青島五大歷史文化街區範圍劃定 含八關山魚山等

    原標題：五大歷史文化街區範圍劃定

    青島作為國家歷史文化名城，具有獨特的自然地貌和歷史文化傳承。我市通過編制《青島歷史文化名城保護規劃》來處理歷史文化名城保護和城市建設發展的關係，規劃中新劃定了13個歷史文化街區。繼觀海山歷史文化街區保護規劃率先完成後，昨日，青島市規劃局發布公告：八關山、魚山、信號山、觀象山、無棣路等五大歷史文化街區保護規劃許可批前公示，正式劃定出每個歷史文化街區的保護範圍和相應保護控制措施。

    13個街區核心保護區面積688公頃

    在市規劃局編制完成的 《青島歷史文化名城保護規劃（2011-2020）》中，劃定了13個歷史文化街區，劃定核心保護區總面積為688.9公頃，建設控制地帶面積為674.9公頃。 13個歷史文化街區分別是：中山路歷史文化街區，館陶路歷史文化街區，觀海山歷史文化街區，信號山歷史文化街區，觀象山歷史文化街區，上海路-武定路歷史文化街區，八大關、匯泉角、太平角歷史文化街區，黃臺路歷史文化街區，魚山歷史文化街區，八關山歷史文化街區，四方路歷史文化街區，無棣路歷史文化街區，奧帆中心歷史文化街區。

    據悉，《觀海山歷史文化街區保護規劃》於今年7月已經率先完成並通過專家評審。昨天，市規劃局又發布了八關山、魚山、信號山、觀象山、無棣路等5個歷史文化街區的保護規劃。此次規劃中，劃定了街區保護範圍和核心保護範圍，制定了相應的保護控制措施；提出了保護範圍內建築物、構築物和環境要素分類保護整治要求；明確了改善交通等基礎設施、公共服務設施、居住環境的規劃方案。

    核心保護範圍115公頃

    八關山歷史文化街區規劃範圍：西至大學路、登州路，北至興安路、青島山公園北邊界，東至延安一路、岞山路、香港西路，南至魚山路、福山路、福山支路、海岸線。

    歷史文化街區保護區劃包括核心保護範圍和建設控制地帶，其中將歷史文化街區內傳統格局和歷史風貌較為完整、歷史建築和傳統風貌建築集中成片的地區劃為核心保護範圍。紅島路、王村路、齊河路以南為八關山歷史文化街區核心保護範圍，總面積115公頃；以北為街區建設控制地帶，總面積51.6公頃。

    11處文保單位修繕保護

    在建築保護方面，街區內的11處文保單位和37處歷史建築將採用修繕方式保護，歷史建築不得拆除，應當積極予以維修和再利用；71處傳統風貌建築將根據歷史文化特徵和保存現狀不同進行特殊保護（修繕）、重點保護（維修、改善）和一般保護（改善）。

    11處文保單位分別為：俾斯麥兵營舊址、梁實秋故居、萬字會舊址、赫崇本故居、聞一多故居、洪深故居、沈從文故居、康有為故居、海濱旅遊館舊址、呂美蓀故居、青島山炮臺遺址。

    10條歷史風貌道路嚴禁拓寬

    在歷史風貌道路保護上，劃出了萊陽路（福山支路-南海路）、南海路（萊陽路-正陽關路）、延安一路（王村路-文登路）、棲霞路（文登路-王村路）、王村路（棲霞路-延安一路）、齊河路（福山路-王村路）、福山路（魚山路-紅島路）、福山支路（福山路-魚山路）、魚山路（大學路-福山路）、大學路（龍口路-紅島路）等10條道路。歷史風貌道路將嚴控空間尺度，保持紅線寬度和轉彎半徑，嚴禁拓寬。此外，在庭院保護上，本街區內有74處保護庭院，按照保存現狀以及庭院使用功能的特點，將分為完整保護獨棟庭院、整治保護獨棟庭院、大型公共建築院落、沿街商業院落等四類分別進行保護。

    2、魚山歷史文化街區

    規劃範圍：西至大學路，北至魚山路、福山路，東至福山支路，南至海岸線。魚山歷史文化街區始建於德佔時期，曾劃定魚山區域為郊區別墅區，青島水族館、海軍博物館是街區文化亮點，還遺留下大量名人故居，成為街區重要文脈。魚山歷史文化街區整體為核心保護範圍，總面積64.1公頃。

    其中街區內涉及文物保護單位包括小青島燈塔、青島水族館舊址、束星北舊居等12處；涉及歷史建築物包括金口二路18號、萊陽路8號、金口一路44號等32處；涉及傳統風貌建築包括海陽路2號-1，萊陽路31號-1、金口三路8號等129處。

    歷史風貌保護道路共有7條：福山路（齊河路-魚山路）、萊陽路（太平路-文登路）、金口一路（太平路-魚山路）、金口二路（魚山路-金口一路）、金口三路（魚山路-金口二路）、魚山路（大學路-福山支路）、福山支路（萊陽路-魚山路）。

    此外，本街區內有134處保護庭院，按照保存現狀以及庭院使用功能的特點，將分為完整保護獨棟庭院、整治保護獨棟庭院、大型公共建築院落、沿街商業院落等四類分別進行保護。

    3、信號山歷史文化街區

    規劃範圍：西北至快速路，南至海岸線，東以登州路、興安路、大學路為界，西至萊蕪二路-江蘇路一線。核心保護範圍：西以江蘇路為界，北至伏龍路、丹東路、松江路，東沿興安路、登州路、大學路，南至海邊，佔地面積84.1公頃；建設控制地帶範圍：快速路以南，至核心保護範圍北邊界，西至萊蕪二路，佔地面積約30公頃。

    街區內涉及文物保護單位包括青島德國總督樓舊址、基督教堂等10處；涉及歷史建築物涵蓋齊東路、大學路、龍江路、龍華路、龍口路等74處以及涉及傳統建築風貌315處。

    歷史風貌保護道路涉及22條，包括湖南路、廣西路、江蘇路、太平路、龍口路、大學路、黃縣路、大學路（支路）、龍江路、信號山路、掖縣路、齊東路、嫩江路、遼北路、登州路、萊蕪二路、華山路、龍山路、恆山路、丹東路、松江路、合江路。庭院分為完整保護院落和整治保護院落兩類分別進行保護。

    4、觀象山歷史文化街區

    規劃範圍：西以聊城路、濟寧路、平原路為界，北至膠州路，東沿江蘇路。核心保護範圍：西以濟寧路、平原路為界，北至福建路，東沿江蘇路，總面積22.4公頃；建設控制地帶範圍：西以聊城路為界，北至膠州路，南至福建路，佔地4.7公頃。

    其中街區內涉及文物保護單位包括觀象臺辦公樓、觀象二路基督教堂等6處；涉及歷史建築包括總督府野戰醫院舊址和近代建築辦公樓等2處；涉及傳統風貌建築包括觀象一路、濟寧路、觀象二路等81處。

    5、無棣路歷史文化街區

    規劃範圍：臨邑路以南、熱河路-江蘇路以東、無棣四路-萊蕪二路以西區域。核心保護範圍西以江蘇路、熱河路為界，北至無棣一路、無棣二路、無棣四路，東至萊蕪一路、無棣四路，總面積34.3公頃。建設控制地帶範圍北起臨邑路、南接核心保護範圍、東至無棣四路、西至熱河路，佔地5.5公頃。

    無棣路歷史文化街區現存歷史保護建築包括獨立庭院住宅建築、裡院建築、職工宿舍建築等多種類型的居住建築，是青島市居住建築類型最為豐富的片區，其中集中成片分布的港務局宿舍區等，都是我國上世紀五六十年代社會主義建設初期城市建設的重要見證。（記者 吳帥）