土地確權後,農村房屋倒塌,宅基地會被回收嗎?看完後恍然大悟

2020-11-28 騰訊網

如果人生是一本書的話，那麼生活就是一本百科全書，包羅萬象，我是生活百科創作者佳雨愛美麗。宅基地使用權是一種用益物權。依據《物權法》的規定，用益物權人依法享有佔用、使用和收益的權利。用益物權人因公共利益需要徵收和徵用的，可以獲得補償。三農觀察匯認為房屋自然倒塌，該戶房屋財產消失，宅基地並沒有因此而滅失。

如果你的房屋確權後，又不進行修繕，致使房屋倒塌在二年以上，又不申請重新建造的。這類宅基地將會被村集體收回，根據村莊建設規劃會重新安排沒有宅基地的農民。如果你倒塌的宅基地屬一戶多宅的情況，村集體也要沒收你所確權的宅基地。不過，宅基地的經濟補償金還是要要的，畢竟它是祖宗留下的土地，過去農民建房子宅基地都是自家花錢買的或者是用自家土地相互調換的。

根據「地隨房走」的政策，可以繼承地上房屋所有權的前提下連帶獲得名義上的宅基地使用權。這樣在房屋倒塌之後因為您沒有實質上的宅基地使用權，是無法申請翻建的。自然在房屋倒塌之後，宅基地就會被村委會收回的。（今天的百科知識我們就說到這裡，有不同意見的朋友，請您在作品下方評論留言

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