一款普洱茶茶品，其價格是否合理，主要看原料成本所佔零售價的比重。通常情況下，這個比重在二分之一到三分之一之間最為合理。在保證產品質量的情況下，高於二分之一則意味著茶葉越具有性價比，低於三分之一則說明茶葉的泡沫越來越多。
只有人才能扭曲產品的價格，只不過有些行為是主動而有些行為則是被動。
炒作普洱茶是普洱茶市場永恆的話題。經過十多年的發展，普洱茶已經被茶客炒得淋漓盡致。概念可以炒，山頭可以炒、品牌可以炒，甚至是採茶的茶農都可以炒。至於樹齡、天氣、歷史，沒有什麼不能炒的。具體到產品價格上面，我們就能看到這樣的情況：
一款零售價為一百元的普洱茶，炒一下產品概念（名字比較特別，比如被冠以茶王、傳世等等），價格就可以翻一番。如果產品是布朗山的，那可以說成是老班章，價格又可以多幾倍，大廠茶具有投資價值，品牌是有溢價率的，那再加個百十塊吧。傳聞產品用到的毛茶有些是古樹料，那再加點。今年茶山有冰雹，茶樹都減產了，物以稀為貴麼，再加點價。產品是有傳承的，百年老字號的繼承，還可以再加點。
幾番加價之後，本來一片價格只有100元的普洱茶，炒到最後身價漲個十倍八倍也就不足為奇了。至於說這樣的產品是否會有茶客埋單，你聽說過「周瑜打黃蓋」麼。有人願意買就是了，至於說買來喝還是買來炒，這不都是個人意願麼。
至於說被動升值，主要是供求關係緊張導致的。一款茶如果性價比特別高，茶客又特別推崇。那麼這樣的產品在市場上供不應求的時候，必然會出現價格上漲的情況。至於漲幅能有多大，完全取決於茶客的需求。
普洱茶市場當中，茶價是個變量。影響茶價的因素有很多，作為茶客只能根據自己的需要來選擇合適的產品，買茶在價格上面不能太較真。