365 淘房 裴旻娜 據寶華鎮官方透露，寶華以南、湯山以北、337國道以東的位置，將規劃一座佔地240餘畝、四季花開的絕美公園！
鮑亭湖公園項目區位圖
該公園名曰鮑亭湖公園，公園佔地240餘畝，相當於22.4個足球場，鮑亭公園分為花溪尋逸區和林徑覓幽區兩個部分。公園花卉品種豐盛，一年四季都有鮮花盛開。>>>>76㎡精裝新中式合院別墅！雅居樂進駐茅山，本周公開！
垂絲海棠
毛娟（杜鵑）
3-4月：桃源蹊徑——中層——花灌木（碧桃為主、垂絲海棠……）
5-6月：映山步徑——中下層——地被灌木（毛鵑粉色系、粉白色……）
7-9月：水卉花徑——濱水——水生植物（千屈菜、黃菖蒲、花菖蒲……）
10-11月：秋楓丹徑——上層——喬木（楓香、烏桕、五角楓……）
千屈菜
花菖蒲
花菖蒲
花溪尋逸區有13個景點：玉蘭廣場、花溪湖、臨溪平臺、花溪步道、鮑亭、落英草坡、水上杉林、花溪洲灘、生態鳥島、花嶼拾汀、花溪廣場、溪岸秋色、水卉棧道。>>>>11月份南京別墅上市量達500餘套，170萬起售！
花溪尋逸區鳥瞰圖 來源：生態寶華
林徑覓幽區有7個項目：濱水壩、緣溪步道、臨溪草堂、臨溪、紅楓崗、淨化溼地、禪憩廣場。
林徑覓幽區鳥瞰圖來源：生態寶華
未來寶華山南門不僅有渾然自成的層巒疊嶂，更有巧奪天工的草長鶯飛，這裡鶯歌燕舞、奼紫嫣紅，人工和鬼斧相得益彰！
探訪鮑亭湖公園之後，小編探訪了寶華山南門3大別墅項目。>>>>樓王坐鎮！高科紫微堂平墅、合院震撼亮相！
看點01
金科雍景臺7000㎡中式大宅提前曝光
小編首先來到距離鮑亭湖最近的金科觀天下，一個被網友評為性價比最高的別墅項目，又有新動作了！7000㎡中式售樓處將在近期對外公開！
金科觀天下售樓處
據金科置業顧問介紹，原先金科觀天下的「售樓處」只是項目的書院，此次公開的售樓處才是真正的售樓處。不僅面積有7000㎡之大，而且一改之前的英倫風，將打造五進位中式大宅！>>>>迄今為止，這可能是今年城東賣得最好的疊墅樓盤了
金科觀天下售樓處
據悉金科二期全新組團命名為「金科雍景臺」，打造約90-240㎡的新中式院落別墅，共470餘套房源，容積率約低於0.5；每一戶都有一個獨立圍合的院子，院子面積相當大！
目前，南京別墅客群對中式院落別墅的需求量較大，但是供應量卻極少。
寶華桃李春風一期推出191套中式合院，開盤當天即售罄。從鎮江房地產信息網上了解到，10月10日桃李春風再領45套銷許，目前已經認購7套，還剩38套房源。如此小的體量完全無法滿足南京別墅客群對中式院落別墅的需求。
金科雍景臺 預計在今年底、明年初加推一定體量的新中式院落別墅，將很好地填補這一空缺。
據悉金科雍景臺將結合南京極具代表性的兩種建築明故宮和烏衣巷，採取五進位的禮序格局，整個小區規劃六街四巷十二坊；在產品細節上也有提升，會有27項匠人手工繪製的工藝。
金科觀天下售樓處
看點02
東原親山僅剩幾套，即將加推
探訪完金科，我們365淘房一行人來到東原親山和弘陽山卿。目前，東原親山已經開盤，還有最後幾套房源在售，即將加推。
東原親山實景圖
東原親山位於寶華山南麓，緊鄰黃坑水庫東側，三面環山，一面靠湖。
東原親山鳥瞰圖
東原親山總佔地面積 100畝，總建築面積約7.3萬㎡。容積率1.09，綠化率35.01%。
東原親山實景圖
項目共340套純疊加別墅，建築面積169-198㎡，全部為4層疊加產品。共有4種戶型，分別為中間戶的上下疊，及邊戶的上下疊。
東原親山區位圖
看點03
弘陽山卿純新盤別墅即將開盤
弘陽山卿：一直在緊鑼密鼓的施工之中，預計要等到11月底、12月初才能公開樣板間和售樓處。
弘陽山卿鳥瞰圖
據悉弘陽山卿將打造雙車位地下停車庫，挑高4.9米，實行人車分流。地下室後期可隔成兩層空間，其中一層可停放雙車位。
弘陽山卿效果圖
項目規劃314套別墅，產品為類獨棟、雙拼、疊加。總佔地面積約7萬㎡，總建築面積約4萬㎡。整個項目面積段95-130㎡。類獨棟面積段120-130㎡，疊加面積段100-110㎡。雙拼別墅有層差，採用獨立的分隔牆。
弘陽山卿效果圖
顯然，鮑亭湖公園的規劃將更有助於提升該三大別墅項目所有業主的生活品質。其既可以在項目內獨擁一片山湖，又有更多與周邊鄰裡交流的機會，滿足更多的生活樂趣！
欲加入寶華別墅置業群，可以加下方作者（旻公子）微信 ↓↓↓
南京別墅圈原創發布
歡迎關注365別墅交流官方群，QQ號：106217186
掃碼關注「小院君」，加入365別墅微信群！返回南京365淘房>>