隨著人們生活水平的提高,越來越多的朋友對自己的居住環境要求很高了,所以很多購房者在選房子的時候,不僅要看房子自身的品質,還要對小區的環境以及小區周邊的環境進行考察,不少開發商根據購房者的需求,在出售房子的時候打著宜居小區的旗號,今天小編就來講講,什麼是真正的人車分流?怎樣的小區才算好呢?
什麼是真正的人車分流?
人車分流從字面上來看,就是指的人跟車是分隔開的,相互之間不會存在影響,而很多小區雖然打著人車分流的旗號,但實際上只能算是部分人車分流,就是一定規模上的人車分流,小區的車仍然可以進到小區內部。真正的人車分流應該是在小區的主入口設置地下車庫的入口,車輛從主入口直接進入地下車庫,然後通過地下車庫進入單元電梯,對地面居民的活動基本不產生影響。
怎樣的小區才算好?
1、布局合理
小區的布局是否合理也是衡量小區好壞的一個標準,這會影響到業主平常的休息,一般來說小區的整體布局合理的話,綠化率也是能達到標準的,大家在判斷小區的整體布局是否合理時,主要看小區的主次出入口與市政路以及公交站點是否接近,整體樓棟是否完好統一、有沒有明確的樓號、平面指引圖、無違規私自搭建等等。
2、配套齊全
小區周邊的配套齊全的話,業主今後的生活才會更加方便,這也是衡量小區好壞的重要標準,小區業主的日常生活離不開周邊的各種配套,各項配套中,交通和商業配套算是最重要的一項了。沒有交通便利的小區必定是一座「死城」;沒有餐飲娛樂、燈光夜市的小區也必定是一座「睡城」。交通對於宜居小區很重要,現在很多新樓盤都會把交通的便捷順暢當賣點。
3、物業服務好
雖然目前很多物業公司跟業主之間存在很多問題,但也有一些模範物業公司,深受業主的喜愛,大家在選房時不應該只關注房子本身的質量,還要關注售後服務好不好。為小區提供售後服務正是物業公司,居住生活中總會發生各種大大小小的問題需要麻煩物業,好的物業可以讓你享受更平靜的生活,更無憂的居住環境。
4、人文氛圍好
好的小區不僅要看小區的硬體設施和各項配套,還有人文氛圍也是非常重要的,比如說鄰居與鄰居之間甚至還時常發生糾紛,這樣的小區怎麼能算是一個宜居小區呢?小區的人文氛圍需要靠大家一起來維護,這對小區業主的要求也比較高,宜居小區對獨特地域文化的傳承,居民教育程度,生活方式等因素無所不包。
以上就是關於什麼是真正的人車分流以及怎樣的小區才算好的介紹了,每個人選房的時候都希望買到一個適合居住的小區,但不同的購房者對於好的小區的定義都是不一樣的,購房者在選房子的時候可以結合自己的喜歡,但對于衡量小區好壞的標準也要有所了解。