限公司財務經理，姜峰有限財務經理。現任深圳市創想公益基金會監事；公司

監事、財務經理。

監事卓慶女士，1984年10月出生，中國國籍，本科學歷。歷任重慶美的家裝飾工程有限公司設計師，深圳市多彩家居用

品有限公司設計師，姜峰有限營銷中心助理。現任公司職工監事。

3、高級管理人員

總經理姜峰先生：詳見「第八節、三、1、董事會成員」。

副總經理冉曉鳳女士：詳見「第八節、三、1、董事會成員」。

副總經理袁曉雲先生：詳見「第八節、三、1、董事會成員」。

副總經理、董事會秘書、財務總監宋越先生，1969年1月出生，中國國籍，本科學歷，中歐國際工商學院EMBA，高級經

濟師。歷任常州寶馳服飾有限公司副總經理，常州旭東服飾有限公司貿易部經理，常州市康嵐服飾有限公司總經理，常州市

天晟塑膠化工有限公司總經理助理，常州

天晟新材

料股份有限公司副總裁、董事會秘書。現任常州越眾雋仕科技有限公司執

行董事；公司副總經理、董事會秘書、財務總監。

副總經理劉煒先生，1982年8月出生，中國國籍，本科學歷。歷任姜峰有限設計師、設計總監，姜峰（深圳）總經理。

現任傑加設計執行董事，姜峰（深圳）執行董事；公司副總經理。

副總經理陳文韜先生，1977年7月出生，中國國籍，專科學歷，建築裝飾裝修工程師。歷任深圳市建築裝飾（集團）設

計院設計師，姜峰有限技術總監。現任博普森機電執行董事兼總經理；公司副總經理、研發中心主任、設計總監。

副總經理覃鋼先生，1981年11月出生，中國國籍，本科學歷。歷任廣廈湖北第六建設工程有限責任公司設計部部長，深

圳市城市工坊室內設計有限公司設計師，姜峰有限總經理助理。現任北京姜峰、上海姜峰、大連姜峰執行董事，深圳大師美

居科技企業（有限合夥）有限合伙人，深圳家簡呈出科技有限公司董事；公司副總經理。

在股東單位任職情況

√ 適用 □ 不適用

任職人員姓名

股東單位名稱

在股東單位

擔任的職務

任期起始日期

任期終止日期

在股東單位是否領

取報酬津貼

姜峰

深圳市傑創匯鑫投資合夥企業（有限合

夥）

執行事務合

夥人

2014年09月

23日

姜峰

深圳市佳創匯鑫投資合夥企業（有限合

夥）

執行事務合

夥人

2014年10月

08日

姜峰

深圳市十兄弟合夥企業（有限合夥）

執行事務合

夥人

2015年09月

29日

在股東單位任

職情況的說明

深圳市傑創匯鑫投資合夥企業（有限合夥）持有公司4.14%的股權， 深圳市佳創匯鑫投資合夥企業（有限

合夥）持有公司3.16%的股權；深圳市十兄弟合夥企業（有限合夥）持有公司1.85%的股權。

在其他單位任職情況

√ 適用 □ 不適用

任職人員姓名

其他單位名稱

在其他單位

擔任的職務

任期起始日期

任期終止日期

在其他單位是否領

取報酬津貼

姜峰

深圳居家大計科技有限公司

執行董事、總

經理

2017年12月

14日

姜峰

深圳大師美居科技企業（有限合夥）

執行事務合

夥人

2017年12月

14日

姜峰

深圳家簡呈出科技有限公司

董事長、總經

理

2018年01月

23日

袁曉雲

深圳大師美居科技企業（有限合夥）

有限合伙人

2017年12月

14日

韓踐

中歐國際工商學院

管理學副教

授

韓踐

中國青少年發展基金會

理事

趙維

深圳市得彼投資管理有限公司

執行董事、總

經理

趙維

連平華之源生態農業有限公司

監事

馮瑞青

深圳市天驥佳華投資有限公司

董事長、總經

理

馮瑞青

深圳市天驥盈富投資控股有限公司

董事長、總經

理

馮瑞青

中國華建投資控股有限公司

董事、副總經

理

張志清

利亞德

照明股份有限公司

董事長

2018年01月

01日

2021年01月01

日

張志清

上海邑利投資合夥企業（有限合夥）

執行事務合

夥人

2015年07月

21日

宋越

常州越眾雋仕科技有限公司

執行董事

覃鋼

深圳大師美居科技企業（有限合夥）

有限合伙人

2017年12月

14日

覃鋼

深圳家簡呈出科技有限公司

董事

2018年01月

23日

在其他單位任

職情況的說明

深圳居家大計科技有限公司、深圳大師美居科技企業（有限合夥）、深圳家簡呈出科技有限公司由公司董事

長姜峰先生直接或間接控制，故與公司存在關聯關係。

公司現任及報告期內離任董事、監事和高級管理人員近三年證券監管機構處罰的情況

□ 適用 √ 不適用

四、董事、監事、高級管理人員報酬情況

董事、監事、高級管理人員報酬的決策程序、確定依據、實際支付情況

公司內部董事、監事按其在公司擔任的職務領取薪酬，外部董事根據其能力及其對公司貢獻確定董事津貼，獨立董事按

股改時創立股東大會決議確定獨立董事津貼，高級管理人員根據其職務、職責、績效考核指標考核情況等確認薪酬。

董事和高級管理人員的報酬由薪酬與考核委員會提出，報公司董事會審議，董事薪酬經董事會審議後提交公司股東大會

審議確認，監事的報酬由監事會提議，提交公司股東大會審議確認。

報告期內，董事、監事及高級管理人員在公司領取的稅前薪酬總額共計1,580.33萬元。

稅前薪酬總額包含基本工資、資金、津貼、補貼、職工福利費及各項各險費用 、公積金、年金等報酬。

公司報告期內董事、監事和高級管理人員報酬情況

單位：萬元

姓名

職務

性別

年齡

任職狀態

從公司獲得的稅

前報酬總額

是否在公司關聯

方獲取報酬

姜峰

董事長、總經理

男

50

現任

450.78

否

冉曉鳳

董事、副總經理

女

46

現任

208.54

否

袁曉雲

董事、副總經理

男

47

現任

127.34

否

韓踐

董事、副總經理

女

46

現任

20.00

否

趙維

獨立董事

男

51

現任

6.00

否

馮瑞青

獨立董事

女

47

現任

6.00

否

張志清

獨立董事

男

48

現任

6.00

否

李勁松

監事會主席

男

52

現任

140.28

否

陳亞輝

監事

女

54

現任

20.45

否

卓慶

監事

女

34

現任

22.53

否

宋越

副總經理、董事會秘書、

財務總監

男

49

現任

106.3

否

劉煒

副總經理

男

36

現任

196.59

否

陳文韜

副總經理

男

41

現任

137.55

否

覃鋼

副總經理

男

37

現任

131.97

否

合計

--

--

--

--

1,580.33

--

公司董事、高級管理人員報告期內被授予的股權激勵情況

□ 適用 √ 不適用

五、公司員工情況

1、員工數量、專業構成及教育程度

母公司在職員工的數量（人）

246

主要子公司在職員工的數量（人）

248

在職員工的數量合計（人）

494

當期領取薪酬員工總人數（人）

494

母公司及主要子公司需承擔費用的離退休職工人數（人）

1

專業構成

專業構成類別

專業構成人數（人）

銷售人員

42

技術人員

397

財務人員

6

管理及行政人員

49

合計

494

教育程度

教育程度類別

數量（人）

碩士及以上

28

本科

315

大專

139

大專以下

12

合計

494

2、薪酬政策

公司實行勞動合同制，員工根據與公司籤訂的勞動合同承擔義務和享受權利。根據公司發展戰略和年度經營策略與目標，

為適應現代企業發展要求，促進公司可持續性發展，公司基於搭建的項目制運營體系，構建了在行業內具有競爭優勢的薪資

激勵管理體系，以積分預分配為先導，以企業信息化系統（ERP）為管理系統，將員工工資、績效獎勵等薪資報酬與員工工

作量、個人效益指數、公司業績指標等指標，進行緊密關聯與綁定，使得員工薪資與其個人付出及企業的成長呈正相關關係，

有效提升員工激勵性；同時，輔之以為員工辦理繳納五險一金、安居房補貼、租房補貼等多種人性化的福利政策。

3、培訓計劃

為符合公司人才發展戰略，推動公司持續發展，公司設立的J&A學院，不斷完善人才培訓體系，在資源層面上建立了內

部培訓講師隊伍、培訓課程體系、員工培訓檔案等；在實施層面，通過內部培訓需求調研反饋，制定適合不同專業、職能及

不同層級員工等

多維度

的培訓計劃，有效實施培訓計劃及培訓考核評估及後續跟蹤；在過程中，以內部培訓及邀請外部專家

學者、行業知名設計師討論等相結合的方式，從職業素養、專業技能、管理能力等多層次實施培訓，有效提升公司員工專業

能力及綜合素養。

4、勞務外包情況

□ 適用 √ 不適用

第九節 公司治理

一、公司治理的基本狀況

報告期內，公司嚴格按照《公司法》、《證券法》、《上市公司治理準則》、《深圳證券交易所創業板股票上市規則》

（以下簡稱「《上市規則》」）、《深圳證券交易所創業板上市公司規範運作指引》及其他相關法律、法規、規範性文件的

要求，不斷地完善公司治理結構，建立健全公司內部控制制度，以進一步提高公司治理水平。截至本報告期末，公司治理的

實際狀況符合中國證監會、深圳證券交易所等發布的法律、法規和規範性文件的要求。

（一）關於股東與股東大會

公司嚴格按照《上市公司股東大會規則》、《公司章程》、《股東大會議事規則》等規定和要求，規範股東大會的召集、

召開和表決程序，邀請見證律師進行現場見證並出具法律意見書。股東大會開設網絡投票渠道，確保廣大股東尤其是中小股

東的合法權益，保證全體股東充分行使其權力。

（二）關於董事和董事會

公司董事會設董事7名，其中有3名獨立董事；公司董事會人數及人員構成符合法律、法規和《公司章程》的要求，公司

董事會下設審計委員會及薪酬與考核委員會兩個專門委員會，並制定了各委員會議事規則。全體董事均能夠依據《深圳證券

交易所創業板上市公司規範運作指引》、《董事會議事規則》、《獨立董事工作制度》和各專門委員會工作細則等開展工作，

出席董事會和股東大會，勤勉盡責地履行職責和義務，同時積極參加相關培訓，熟悉相關法律法規。董事會會議程序符合規

定，會議記錄完整、真實、會議相關信息披露及時、準確、充分。

（三）關於監事和監事會

公司監事會設監事3名，其中職工代表監事1名，監事會的人數和構成符合法律、法規和《公司章程》的要求。各位監事

嚴格按照《公司法》、《公司章程》和《監事會議事規則》的有關規定認真履行職責，對公司重大事項、財務狀況、關聯交

易以及公司董事、高級管理人員履行職責的合法、合規性進行有效監督，維護公司及股東的合法權益。

（四）關於公司與實際控制人、控股股東

公司控股股東、實際控制人為姜峰先生。姜峰先生在公司擔任董事長、總經理的職務，嚴格按照《上市公司治理準則》、

《深圳證券交易所創業板股票上市規則》、《深圳證券交易所創業板上市公司規範運作指引》、《公司章程》等規定和要求，

規範自己的行為，沒有超越股東大會直接或間接幹預公司的決策和經營活動，未損害公司及其他股東的利益，不存在控股股

東佔用公司資金的現象，公司亦無為控股股東提供擔保的情形。公司擁有獨立完整的業務和自主經營能力，在業務、人員、

資產、機構、財務上獨立於控股股東，公司董事會、監事會和內部機構均獨立運作。

（五）關於績效評價與激勵約束機制

公司建立了較為完善的人員績效評價與激勵約束機制，高級管理人員及公司中高層管理人員等的薪酬與公司經營業績掛

鉤，高級管理人員的聘任公開、透明，符合法律、法規的規定。公司董事會下設的薪酬和考核委員會負責制定公司董事、高

級管理人員的績效考核標準並進行考核，研究和審查其薪酬政策及方案。

（六）關於信息披露與透明度

公司嚴格按照有關法律法規以及《信息披露管理制度》、《投資者關係管理制度》等的要求，真實、準確、及時、公平、

完整地披露公司有關信息；並指派公司董事會秘書負責信息披露工作，協調公司與投資者的關係，回答投資者諮詢，向投資

者提供公司已披露的資料，接待特定對象來公司進行調研並及時披露來訪記錄等信息；同時，並指定《證券時報》、《中國

證券報》、《上海證券報》、《證券日報》和中國證監會

創業板指

定信息披露網站（巨潮資訊網www.cninfo.com.cn）為公

司信息披露的指定網站，確保公司所有股東能夠，確保公司所有股東能夠以平等的機會獲得相同的信息。

（七）關於相關利益者

公司充分尊重和維護相關利益者的合法權益，積極與相關利益者合作，加強與各方的溝通和交流，實現股東、員工、社

會等各方利益的協調平衡，共同推動公司持續、健康的發展。

公司治理的實際狀況與中國證監會發布的有關上市公司治理的規範性文件是否存在重大差異

□ 是 √ 否

公司治理的實際狀況與中國證監會發布的有關上市公司治理的規範性文件不存在重大差異。

二、公司相對於控股股東在業務、人員、資產、機構、財務等方面的獨立情況

報告期內，公司嚴格按照《公司法》、《證券法》等有關法律、法規和《公司章程》的要求規範運作，在業務、資產、

人員、機構和財務等方面均獨立於控股股東、實際控制人及其控制的其他企業，具有獨立完整的業務及自主經營能力。

1、業務獨立情況

公司的主要業務為建築室內設計，業務結構完整，自主獨立經營，具備獨立完整的經營及對外業務開展能力，獨立對外

籤訂合同，與控股股東之間無同業競爭，控股股東未曾利用控股股東地位幹涉公司決策和生產經營活動。

2、人員獨立情況

公司在勞動、人事及薪酬管理等各方面均獨立於控股股東，公司董事、監事、高級管理人員的任職，均嚴格按照《公司

法》、《公司章程》及其他法律、法規和規範性文件規定的程序推選和任免，不存在主要股東超越公司股東大會和董事會而

做出人事任免決定的情況。公司總經理、副總經理、財務總監以及董事會秘書等高級管理人員均未在控股股東、實際控制人

及其控制的其他企業中擔任除董事以外的其他職務。

3、資產獨立情況

公司與股東之間的資產產權界定清晰，生產經營場所獨立，不存在依靠股東的生產經營場所進行生產經營的情況，亦不

存在以公司資產、權益或信譽為各主要股東的債務提供擔保以及資產、資金被控股股東、實際控制人及其控制的其他企業和

公司其他主要股東及其控制的下屬企業佔用而損害公司利益的情況。

4、機構獨立情況

公司依照《公司法》和《公司章程》設有股東大會、董事會、監事會等決策、監督機構，建立了符合自身經營特點、獨

立完整的內部經營管理機構，獨立行使經營管理職權，控股股東、實際控制人及其控制的其他企業各職能部門與本公司各職

能部門之間不存在任何上下級關係，不存在控股股東、實際控制人及其控制的其他企業和公司其他主要股東幹預公司機構設

置的情形。

5、財務獨立情況

公司設有完整獨立的財務部門，配備了充足的專職財務會計人員，建立了獨立的會計核算體系和財務管理制度， 能夠

獨立作出財務決策；公司在銀行獨立開設帳戶，未與控股股東、實際控制人及其控制的其他企業共用銀行帳號，獨立支配公

司資金和其他資產。公司作為獨立的納稅人，依法獨立進行納稅申報和履行繳納義務，與控股股東、實際控制人及其控制的

其他企業無混合納稅現象。

三、同業競爭情況

□ 適用 √ 不適用

四、報告期內召開的年度股東大會和臨時股東大會的有關情況

1、本報告期股東大會情況

會議屆次

會議類型

投資者參與比例

召開日期

披露日期

披露索引

2017年第一次臨時

臨時股東大會

100.00%

2017年01月20日

上市前未披露

股東大會

2016年度股東大會

年度股東大會

100.00%

2017年03月13日

上市前未披露

2017年第二次臨時

股東大會

臨時股東大會

63.59%

2017年08月29日

2017年08月29日

巨潮資訊網

www.cninfo.com.cn;《2017年第二次臨

時股東大會決議公

告》（2017-023）

2017年第三次臨時

股東大會

臨時股東大會

65.43%

2017年10月09日

2017年10月09日

巨潮資訊網

www.cninfo.com.cn;《2017年第三次臨

時股東大會決議公

告》（2017-031）

2017年第四次臨時

股東大會

臨時股東大會

74.93%

2017年11月13日

2017年11月13日

巨潮資訊網

www.cninfo.com.cn;《2017年第四次臨

時股東大會決議公

告》（2017-044）

2、表決權恢復的優先股股東請求召開臨時股東大會

□ 適用 √ 不適用

五、報告期內獨立董事履行職責的情況

1、獨立董事出席董事會及股東大會的情況

獨立董事出席董事會及股東大會的情況

獨立董事姓名

本報告期應參

加董事會次數

現場出席董事

會次數

以通訊方式參

加董事會次數

委託出席董事

會次數

缺席董事會次

數

是否連續兩次

未親自參加董

事會會議

出席股東大會

次數

馮瑞青

7

4

3

0

0

否

3

趙維

7

5

2

0

0

否

4

張志清

7

6

1

0

0

否

4

連續兩次未親自出席董事會的說明

2、獨立董事對公司有關事項提出異議的情況

獨立董事對公司有關事項是否提出異議

□ 是 √ 否

報告期內獨立董事對公司有關事項未提出異議。

3、獨立董事履行職責的其他說明

獨立董事對公司有關建議是否被採納

√ 是 □ 否

獨立董事對公司有關建議被採納或未被採納的說明

報告期內，公司獨立董事嚴格按照《公司章程》、《董事會議事規則》、《獨立董事工作制度》的規定和要求，勤勉盡

職，關注公司運作的規範性，獨立履行職責，對公司的制度完善和日常經營決策等方面提出了許多寶貴的專業性意見，對報

告期內公司發生的利潤分配、會計師事務所選聘、募集資金的使用、會計政策變更、股權激勵等重大事項發表了獨立、公正

的意見，對公司財務與生產經營活動進行了有效監督，充分維護公司及全體股東合法利益。

六、董事會下設專門委員會在報告期內履行職責情況

審計委員會對董事會負責，設三名委員，其中二名為獨立董事，並由一名會計專業人士任主任委員，審計委員會嚴格按

照《獨立董事工作制度》和《審計委員會議事規則》等相關制度的規定，勤勉盡職；報告期內，共召開4次會議，審議了公

司定期報告、內部控制自我評價報告、續聘外部審計機構、募集資金使用情況、向銀行申請綜合授信、變更會計政策等事項

進行審議，監督公司的內部審計制度及實施情況，不存在異議事項。

薪酬與考核委員會對董事會負責，設三名委員，其中二名獨立董事，薪酬與考核委員會嚴格按照《獨立董事工作制度》

和《薪酬與考核委員會議事規則》等相關制度的規定，勤勉盡職；報告期內，共召開1次會議，對公司2017年股票期權激勵

計劃、激勵對象及激勵計劃管理辦法進行探討研究，並根據公司實際情況制定激勵計劃，不存在異議事項。

七、監事會工作情況

監事會在報告期內的監督活動中發現公司是否存在風險

□ 是 √ 否

公司監事會對報告期內的監督事項無異議。

八、高級管理人員的考評及激勵情況

公司按照《公司章程》、《薪酬與考核委員會議事規則》，對公司高級管理人員，建立了高級管理人員的薪酬與公司業

績掛鈎的績效考核與激勵約束機制，根據公司年度經營目標完成情況以及高級管理人員的工作業績，實行基本薪酬和績效資

金相結合的薪酬制度。公司董事會薪酬與考核委員會，負責公司高級管理人員的薪酬標準與方案考核及管理；負責審查公司

高級管理人員履行職責並對其進行年度考核；負責對公司薪酬制度執行情況進行監督。人力資源部、財務中心配合董事會薪

酬與考核委員會進行公司高級管理人員薪酬方案的具體實施。

九、內部控制評價報告

1、報告期內發現的內部控制重大缺陷的具體情況

□ 是 √ 否

2、內控自我評價報告

內部控制評價報告全文披露日期

2018年04月17日

內部控制評價報告全文披露索引

巨潮資訊網 www.cninfo.com.cn

納入評價範圍單位資產總額佔公司合併

財務報表資產總額的比例

100.00%

納入評價範圍單位營業收入佔公司合併

財務報表營業收入的比例

100.00%

缺陷認定標準

類別

財務報告

非財務報告

定性標準

A、重大缺陷：公司董事、監事和高級管理

人員的舞弊行為、註冊會計師發現的卻未

被公司內部控制識別的當期財務報告中的

重大錯報、審計委員會和內部審計部對公

司的對外財務報告和財務報告內部控制監

督無效。 B、重

要缺陷：未依照公認會計準則選擇和應用

會計政策、未建立反舞弊程序和控制措施、

對於非常規或特殊交易的帳務處理沒有建

立相應的控制機制或沒有實施且沒有相應

的補償性控制、對於期末財務報告過程的

控制存在一項或多項缺陷且不能合理保證

編制的財務報表達到真實、準確的目標。

C、一般缺陷：未構成重大缺陷、重要缺陷

的其他控制缺陷。

A、重大缺陷：決策程序導致重大失誤；

違犯國家法律、法規，如環境汙染；重

要業務缺乏制度控制或系統性失效，且

缺乏有效的補償性控制；中高級管理人

員和高級技術人員流失嚴重；內部控制

評價的結果特別是重大缺陷未得到整

改；其他對公司產生重大負面影響的情

形。

B、重要缺陷：內部控制中存在的、其

嚴重程度不如重大缺陷但足以引起審

計委員會、董事會關注的一項缺陷或多

項控制缺陷的組合。

C、一般缺陷：內部控制中存在的、除

重大缺陷和重要缺陷以外的控制缺陷。

定量標準

A、重大缺陷：財務報表潛在的錯報金額，

達到或超過合併報表利潤總額的5%、達到

或超過合併報表資產總額2%。

B、重要缺陷：財務報表潛在的錯報金額，

低於合併報表利潤總額的5%，但達到或超

過合併報表利潤總額的2%；低於合併報表

資產總額2%，但達到或超過合併報表資產

總額0.5%。

C、一般缺陷：財務報表潛在的錯報金額，

低於合併報表利潤總額的2%、低於合併報

表資產總額0.5%。

A、重大缺陷：直接財務損失金額人民

幣500萬元以上（含）；重大負面影響：

受到國家政府部門處罰。 B、重要

缺陷：直接財務損失金額人民幣100萬

元以上（含）及500萬元以下；重大負

面影響：受到省級及以上政府部門處

罰。

C、一般缺陷：直接財務損失金額人民

幣100萬元以下；重大負面影響：受到

省級以下政府部門處罰。

財務報告重大缺陷數量（個）

0

非財務報告重大缺陷數量（個）

0

財務報告重要缺陷數量（個）

0

非財務報告重要缺陷數量（個）

0

十、內部控制審計報告或鑑證報告

不適用

第十節

公司債

券相關情況

公司是否存在公開發行並在證券交易所上市，且在年度報告批准報出日未到期或到期未能全額兌付的

公司債

券

否

第十一節 財務報告

一、審計報告

審計意見類型

標準的無保留意見

審計報告籤署日期

2018年04月13日

審計機構名稱

立信會計師事務所（特殊普通合夥）

註冊會計師姓名

王許 朱磊

審計報告正文

深圳市傑恩創意設計股份有限公司全體股東：

1、審計意見

我們審計了深圳市傑恩創意設計股份有限公司（以下簡稱

傑恩設計

）財務報表，包括2017年12月31日的合併及母公司資

產負債表，2017年度的合併及母公司利潤表、合併及母公司現金流量表、合併及母公司所有者權益變動表以及相關財務報表

附註。

我們認為，後附的財務報表在所有重大方面按照企業會計準則的規定編制，公允反映了

傑恩設計

2017年12月31日的合併

及母公司財務狀況以及2017年度的合併及母公司經營成果和現金流量。

2、形成審計意見的基礎

我們按照中國註冊會計師審計準則的規定執行了審計工作。審計報告的「註冊會計師對財務報表審計的責任」部分進一

步闡述了我們在這些準則下的責任。按照中國註冊會計師職業道德守則，我們獨立於

傑恩設計

，並履行了職業道德方面的其

他責任。我們相信，我們獲取的審計證據是充分、適當的，為發表審計意見提供了基礎。

3、關鍵審計事項

關鍵審計事項是我們根據職業判斷，認為對本期財務報表審計最為重要的事項。這些事項的應對以對財務報表整體進行

審計並形成審計意見為背景，我們不對這些事項單獨發表意見。我們確定下列事項是需要在審計報告中溝通的關鍵審計事項。

關鍵審計事項

該事項在審計中是如何應對的

應收帳款壞帳準備

2017年 12月31日，

傑恩設計

應收帳款帳面餘額為

140,113,384.32元，壞帳準備為16,118,645.34元。

傑恩設計

根據應收帳款的可收回性為判斷基礎確認

壞帳準備。應收帳款年末價值的確定需要管理層識別

已發生減值的項目和客觀證據、評估預期未來可獲取

的現金流量並確定其現值，涉及管理層運用重大會計

估計和判斷，且應收帳款壞帳準備對於財務報表具有

重要性，因此我們將應收帳款壞帳準備確定為關鍵審

計事項。

關於應收帳款壞帳準備會計政策見附註三、（十一）；

關於應收帳款帳面餘額及壞帳準備見附註五、（三）。

我們針對應收帳款壞帳準備執行的審計程序主要

有：

（1）測試管理層與應收帳款日常管理及可收回性評

估相關的關鍵內部控制；

（2）覆核管理層對應收帳款可收回性進行評估的相

關考慮及客觀證據；

（3）對於單項金額重大的應收帳款，選取樣本覆核

管理層對預計未來可獲得的現金流量做出評估的依

據；

（4）對於管理層按照信用風險特徵組合計提壞帳準

備的應收帳款，結合信用風險特徵及帳齡分析，評

價管理層壞帳準備計提的合理性；

（5）結合期後回款情況檢查，評價管理層對壞帳準

備計提的合理性。

營業收入

2017 年度，

傑恩設計

營業收入為249,874,756.72元，

其中採用完工百分比法確認的室內裝飾設計為

243,949,229.52元，佔營業收入97.63%，金額及比例

重大。

傑恩設計

的室內裝飾設計業務於資產負債表日按完

工百分比法確認合同收入。完工百分比法的確定涉及

管理層重要的判斷和會計估計，包含設計項目的工作

量、合同預計總收入等。因此我們將營業收入的確認

確定為關鍵審計事項。

關於收入確認的會計政策見附註三、（二十二）；

關於收入類別的披露見附註五、（二十八）。

我們針對合同收入確認執行的審計程序主要有：

（1）了解、評估並測試了與合同收入確認相關的內

部控制；

（2）檢查合同收入確認的會計政策，檢查並覆核重

大設計合同及關鍵合同條款；

（3）選取設計合同樣本，檢查經合同甲方確認的設

計進度確認函，檢查

傑恩設計

項目進度記錄表；

（4）選取設計合同樣本，覆核完工百分比計算表，

評估公司2017年度合同收入的確認；

（5）結合應收帳款函證，與甲方確認相關項目的設

計進度情況。

4、其他信息

傑恩設計

管理層（以下簡稱管理層）對其他信息負責。其他信息包括

傑恩設計

2017年年度報告中涵蓋的信息，但不包括

財務報表和我們的審計報告。

我們對財務報表發表的審計意見不涵蓋其他信息，我們也不對其他信息發表任何形式的鑑證結論。

結合我們對財務報表的審計，我們的責任是閱讀其他信息，在此過程中，考慮其他信息是否與財務報表或我們在審計過

程中了解到的情況存在重大不一致或者似乎存在重大錯報。

基於我們已執行的工作，如果我們確定其他信息存在重大錯報，我們應當報告該事實。在這方面，我們無任何事項需要

報告。

5、管理層和治理層對財務報表的責任

管理層負責按照企業會計準則的規定編制財務報表，使其實現公允反映，並設計、執行和維護必要的內部控制，以使財

務報表不存在由於舞弊或錯誤導致的重大錯報。

在編制財務報表時，管理層負責評估

傑恩設計

的持續經營能力，披露與持續經營相關的事項（如適用），並運用持續經

營假設，除非計劃進行清算、終止運營或別無其他現實的選擇。

治理層負責監督

傑恩設計

的財務報告過程。

6、註冊會計師對財務報表審計的責任

我們的目標是對財務報表整體是否不存在由於舞弊或錯誤導致的重大錯報獲取合理保證，並出具包含審計意見的審計報

告。合理保證是高水平的保證，但並不能保證按照審計準則執行的審計在某一重大錯報存在時總能發現。錯報可能由於舞弊

或錯誤導致，如果合理預期錯報單獨或匯總起來可能影響財務報表使用者依據財務報表作出的經濟決策，則通常認為錯報是

重大的。

在按照審計準則執行審計工作的過程中，我們運用職業判斷，並保持職業懷疑。同時，我們也執行以下工作：

（1）識別和評估由於舞弊或錯誤導致的財務報表重大錯報風險，設計和實施審計程序以應對這些風險，並獲取充分、適

當的審計證據，作為發表審計意見的基礎。由於舞弊可能涉及串通、偽造、故意遺漏、虛假陳述或凌駕於內部控制之上，未

能發現由於舞弊導致的重大錯報的風險高於未能發現由於錯誤導致的重大錯報的風險。

（2）了解與審計相關的內部控制，以設計恰當的審計程序，但目的並非對內部控制的有效性發表意見。

（3）評價管理層選用會計政策的恰當性和作出會計估計及相關披露的合理性。

（4）對管理層使用持續經營假設的恰當性得出結論。同時，根據獲取的審計證據，就可能導致對

傑恩設計

持續經營能力

產生重大疑慮的事項或情況是否存在重大不確定性得出結論。如果我們得出結論認為存在重大不確定性，審計準則要求我們

在審計報告中提請報表使用者注意財務報表中的相關披露；如果披露不充分，我們應當發表非無保留意見。我們的結論基於

截至審計報告日可獲得的信息。然而，未來的事項或情況可能導致

傑恩設計

不能持續經營。

（5）評價財務報表的總體列報、結構和內容（包括披露），並評價財務報表是否公允反映相關交易和事項。

（6）就

傑恩設計

中實體或業務活動的財務信息獲取充分、適當的審計證據，以對財務報表發表審計意見。我們負責指導、

監督和執行集團審計，並對審計意見承擔全部責任。

我們與治理層就計劃的審計範圍、時間安排和重大審計發現等事項進行溝通，包括溝通我們在審計中識別出的值得關注

的內部控制缺陷。

我們還就已遵守與獨立性相關的職業道德要求向治理層提供聲明，並與治理層溝通可能被合理認為影響我們獨立性的所

有關係和其他事項，以及相關的防範措施。

從與治理層溝通過的事項中，我們確定哪些事項對本期財務報表審計最為重要，因而構成關鍵審計事項。我們在審計報

告中描述這些事項，除非法律法規禁止公開披露這些事項，或在極少數情形下，如果合理預期在審計報告中溝通某事項造成

的負面後果超過在公眾利益方面產生的益處，我們確定不應在審計報告中溝通該事項。

立信會計師事務所 中國註冊會計師：王許（項目合伙人）

（特殊普通合夥）

中國註冊會計師：朱磊

中國.上海 二〇一八年四月十三日

二、財務報表

財務附註中報表的單位為：人民幣元

1、合併資產負債表

編制單位：深圳市傑恩創意設計股份有限公司

2017年12月31日

單位：元

項目

期末餘額

期初餘額

流動資產：

貨幣資金

49,608,773.65

43,832,985.34

結算備付金

拆出資金

以公允價值計量且其變動計入當

期損益的金融資產

衍生金融資產

應收票據

200,000.00

應收帳款

123,994,738.98

78,049,527.64

預付款項

4,756,596.53

1,875,834.10

應收保費

應收分保帳款

應收分保合同準備金

應收利息

應收股利

其他應收款

4,249,042.78

4,762,087.66

買入返售金融資產

存貨

持有待售的資產

一年內到期的非流動資產

其他流動資產

145,000,000.00

流動資產合計

327,809,151.94

128,520,434.74

非流動資產：

發放貸款及墊款

可供出售金融資產

180,000.00

持有至到期投資

長期應收款

長期股權投資

5,189,057.08

投資性

房地產

1,193,520.77

418,624.43

固定資產

84,099,859.11

4,637,870.27

在建工程

工程物資

固定資產清理

生產性生物資產

油氣資產

無形資產

6,071,563.62

4,140,662.76

開發支出

商譽

長期待攤費用

3,527,858.00

4,615,929.47

遞延所得稅資產

2,688,872.88

2,491,471.06

其他非流動資產

84,343,028.61

非流動資產合計

102,770,731.46

100,827,586.60

資產總計

430,579,883.40

229,348,021.34

流動負債：

短期借款

11,500,000.00

向中央銀行借款

吸收存款及同業存放

拆入資金

以公允價值計量且其變動計入當

期損益的金融負債

衍生金融負債

應付票據

應付帳款

3,086,047.46

2,474,567.90

預收款項

13,381,655.50

11,682,944.90

賣出回購金融資產款

應付手續費及佣金

應付職工薪酬

22,214,125.13

18,317,685.25

應交稅費

4,771,029.39

12,548,021.67

應付利息

應付股利

其他應付款

2,940,587.22

1,504,505.78

應付分保帳款

保險合同準備金

代理買賣證券款

代理承銷證券款

持有待售的負債

一年內到期的非流動負債

其他流動負債

流動負債合計

46,393,444.70

58,027,725.50

非流動負債：

長期借款

39,975,660.03

應付債券

其中：優先股

永續債

長期應付款

長期應付職工薪酬

專項應付款

預計負債

遞延收益

413,868.78

800,000.00

遞延所得稅負債

其他非流動負債

非流動負債合計

413,868.78

40,775,660.03

負債合計

46,807,313.48

98,803,385.53

所有者權益：

股本

42,160,000.00

31,580,000.00

其他權益工具

其中：優先股

永續債

資本公積

203,198,451.75

22,379,777.51

減：庫存股

其他綜合收益

-199,163.28

219,499.72

專項儲備

盈餘公積

7,671,738.00

2,532,983.59

一般風險準備

未分配利潤

130,941,543.45

73,832,374.99

歸屬於母公司所有者權益合計

383,772,569.92

130,544,635.81

少數股東權益

所有者權益合計

383,772,569.92

130,544,635.81

負債和所有者權益總計

430,579,883.40

229,348,021.34

法定代表人：姜峰 主管會計工作負責人：宋越 會計機構負責人：陳浩

2、母公司資產負債表

單位：元

項目

期末餘額

期初餘額

流動資產：

貨幣資金

35,816,596.03

34,462,168.25

以公允價值計量且其變動計入當

期損益的金融資產

衍生金融資產

應收票據

200,000.00

應收帳款

115,295,456.65

67,696,780.41

預付款項

4,458,304.63

1,183,788.05

應收利息

應收股利

其他應收款

3,886,196.50

5,660,487.31

存貨

持有待售的資產

一年內到期的非流動資產

其他流動資產

145,000,000.00

流動資產合計

304,656,553.81

109,003,224.02

非流動資產：

可供出售金融資產

180,000.00

持有至到期投資

長期應收款

長期股權投資

112,292,133.06

64,996,355.53

投資性

房地產

1,193,520.77

418,624.43

固定資產

3,035,055.80

2,671,999.01

在建工程

工程物資

固定資產清理

生產性生物資產

油氣資產

無形資產

5,739,052.17

3,761,182.56

開發支出

商譽

長期待攤費用

2,646,065.58

3,539,466.99

遞延所得稅資產

2,114,099.72

1,945,168.53

其他非流動資產

非流動資產合計

127,019,927.10

77,512,797.05

資產總計

431,676,480.91

186,516,021.07

流動負債：

短期借款

11,500,000.00

以公允價值計量且其變動計入當

期損益的金融負債

衍生金融負債

應付票據

應付帳款

4,901,952.17

54,231,224.57

預收款項

12,785,419.38

9,587,601.30

應付職工薪酬

14,712,692.40

11,171,942.51

應交稅費

6,626,373.96

8,831,552.16

應付利息

應付股利

其他應付款

65,052,539.47

6,382,415.31

持有待售的負債

一年內到期的非流動負債

其他流動負債

流動負債合計

104,078,977.38

101,704,735.85

非流動負債：

長期借款

應付債券

其中：優先股

永續債

長期應付款

長期應付職工薪酬

專項應付款

預計負債

遞延收益

遞延所得稅負債

其他非流動負債

非流動負債合計

負債合計

104,078,977.38

101,704,735.85

所有者權益：

股本

42,160,000.00

31,580,000.00

其他權益工具

其中：優先股

永續債

資本公積

208,700,227.28

27,881,553.04

減：庫存股

其他綜合收益

專項儲備

盈餘公積

7,671,738.00

2,532,983.59

未分配利潤

69,065,538.25

22,816,748.59

所有者權益合計

327,597,503.53

84,811,285.22

負債和所有者權益總計

431,676,480.91

186,516,021.07

3、合併利潤表

單位：元

項目

本期發生額

上期發生額

一、營業總收入

249,874,756.72

183,050,696.34

其中：營業收入

249,874,756.72

183,050,696.34

利息收入

已賺保費

手續費及佣金收入

二、營業總成本

178,335,256.87

134,270,284.34

其中：營業成本

119,976,992.50

93,197,823.43

利息支出

手續費及佣金支出

退保金

賠付支出淨額

提取保險合同準備金淨額

保單紅利支出

分保費用

稅金及附加

1,189,605.70

1,152,916.86

銷售費用

14,701,285.30

9,878,057.90

管理費用

35,067,345.33

25,144,644.32

財務費用

335,632.23

119,409.17

資產減值損失

7,064,395.81

4,777,432.66

加：公允價值變動收益（損失以

「－」號填列）

投資收益（損失以「－」號填

列）

-282,609.13

其中：對聯營企業和合營企業

的投資收益

-311,787.21

匯兌收益（損失以「-」號填

列）

資產處置收益（損失以「-」

號填列）

-22,324.47

其他收益

2,570,669.53

三、營業利潤（虧損以「－」號填列）

73,805,235.78

48,780,412.00

加：營業外收入

440,568.80

2,969,365.88

減：營業外支出

4,442.99

15,513.15

四、利潤總額（虧損總額以「－」號填

列）

74,241,361.59

51,734,264.73

減：所得稅費用

11,993,438.72

10,908,134.30

五、淨利潤（淨虧損以「－」號填列）

62,247,922.87

40,826,130.43

（一）持續經營淨利潤（淨虧損以

「－」號填列）

62,247,922.87

40,826,130.43

（二）終止經營淨利潤（淨虧損以

「－」號填列）

歸屬於母公司所有者的淨利潤

62,247,922.87

40,826,130.43

少數股東損益

六、其他綜合收益的稅後淨額

-418,663.00

312,523.33

歸屬母公司所有者的其他綜合收益

的稅後淨額

-418,663.00

312,523.33

（一）以後不能重分類進損益的其

他綜合收益

1.重新計量設定受益計劃

淨負債或淨資產的變動

2.權益法下在被投資單位

不能重分類進損益的其他綜合收益中

享有的份額

（二）以後將重分類進損益的其他

綜合收益

-418,663.00

312,523.33

1.權益法下在被投資單位

以後將重分類進損益的其他綜合收益

中享有的份額

2.可供出售金融資產公允

價值變動損益

3.持有至到期投資重分類

為可供出售金融資產損益

4.現金流量套期損益的有

效部分

5.外幣財務報表折算差額

-418,663.00

312,523.33

6.其他

歸屬於少數股東的其他綜合收益的

稅後淨額

七、綜合收益總額

61,829,259.87

41,138,653.76

歸屬於母公司所有者的綜合收益

總額

61,829,259.87

41,138,653.76

歸屬於少數股東的綜合收益總額

八、每股收益：

（一）基本每股收益

1.69

1.29

（二）稀釋每股收益

1.69

1.29

本期發生同一控制下企業合併的，被合併方在合併前實現的淨利潤為：0.00元，上期被合併方實現的淨利潤為：0.00元。

法定代表人：姜峰 主管會計工作負責人：宋越 會計機構負責人：陳浩

4、母公司利潤表

單位：元

項目

本期發生額

上期發生額

一、營業收入

241,574,716.57

167,920,378.05

減：營業成本

140,217,310.01

115,823,102.23

稅金及附加

867,732.32

703,189.29

銷售費用

12,216,535.03

8,043,321.60

管理費用

24,569,388.09

15,714,731.43

財務費用

-229,891.31

201,823.56

資產減值損失

6,313,324.09

3,513,746.86

加：公允價值變動收益（損失以

「－」號填列）

投資收益（損失以「－」號

填列）

-136,181.88

其中：對聯營企業和合營企

業的投資收益

-165,359.96

資產處置收益（損失以「-」

號填列）

-22,324.47

其他收益

2,045,574.88

二、營業利潤（虧損以「－」號填列）

59,507,386.87

23,920,463.08

加：營業外收入

392,027.41

2,528,404.96

減：營業外支出

2,832.84

15,513.15

三、利潤總額（虧損總額以「－」號

填列）

59,896,581.44

26,433,354.89

減：所得稅費用

8,509,037.37

6,474,572.62

四、淨利潤（淨虧損以「－」號填列）

51,387,544.07

19,958,782.27

（一）持續經營淨利潤（淨虧損

以「－」號填列）

51,387,544.07

19,958,782.27

（二）終止經營淨利潤（淨虧損

以「－」號填列）

五、其他綜合收益的稅後淨額

（一）以後不能重分類進損益的

其他綜合收益

1.重新計量設定受益計劃

淨負債或淨資產的變動

2.權益法下在被投資單位

不能重分類進損益的其他綜合收益中

享有的份額

（二）以後將重分類進損益的其

他綜合收益

1.權益法下在被投資單位

以後將重分類進損益的其他綜合收益

中享有的份額

2.可供出售金融資產公允

價值變動損益

3.持有至到期投資重分類

為可供出售金融資產損益

4.現金流量套期損益的有

效部分

5.外幣財務報表折算差額

6.其他

六、綜合收益總額

51,387,544.07

19,958,782.27

七、每股收益：

（一）基本每股收益

（二）稀釋每股收益

5、合併現金流量表

單位：元

項目

本期發生額

上期發生額

一、經營活動產生的現金流量：

銷售商品、提供勞務收到的現金

216,887,198.26

161,748,086.03

客戶存款和同業存放款項淨增加

額

向中央銀行借款淨增加額

向其他金融機構拆入資金淨增加

額

收到原保險合同保費取得的現金

收到再保險業務現金淨額

保戶儲金及投資款淨增加額

處置以公允價值計量且其變動計

入當期損益的金融資產淨增加額

收取利息、手續費及佣金的現金

拆入資金淨增加額

回購業務資金淨增加額

收到的稅費返還

3,151,512.96

收到其他與經營活動有關的現金

3,075,718.51

3,914,700.89

經營活動現金流入小計

219,962,916.77

168,814,299.88

購買商品、接受勞務支付的現金

45,843,489.04

35,639,238.40

客戶貸款及墊款淨增加額

存放中央銀行和同業款項淨增加

額

支付原保險合同賠付款項的現金

支付利息、手續費及佣金的現金

支付保單紅利的現金

支付給職工以及為職工支付的現

金

111,338,163.53

82,531,559.61

支付的各項稅費

28,282,466.18

19,429,522.69

支付其他與經營活動有關的現金

11,261,740.85

15,039,644.53

經營活動現金流出小計

196,725,859.60

152,639,965.23

經營活動產生的現金流量淨額

23,237,057.17

16,174,334.65

二、投資活動產生的現金流量：

收回投資收到的現金

取得投資收益收到的現金

29,178.08

處置固定資產、無形資產和其他

長期資產收回的現金淨額

3,940.00

5,000.00

處置子公司及其他營業單位收到

的現金淨額

收到其他與投資活動有關的現金

5,000,000.00

942,840.00

投資活動現金流入小計

5,033,118.08

947,840.00

購建固定資產、無形資產和其他

長期資產支付的現金

5,745,933.37

89,440,361.86

投資支付的現金

5,100,000.00

180,000.00

質押貸款淨增加額

取得子公司及其他營業單位支付

的現金淨額

支付其他與投資活動有關的現金

150,000,000.00

投資活動現金流出小計

160,845,933.37

89,620,361.86

投資活動產生的現金流量淨額

-155,812,815.29

-88,672,521.86

三、籌資活動產生的現金流量：

吸收投資收到的現金

191,398,674.24

其中：子公司吸收少數股東投資

收到的現金

取得借款收到的現金

5,000,000.00

55,910,000.00

發行債券收到的現金

收到其他與籌資活動有關的現金

籌資活動現金流入小計

196,398,674.24

55,910,000.00

償還債務支付的現金

56,475,660.03

5,434,339.97

分配股利、利潤或償付利息支付

的現金

1,164,199.05

720,833.20

其中：子公司支付給少數股東的

股利、利潤

支付其他與籌資活動有關的現金

籌資活動現金流出小計

57,639,859.08

6,155,173.17

籌資活動產生的現金流量淨額

138,758,815.16

49,754,826.83

四、匯率變動對現金及現金等價物的

影響

202,768.51

80,058.82

五、現金及現金等價物淨增加額

6,385,825.55

-22,663,301.56

加：期初現金及現金等價物餘額

38,180,067.34

60,843,368.90

六、期末現金及現金等價物餘額

44,565,892.89

38,180,067.34

6、母公司現金流量表

單位：元

項目

本期發生額

上期發生額

一、經營活動產生的現金流量：

銷售商品、提供勞務收到的現金

205,816,972.89

142,071,557.86

收到的稅費返還

收到其他與經營活動有關的現金

62,267,592.89

2,642,367.01

經營活動現金流入小計

268,084,565.78

144,713,924.87

購買商品、接受勞務支付的現金

153,408,495.05

62,805,773.42

支付給職工以及為職工支付的現

金

65,645,964.42

37,581,948.31

支付的各項稅費

19,750,792.11

9,223,039.64

支付其他與經營活動有關的現金

9,732,011.94

8,784,116.77

經營活動現金流出小計

248,537,263.52

118,394,878.14

經營活動產生的現金流量淨額

19,547,302.26

26,319,046.73

二、投資活動產生的現金流量：

收回投資收到的現金

取得投資收益收到的現金

29,178.08

處置固定資產、無形資產和其他

長期資產收回的現金淨額

3,940.00

5,000.00

處置子公司及其他營業單位收到

的現金淨額

收到其他與投資活動有關的現金

5,000,000.00

942,840.00

投資活動現金流入小計

5,033,118.08

947,840.00

購建固定資產、無形資產和其他

長期資產支付的現金

5,055,320.03

3,591,932.05

投資支付的現金

47,060,293.20

44,380,000.00

取得子公司及其他營業單位支付

的現金淨額

支付其他與投資活動有關的現金

150,000,000.00

投資活動現金流出小計

202,115,613.23

47,971,932.05

投資活動產生的現金流量淨額

-197,082,495.15

-47,024,092.05

三、籌資活動產生的現金流量：

吸收投資收到的現金

191,398,674.24

取得借款收到的現金

5,000,000.00

14,000,000.00

發行債券收到的現金

收到其他與籌資活動有關的現金

籌資活動現金流入小計

196,398,674.24

14,000,000.00

償還債務支付的現金

16,500,000.00

3,500,000.00

分配股利、利潤或償付利息支付

的現金

353,657.46

269,510.59

支付其他與籌資活動有關的現金

籌資活動現金流出小計

16,853,657.46

3,769,510.59

籌資活動產生的現金流量淨額

179,545,016.78

10,230,489.41

四、匯率變動對現金及現金等價物的

影響

-45,358.87

五、現金及現金等價物淨增加額

1,964,465.02

-10,474,555.91

加：期初現金及現金等價物餘額

28,809,250.25

39,283,806.16

六、期末現金及現金等價物餘額

30,773,715.27

28,809,250.25

7、合併所有者權益變動表

本期金額

單位：元

項目

本期

歸屬於母公司所有者權益

少數股

東權益

所有者

權益合

計

股本

其他權益工具

資本公

積

減：庫

存股

其他綜

合收益

專項儲

備

盈餘公

積

一般風

險準備

未分配

利潤

優先

股

永續

債

其他

一、上年期末餘額

31,580,000.00

22,379,777.51

219,499.72

2,532,983.59

73,832,374.99

130,544,635.81

加：會計政策

變更

前期差

錯更正

同一控

制下企業合併

其他

二、本年期初餘額

31,580,000.00

22,379,777.51

219,499.72

2,532,983.59

73,832,374.99

130,544,635.81

三、本期增減變動

金額（減少以「－」

號填列）

10,580,000.00

180,818,674.24

-418,663.00

5,138,754.41

57,109,168.46

253,227,934.11

（一）綜合收益總

額

-418,663.00

62,247,922.87

61,829,259.87

（二）所有者投入

和減少資本

10,580,000.00

180,818,674.24

191,398,674.24

1．股東投入的普

通股

10,580,000.00

180,818,674.24

191,398,674.24

2．其他權益工具

持有者投入資本

3．股份支付計入

所有者權益的金

額

4．其他

（三）利潤分配

5,138,754.41

-5,138,754.41

1．提取盈餘公積

5,138,754.41

-5,138,754.41

2．提取一般風險

準備

3．對所有者（或

股東）的分配

4．其他

（四）所有者權益

內部結轉

1．資本公積轉增

資本（或股本）

2．盈餘公積轉增

資本（或股本）

3．盈餘公積彌補

虧損

4．其他

（五）專項儲備

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末餘額

42,160,000.00

203,198,451.75

-199,163.28

7,671,738.00

130,941,543.45

383,772,569.92

上期金額

單位：元

項目

上期

歸屬於母公司所有者權益

少數股

東權益

所有者

權益合

計

股本

其他權益工具

資本公

積

減：庫

存股

其他綜

合收益

專項儲

備

盈餘公

積

一般風

險準備

未分配

利潤

優先

股

永續

債

其他

一、上年期末餘額

31,580,000.00

22,379,777.51

-93,023.61

537,105.36

35,002,122.79

89,405,982.05

加：會計政策

變更

前期差

錯更正

同一控

制下企業合併

其他

二、本年期初餘額

31,580,000.00

22,379,777.51

-93,023.61

537,105.36

35,002,122.79

89,405,982.05

三、本期增減變動

金額（減少以「－」

號填列）

312,523.33

1,995,878.23

38,830,252.20

41,138,653.76

（一）綜合收益總

額

312,523.33

40,826,130.43

41,138,653.76

（二）所有者投入

和減少資本

1．股東投入的普

通股

2．其他權益工具

持有者投入資本

3．股份支付計入

所有者權益的金

額

4．其他

（三）利潤分配

1,995,878.23

-1,995,878.23

1．提取盈餘公積

1,995,878.23

-1,995,878.23

2．提取一般風險

準備

3．對所有者（或

股東）的分配

4．其他

（四）所有者權益

內部結轉

1．資本公積轉增

資本（或股本）

2．盈餘公積轉增

資本（或股本）

3．盈餘公積彌補

虧損

4．其他

（五）專項儲備

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末餘額

31,580,000.00

22,379,777.51

219,499.72

2,532,983.59

73,832,374.99

130,544,635.81

8、母公司所有者權益變動表

本期金額

單位：元

項目

本期

股本

其他權益工具

資本公積

減：庫存

股

其他綜合

收益

專項儲備

盈餘公積

未分配

利潤

所有者權

益合計

優先股

永續債

其他

一、上年期末餘額

31,580,000.00

27,881,553.04

2,532,983.59

22,816,748.59

84,811,285.22

加：會計政策

變更

前期差

錯更正

其他

二、本年期初餘額

31,580,000.00

27,881,553.04

2,532,983.59

22,816,748.59

84,811,285.22

三、本期增減變動

金額（減少以「－」

號填列）

10,580,000.00

180,818,674.24

5,138,754.41

46,248,789.66

242,786,218.31

（一）綜合收益總

額

51,387,544.07

51,387,544.07

（二）所有者投入

和減少資本

10,580,000.00

180,818,674.24

191,398,674.24

1．股東投入的普

通股

10,580,000.00

180,818,674.24

191,398,674.24

2．其他權益工具

持有者投入資本

0.00

3．股份支付計入

所有者權益的金

額

4．其他

（三）利潤分配

5,138,754.41

-5,138,754.41

1．提取盈餘公積

5,138,754.41

-5,138,754.41

2．對所有者（或

股東）的分配

3．其他

（四）所有者權益

內部結轉

1．資本公積轉增

資本（或股本）

2．盈餘公積轉增

資本（或股本）

3．盈餘公積彌補

虧損

4．其他

（五）專項儲備

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末餘額

42,160,000.00

208,700,227.28

7,671,738.00

69,065,538.25

327,597,503.53

上期金額

單位：元

項目

上期

股本

其他權益工具

資本公積

減：庫存

股

其他綜合

收益

專項儲備

盈餘公積

未分配

利潤

所有者權

益合計

優先股

永續債

其他

一、上年期末餘額

31,580,000.00

27,881,553.04

537,105.36

4,853,844.55

64,852,502.95

加：會計政策

變更

前期差

錯更正

其他

二、本年期初餘額

31,580,000.00

27,881,553.04

537,105.36

4,853,844.55

64,852,502.95

三、本期增減變動

金額（減少以「－」

號填列）

1,995,878.23

17,962,904.04

19,958,782.27

（一）綜合收益總

額

19,958,782.27

19,958,782.27

（二）所有者投入

和減少資本

1．股東投入的普

通股

2．其他權益工具

持有者投入資本

3．股份支付計入

所有者權益的金

額

4．其他

（三）利潤分配

1,995,878.23

-1,995,878.23

1．提取盈餘公積

1,995,878.23

-1,995,878.23

2．對所有者（或

股東）的分配

3．其他

（四）所有者權益

內部結轉

1．資本公積轉增

資本（或股本）

2．盈餘公積轉增

資本（或股本）

3．盈餘公積彌補

虧損

4．其他

（五）專項儲備

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末餘額

31,580,000.00

27,881,553.04

2,532,983.59

22,816,748.59

84,811,285.22

三、公司基本情況

1、歷史沿革

2004年10月11日，姜峰、楊劍輝、冉曉鳳、陳禮慶、袁曉雲共同申請設立深圳市姜峰室內設計有限公司，公司註冊資本

200萬人民幣。姜峰出資1,040,000.00元，佔註冊資本比例52.00%；楊劍輝出資240,000.00元，佔註冊資本比例12.00%；冉

曉鳳出資240,000.00元，佔註冊資本比例12.00%；陳禮慶出資240,000.00元，佔註冊資本比例12.00%；袁曉雲出資240,000.00

元，佔註冊資本比例12.00%。上述註冊資本經深圳法威會計師事務所出具深法威驗字（2004）第1587號驗資報告驗證。

2006年2月14日，經公司股東會決議通過，姜峰將其持有的6萬元股權轉讓給股東陳禮慶；楊劍輝將其持有的8萬元股權

轉讓給陳禮慶，將其持有的2萬元股權轉讓給冉曉鳳，將其持有的14萬元股權轉讓給袁曉雲。本次股權轉讓後，姜峰出資

980,000.00元，佔註冊資本比例49.00%；陳禮慶出資380,000.00元，佔註冊資本比例19.00%；袁曉雲出資380,000.00元，佔

註冊資本比例19.00%；冉曉鳳出資260,000.00元，佔註冊資本比例13.00%。

2006年3月3日，經公司股東會決議通過，公司註冊資本增加至300萬元人民幣。本次註冊資本增加後，姜峰出資

1,470,000.00元，佔註冊資本比例49.00%；陳禮慶出資570,000.00元，佔註冊資本比例19.00%；袁曉雲出資570,000.00元，

佔註冊資本比例19.00%；冉曉鳳出資390,000.00元，佔註冊資本比例13.00%。上述註冊資本經深圳鵬都會計師事務所出具深

鵬都驗字（2006）第094號驗資報告驗證。

2012年4月5日，經公司股東會決議通過，陳禮慶將其持有57萬元股權轉讓給姜峰。本次股權轉讓後，姜峰出資

2,040,000.00元，佔註冊資本比例68.00%；袁曉雲出資570,000.00元，佔註冊資本比例19.00%；冉曉鳳出資390,000.00元，

佔註冊資本比例13.00%。

2014年3月26日，經公司股東會決議通過，公司註冊資本增加至500萬元人民幣。本次註冊資本增加後，姜峰出資

3,500,000.00元，佔註冊資本比例70.00%；袁曉雲出資750,000.00元，佔註冊資本比例15.00%；冉曉鳳出資750,000.00元，

佔註冊資本比例15.00%。

2014年11月27日，經公司股東會決議通過，公司註冊資本增加至5,555,599.00元人民幣，其中增加部分由新增股東深圳

市傑創匯鑫投資合夥企業（有限合夥）認繳註冊資本315,107.00元、深圳市佳創匯鑫投資合夥企業（有限合夥）認繳註冊資

本240,492.00元。本次註冊資本增加後，姜峰出資3,500,000.00元，佔註冊資本比例63.00%；袁曉雲出資750,000.00元，佔

註冊資本比例13.50%；冉曉鳳出資750,000.00元，佔註冊資本比例13.50%；深圳市傑創匯鑫投資合夥企業（有限合夥）出資

315,107.00元，佔註冊資本比例5.67%；深圳市佳創匯鑫投資合夥企業（有限合夥）出資240,492.00元，佔註冊資本比例4.33%。

2015年2月6日，經公司股東會決議通過，姜峰將其持有的83,334.00元股權轉讓給宋越，冉曉鳳將其持有的27,778.00

元股權轉讓給宋越，袁曉雲將其持有的27,778.00元股權轉讓給宋越。本次股權轉讓後，姜峰出資3,416,666.00元，佔註冊

資本比例61.4995%；袁曉雲出資722,222.00元，佔註冊資本比例12.9999%；冉曉鳳出資722,222.00元，佔註冊資本比例

12.9999%；深圳市傑創匯鑫投資合夥企業（有限合夥）出資315,107.00元，佔註冊資本比例5.6719%；深圳市佳創匯鑫投資

合夥企業（有限合夥）出資240,492.00元，佔註冊資本比例4.3288%；宋越出資138,890.00元，佔註冊資本比例2.5000%。

2015年6月25日，經公司股東會決議通過，以2015年3月31日為基準日，將有限公司整體變更設立為股份有限公司，註冊

資本為人民幣30,800,000.00元。原深圳市姜峰室內設計有限公司的全體股東即為深圳市傑恩創意設計股份有限公司全體股

東。各股東以其所擁有的截至2015年3月31日有限公司的淨資產57,461,553.04元，按原出資比例認購公司股份，按1：0.536011

的比例折合股份總額，共計30,800,000股，淨資產大於股本部分26,661,553.04元計入資本公積。本次股份制改制後，姜峰

出資18,941,846.00元，佔註冊資本比例61.4995%；袁曉雲出資4,003,969.00元，佔註冊資本比例12.9999%；冉曉鳳出資

4,003,969.00元，佔註冊資本比例12.9999%；深圳市傑創匯鑫投資合夥企業（有限合夥）出資1,746,945.00元，佔註冊資本

比例5.6719%；深圳市佳創匯鑫投資合夥企業（有限合夥）出資1,333,271.00元，佔註冊資本比例4.3288%；宋越出資770,000.00

元，佔註冊資本比例2.5000%。

2015年11月6日，經公司股東會決議通過，公司註冊資本增加至31,580,000.00元人民幣，其中增加部分由新增股東深圳

市十兄弟合夥企業（有限合夥）認繳註冊資本780,000.00元。本次註冊資本增加後，姜峰出資18,941,846.00元，佔註冊資

本比例59.9805%；袁曉雲出資4,003,969.00元，佔註冊資本比例12.6788%；冉曉鳳出資4,003,969.00元，佔註冊資本比例

12.6788%；深圳市傑創匯鑫投資合夥企業（有限合夥）出資1,746,945.00元，佔註冊資本比例5.5318%；深圳市佳創匯鑫投

資合夥企業（有限合夥）出資1,333,271.00元，佔註冊資本比例4.2219%；深圳市十兄弟合夥企業（有限合夥）出資780,000.00

元，佔註冊資本2.4699%；宋越出資770,000.00元，佔註冊資本比例2.4383%。

根據公司2015年第二次、2016年第一次臨時股東大會決議規定，並經中國證券監督管理委員會證監許可[2017]792號文

《關於核准深圳市傑恩創意設計股份有限公司首次公開發行股票的批覆》核准，公司本次公開發行人民幣總量為10,580,000

股，其中發行新股10,580,000股，發行價格為人民幣20.92元/股。並經經深圳證券交易所《關於深圳市傑恩創意設計股份有

限公司人民幣普通股股票在創業板上市的通知》（深證上[2017]376號）同意，公司首次公開發行的1,058萬股股票於2017

年6月19日起上市交易。

截至2017年12月31日止，本公司累計發行股本總數42,160,000股，註冊資本為42,160,000.00元。公司的統一社會信用

代碼：9144030076755763XT。

2、公司的註冊地、總部地址及基本組織架構

公司註冊地址及總部地址：深圳市南山區粵海街道科苑路15號科興科學園B4單元13樓；

基本組織架構：公司設立了股東大會、董事會、監事會。股東大會是公司的最高權力機構，依法行使重大事項的決議權；

董事會對股東大會負責，依法行使公司經營決策權；監事會是內部監督機構；公司下設營銷中心、研發中心、品質管理中心、

內審部、證券部、財務部、創意設計中心、信息中心、人資行政部等部門。

3、公司主要經營活動

公司所屬行業為建築室內設計業；公司為客戶提供包括動線設計、概念設計、方案設計、擴初設計、施工圖設計、後期

現場服務等在內的建築室內設計全流程服務，設計業務範圍涵蓋商業類建築、酒店類建築、辦公類建築、軌道交通類建築、

醫療養老類建築等類別。

經營範圍：室內裝飾、建築幕牆、園林景觀、空調工程、強弱電工程、燈光照明、給排水工程的設計與諮詢（取得行業

行政主管部門頒發資質證書後方可開展經營）；室內擺設設計，家具的設計和銷售（以上不含限制項目和專營、專控、專賣

商品）；貨物及技術進出口（但國家限制公司經營或禁止進出口的商品和技術除外）；計算機軟硬體的技術開發與銷售；弱

電工程、網絡布線、計算機系統集成服務。

4、財務報告的批准報出者和報出日期

本財務報告經公司董事會批准於2018年4月13日報出。

截至2017年12月31日止，本公司合併財務報表範圍內子公司如下：

子公司名稱

北京姜峰室內設計有限公司

深圳市博普森機電顧問有限公司

大連姜峰設計有限公司

深圳傑加設計有限公司

上海姜峰室內設計有限公司

深圳角立傑出投資有限公司

傑拓設計（國際）有限公司

姜峰室內設計（香港）有限公司

姜峰設計（深圳）有限公司

本報告期合併財務報表範圍及其變化情況詳見本附註「八、合併範圍的變更」 和 「九、在其他主體中的權益」。

四、財務報表的編制基礎

1、編制基礎

公司以持續經營為基礎，根據實際發生的交易和事項，按照財政部頒布的《企業會計準則——基本準則》和各項具體會

計準則、企業會計準則應用指南、企業會計準則解釋及其他相關規定（以下合稱「企業會計準則」），以及中國證券監督管

理委員會《公開發行證券的公司信息披露編報規則第15 號——財務報告的一般規定》的披露規定編制財務報表。

2、持續經營

本公司自報告期末起至少12個月內具備持續經營能力，無影響持續經營能力的重大事項。

五、重要會計政策及會計估計

公司是否需要遵守特殊行業的披露要求

參照披露

裝修裝飾業

具體會計政策和會計估計提示：

執行《企業會計準則第42號——持有待售的非流動資產、處置組和終止經營》、《企業會計準則第16號——政府補助》

和《財政部關於修訂印發一般企業財務報表格式的通知》。財政部於2017年度發布了《企業會計準則第42號——持有待售的

非流動資產、處置組和終止經營》，自2017年5月28日起施行，對於施行日存在的持有待售的非流動資產、處置組和終止經

營，要求採用未來適用法處理。財政部於2017年度修訂了《企業會計準則第16號——政府補助》，修訂後的準則自2017年6

月12日起施行，對於2017年1月1日存在的政府補助，要求採用未來適用法處理；對於2017年1月1日至施行日新增的政府補助，

也要求按照修訂後的準則進行調整。財政部於2017年度發布了《財政部關於修訂印發一般企業財務報表格式的通知》，對一

般企業財務報表格式進行了修訂，適用於2017年度及以後期間的財務報表。

1、遵循企業會計準則的聲明

公司所編制的財務報表符合企業會計準則的要求，真實、完整地反映了報告期公司的財務狀況、經營成果、現金流量等

有關信息。

2、會計期間

自公曆1月1日至12月31日止為一個會計年度。

3、營業周期

本公司營業周期為12個月。

4、記帳本位幣

本公司採用人民幣為記帳本位幣。

5、同一控制下和非同一控制下企業合併的會計處理方法

同一控制下企業合併：本公司在企業合併中取得的資產和負債，按照合併日被合併方資產、負債（包括最終控制方收購

被合併方而形成的商譽）在最終控制方合併財務報表中的帳面價值計量。在合併中取得的淨資產帳面價值與支付的合併對價

帳面價值（或發行股份面值總額）的差額，調整資本公積中的股本溢價，資本公積中的股本溢價不足衝減的，調整留存收益。

非同一控制下企業合併：本公司在購買日對作為企業合併對價付出的資產、發生或承擔的負債按照公允價值計量，公允

價值與其帳面價值的差額，計入當期損益。本公司對合併成本大於合併中取得的被購買方可辨認淨資產公允價值份額的差額，

確認為商譽；合併成本小於合併中取得的被購買方可辨認淨資產公允價值份額的差額，經覆核後，計入當期損益。

為企業合併發生的審計、法律服務、評估諮詢等中介費用以及其他直接相關費用，於發生時計入當期損益；為企業合併

而發行權益性證券的交易費用，衝減權益。

6、合併財務報表的編制方法

（1）合併範圍

本公司合併財務報表的合併範圍以控制為基礎確定，所有子公司（包括本公司所控制的被投資方可分割的部分）均納入

合併財務報表。

（2）合併程序

本公司以自身和各子公司的財務報表為基礎，根據其他有關資料，編制合併財務報表。本公司編制合併財務報表，將整

個企業集團視為一個會計主體，依據相關企業會計準則的確認、計量和列報要求，按照統一的會計政策，反映本企業集團整

體財務狀況、經營成果和現金流量。

所有納入合併財務報表合併範圍的子公司所採用的會計政策、會計期間與本公司一致，如子公司採用的會計政策、會計

期間與本公司不一致的，在編制合併財務報表時，按本公司的會計政策、會計期間進行必要的調整。對於非同一控制下企業

合併取得的子公司，以購買日可辨認淨資產公允價值為基礎對其財務報表進行調整。對於同一控制下企業合併取得的子公司，

以其資產、負債（包括最終控制方收購該子公司而形成的商譽）在最終控制方財務報表中的帳面價值為基礎對其財務報表進

行調整。

子公司所有者權益、當期淨損益和當期綜合收益中屬於少數股東的份額分別在合併資產負債表中所有者權益項目下、合

並利潤表中淨利潤項目下和綜合收益總額項目下單獨列示。子公司少數股東分擔的當期虧損超過了少數股東在該子公司期初

所有者權益中所享有份額而形成的餘額，衝減少數股東權益。

（1）增加子公司或業務

在報告期內，若因同一控制下企業合併增加子公司或業務的，則調整合併資產負債表的期初數；將子公司或業務合併當

期期初至報告期末的收入、費用、利潤納入合併利潤表；將子公司或業務合併當期期初至報告期末的現金流量納入合併現金

流量表，同時對比較報表的相關項目進行調整，視同合併後的報告主體自最終控制方開始控制時點起一直存在。

因追加投資等原因能夠對同一控制下的被投資方實施控制的，視同參與合併的各方在最終控制方開始控制時即以目前的

狀態存在進行調整。在取得被合併方控制權之前持有的股權投資，在取得原股權之日與合併方和被合併方同處於同一控制之

日孰晚日起至合併日之間已確認有關損益、其他綜合收益以及其他淨資產變動，分別衝減比較報表期間的期初留存收益或當

期損益。

在報告期內，若因非同一控制下企業合併增加子公司或業務的，則不調整合併資產負債表期初數；將該子公司或業務自

購買日至報告期末的收入、費用、利潤納入合併利潤表；該子公司或業務自購買日至報告期末的現金流量納入合併現金流量

表。

因追加投資等原因能夠對非同一控制下的被投資方實施控制的，對於購買日之前持有的被購買方的股權，本公司按照該

股權在購買日的公允價值進行重新計量，公允價值與其帳面價值的差額計入當期投資收益。購買日之前持有的被購買方的股

權涉及權益法核算下的其他綜合收益以及除淨損益、其他綜合收益和利潤分配之外的其他所有者權益變動的，與其相關的其

他綜合收益、其他所有者權益變動轉為購買日所屬當期投資收益，由於被投資方重新計量設定受益計劃淨負債或淨資產變動

而產生的其他綜合收益除外。

（2）處置子公司或業務

①一般處理方法

在報告期內，本公司處置子公司或業務，則該子公司或業務期初至處置日的收入、費用、利潤納入合併利潤表；該子公

司或業務期初至處置日的現金流量納入合併現金流量表。

因處置部分股權投資或其他原因喪失了對被投資方控制權時，對於處置後的剩餘股權投資，本公司按照其在喪失控制權

日的公允價值進行重新計量。處置股權取得的對價與剩餘股權公允價值之和，減去按原持股比例計算應享有原有子公司自購

買日或合併日開始持續計算的淨資產的份額與商譽之和的差額，計入喪失控制權當期的投資收益。與原有子公司股權投資相

關的其他綜合收益或除淨損益、其他綜合收益及利潤分配之外的其他所有者權益變動，在喪失控制權時轉為當期投資收益，

由於被投資方重新計量設定受益計劃淨負債或淨資產變動而產生的其他綜合收益除外。

因其他投資方對子公司增資而導致本公司持股比例下降從而喪失控制權的，按照上述原則進行會計處理。

②分步處置子公司

通過多次交易分步處置對子公司股權投資直至喪失控制權的，處置對子公司股權投資的各項交易的條款、條件以及經濟

影響符合以下一種或多種情況，通常表明應將多次交易事項作為一攬子交易進行會計處理：

ⅰ．這些交易是同時或者在考慮了彼此影響的情況下訂立的；

ⅱ．這些交易整體才能達成一項完整的商業結果；

ⅲ．一項交易的發生取決於其他至少一項交易的發生；

ⅳ．一項交易單獨看是不經濟的，但是和其他交易一併考慮時是經濟的。

處置對子公司股權投資直至喪失控制權的各項交易屬於一攬子交易的，本公司將各項交易作為一項處置子公司並喪失控

制權的交易進行會計處理；但是，在喪失控制權之前每一次處置價款與處置投資對應的享有該子公司淨資產份額的差額，在

合併財務報表中確認為其他綜合收益，在喪失控制權時一併轉入喪失控制權當期的損益。

處置對子公司股權投資直至喪失控制權的各項交易不屬於一攬子交易的，在喪失控制權之前，按不喪失控制權的情況下

部分處置對子公司的股權投資的相關政策進行會計處理；在喪失控制權時，按處置子公司一般處理方法進行會計處理。

（3）購買子公司少數股權

本公司因購買少數股權新取得的長期股權投資與按照新增持股比例計算應享有子公司自購買日（或合併日）開始持續計

算的淨資產份額之間的差額，調整合併資產負債表中的資本公積中的股本溢價，資本公積中的股本溢價不足衝減的，調整留

存收益。

（4）不喪失控制權的情況下部分處置對子公司的股權投資

在不喪失控制權的情況下因部分處置對子公司的長期股權投資而取得的處置價款與處置長期股權投資相對應享有子公

司自購買日或合併日開始持續計算的淨資產份額之間的差額，調整合併資產負債表中的資本公積中的股本溢價，資本公積中

的股本溢價不足衝減的，調整留存收益。

7、合營安排分類及共同經營會計處理方法

合營安排分為共同經營和合營企業。

當本公司是合營安排的合營方，享有該安排相關資產且承擔該安排相關負債時，為共同經營。

本公司確認與共同經營中利益份額相關的下列項目，並按照相關企業會計準則的規定進行會計處理：

（1）確認本公司單獨所持有的資產，以及按本公司份額確認共同持有的資產；

（2）確認本公司單獨所承擔的負債，以及按本公司份額確認共同承擔的負債；

（3）確認出售本公司享有的共同經營產出份額所產生的收入；

（4）按本公司份額確認共同經營因出售產出所產生的收入；

（5）確認單獨所發生的費用，以及按本公司份額確認共同經營發生的費用。

8、現金及現金等價物的確定標準

在編制現金流量表時，將本公司庫存現金以及可以隨時用於支付的存款確認為現金。將同時具備期限短（從購買日起三

個月內到期）、流動性強、易於轉換為已知現金、價值變動風險很小四個條件的投資，確定為現金等價物。

9、外幣業務和外幣報表折算

（1）外幣業務

外幣業務採用交易發生日的即期匯率作為折算匯率將外幣金額折合成人民幣記帳。

資產負債表日外幣貨幣性項目餘額按資產負債表日即期匯率折算，由此產生的匯兌差額，除屬於與購建符合資本化條件

的資產相關的外幣專門借款產生的匯兌差額按照借款費用資本化的原則處理外，均計入當期損益。

（2）外幣財務報表的折算

資產負債表中的資產和負債項目，採用資產負債表日的即期匯率折算；所有者權益項目除「未分配利潤」項目外，其他

項目採用發生時的即期匯率折算。利潤表中的收入和費用項目，採用交易發生日的即期匯率折算。

處置境外經營時，將與該境外經營相關的外幣財務報表折算差額，自所有者權益項目轉入處置當期損益。

10、金融工具

金融工具包括金融資產、金融負債和權益工具。

(1)金融工具的分類

金融資產和金融負債於初始確認時分類為：以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產或金融負債，包括交易性

金融資產或金融負債和直接指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產或金融負債；持有至到期投資；應收款

項；可供出售金融資產；其他金融負債等。

(2)金融工具的確認依據和計量方法

（1）以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產（金融負債）

取得時以公允價值（扣除已宣告但尚未發放的現金股利或已到付息期但尚未領取的債券利息）作為初始確認金額，相關

的交易費用計入當期損益。

持有期間將取得的利息或現金股利確認為投資收益，期末將公允價值變動計入當期損益。

處置時，其公允價值與初始入帳金額之間的差額確認為投資收益，同時調整公允價值變動損益。

（2）持有至到期投資

取得時按公允價值（扣除已到付息期但尚未領取的債券利息）和相關交易費用之和作為初始確認金額。

持有期間按照攤餘成本和實際利率計算確認利息收入，計入投資收益。實際利率在取得時確定，在該預期存續期間或適

用的更短期間內保持不變。

處置時，將所取得價款與該投資帳面價值之間的差額計入投資收益。

（3）應收款項

公司對外銷售商品或提供勞務形成的應收債權，以及公司持有的其他企業的不包括在活躍市場上有報價的債務工具的債

權，包括應收帳款、其他應收款等，以向購貨方應收的合同或協議價款作為初始確認金額；具有融資性質的，按其現值進行

初始確認。

收回或處置時，將取得的價款與該應收款項帳面價值之間的差額計入當期損益。

（4）可供出售金融資產

取得時按公允價值（扣除已宣告但尚未發放的現金股利或已到付息期但尚未領取的債券利息）和相關交易費用之和作為

初始確認金額。

持有期間將取得的利息或現金股利確認為投資收益。期末以公允價值計量且將公允價值變動計入其他綜合收益。但是，

在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權益工具投資，以及與該權益工具掛鈎並須通過交付該權益工具結算的

衍生金融資產，按照成本計量。

處置時，將取得的價款與該金融資產帳面價值之間的差額，計入投資損益；同時，將原直接計入其他綜合收益的公允價

值變動累計額對應處置部分的金額轉出，計入當期損益。

（5）其他金融負債

按其公允價值和相關交易費用之和作為初始確認金額。採用攤餘成本進行後續計量。

(3)金融資產轉移的確認依據和計量方法

公司發生金融資產轉移時，如已將金融資產所有權上幾乎所有的風險和報酬轉移給轉入方，則終止確認該金融資產；如

保留了金融資產所有權上幾乎所有的風險和報酬的，則不終止確認該金融資產。

在判斷金融資產轉移是否滿足上述金融資產終止確認條件時，採用實質重於形式的原則。公司將金融資產轉移區分為金

融資產整體轉移和部分轉移。金融資產整體轉移滿足終止確認條件的，將下列兩項金額的差額計入當期損益：

（1）所轉移金融資產的帳面價值；

（2）因轉移而收到的對價，與原直接計入所有者權益的公允價值變動累計額（涉及轉移的金融資產為可供出售金融資

產的情形）之和。

金融資產部分轉移滿足終止確認條件的，將所轉移金融資產整體的帳面價值，在終止確認部分和未終止確認部分之間，

按照各自的相對公允價值進行分攤，並將下列兩項金額的差額計入當期損益：

（1）終止確認部分的帳面價值；

（2）終止確認部分的對價，與原直接計入所有者權益的公允價值變動累計額中對應終止確認部分的金額（涉及轉移的

金融資產為可供出售金融資產的情形）之和。

金融資產轉移不滿足終止確認條件的，繼續確認該金融資產，所收到的對價確認為一項金融負債。

(4)金融負債終止確認條件

金融負債的現時義務全部或部分已經解除的，則終止確認該金融負債或其一部分；本公司若與債權人籤定協議，以承擔

新金融負債方式替換現存金融負債，且新金融負債與現存金融負債的合同條款實質上不同的，則終止確認現存金融負債，並

同時確認新金融負債。

對現存金融負債全部或部分合同條款作出實質性修改的，則終止確認現存金融負債或其一部分，同時將修改條款後的金

融負債確認為一項新金融負債。

金融負債全部或部分終止確認時，終止確認的金融負債帳面價值與支付對價（包括轉出的非現金資產或承擔的新金融負

債）之間的差額，計入當期損益。

本公司若回購部分金融負債的，在回購日按照繼續確認部分與終止確認部分的相對公允價值，將該金融負債整體的帳面

價值進行分配。分配給終止確認部分的帳面價值與支付的對價（包括轉出的非現金資產或承擔的新金融負債）之間的差額，

計入當期損益。

(5)金融資產和金融負債的公允價值的確定方法

存在活躍市場的金融工具，以活躍市場中的報價確定其公允價值。不存在活躍市場的金融工具，採用估值技術確定其公

允價值。在估值時，本公司採用在當前情況下適用並且有足夠可利用數據和其他信息支持的估值技術，選擇與市場參與者在

相關資產或負債的交易中所考慮的資產或負債特徵相一致的輸入值，並優先使用相關可觀察輸入值。只有在相關可觀察輸入

值無法取得或取得不切實可行的情況下，才使用不可觀察輸入值。

(6)金融資產（不含應收款項）減值的測試方法及會計處理方法

除以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產外，本公司於資產負債表日對金融資產的帳面價值進行檢查，如果

有客觀證據表明某項金融資產發生減值的，計提減值準備。

（1）可供出售金融資產的減值準備：

期末如果可供出售金融資產的公允價值發生嚴重下降，或在綜合考慮各種相關因素後，預期這種下降趨勢屬於非暫時性

的，就認定其已發生減值，將原直接計入所有者權益的公允價值下降形成的累計損失一併轉出，確認減值損失。

對於已確認減值損失的可供出售債務工具，在隨後的會計期間公允價值已上升且客觀上與確認原減值損失確認後發生的

事項有關的，原確認的減值損失予以轉回，計入當期損益。

可供出售權益工具投資發生的減值損失，不通過損益轉回。

（2）持有至到期投資的減值準備：

持有至到期投資減值損失的計量比照應收款項減值損失計量方法處理。

11、應收款項

（1）單項金額重大並單獨計提壞帳準備的應收款項

單項金額重大的判斷依據或金額標準

應收款項餘額前五名

單項金額重大並單項計提壞帳準備的計提方法

單獨進行減值測試，如有客觀證據表明其已發生減值，按預

計未來現金流量現值低於其帳面價值的差額計提壞帳準備，

計入當期損益。單獨測試未發生減值的應收款項，將其歸入

相應組合計提壞帳準備。

（2）按信用風險特徵組合計提壞帳準備的應收款項

組合名稱

壞帳準備計提方法

帳齡組合

帳齡分析法

組合中，採用帳齡分析法計提壞帳準備的：

√ 適用 □ 不適用

帳齡

應收帳款計提比例

其他應收款計提比例

1年以內（含1年）

5.00%

5.00%

1－2年

10.00%

10.00%

2－3年

30.00%

30.00%

3年以上

100.00%

100.00%

3－4年

100.00%

100.00%

4－5年

100.00%

100.00%

5年以上

100.00%

100.00%

組合中，採用餘額百分比法計提壞帳準備的：

□ 適用 √ 不適用

組合中，採用其他方法計提壞帳準備的：

□ 適用 √ 不適用

（3）單項金額不重大但單獨計提壞帳準備的應收款項

公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第6號--上市公司從事裝修裝飾業務》的披露要求

如有客觀證據表明單項金額不重大的應收款項發生減值的，本公司根據其未來現金流量現值低於其帳面價值的差額，

確認減值損失，計提壞帳準備。

單項計提壞帳準備的理由

如有客觀證據表明單項金額不重大的應收款項發生減值的，

根據其未來現金流量現值低於其帳面價值的差額，確認減值

損失，計提壞帳準備。

壞帳準備的計提方法

帳齡分析法

12、存貨

公司是否需要遵守特殊行業的披露要求

參照披露

裝修裝飾業

不適用

13、持有待售資產

本公司將同時滿足下列條件的非流動資產或處置組劃分為持有待售類別：

（1）根據類似交易中出售此類資產或處置組的慣例，在當前狀況下即可立即出售；

（2）出售極可能發生，即本公司已經就一項出售計劃作出決議且獲得確定的購買承諾，預計出售將在一年內完成。有關

規定要求本公司相關權力機構或者監管部門批准後方可出售的，已經獲得批准。

14、長期股權投資

(1)共同控制、重大影響的判斷標準

共同控制，是指按照相關約定對某項安排所共有的控制，並且該安排的相關活動必須經過分享控制權的參與方一致同意

後才能決策。本公司與其他合營方一同對被投資單位實施共同控制且對被投資單位淨資產享有權利的，被投資單位為本公司

的合營企業。

重大影響，是指對一個企業的財務和經營決策有參與決策的權力，但並不能夠控制或者與其他方一起共同控制這些政策

的制定。本公司能夠對被投資單位施加重大影響的，被投資單位為本公司聯營企業。

(2)初始投資成本的確定

（1）企業合併形成的長期股權投資

同一控制下的企業合併：公司以支付現金、轉讓非現金資產或承擔債務方式以及以發行權益性證券作為合併對價的，在

合併日按照取得被合併方所有者權益在最終控制方合併財務報表中的帳面價值的份額作為長期股權投資的初始投資成本。因

追加投資等原因能夠對同一控制下的被投資單位實施控制的，在合併日根據合併後應享有被合併方淨資產在最終控制方合併

財務報表中的帳面價值的份額，確定長期股權投資的初始投資成本。合併日長期股權投資的初始投資成本，與達到合併前的

長期股權投資帳面價值加上合併日進一步取得股份新支付對價的帳面價值之和的差額，調整股本溢價，股本溢價不足衝減的，

衝減留存收益。

非同一控制下的企業合併：公司按照購買日確定的合併成本作為長期股權投資的初始投資成本。因追加投資等原因能夠

對非同一控制下的被投資單位實施控制的，按照原持有的股權投資帳面價值加上新增投資成本之和，作為改按成本法核算的

初始投資成本。

（2）其他方式取得的長期股權投資

以支付現金方式取得的長期股權投資，按照實際支付的購買價款作為初始投資成本。

以發行權益性證券取得的長期股權投資，按照發行權益性證券的公允價值作為初始投資成本。

在非貨幣性資產交換具備商業實質和換入資產或換出資產的公允價值能夠可靠計量的前提下，非貨幣性資產交換換入的

長期股權投資以換出資產的公允價值和應支付的相關稅費確定其初始投資成本，除非有確鑿證據表明換入資產的公允價值更

加可靠；不滿足上述前提的非貨幣性資產交換，以換出資產的帳面價值和應支付的相關稅費作為換入長期股權投資的初始投

資成本。

通過債務重組取得的長期股權投資，其初始投資成本按照公允價值為基礎確定。

(3)後續計量及損益確認方法

（1）成本法核算的長期股權投資

公司對子公司的長期股權投資，採用成本法核算。除取得投資時實際支付的價款或對價中包含的已宣告但尚未發放的現

金股利或利潤外，公司按照享有被投資單位宣告發放的現金股利或利潤確認當期投資收益。

（2）權益法核算的長期股權投資

對聯營企業和合營企業的長期股權投資，採用權益法核算。初始投資成本大於投資時應享有被投資單位可辨認淨資產公

允價值份額的差額，不調整長期股權投資的初始投資成本；初始投資成本小於投資時應享有被投資單位可辨認淨資產公允價

值份額的差額，計入當期損益。

公司按照應享有或應分擔的被投資單位實現的淨損益和其他綜合收益的份額，分別確認投資收益和其他綜合收益，同時

調整長期股權投資的帳面價值；按照被投資單位宣告分派的利潤或現金股利計算應享有的部分，相應減少長期股權投資的帳

面價值；對於被投資單位除淨損益、其他綜合收益和利潤分配以外所有者權益的其他變動，調整長期股權投資的帳面價值並

計入所有者權益。

在確認應享有被投資單位淨損益的份額時，以取得投資時被投資單位可辨認淨資產的公允價值為基礎，並按照公司的會

計政策及會計期間，對被投資單位的淨利潤進行調整後確認。在持有投資期間，被投資單位編制合併財務報表的，以合併財

務報表中的淨利潤、其他綜合收益和其他所有者權益變動中歸屬於被投資單位的金額為基礎進行核算。

公司與聯營企業、合營企業之間發生的未實現內部交易損益按照應享有的比例計算歸屬於公司的部分，予以抵銷，在此

基礎上確認投資收益。與被投資單位發生的未實現內部交易損失，屬於資產減值損失的，全額確認。公司與聯營企業、合營

企業之間發生投出或出售資產的交易，該資產構成業務的，按照本附註「四、（五）同一控制下和非同一控制下企業合併的

會計處理方法」和「四、（六）合併財務報表的編制方法」中披露的相關政策進行會計處理。

在公司確認應分擔被投資單位發生的虧損時，按照以下順序進行處理：首先，衝減長期股權投資的帳面價值。其次，長

期股權投資的帳面價值不足以衝減的，以其他實質上構成對被投資單位淨投資的長期權益帳面價值為限繼續確認投資損失，

衝減長期應收項目等的帳面價值。最後，經過上述處理，按照投資合同或協議約定企業仍承擔額外義務的，按預計承擔的義

務確認預計負債，計入當期投資損失。

（3）長期股權投資的處置

處置長期股權投資，其帳面價值與實際取得價款的差額，計入當期損益。

採用權益法核算的長期股權投資，在處置該項投資時，採用與被投資單位直接處置相關資產或負債相同的基礎，按相應

比例對原計入其他綜合收益的部分進行會計處理。因被投資單位除淨損益、其他綜合收益和利潤分配以外的其他所有者權益

變動而確認的所有者權益，按比例結轉入當期損益，由於被投資方重新計量設定受益計劃淨負債或淨資產變動而產生的其他

綜合收益除外。

因處置部分股權投資等原因喪失了對被投資單位的共同控制或重大影響的，處置後的剩餘股權改按金融工具確認和計量

準則核算，其在喪失共同控制或重大影響之日的公允價值與帳面價值之間的差額計入當期損益。原股權投資因採用權益法核

算而確認的其他綜合收益，在終止採用權益法核算時採用與被投資單位直接處置相關資產或負債相同的基礎進行會計處理。

因被投資方除淨損益、其他綜合收益和利潤分配以外的其他所有者權益變動而確認的所有者權益，在終止採用權益法核算時

全部轉入當期損益。

因處置部分股權投資等原因喪失了對被投資單位控制權的，在編制個別財務報表時，處置後的剩餘股權能夠對被投資單

位實施共同控制或重大影響的，改按權益法核算，並對該剩餘股權視同自取得時即採用權益法核算進行調整；處置後的剩餘

股權不能對被投資單位實施共同控制或施加重大影響的，改按金融工具確認和計量準則的有關規定進行會計處理，其在喪失

控制之日的公允價值與帳面價值間的差額計入當期損益。

處置的股權是因追加投資等原因通過企業合併取得的，在編制個別財務報表時，處置後的剩餘股權採用成本法或權益法

核算的，購買日之前持有的股權投資因採用權益法核算而確認的其他綜合收益和其他所有者權益按比例結轉；處置後的剩餘

股權改按金融工具確認和計量準則進行會計處理的，其他綜合收益和其他所有者權益全部結轉。

15、投資性

房地產

投資性

房地產

計量模式

成本法計量

折舊或攤銷方法

投資性

房地產

是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的

房地產

，包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後

轉讓的土地使用權、已出租的建築物（含自行建造或開發活動完成後用於出租的建築物以及正在建造或開發過程中將來用於

出租的建築物）。

公司對現有投資性

房地產

採用成本模式計量。對按照成本模式計量的投資性

房地產

－出租用建築物按10年預計使用年限、

5%殘值率計提折舊，出租用土地使用權按與無形資產相同的攤銷政策執行。

16、固定資產

（1）確認條件

固定資產指為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有，並且使用壽命超過一個會計年度的有形資產。固定資產在

同時滿足下列條件時予以確認：（1）與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；（2）該固定資產的成本能夠可靠地計

量。

（2）折舊方法

類別

折舊方法

折舊年限

殘值率

年折舊率

房屋及建築物

年限平均法

50

5%

1.90%

辦公設備

年限平均法

3-10

5%

9.5%-31.67%

運輸設備

年限平均法

5-10

5%

9.5%-19%

其他設備

年限平均法

3-10

5%

9.5%-31.67%

（3）融資租入固定資產的認定依據、計價和折舊方法

17、在建工程

公司是否需要遵守特殊行業的披露要求

參照披露

裝修裝飾業

在建工程項目按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出，作為固定資產的入帳價值。所建造的固定資產

在工程已達到預定可使用狀態，但尚未辦理竣工決算的，自達到預定可使用狀態之日起，根據工程預算、造價或者工程實際

成本等，按估計的價值轉入固定資產，並按本公司固定資產折舊政策計提固定資產的折舊，待辦理竣工決算後，再按實際成

本調整原來的暫估價值，但不調整原已計提的折舊額。

18、借款費用

（1）借款費用資本化的確認原則

借款費用，包括借款利息、折價或者溢價的攤銷、輔助費用以及因外幣借款而發生的匯兌差額等。

公司發生的借款費用，可直接歸屬於符合資本化條件的資產的購建或者生產的，予以資本化，計入相關資產成本；其他

借款費用，在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。

符合資本化條件的資產，是指需要經過相當長時間的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的固定資產、

投資性

房地產

和存貨等資產。

借款費用同時滿足下列條件時開始資本化：

①資產支出已經發生，資產支出包括為購建或者生產符合資本化條件的資產而以支付現金、轉移非現金資產或者承擔帶

息債務形式發生的支出；

.借款費用已經發生；

.為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。

（2）借款費用資本化期間

資本化期間，指從借款費用開始資本化時點到停止資本化時點的期間，借款費用暫停資本化的期間不包括在內。

當購建或者生產符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態時，借款費用停止資本化。

當購建或者生產符合資本化條件的資產中部分項目分別完工且可單獨使用時，該部分資產借款費用停止資本化。

購建或者生產的資產的各部分分別完工，但必須等到整體完工後才可使用或可對外銷售的，在該資產整體完工時停止借

款費用資本化。

（3）暫停資本化期間

符合資本化條件的資產在購建或生產過程中發生的非正常中斷、且中斷時間連續超過3個月的，則借款費用暫停資本化；

該項中斷如是所購建或生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用狀態或者可銷售狀態必要的程序，則借款費用繼續資本

化。在中斷期間發生的借款費用確認為當期損益，直至資產的購建或者生產活動重新開始後借款費用繼續資本化。

（4）借款費用資本化率、資本化金額的計算方法

對於為購建或者生產符合資本化條件的資產而借入的專門借款，以專門借款當期實際發生的借款費用，減去尚未動用的

借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益後的金額，來確定借款費用的資本化金額。

對於為購建或者生產符合資本化條件的資產而佔用的一般借款，根據累計資產支出超過專門借款部分的資產支出加權平

均數乘以所佔用一般借款的資本化率，計算確定一般借款應予資本化的借款費用金額。資本化率根據一般借款加權平均利率

計算確定。

19、生物資產

不適用

20、油氣資產

不適用

21、無形資產

（1）計價方法、使用壽命、減值測試

公司是否需要遵守特殊行業的披露要求

參照披露

裝修裝飾業

①無形資產的計價方法

ⅰ公司取得無形資產時按成本進行初始計量；

外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。購買無形

資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。

債務重組取得債務人用以抵債的無形資產，以該無形資產的公允價值為基礎確定其入帳價值，並將重組債務的帳面價值

與該用以抵債的無形資產公允價值之間的差額，計入當期損益。

在非貨幣性資產交換具備商業實質且換入資產或換出資產的公允價值能夠可靠計量的前提下，非貨幣性資產交換換入的

無形資產以換出資產的公允價值為基礎確定其入帳價值，除非有確鑿證據表明換入資產的公允價值更加可靠；不滿足上述前

提的非貨幣性資產交換，以換出資產的帳面價值和應支付的相關稅費作為換入無形資產的成本，不確認損益。

ⅱ後續計量

在取得無形資產時分析判斷其使用壽命。

對於使用壽命有限的無形資產，在為企業帶來經濟利益的期限內按直線法攤銷；無法預見無形資產為企業帶來經濟利益

期限的，視為使用壽命不確定的無形資產，不予攤銷。

.使用壽命有限的無形資產的使用壽命估計情況：

項 目

預計使用壽命

依 據

軟體

3-10年

與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式

專利

3年

與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式

每年度終了，對使用壽命有限的無形資產的使用壽命及攤銷方法進行覆核。

經覆核，本年期末無形資產的使用壽命及攤銷方法與以前估計未有不同。

（2）內部研究開發支出會計政策

①劃分研究階段和開發階段的具體標準

公司內部研究開發項目的支出分為研究階段支出和開發階段支出。

研究階段：為獲取並理解新的科學或技術知識等而進行的獨創性的有計劃調查、研究活動的階段。

開發階段：在進行商業性生產或使用前，將研究成果或其他知識應用於某項計劃或設計，以生產出新的或具有實質性改

進的材料、裝置、產品等活動的階段。

.開發階段支出資本化的具體條件

內部研究開發項目開發階段的支出，同時滿足下列條件時確認為無形資產：

ⅰ完成該無形資產以使其能夠使用或出售在技術上具有可行性；

ⅱ具有完成該無形資產並使用或出售的意圖；

ⅲ無形資產產生經濟利益的方式，包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或無形資產自身存在市場，無形資

產將在內部使用的，能夠證明其有用性；

ⅳ有足夠的技術、財務資源和其他資源支持，以完成該無形資產的開發，並有能力使用或出售該無形資產；

ⅴ歸屬於該無形資產開發階段的支出能夠可靠地計量。

開發階段的支出，若不滿足上列條件的，於發生時計入當期損益。研究階段的支出，在發生時計入當期損益。

22、長期資產減值

長期股權投資、採用成本模式計量的投資性

房地產

、固定資產、在建工程、無形資產等長期資產，於資產負債表日存在

減值跡象的，進行減值測試。減值測試結果表明資產的可收回金額低於其帳面價值的，按其差額計提減值準備並計入減值損

失。可收回金額為資產的公允價值減去處置費用後的淨額與資產預計未來現金流量的現值兩者之間的較高者。資產減值準備

按單項資產為基礎計算並確認，如果難以對單項資產的可收回金額進行估計的，以該資產所屬的資產組確定資產組的可收回

金額。資產組是能夠獨立產生現金流入的最小資產組合。

商譽至少在每年年度終了進行減值測試。

本公司進行商譽減值測試，對於因企業合併形成的商譽的帳面價值，自購買日起按照合理的方法分攤至相關的資產組；

難以分攤至相關的資產組的，將其分攤至相關的資產組組合。在將商譽的帳面價值分攤至相關的資產組或者資產組組合時，

按照各資產組或者資產組組合的公允價值佔相關資產組或者資產組組合公允價值總額的比例進行分攤。公允價值難以可靠計

量的，按照各資產組或者資產組組合的帳面價值佔相關資產組或者資產組組合帳面價值總額的比例進行分攤。

在對包含商譽的相關資產組或者資產組組合進行減值測試時，如與商譽相關的資產組或者資產組組合存在減值跡象的，

先對不包含商譽的資產組或者資產組組合進行減值測試，計算可收回金額，並與相關帳面價值相比較，確認相應的減值損失。

再對包含商譽的資產組或者資產組組合進行減值測試，比較這些相關資產組或者資產組組合的帳面價值（包括所分攤的商譽

的帳面價值部分）與其可收回金額，如相關資產組或者資產組組合的可收回金額低於其帳面價值的，確認商譽的減值損失。

上述資產減值損失一經確認，在以後會計期間不予轉回。

23、長期待攤費用

長期待攤費用為已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在一年以上的各項費用。本公司長期待攤費用包括裝修

工程、其他長期待攤費

（1）攤銷方法

長期待攤費用在受益期內平均攤銷

（2）攤銷年限

項 目

預計使用壽命

依據

辦公室裝修費用

5年

預計使用年限

人才公寓

10年

預計使用年限

車位使用權

5年

預計使用年限

24、職工薪酬

（1）短期薪酬的會計處理方法

本公司在職工為本公司提供服務的會計期間，將實際發生的短期薪酬確認為負債，並計入當期損益或相關資產成本。

本公司為職工繳納的社會保險費和住房公積金，以及按規定提取的工會經費和職工教育經費，在職工為本公司提供服務

的會計期間，根據規定 的計提基礎和計提比例計算確定相應的職工薪酬金額。

職工福利費為非貨幣性福利的，如能夠可靠計量的，按照公允價值計量。

（2）離職後福利的會計處理方法

（1）設定提存計劃

本公司按當地政府的相關規定為職工繳納基本養老保險和失業保險，在職工為本公司提供服務的會計期間，按以當地規

定的繳納基數和比例計算應繳納金額，確認為負債，並計入當期損益或相關資產成本。

（2）設定受益計劃

本公司根據預期累計福利單位法確定的公式將設定受益計劃產生的福利義務歸屬於職工提供服務的期間，並計入當期損

益或相關資產成本。

設定受益計劃義務現值減去設定受益計劃資產公允價值所形成的赤字或盈餘確認為一項設定受益計劃淨負債或淨資產。

設定受益計劃存在盈餘的，本公司以設定受益計劃的盈餘和資產上限兩項的孰低者計量設定受益計劃淨資產。

所有設定受益計劃義務，包括預期在職工提供服務的年度報告期間結束後的十二個月內支付的義務，根據資產負債表日

與設定受益計劃義務期限和幣種相匹配的國債或活躍市場上的高質量

公司債

券的市場收益率予以折現。

設定受益計劃產生的服務成本和設定受益計劃淨負債或淨資產的利息淨額計入當期損益或相關資產成本；重新計量設定

受益計劃淨負債或淨資產所產生的變動計入其他綜合收益，並且在後續會計期間不轉回至損益，在原設定受益計劃終止時在

權益範圍內將原計入其他綜合收益的部分全部結轉至未分配利潤。

在設定受益計劃結算時，按在結算日確定的設定受益計劃義務現值和結算價格兩者的差額，確認結算利得或損失。

（3）辭退福利的會計處理方法

本公司在不能單方面撤回因解除勞動關係計劃或裁減建議所提供的辭退福利時，或確認與涉及支付辭退福利的重組相關

的成本或費用時（兩者孰早），確認辭退福利產生的職工薪酬負債，並計入當期損益。

（4）其他長期職工福利的會計處理方法

25、預計負債

不適用

26、股份支付

不適用

27、優先股、永續債等其他金融工具

不適用

28、收入

公司是否需要遵守特殊行業的披露要求

參照披露

裝修裝飾業

公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第6號--上市公司從事裝修裝飾業務》的披露要求

公司主營業務為建築室內設計、軟裝飾品銷售。

(1)建築室內設計

建築室內設計業務按照完工百分比法確認收入。資產負債表日，公司以設計項目的工作量實際完工進度為確認基準，按

照設計合同總金額乘以工作量實際完工進度計算已完成的合同金額，扣除以前會計期間累計完成的合同金額，並扣除相應增

值稅後確認為該項目的當期收入。

公司採用完工百分比法確認建築室內設計。公司建立了設計項目《工作量時序控制管理制度》，通過橫向縱向細化工作

量時序節點，對設計項目進行精細化流程控制以及工作量度量，能夠較為準確的統計工作量進度，符合公司的業務實質，是

資產負債表日最接近實際完工程度的完工比例。

資產負債表日，公司依據所取得的內控證據，遵照《工作量時序控制管理制度》，計算設計項目的工作量實際完工進度。

以設計項目的工作量實際完工進度為確認基準，按照設計合同總金額乘以工作量實際完工進度計算已完成的合同金額，扣除

以前會計期間累計完成的合同金額，並扣除相應增值稅後確認為該項目的當期收入。

資產負債表日，根據《工作量時序控制管理制度》對項目已完成工作量進行準確識別與可靠計量，相應確認收入； 已

完成工作量中的主要階段已根據取得的外部證據進行確認； 已完成工作量中少量已達到細分節點但在資產負債表日未達到

客戶確認大節點的部分，根據歷史經驗、合同約定、客戶資信及項目實際情況，在絕大部分情況下，設計項目都能夠順利實

施且通過第三方確認，並收到合同規定的結算款，認為設計收入能夠可靠計量，相關經濟利益能夠流入企業，不存在不確認

性風險。

(2)軟裝飾品銷售

公司在所有軟裝飾品安裝、擺放完畢，並經客戶確認，收入的金額能夠可靠地計量、相關的經濟利益很可能流入企業、

相關的已發生或將發生的成本能夠可靠地計量時，確認商品銷售收入實現。

29、政府補助

（1）與資產相關的政府補助判斷依據及會計處理方法

與資產相關的政府補助，是指本公司取得的、用於購建或以其他方式形成長期資產的政府補助。與資產相關的政府補助，

衝減相關資產帳面價值或確認為遞延收益。確認為遞延收益的，在相關資產使用壽命內按照合理、系統的方法分期計入當期

損益（與本公司日常活動相關的，計入其他收益；與本公司日常活動無關的，計入營業外收入）。

（2）與收益相關的政府補助判斷依據及會計處理方法

與收益相關的政府補助，是指除與資產相關的政府補助之外的政府補助。與收益相關的政府補助，用於補償本公司以後

期間的相關成本費用或損失的，確認為遞延收益，並在確認相關成本費用或損失的期間，計入當期損益（與本公司日常活動

相關的，計入其他收益；與本公司日常活動無關的，計入營業外收入）或衝減相關成本費用或損失；用於補償本公司已發生

的相關成本費用或損失的，直接計入當期損益（與本公司日常活動相關的，計入其他收益；與本公司日常活動無關的，計入

營業外收入）或衝減相關成本費用或損失。

30、遞延所得稅資產/遞延所得稅負債

對於可抵扣暫時性差異確認遞延所得稅資產，以未來期間很可能取得的用來抵扣可抵扣暫時性差異的應納稅所得額為限。

對於能夠結轉以後年度的可抵扣虧損和稅款抵減，以很可能獲得用來抵扣可抵扣虧損和稅款抵減的未來應納稅所得額為限，

確認相應的遞延所得稅資產。

對於應納稅暫時性差異，除特殊情況外，確認遞延所得稅負債。

不確認遞延所得稅資產或遞延所得稅負債的特殊情況包括：商譽的初始確認；除企業合併以外的發生時既不影響會計利

潤也不影響應納稅所得額（或可抵扣虧損）的其他交易或事項。

當擁有以淨額結算的法定權利，且意圖以淨額結算或取得資產、清償負債同時進行時，當期所得稅資產及當期所得稅負

債以抵銷後的淨額列報。

當擁有以淨額結算當期所得稅資產及當期所得稅負債的法定權利，且遞延所得稅資產及遞延所得稅負債是與同一稅收徵

管部門對同一納稅主體徵收的所得稅相關或者是對不同的納稅主體相關，但在未來每一具有重要性的遞延所得稅資產及負債

轉回的期間內，涉及的納稅主體意圖以淨額結算當期所得稅資產和負債或是同時取得資產、清償負債時，遞延所得稅資產及

遞延所得稅負債以抵銷後的淨額列報。

31、租賃

（1）經營租賃的會計處理方法

（1）公司租入資產所支付的租賃費，在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法進行分攤，計入當期費用。公司支付

的與租賃交易相關的初始直接費用，計入當期費用。

資產出租方承擔了應由公司承擔的與租賃相關的費用時，公司將該部分費用從租金總額中扣除，按扣除後的租金費用在

租賃期內分攤，計入當期費用。

（2）公司出租資產所收取的租賃費，在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法進行分攤，確認為租賃相關收入。公

司支付的與租賃交易相關的初始直接費用，計入當期費用；如金額較大的，則予以資本化，在整個租賃期間內按照與租賃相

關收入確認相同的基礎分期計入當期收益。

公司承擔了應由承租方承擔的與租賃相關的費用時，公司將該部分費用從租金收入總額中扣除，按扣除後的租金費用在

租賃期內分配。

（2）融資租賃的會計處理方法

（1）融資租入資產：公司在承租開始日，將租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入

帳價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入帳價值，其差額作為未確認的融資費用。公司採用實際利率法對未確認的融

資費用，在資產租賃期間內攤銷，計入財務費用。公司發生的初始直接費用，計入租入資產價值。

（2）融資租出資產：公司在租賃開始日，將應收融資租賃款，未擔保餘值之和與其現值的差額確認為未實現融資收益，

在將來收到租金的各期間內確認為租賃收入。公司發生的與出租交易相關的初始直接費用，計入應收融資租賃款的初始計量

中，並減少租賃期內確認的收益金額。

32、其他重要的會計政策和會計估計

33、重要會計政策和會計估計變更

（1）重要會計政策變更

√ 適用 □ 不適用

會計政策變更的內容和原因

審批程序

備註

（1）在利潤表中分別列示「持續經營淨利潤」和「終

止經營淨利潤」。比較數據相應調整。

已經公司董事會審議

批准

列示持續經營淨利潤本年金額62,247,922.87

元；列示終止經營淨利潤本年金額0.00元。

（2）與本公司日常活動相關的政府補助，計入其他

收益，不再計入營業外收入。比較數據不調整。

其他收益：2,570,669.53元

（3）在利潤表中新增「資產處置收益」項目，將部

分原列示為「營業外收入」的資產處置損益重分類

至「資產處置收益」項目。比較數據相應調整。

營業外收入減少432.88元，重分類至資產處置

收益。

（4）在利潤表中新增「資產處置收益」項目，將部

分原列示為「營業外支出」的資產處置損益重分類

至「資產處置收益」項目。比較數據相應調整。

營業外支出減少22,757.35元，重分類至資產

處置收益。

執行《企業會計準則第42號——持有待售的非流動資產、處置組和終止經營》、《企業會計準則第16號——政府補助》

和《財政部關於修訂印發一般企業財務報表格式的通知》。

財政部於2017年度發布了《企業會計準則第42號——持有待售的非流動資產、處置組和終止經營》，自2017年5月28日

起施行，對於施行日存在的持有待售的非流動資產、處置組和終止經營，要求採用未來適用法處理。

財政部於2017年度修訂了《企業會計準則第16號——政府補助》，修訂後的準則自2017年6月12日起施行，對於2017年1

月1日存在的政府補助，要求採用未來適用法處理；對於2017年1月1日至施行日新增的政府補助，也要求按照修訂後的準則

進行調整。

財政部於2017年度發布了《財政部關於修訂印發一般企業財務報表格式的通知》，對一般企業財務報表格式進行了修訂，

適用於2017年度及以後期間的財務報表。

（2）重要會計估計變更

□ 適用 √ 不適用

34、其他

不適用

六、稅項

1、主要稅種及稅率

稅種

計稅依據

稅率

增值稅

按稅法規定計算的銷售貨物和應稅勞務

收入為基礎計算銷項稅額，在扣除當期

允許抵扣的進項稅額後，差額部分為應

交增值稅

5%、6%、17%

城市維護建設稅

按實際繳納的營業稅、增值稅及消費稅

計繳

7%

企業所得稅

按應納稅所得額計繳

15%、25%

存在不同企業所得稅稅率納稅主體的，披露情況說明

納稅主體名稱

所得稅稅率

深圳市傑恩創意設計股份有限公司

15%

北京姜峰室內設計有限公司

25%

深圳市博普森機電顧問有限公司

15%

大連姜峰設計有限公司

25%

深圳傑加設計有限公司

25%

上海姜峰室內設計有限公司

25%

深圳角立傑出投資有限公司

25%

傑拓設計（國際）有限公司

16.50%

姜峰室內設計（香港）有限公司

16.50%

姜峰設計（深圳）有限公司

15%

2、稅收優惠

深圳市傑恩創意設計股份有限公司於2017年8月17日，取得了深圳市科技創新委員會、深圳市財政委員會、深圳市國家

稅務局、深圳市地方稅務局聯合核發的《高新技術企業證書》，證書有效期為3年，證書編號GR201744200473。根據《中華

人民共和國企業所得稅法》、《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》以及《高新技術企業認定管理辦法》的相關規定，2017年、2018年及2019年本公司適用的企業所得稅稅率為15%。

子公司深圳市博普森機電顧問有限公司於2015年6月19日，取得了深圳市科技創新委員會、深圳市財政委員會、深圳市

國家稅務局、深圳市地方稅務局聯合核發的《高新技術企業證書》，證書有效期為3年，證書編號GR201544200778。根據《中

華人民共和國企業所得稅法》、《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》以及《高新技術企業認定管理辦法》的相關規定，

2015年、2016年及2017年本公司適用的企業所得稅稅率為15%。

孫子公司姜峰設計（深圳）有限公司設立在前海深港現代服務業合作區，根據財稅[2014]26號《財政部、國家稅務總局

關於廣東橫琴新區福建平潭綜合實驗區深圳前海深港現代服務業合作區企業所得稅優惠政策及優惠目錄的通知》，對設在橫

琴新區、平潭綜合實驗區和前海深港現代服務業合作區的鼓勵類產業企業減按15%的稅率徵收企業所得稅，2014年、2015年、

2016年本公司適用的企業所得稅率為15%。

3、其他

七、合併財務報表項目注釋

1、貨幣資金

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

庫存現金

15,512.06

67,784.27

銀行存款

44,550,380.83

38,112,283.07

其他貨幣資金

5,042,880.76

5,652,918.00

合計

49,608,773.65

43,832,985.34

其中：存放在境外的款項總額

7,964,123.36

5,777,802.58

其他說明

其中因抵押、質押或凍結等對使用有限制，以及放在境外且資金匯回受到限制的貨幣資金明細如下：

項目

期末餘額

年初餘額

保函保證金

5,042,880.76

5,652,918.00

2、期末公司無以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產

3、衍生金融資產

□ 適用 √ 不適用

4、應收票據

（1）應收票據分類列示

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

銀行承兌票據

200,000.00

合計

200,000.00

（2）期末公司無已質押的應收票據

（3）期末公司無已背書或貼現且在資產負債表日尚未到期的應收票據

（4）期末公司無因出票人未履約而將其轉應收帳款的票據

5、應收帳款

（1）應收帳款分類披露

單位： 元

類別

期末餘額

期初餘額

帳面餘額

壞帳準備

帳面價值

帳面餘額

壞帳準備

帳面價值

金額

比例

金額

計提比

例

金額

比例

金額

計提比例

按信用風險特徵組

合計提壞帳準備的

應收帳款

140,113,384.32

100.00%

16,118,645.34

11.50%

123,994,738.98

87,377,754.40

100.00%

9,328,226.76

10.68%

78,049,527.64

合計

140,113,384.32

100.00%

16,118,645.34

123,994,738.98

87,377,754.40

100.00%

9,328,226.76

78,049,527.64

期末單項金額重大並單項計提壞帳準備的應收帳款：

□ 適用 √ 不適用

組合中，按帳齡分析法計提壞帳準備的應收帳款：

√ 適用 □ 不適用

單位： 元

帳齡

期末餘額

應收帳款

壞帳準備

計提比例

1年以內分項

1年以內

99,489,570.51

4,974,478.53

5.00%

1年以內小計

99,489,570.51

4,974,478.53

5.00%

1至2年

27,722,196.01

2,772,219.60

10.00%

2至3年

6,470,957.98

1,941,287.39

30.00%

3年以上

6,430,659.82

6,430,659.82

100.00%

3至4年

3,563,273.40

3,563,273.40

100.00%

4至5年

1,990,225.42

1,990,225.42

100.00%

5年以上

877,161.00

877,161.00

100.00%

合計

140,113,384.32

16,118,645.34

確定該組合依據的說明：

公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第6號--上市公司從事裝修裝飾業務》的披露要求

序號

客戶名稱

項目名稱

帳齡超過三年未回

款應收帳款金額

情況說明

1

陝西麗彩置業有限公

司

《鹹陽麗彩廣場購物中心室內設

計合同》補充協議一

1,076,500.00

項目暫停

2

無錫天盛置業有限公

司

無錫百樂時代廣場項目室內設計

項目

448,113.50

項目終止

3

邯鄲市博地

房地產

開

發有限公司

安陽市博地大酒店項目

386,200.00

項目暫停

4

東莞市富盈大廈房地

產開發有限公司

富盈集團常平商業項目室內設計

302,300.00

項目暫停

上述客戶應收帳款已超過三年，公司已按100%計提壞帳準備，上述項目存在款項不能收回的風險。

組合中，採用餘額百分比法計提壞帳準備的應收帳款：

□ 適用 √ 不適用

組合中，採用其他方法計提壞帳準備的應收帳款：

（2）本期計提、收回或轉回的壞帳準備情況

本期計提壞帳準備金額6,790,418.58元；本期收回或轉回壞帳準備金額0.00元。

（3）本期公司無實際核銷的應收帳款

（4）按欠款方歸集的期末餘額前五名的應收帳款情況

公司是否需要遵守特殊行業的披露要求

參照披露

裝修裝飾業

單位： 元

單位名稱

期末餘額

應收帳款

佔應收帳款合計數的比例(%)

壞帳準備

第一名

10,331,340.00

7.37

881,207.28

第二名

2,967,952.00

2.12

148,397.60

第三名

2,583,000.00

1.84

129,150.00

第四名

2,494,642.00

1.78

125,419.60

第五名

2,300,500.00

1.64

115,025.00

合計

20,677,434.00

14.75

1,399,199.48

6、預付款項

（1）預付款項按帳齡列示

單位： 元

帳齡

期末餘額

期初餘額

金額

比例

金額

比例

1年以內

4,494,437.96

94.49%

1,875,834.10

100.00%

1至2年

262,158.57

5.51%

合計

4,756,596.53

--

1,875,834.10

--

帳齡超過1年且金額重要的預付款項未及時結算原因的說明：

（2）按預付對象歸集的期末餘額前五名的預付款情況

預付對象

期末餘額

佔預付款項期末餘額合計數的比例(%)

第一名

307,395.00

6.46

第二名

300,000.00

6.31

第三名

275,949.00

5.80

第四名

273,839.70

5.76

第五名

258,869.72

5.44

合計

1,416,053.42

29.77

7、其他應收款

（1）其他應收款分類披露

單位： 元

類別

期末餘額

期初餘額

帳面餘額

壞帳準備

帳面價值

帳面餘額

壞帳準備

帳面價值

金額

比例

金額

計提比

例

金額

比例

金額

計提比例

按信用風險特徵組

合計提壞帳準備的

其他應收款

5,360,816.23

100.00%

1,111,773.45

20.74%

4,249,042.78

5,599,883.88

100.00%

837,796.22

14.96%

4,762,087.66

合計

5,360,816.23

100.00%

1,111,773.45

4,249,042.78

5,599,883.88

837,796.22

4,762,087.66

期末單項金額重大並單項計提壞帳準備的其他應收款：

□ 適用 √ 不適用

組合中，按帳齡分析法計提壞帳準備的其他應收款：

√ 適用 □ 不適用

單位： 元

帳齡

期末餘額

其他應收款

壞帳準備

計提比例

1年以內分項

1年以內

3,015,385.01

150,769.26

5.00%

1年以內小計

3,015,385.01

150,769.26

5.00%

1至2年

682,724.84

68,272.49

10.00%

2至3年

1,099,963.84

329,989.16

30.00%

3年以上

562,742.54

562,742.54

100.00%

3至4年

392,994.13

392,994.13

100.00%

4至5年

167,748.41

167,748.41

100.00%

5年以上

2,000.00

2,000.00

100.00%

合計

5,360,816.23

1,111,773.45

確定該組合依據的說明：

組合中，採用餘額百分比法計提壞帳準備的其他應收款：

□ 適用 √ 不適用

組合中，採用其他方法計提壞帳準備的其他應收款：

□ 適用 √ 不適用

（2）本期計提、收回或轉回的壞帳準備情況

本期計提壞帳準備金額273,977.23元；本期收回或轉回壞帳準備金額0.00元。

（3）本期公司無實際核銷的其他應收款情況

（4）其他應收款按款項性質分類情況

單位： 元

款項性質

期末帳面餘額

期初帳面餘額

押金保證金

3,820,326.33

2,864,431.71

員工暫支款

1,193,416.13

826,942.08

其他

347,073.77

1,908,510.09

合計

5,360,816.23

5,599,883.88

（5）按欠款方歸集的期末餘額前五名的其他應收款情況

單位： 元

單位名稱

款項的性質

期末餘額

帳齡

佔其他應收款期末

餘額合計數的比例

壞帳準備期末餘額

第一名

房租押金

951,151.00

3年以內

17.74%

280,345.30

第二名

房租押金

544,254.49

3-5年

10.15%

515,252.94

第三名

保證金

230,168.40

1年以內

4.29%

11,508.42

第四名

員工暫支款

222,500.00

2年以內

4.15%

12,250.00

第五名

員工暫支款

200,230.00

1年以內

3.74%

10,011.50

合計

--

2,148,303.89

--

829,368.16

（6）涉及政府補助的應收款項

單位： 元

單位名稱

政府補助項目名稱

期末餘額

期末帳齡

預計收取的時間、金額

及依據

8、其他流動資產

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

理財產品

145,000,000.00

合計

145,000,000.00

其他說明：

9、可供出售金融資產

（1）可供出售金融資產情況

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

帳面餘額

減值準備

帳面價值

帳面餘額

減值準備

帳面價值

可供出售權益工具：

0.00

180,000.00

180,000.00

按成本計量的

0.00

180,000.00

180,000.00

合計

180,000.00

180,000.00

（2）期末無按公允價值計量的可供出售金融資產

（3）期末按成本計量的可供出售金融資產

單位： 元

被投資單

位

帳面餘額

減值準備

在被投資

單位持股

比例

本期現金

紅利

期初

本期增加

本期減少

期末

期初

本期增加

本期減少

期末

置恩（上

海）建築

設計諮詢

有限公司

180,000.00

180,000.00

合計

180,000.00

180,000.00

--

10、長期股權投資

單位： 元

被投資單位

期初

餘額

本期增減變動

期末餘額

減值

準備

期末

餘額

追加投資

減少

投資

權益法下確

認的投資損

益

其他綜合

收益調整

其他權

益變動

宣告發放

現金股利

或利潤

計提減值

準備

其

他

一、合營企業

二、聯營企業

置恩（上海）

建築設計諮

詢有限公司

500,844.29

-165,359.96

335,484.33

深圳市易晨

虛擬實境技

術有限公司

5,000,000.00

-146,427.25

4,853,572.75

小計

5,500,844.29

-311,787.21

5,189,057.08

合計

5,500,844.29

-311,787.21

5,189,057.08

其他說明

11、投資性

房地產

（1）採用成本計量模式的投資性

房地產

√ 適用 □ 不適用

單位： 元

項目

房屋、建築物

土地使用權

在建工程

合計

一、帳面原值

1.期初餘額

446,930.00

446,930.00

2.本期增加金額

887,625.00

887,625.00

（1）外購

887,625.00

887,625.00

（2）存貨\固定資

產\在建工程轉入

（3）企業合併增加

3.本期減少金額

（1）處置

（2）其他轉出

4.期末餘額

1,334,555.00

1,334,555.00

二、累計折舊和累計攤

銷

1.期初餘額

28,305.57

28,305.57

2.本期增加金額

112,728.66

112,728.66

（1）計提或攤銷

112,728.66

112,728.66

3.本期減少金額

（1）處置

（2）其他轉出

4.期末餘額

141,034.23

141,034.23

三、減值準備

1.期初餘額

2.本期增加金額

（1）計提

3、本期減少金額

（1）處置

（2）其他轉出

4.期末餘額

四、帳面價值

1.期末帳面價值

1,193,520.77

1,193,520.77

2.期初帳面價值

418,624.43

418,624.43

（2）採用公允價值計量模式的投資性

房地產

□ 適用 √ 不適用

（3）未辦妥產權證書的投資性

房地產

情況

單位： 元

項目

帳面價值

未辦妥產權證書原因

房屋、建築物

1,193,520.77

尚未辦理

其他說明

12、固定資產

（1）固定資產情況

單位： 元

項目

房屋及建築物

運輸設備

辦公設備

其他設備

合計

一、帳面原值：

1.期初餘額

5,412,870.97

5,565,574.25

1,563,131.33

12,541,576.55

2.本期增加金額

80,750,233.11

944,771.68

807,501.78

82,700.18

82,585,206.75

（1）購置

80,750,233.11

911,213.68

757,016.88

82,700.18

82,501,163.85

（2）在建工程

轉入

（3）企業合併

增加

（4）匯率變動影響

33,558.00

50,484.90

84,042.90

3.本期減少金額

223,068.75

6,617.00

229,685.75

（1）處置或報

廢

223,068.75

6,617.00

229,685.75

4.期末餘額

80,750,233.11

6,357,642.65

6,150,007.28

1,639,214.51

94,897,097.55

二、累計折舊

1.期初餘額

3,882,989.96

3,251,781.56

768,934.76

7,903,706.28

2.本期增加金額

1,150,690.82

532,208.05

969,456.60

441,054.98

3,093,410.45

（1）計提

1,150,690.82

534,509.09

969,784.81

441,054.98

3,096,039.70

（2）匯率變動影響

-2,301.04

-328.21

-2,629.25

3.本期減少金額

193,592.14

6,286.15

199,878.29

（1）處置或報

廢

193,592.14

6,286.15

199,878.29

4.期末餘額

1,150,690.82

4,415,198.01

4,027,646.02

1,203,703.59

10,797,238.44

三、減值準備

1.期初餘額

2.本期增加金額

（1）計提

3.本期減少金額

（1）處置或報

廢

4.期末餘額

四、帳面價值

1.期末帳面價值

79,599,542.29

1,942,444.64

2,122,361.26

435,510.92

84,099,859.11

2.期初帳面價值

1,529,881.01

2,313,792.69

794,196.57

4,637,870.27

（2）未辦妥產權證書的固定資產情況

單位： 元

項目

帳面價值

未辦妥產權證書的原因

房屋及建築物

79,599,542.29

尚在辦理中

其他說明

13、無形資產

（1）無形資產情況

公司是否需遵守《深圳證券交易所創業板行業信息披露指引第5號——上市公司從事網際網路遊戲業務》的披露要求

□ 是 √ 否

單位： 元

項目

土地使用權

專利權

非專利技術

軟體

合計

一、帳面原值

1.期初餘額

67,961.18

6,998,382.51

7,066,343.69

2.本期增加金

額

3,091,972.35

3,091,972.35

（1）購置

1,373,271.94

1,373,271.94

（2）內部研

發

1,690,002.65

1,690,002.65

（3）企業合

並增加

（4）匯率變動影響

28,697.76

28,697.76

3.本期減少金額

（1）處置

4.期末餘額

67,961.18

10,090,354.86

10,158,316.04

二、累計攤銷

1.期初餘額

4,827.70

2,920,853.23

2,925,680.93

2.本期增加金

額

19,579.29

1,141,492.20

1,161,071.49

（1）計提

19,579.29

1,142,066.61

1,161,645.90

（2）匯率變動影響

-574.41

-574.41

3.本期減少金

額

（1）處置

4.期末餘額

24,406.99

4,062,345.43

4,086,752.42

三、減值準備

1.期初餘額

2.本期增加金

額

（1）計提

3.本期減少金

額

（1）處置

4.期末餘額

四、帳面價值

1.期末帳面價

值

43,554.19

6,028,009.43

6,071,563.62

2.期初帳面價

值

63,133.48

4,077,529.28

4,140,662.76

本期末通過公司內部研發形成的無形資產佔無形資產餘額的比例27.83%。

14、長期待攤費用

單位： 元

項目

期初餘額

本期增加金額

本期攤銷金額

其他減少金額

期末餘額

裝修費

4,217,071.97

560,735.27

1,856,005.94

2,921,801.30

人才公寓

398,857.50

48,127.60

350,729.90

車位使用權

319,158.50

63,831.70

255,326.80

合計

4,615,929.47

879,893.77

1,967,965.24

3,527,858.00

其他說明

15、遞延所得稅資產/遞延所得稅負債

（1）未經抵銷的遞延所得稅資產

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

可抵扣暫時性差異

遞延所得稅資產

可抵扣暫時性差異

遞延所得稅資產

資產減值準備

17,230,418.79

2,626,792.56

10,166,022.98

2,371,471.06

遞延收益

413,868.78

62,080.32

800,000.00

120,000.00

合計

17,644,287.57

2,688,872.88

10,966,022.98

2,491,471.06

（2）無未經抵銷的遞延所得稅負債

（3）以抵銷後淨額列示的遞延所得稅資產或負債

單位： 元

項目

遞延所得稅資產和負債

期末互抵金額

抵銷後遞延所得稅資產

或負債期末餘額

遞延所得稅資產和負債

期初互抵金額

抵銷後遞延所得稅資產

或負債期初餘額

遞延所得稅資產

2,688,872.88

2,491,471.06

16、其他非流動資產

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

購買辦公用房預付款

84,343,028.61

合計

84,343,028.61

其他說明：

17、短期借款

（1）短期借款分類

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

保證借款

11,500,000.00

合計

11,500,000.00

短期借款分類的說明：

18、應付帳款

（1）應付帳款列示

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

外協設計費

2,278,501.13

1,343,383.40

軟裝採購

427,630.80

190722.82

軟體

360560.53

856310.7

其他

19,355.00

84,150.98

合計

3,086,047.46

2,474,567.90

（2）帳齡超過1年的重要應付帳款

單位： 元

項目

期末餘額

未償還或結轉的原因

其他說明：

19、預收款項

（1）預收款項列示

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

設計費定金

13,381,655.50

11,682,944.90

合計

13,381,655.50

11,682,944.90

（2）帳齡超過1年的重要預收款項

單位： 元

項目

期末餘額

未償還或結轉的原因

20、應付職工薪酬

（1）應付職工薪酬列示

單位： 元

項目

期初餘額

本期增加

本期減少

期末餘額

一、短期薪酬

18,234,414.77

112,237,290.55

108,367,780.79

22,103,924.53

二、離職後福利-設定提

存計劃

83,270.48

3,960,673.47

3,957,051.35

86,892.60

三、辭退福利

692,317.00

669,009.00

23,308.00

合計

18,317,685.25

116,890,281.02

112,993,841.14

22,214,125.13

（2）短期薪酬列示

單位： 元

項目

期初餘額

本期增加

本期減少

期末餘額

1、工資、獎金、津貼和

補貼

18,178,950.98

106,049,864.06

102,174,807.80

22,054,007.24

2、職工福利費

3,056,964.96

3,056,964.96

3、社會保險費

35,833.79

1,844,354.53

1,844,359.03

35,829.29

其中：醫療保險費

31,183.26

1,542,845.63

1,542,402.31

31,626.58

工傷保險費

1,963.30

156,041.87

156,822.06

1,183.11

生育保險費

2,687.23

145,467.03

145,134.66

3,019.60

4、住房公積金

19,630.00

1,286,107.00

1,291,649.00

14,088.00

合計

18,234,414.77

112,237,290.55

108,367,780.79

22,103,924.53

（3）設定提存計劃列示

單位： 元

項目

期初餘額

本期增加

本期減少

期末餘額

1、基本養老保險

80,551.10

3,826,205.04

3,821,641.38

85,114.76

2、失業保險費

2,719.38

134,468.43

135,409.97

1,777.84

合計

83,270.48

3,960,673.47

3,957,051.35

86,892.60

其他說明：無

21、應交稅費

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

增值稅

2,141,372.12

3,634,419.62

企業所得稅

1,352,572.98

7,645,092.55

個人所得稅

1,143,825.67

1,118,225.27

城市維護建設稅

70,755.59

51,563.26

房產稅

4,042.71

4,042.71

教育費附加

50,539.71

37,768.97

其他

7,920.61

8,622.26

營業稅

48,287.03

合計

4,771,029.39

12,548,021.67

其他說明：

22、其他應付款

（1）按款項性質列示其他應付款

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

外協設計費質保金

1,096,089.68

452,664.00

房租押金

918,446.00

399,576.00

應付給員工的房租補貼

820,000.00

其他

106,051.54

652,265.78

合計

2,940,587.22

1,504,505.78

（2）帳齡超過1年的重要其他應付款

單位： 元

項目

期末餘額

未償還或結轉的原因

其他說明

23、長期借款

（1）長期借款分類

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

抵押借款

39,975,660.03

合計

39,975,660.03

長期借款分類的說明：

其他說明，包括利率區間：長期借款的利率在5.35%-5.75%之間。

24、遞延收益

單位： 元

項目

期初餘額

本期增加

本期減少

期末餘額

形成原因

政府補助

800,000.00

386,131.22

413,868.78

合計

800,000.00

386,131.22

413,868.78

--

涉及政府補助的項目：

單位： 元

負債項目

期初餘額

本期新增補

助金額

本期計入營

業外收入金

額

本期計入其

他收益金額

本期衝減成

本費用金額

其他變動

期末餘額

與資產相關/

與收益相關

基於BIM的

虛擬實境智

慧建築系統

的研發經費

800,000.00

386,131.22

413,868.78

與資產相關

合計

800,000.00

386,131.22

413,868.78

--

其他說明：

25、股本

單位：元

期初餘額

本次變動增減（+、—）

期末餘額

發行新股

送股

公積金轉股

其他

小計

股份總數

31,580,000.00

10,580,000.00

10,580,000.00

42,160,000.00

其他說明：中國證券監督管理委員會證監許可[2017]792號文《關於核准深圳市傑恩創意設計股份有限公司首次公開發行股

票的批覆》核准，公司於2017年6月首次公開發行股票10,580,000股。

26、資本公積

單位： 元

項目

期初餘額

本期增加

本期減少

期末餘額

資本溢價（股本溢價）

22,379,777.51

180,818,674.24

203,198,451.75

合計

22,379,777.51

180,818,674.24

203,198,451.75

其他說明，包括本期增減變動情況、變動原因說明：經中國證券監督管理委員會《關於核准深圳市傑恩創意設計股份有限公

司首次公開發行股票的批覆》 (證監許可[2017]792 號)核准，公司於2017年6月首次公開發行股票10,580,000股。發行

價格為每股 20.92 元，募集資金總額為221,333,600.00元，扣除本次支付的承銷、保薦費用人民幣22,641,509.44元，及

其他發行費用人民幣 7,293,416.32 元，實際募集資金淨額為人民幣191,398,674.24元， 扣除股本10,580,000元後剩

180,818,674.24元計入資本公積-股本溢價。

27、其他綜合收益

單位： 元

項目

期初餘額

本期發生額

期末餘額

本期所得

稅前發生

額

減：前期計入

其他綜合收益

當期轉入損益

減：所得稅

費用

稅後歸屬

於母公司

稅後歸屬

於少數股

東

二、以後將重分類進損益的其他綜

合收益

219,499.72

-418,663.00

-418,663.00

-199,163.28

外幣財務報表折算差額

219,499.72

-418,663.00

-199,163.28

其他綜合收益合計

219,499.72

-418,663.00

-418,663.00

-199,163.28

其他說明，包括對現金流量套期損益的有效部分轉為被套期項目初始確認金額調整：無

28、盈餘公積

單位： 元

項目

期初餘額

本期增加

本期減少

期末餘額

法定盈餘公積

2,532,983.59

5,138,754.41

7,671,738.00

合計

2,532,983.59

5,138,754.41

7,671,738.00

盈餘公積說明，包括本期增減變動情況、變動原因說明：根據《公司法》、公司章程的規定，本公司按淨利潤的10%提取法

定盈餘公積。法定盈餘公積累計額達到本公司註冊資本50%以上的，不再提取。

29、未分配利潤

單位： 元

項目

本期

上期

調整前上期末未分配利潤

73,832,374.99

35,002,122.79

調整後期初未分配利潤

73,832,374.99

35,002,122.79

加：本期歸屬於母公司所有者的淨利潤

62,247,922.87

40,826,130.43

減：提取法定盈餘公積

5,138,754.41

1,995,878.23

期末未分配利潤

130,941,543.45

73,832,374.99

調整期初未分配利潤明細：

1)、由於《企業會計準則》及其相關新規定進行追溯調整，影響期初未分配利潤0.00元。

2)、由於會計政策變更，影響期初未分配利潤0.00元。

3)、由於重大會計差錯更正，影響期初未分配利潤0.00元。

4)、由於同一控制導致的合併範圍變更，影響期初未分配利潤0.00元。

5)、其他調整合計影響期初未分配利潤0.00元。

30、營業收入和營業成本

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

收入

成本

收入

成本

主營業務

245,829,859.03

116,630,941.17

180,487,107.07

91,598,476.74

其他業務

4,044,897.69

3,346,051.33

2,563,589.27

1,599,346.69

合計

249,874,756.72

119,976,992.50

183,050,696.34

93,197,823.43

31、稅金及附加

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

城市維護建設稅

537,698.38

476,617.35

教育費附加

387,082.23

345,886.96

房產稅

4,143.79

30,860.05

土地使用稅

5,265.65

130.34

印花稅

254,521.25

261,966.67

營業稅

33,671.15

其他

894.40

3,784.34

合計

1,189,605.70

1,152,916.86

其他說明：註：各項稅金及附加的計繳標準詳見本附註六、稅項。

32、銷售費用

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

職工薪酬

10,416,600.24

5,866,115.16

差旅交通費

1,055,550.68

959,593.95

投標費用

103,093.66

737,449.61

參賽費

163,848.08

67,843.30

業務招待費

997,033.08

812,724.22

廣告宣傳費

384,911.80

265,407.21

辦公費

116,848.64

207,560.69

房租水電費

269,338.29

476,920.06

培訓費

386,094.80

其他

807,966.03

484,443.70

合計

14,701,285.30

9,878,057.90

其他說明：

33、管理費用

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

職工薪酬

13,142,635.91

11,938,906.93

辦公費

972,411.72

1,057,823.29

房租水電費

309,671.41

996,297.31

差旅交通費

1,419,468.30

1,232,645.55

業務招待費

211,515.17

178,442.43

折舊費

1,825,718.12

1,840,620.30

汽車費用

301,691.65

377,669.07

清潔衛生費

264,460.45

106,264.67

會議費

5,101.70

6,900.00

招聘費

135,398.34

68,245.94

長期待攤費用攤銷

657,444.68

533,655.58

研發費

11,617,123.03

3,010,139.88

中介機構費用

1,315,835.61

2,182,589.39

無形資產攤銷

959,749.88

1,022,179.64

文體活動費

49,725.30

其他

1,879,394.06

592,264.34

合計

35,067,345.33

25,144,644.32

其他說明：

34、財務費用

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

利息支出

1,164,199.05

269,510.59

減：利息收入

671,455.69

146,303.01

匯兌損益

-202,768.51

-80,058.82

其他

45,657.38

76,260.41

合計

335,632.23

119,409.17

其他說明：

35、資產減值損失

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

一、壞帳損失

7,064,395.81

4,777,432.66

合計

7,064,395.81

4,777,432.66

其他說明：

36、投資收益

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

權益法核算的長期股權投資收益

-311,787.21

理財產品收益

29,178.08

合計

-282,609.13

其他說明：

37、資產處置收益

單位： 元

資產處置收益的來源

本期發生額

上期發生額

固定資產處置收益

-22,324.47

38、其他收益

單位： 元

產生其他收益的來源

本期發生額

上期發生額

文創資金資助獎勵

500,000.00

文化產業分項資金資助獎勵

500,000.00

企業改制上市培育資助

1,000,000.00

專利資助

12,000.00

穩崗補貼

62,469.31

上海市嘉定區新成路街道扶持資金

65,000.00

深圳市產業發展與創新人才獎勵

45,069.00

基於BIM的虛擬實境智慧建築系統的研

發經費

386,131.22

39、營業外收入

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

計入當期非經常性損益的金

額

政府補助

2,813,812.75

企業取得聯營企業的投資成

本小於取得投資時應享有被

投資單位可辨認淨資產公允

價值產生的收益

220,844.29

220,844.29

其他

219,724.51

155,553.13

219,724.51

合計

440,568.80

2,969,365.88

440,568.80

計入當期損益的政府補助：

單位： 元

補助項目

發放主體

發放原因

性質類型

補貼是否影

響當年盈虧

是否特殊補

貼

本期發生金

額

上期發生金

額

與資產相關/

與收益相關

著作權登記

補貼

補助

因從事國家

鼓勵和扶持

是

否

7,200.00

與收益相關

特定行業、產

業而獲得的

補助（按國家

級政策規定

依法取得）

生育津貼

補助

因承擔國家

為保障某種

公用事業或

社會必要產

品供應或價

格控制職能

而獲得的補

助

是

否

55,304.12

與收益相關

深圳市南山

區自主創新

產業發展專

項資金資助

補助

因從事國家

鼓勵和扶持

特定行業、產

業而獲得的

補助（按國家

級政策規定

依法取得）

是

否

1,100,000.00

與收益相關

深圳市南山

區文化產業

發展分項資

金資助

補助

因從事國家

鼓勵和扶持

特定行業、產

業而獲得的

補助（按國家

級政策規定

依法取得）

是

否

11,000.00

與收益相關

深圳市南山

區重點企事

單位租房補

貼

補助

因承擔國家

為保障某種

公用事業或

社會必要產

品供應或價

格控制職能

而獲得的補

助

是

否

800,000.00

與收益相關

上海市嘉定

區新成路街

道扶持資金

補助

因符合地方

政府招商引

資等地方性

扶持政策而

獲得的補助

是

否

36,000.00

與收益相關

深圳市南山

區國家高新

補助

因從事國家

鼓勵和扶持

是

否

50,000.00

與收益相關

技術企業倍

增計劃項目

補助

特定行業、產

業而獲得的

補助（按國家

級政策規定

依法取得）

深圳市企業

研究開發資

助補貼

補助

因研究開發、

技術更新及

改造等獲得

的補助

是

否

125,000.00

與收益相關

深圳市民營

及

中小企業

發展專項資

金企業改制

上市培育項

目資助經費

補助

獎勵上市而

給予的政府

補助

是

是

500,000.00

與收益相關

深圳市穩崗

補貼

補助

因承擔國家

為保障某種

公用事業或

社會必要產

品供應或價

格控制職能

而獲得的補

助

是

否

129,308.63

與收益相關

合計

--

--

--

--

--

2,813,812.75

--

其他說明：

40、營業外支出

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

計入當期非經常性損益的金

額

非流動資產毀損報廢損失

3,542.99

14,963.15

3,542.99

其他

900.00

550.00

900.00

合計

4,442.99

15,513.15

4,442.99

其他說明：

41、所得稅費用

（1）所得稅費用表

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

當期所得稅費用

12,190,840.54

12,148,013.89

遞延所得稅費用

-197,401.82

-1,239,879.59

合計

11,993,438.72

10,908,134.30

（2）會計利潤與所得稅費用調整過程

單位： 元

項目

本期發生額

利潤總額

74,241,361.59

按法定/適用稅率計算的所得稅費用

11,136,204.24

子公司適用不同稅率的影響

241,985.17

調整以前期間所得稅的影響

10,397.83

非應稅收入的影響

36,606.81

不可抵扣的成本、費用和損失的影響

1,547,102.00

使用前期未確認遞延所得稅資產的可抵扣虧損的影響

-122,058.88

本期未確認遞延所得稅資產的可抵扣暫時性差異或可抵扣虧

損的影響

14,485.77

研發費加計扣除影響

-871,284.22

所得稅費用

11,993,438.72

其他說明

42、其他綜合收益

詳見附註七、27。

43、現金流量表項目

（1）收到的其他與經營活動有關的現金

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

利息收入

671,455.69

146,303.01

政府補助

2,184,538.31

3,613,812.75

營業外收入

219,724.51

154,585.13

合計

3,075,718.51

3,914,700.89

收到的其他與經營活動有關的現金說明：

（2）支付的其他與經營活動有關的現金

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

經營費用及往來款

11,215,183.47

14,962,834.12

財務費用－其他

45,657.38

76,260.41

營業外支出

900.00

550.00

合計

11,261,740.85

15,039,644.53

支付的其他與經營活動有關的現金說明：

（3）收到的其他與投資活動有關的現金

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

人才公寓申購款退回

942,840.00

理財產品贖回

5,000,000.00

合計

5,000,000.00

942,840.00

收到的其他與投資活動有關的現金說明：

（4）支付的其他與投資活動有關的現金

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

購買理財產品

150,000,000.00

合計

150,000,000.00

支付的其他與投資活動有關的現金說明：

44、現金流量表補充資料

（1）現金流量表補充資料

單位： 元

補充資料

本期金額

上期金額

1．將淨利潤調節為經營活動現金流量：

--

--

淨利潤

62,247,922.87

40,826,130.43

加：資產減值準備

7,064,395.81

4,777,432.66

固定資產折舊、油氣資產折耗、生產性生

物資產折舊

3,185,279.69

1,886,815.53

無形資產攤銷

1,151,248.15

1,024,512.92

長期待攤費用攤銷

1,967,965.24

1,674,693.13

處置固定資產、無形資產和其他長期資產

的損失（收益以「－」號填列）

25,867.46

14,963.15

財務費用（收益以「－」號填列）

961,430.54

189,451.77

投資損失（收益以「－」號填列）

282,609.13

遞延所得稅資產減少（增加以「－」號填

列）

-197,401.82

-1,239,879.59

經營性應收項目的減少（增加以「－」號

填列）

-56,174,070.96

-36,124,506.90

經營性應付項目的增加（減少以「－」號

填列）

2,942,655.35

6,965,311.55

其他

-220,844.29

-3,820,590.00

經營活動產生的現金流量淨額

23,237,057.17

16,174,334.65

2．不涉及現金收支的重大投資和籌資活

動：

--

--

3．現金及現金等價物淨變動情況：

--

--

現金的期末餘額

44,565,892.89

38,180,067.34

減：現金的期初餘額

38,180,067.34

60,843,368.90

現金及現金等價物淨增加額

6,385,825.55

-22,663,301.56

（2）現金和現金等價物的構成

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

一、現金

44,565,892.89

38,180,067.34

其中：庫存現金

15,512.06

67,784.27

可隨時用於支付的銀行存款

44,550,380.83

38,112,283.07

三、期末現金及現金等價物餘額

44,565,892.89

38,180,067.34

其他說明：現金和現金等價物不含母公司或集團內子公司使用受限制的現金和現金等價物。

45、所有者權益變動表項目注釋

說明對上年期末餘額進行調整的「其他」項目名稱及調整金額等事項：不適用

46、所有權或使用權受到限制的資產

單位： 元

項目

期末帳面價值

受限原因

貨幣資金

5,042,880.76

保函保證金

合計

5,042,880.76

--

其他說明：

47、外幣貨幣性項目

（1）外幣貨幣性項目

單位： 元

項目

期末外幣餘額

折算匯率

期末折算人民幣餘額

港幣

9,527,603.02

83.59%

7,964,123.36

其他說明：

（2）境外經營實體說明，包括對於重要的境外經營實體，應披露其境外主要經營地、記帳本位幣及選擇

依據，記帳本位幣發生變化的還應披露原因。

□ √適用 □ 不適用

本公司的子公司傑拓設計（國際）有限公司及姜峰室內設計（香港）有限公司為境外經營實體，主要經營地為香港，記帳本

位幣為港幣

八、合併範圍的變更

1、其他原因的合併範圍變動

說明其他原因導致的合併範圍變動（如，新設子公司、清算子公司等）及其相關情況：

本期增加合併單位1家，原因為：投資新設深圳角立傑出投資有限公司。

九、在其他主體中的權益

1、在子公司中的權益

（1）企業集團的構成

子公司名稱

主要經營地

註冊地

業務性質

持股比例

取得方式

直接

間接

北京姜峰室內設

計有限公司

北京市

北京市

服務業

100.00%

設立

深圳市博普森機

電顧問有限公司

深圳市

深圳市

服務業

100.00%

設立

大連姜峰設計有

限公司

大連市

大連市

服務業

100.00%

設立

深圳傑加設計有

限公司

深圳市

深圳市

服務業

100.00%

設立

上海姜峰室內設

計有限公司

上海市

上海市

服務業

100.00%

受讓

傑拓設計（國際）

有限公司

香港

香港

服務業

100.00%

受讓

姜峰室內設計

（香港）有限公

司

香港

香港

服務業

100.00%

受讓

姜峰設計（深圳）

有限公司

深圳市

深圳市

服務業

100.00%

受讓

深圳角立傑出投

資有限公司

深圳市

深圳市

服務業

100.00%

設立

在子公司的持股比例不同於表決權比例的說明：不適用

持有半數或以下表決權但仍控制被投資單位、以及持有半數以上表決權但不控制被投資單位的依據：不適用

對於納入合併範圍的重要的結構化主體，控制的依據：不適用

確定公司是代理人還是委託人的依據：不適用

其他說明：不適用

2、在合營安排或聯營企業中的權益

（1）重要的合營企業或聯營企業

合營企業或聯營

企業名稱

主要經營地

註冊地

業務性質

持股比例

對合營企業或聯

營企業投資的會

計處理方法

直接

間接

置恩（上海）建

築設計諮詢有限

公司

上海市

上海市

服務業

28.00%

權益法

深圳市易晨虛擬

現實技術有限公

司

深圳市

深圳市

服務業

8.33%

權益法

在合營企業或聯營企業的持股比例不同於表決權比例的說明：不適用

持有20%以下表決權但具有重大影響，或者持有20%或以上表決權但不具有重大影響的依據：

傑恩設計

全資子公司深圳角立傑出投資有限公司持有深圳市易晨虛擬實境技術有限公司8.33%股權，深圳市易晨虛擬實境技

術有限公司董事會共7人，深圳角立傑出投資有限公司派出1名董事。認定

傑恩設計

能夠對深圳市易晨虛擬實境技術有限公

司施加重大影響。

（2）重要聯營企業的主要財務信息

置恩（上海）建築設計諮詢有限公司

單位： 元

期末餘額/本期發生額

期初餘額/上期發生額

流動資產

1,803,073.28

1,199,332.79

非流動資產

0.00

0.00

資產合計

1,803,073.28

1,199,332.79

流動負債

604,914.94

210,092.46

非流動負債

0.00

0.00

負債合計

604,914.94

210,092.46

歸屬於母公司股東權益

1,198,158.34

989,240.33

按持股比例計算的淨資產份額

335,484.34

276,987.29

營業收入

3,653,148.14

0．00

淨利潤

213,450.16

0．00

深圳市易晨虛擬實境技術有限公司

單位： 元

期末餘額/本期發生額

期初餘額/上期發生額

流動資產

9,167,779.38

3,243,290.85

非流動資產

696,231.01

671,646.43

資產合計

9,864,010.39

3,914,937.28

流動負債

426,389.07

244,033.80

非流動負債

0

0

負債合計

426,389.07

244,033.80

歸屬於母公司股東權益

9,437,621.32

3,670,903.48

按持股比例計算的淨資產份額

786,153.86

305,786.26

營業收入

2,296,964.14

0.00

淨利潤

-4,385,181.16

0.00

十、與金融工具相關的風險

十一、公允價值的披露

1、以公允價值計量的資產和負債的期末公允價值

單位： 元

項目

期末公允價值

第一層次公允價值計

量

第二層次公允價值計量

第三層次公允價值計量

合計

一、持續的公允價值計量

--

--

--

--

二、非持續的公允價值計

量

--

--

--

--

2、持續和非持續第一層次公允價值計量項目市價的確定依據

3、持續和非持續第二層次公允價值計量項目，採用的估值技術和重要參數的定性及定量信息

4、持續和非持續第三層次公允價值計量項目，採用的估值技術和重要參數的定性及定量信息

5、持續的第三層次公允價值計量項目，期初與期末帳面價值間的調節信息及不可觀察參數敏感性分析

6、持續的公允價值計量項目，本期內發生各層級之間轉換的，轉換的原因及確定轉換時點的政策

7、本期內發生的估值技術變更及變更原因

8、不以公允價值計量的金融資產和金融負債的公允價值情況

9、其他

十二、關聯方及關聯交易

1、本企業的母公司情況

母公司名稱

註冊地

業務性質

註冊資本

母公司對本企業的

持股比例

母公司對本企業的

表決權比例

本企業的母公司情況的說明

本企業最終控制方是姜峰先生。

其他說明：

2、本企業的子公司情況

本企業子公司的情況詳見附註九、1。

3、本企業合營和聯營企業情況

本企業重要的合營或聯營企業詳見附註九、2。

本期與本公司發生關聯方交易，或前期與本公司發生關聯方交易形成餘額的其他合營或聯營企業情況如下：

合營或聯營企業名稱

與本企業關係

其他說明

4、其他關聯方情況

其他關聯方名稱

其他關聯方與本企業關係

張勃

實際控制人姜峰的妻子

其他說明

5、關聯交易情況

（1）關聯擔保情況

本公司作為被擔保方

單位： 元

擔保方

擔保金額

擔保起始日

擔保到期日

擔保是否已經履行完畢

姜峰、張勃

6,750,000.00

2016年07月04日

2017年06月24日

是

姜峰、張勃

4,750,000.00

2016年11月18日

2017年06月18日

是

姜峰、張勃

28,094,764.60

2016年09月26日

2017年07月19日

是

姜峰、張勃

11,880,895.43

2016年10月10日

2017年07月19日

是

關聯擔保情況說明

（2）關鍵管理人員報酬

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

關鍵管理人員薪酬

15,803,331.03

13,884,892.82

十三、股份支付

1、股份支付總體情況

□ 適用 √ 不適用

2、以權益結算的股份支付情況

□ 適用 √ 不適用

3、以現金結算的股份支付情況

□ 適用 √ 不適用

4、股份支付的修改、終止情況

5、其他

十四、承諾及或有事項

1、重要承諾事項

截至2017年12月31日，本公司無需要披露的重大承諾事項。

2、或有事項

（1）資產負債表日存在的重要或有事項

截至2017年12月31日，本公司無需要披露的重要或有事項。

（2）公司沒有需要披露的重要或有事項，也應予以說明

公司不存在需要披露的重要或有事項。

3、其他

十五、資產負債表日後事項

1、利潤分配情況

根據2018年4月13日召開的第一屆董事會第十五次會議決議，本年度利潤分配方案為提取法定盈餘公積後，每10股

派發現金股利人民幣15元（含稅），同時以資本公積金向全體股東每10股轉增15股，該方案尚待股東大會批准。

2、其他資產負債表日後事項說明

經公司第一屆董事會第十三、十四次會議，2018年第一次臨時股東大會審議通過，以2018年1月15日為授予日，向

共計64名激勵對象授予126.5萬份股票期權。

十六、其他重要事項

本報告期無需要披露的其他重要事項。

十七、母公司財務報表主要項目注釋

1、應收帳款

（1）應收帳款分類披露

單位： 元

類別

期末餘額

期初餘額

帳面餘額

壞帳準備

帳面價值

帳面餘額

壞帳準備

帳面價值

金額

比例

金額

計提比

例

金額

比例

金額

計提比例

按信用風險特徵組

合計提壞帳準備的

應收帳款

128,813,639.00

100.00%

13,518,182.35

10.49%

115,295,456.65

74,984,286.61

100.00%

7,287,506.20

9.72%

67,696,780.41

合計

128,813,639.00

13,518,182.35

115,295,456.65

74,984,286.61

7,287,506.20

67,696,780.41

期末單項金額重大並單項計提壞帳準備的應收帳款：

□ 適用 √ 不適用

組合中，按帳齡分析法計提壞帳準備的應收帳款：

√ 適用 □ 不適用

單位： 元

帳齡

期末餘額

應收帳款

壞帳準備

計提比例

1年以內分項

1年以內

95,096,546.61

4,754,827.33

5.00%

1年以內小計

95,096,546.61

4,754,827.33

5.00%

1至2年

24,939,912.01

2,493,991.20

10.00%

2至3年

3,582,595.08

1,074,778.52

30.00%

3年以上

5,194,585.30

5,194,585.30

100.00%

3至4年

3,331,828.40

3,331,828.40

100.00%

4至5年

985,595.90

985,595.90

100.00%

5年以上

877,161.00

877,161.00

100.00%

確定該組合依據的說明：

組合中，採用餘額百分比法計提壞帳準備的應收帳款：

□ 適用 √ 不適用

組合中，採用其他方法計提壞帳準備的應收帳款：

（2）本期計提、收回或轉回的壞帳準備情況

本期計提壞帳準備金額6,230,676.15元；本期收回或轉回壞帳準備金額0元。

（3）本期公司無實際核銷的應收帳款情況

（4）按欠款方歸集的期末餘額前五名的應收帳款情況

單位名稱

期末餘額

應收帳款

佔應收帳款合計數的比例(%)

壞帳準備

第一名

10,331,340.00

8.02

881,207.28

第二名

2,967,952.00

2.30

148,397.60

第三名

2,583,000.00

2.01

129,150.00

第四名

2,494,642.00

1.94

125,419.60

第五名

2,300,500.00

1.79

115,025.00

合計

20,677,434.00

16.06

1,399,199.48

（5）因金融資產轉移而終止確認的應收帳款

（6）轉移應收帳款且繼續涉入形成的資產、負債金額

其他說明：

2、其他應收款

（1）其他應收款分類披露

單位： 元

類別

期末餘額

期初餘額

帳面餘額

壞帳準備

帳面價值

帳面餘額

壞帳準備

帳面價值

金額

比例

金額

計提比

例

金額

比例

金額

計提比例

按信用風險特徵組

合計提壞帳準備的

其他應收款

4,462,012.33

100.00%

575,815.83

12.90%

3,886,196.50

6,153,655.20

100.00%

493,167.89

8.01%

5,660,487.31

合計

4,462,012.33

575,815.83

3,886,196.50

6,153,655.20

493,167.89

5,660,487.31

期末單項金額重大並單項計提壞帳準備的其他應收款：

□ 適用 √ 不適用

組合中，按帳齡分析法計提壞帳準備的其他應收款：

√ 適用 □ 不適用

單位： 元

帳齡

期末餘額

其他應收款

壞帳準備

計提比例

1年以內分項

1年以內

2,613,023.70

130,651.19

5.00%

1年以內小計

2,613,023.70

130,651.19

5.00%

1至2年

650,151.77

65,015.18

10.00%

2至3年

1,098,124.86

329,437.46

30.00%

3年以上

50,712.00

50,712.00

100.00%

3至4年

48,712.00

48,712.00

100.00%

5年以上

2,000.00

2,000.00

100.00%

確定該組合依據的說明：

組合中，採用餘額百分比法計提壞帳準備的其他應收款：

□ 適用 √ 不適用

組合中，採用其他方法計提壞帳準備的其他應收款：

□ 適用 √ 不適用

（2）本期計提、收回或轉回的壞帳準備情況

本期計提壞帳準備金額82,647.94元；本期收回或轉回壞帳準備金額0.00元。

（3）本期公司無實際核銷的其他應收款情況

（4）其他應收款按款項性質分類情況

單位： 元

款項性質

期末帳面餘額

期初帳面餘額

押金保證金

3,044,064.46

1,919,778.00

往來款

50,000.00

1,655,447.69

員工暫支款

1,078,831.01

749,179.28

其他

289,116.86

1,829,250.23

合計

4,462,012.33

6,153,655.20

（5）按欠款方歸集的期末餘額前五名的其他應收款情況

單位： 元

單位名稱

款項的性質

期末餘額

帳齡

佔其他應收款期末

餘額合計數的比例

壞帳準備期末餘額

第一名

房租押金

951,151.00

3年以內

21.32%

280,345.30

第二名

員工暫支款

222,500.00

2年以內

4.15%

12,250.00

第三名

員工暫支款

200,230.00

1年以內

3.74%

10,011.50

第四名

房租押金

186,051.00

1年以內

3.47%

9,302.55

第五名

投標保證金

175,000.00

1年以內

3.26%

8,750.00

合計

--

1,734,932.00

--

35.94%

320,659.35

3、長期股權投資

單位： 元

項目

期末餘額

期初餘額

帳面餘額

減值準備

帳面價值

帳面餘額

減值準備

帳面價值

對子公司投資

111,956,648.73

111,956,648.73

64,996,355.53

64,996,355.53

對聯營、合營企

業投資

335,484.33

335,484.33

合計

112,292,133.06

112,292,133.06

64,996,355.53

64,996,355.53

（1）對子公司投資

單位： 元

被投資單位

期初餘額

本期增加

本期減少

期末餘額

本期計提減值準

備

減值準備期末餘

額

深圳傑加設計有

限公司

1,000,000.00

1,000,000.00

上海姜峰室內設

計公司

1,020,000.00

1,020,000.00

深圳市博普森機

電顧問公司

45,200,000.00

41,960,293.20

87,160,293.20

北京姜峰室內設

計有限公司

1,000,000.00

1,000,000.00

大連姜峰設計有

限公司

1,000,000.00

1,000,000.00

傑拓設計（國際）

15,776,355.53

15,776,355.53

有限公司

深圳角立傑出投

資有限公司

5,000,000.00

5,000,000.00

合計

64,996,355.53

46,960,293.20

111,956,648.73

（2）對聯營、合營企業投資

單位： 元

投資單位

期初

餘額

本期增減變動

期末餘額

減值準備

期末餘額

追加投資

減少

投資

權益法下確認

的投資損益

其他綜合

收益調整

其他權益

變動

宣告發放

現金股利

或利潤

計提減值

準備

其他

一、合營企業

二、聯營企業

置恩（上

海）建築

設計諮詢

有限公司

500,844.29

-165,359.96

335,484.33

小計

500,844.29

-165,359.96

335,484.33

合計

500,844.29

-165,359.96

335,484.33

4、營業收入和營業成本

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

收入

成本

收入

成本

主營業務

239,478,402.66

138,478,389.93

165,356,788.78

114,223,755.54

其他業務

2,096,313.91

1,738,920.08

2,563,589.27

1,599,346.69

合計

241,574,716.57

140,217,310.01

167,920,378.05

115,823,102.23

其他說明：

5、投資收益

單位： 元

項目

本期發生額

上期發生額

權益法核算的長期股權投資收益

-165,359.96

理財產品收益

29,178.08

合計

-136,181.88

十八、補充資料

1、當期非經常性損益明細表

√ 適用 □ 不適用

單位： 元

項目

金額

說明

非流動資產處置損益

-25,867.46

計入當期損益的政府補助（與企業業務密

切相關，按照國家統一標準定額或定量享

受的政府補助除外）

2,570,669.53

企業取得子公司、聯營企業及合營企業的

投資成本小於取得投資時應享有被投資單

位可辨認淨資產公允價值產生的收益

220,844.29

除同公司正常經營業務相關的有效套期保

值業務外，持有交易性金融資產、交易性

金融負債產生的公允價值變動損益，以及

處置交易性金融資產、交易性金融負債和

可供出售金融資產取得的投資收益

29,178.08

除上述各項之外的其他營業外收入和支出

218,824.51

減：所得稅影響額

459,621.88

合計

2,554,027.07

--

對公司根據《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經常性損益》定義界定的非經常性損益項目，以及把《公

開發行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經常性損益》中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益的項目，應

說明原因。

□ 適用 √ 不適用

2、淨資產收益率及每股收益

報告期利潤

加權平均淨資產收益率

每股收益

基本每股收益（元/股）

稀釋每股收益（元/股）

歸屬於公司普通股股東的淨利潤

24.19%

1.69

1.69

扣除非經常性損益後歸屬於公司

普通股股東的淨利潤

23.19%

1.62

1.62

3、境內外會計準則下會計數據差異

（1）同時按照國際會計準則與按中國會計準則披露的財務報告中淨利潤和淨資產差異情況

□ 適用 √ 不適用

（2）同時按照境外會計準則與按中國會計準則披露的財務報告中淨利潤和淨資產差異情況

□ 適用 √ 不適用

（3）境內外會計準則下會計數據差異原因說明，對已經境外審計機構審計的數據進行差異調節的，應注

明該境外機構的名稱

4、其他

第十二節 備查文件目錄

一、載有公司法定代表人、主管會計工作負責人、會計機構負責人籤名並蓋章的財務報表。

二、載有會計師事務所蓋章、註冊會計師籤名並蓋章的審計報告原件。

三、報告期內在中國證監會指定網站上公開披露過的所有公司文件的正本及公告的原稿。

四、經公司法定代表人籤名的2017年度報告原本。

五、其他相關資料。

以上備查文件在置備地點：公司證券部。

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