國家為了鼓勵年輕人生孩子，開放了二胎政策，逐漸放寬了計劃生育，不過依舊有很多的年輕人不願意生孩子。有相關數據顯示，我國80後的人口總數為2.22億，90後的人口總數為2.11億，00後的人口總數為1.63億，10後的人口總數為1.63億。更加詳細的對比一下，90後的人口要比80後人口少了1172萬，00後要比90後人口少了4700多萬，而10後要比00後人口少24萬。由此可見出生人口呈現出下降趨勢，那麼出生人口越來越少和房價有什麼樣子的關係呢?
出生人口減少對房價的影響
相信很多人都知道我國如今的房價是比較高的，有些人會認為隨著出生人口的減少，加上房屋的空置率很高，房子供大於求在未來會變得更加明顯，所以房價多半會下降，而且很可能會出現腰斬的現象。其實說到房價，很多人都應該聽說過「短期看政策，中期看土地，長期看人口」，可見人口對房價確實會產生重要的影響，但是並不能說人口減少房價就會大降。
雖然總體上而言人口出生在減少，但是還要考慮到人口流動的問題，要知道每年人口流向一二線城市的數量是非常龐大的。一二線城市對人口的吸引力不僅體現在當下，在未來同樣會有非常強的吸引力，所以說雖然總體上出生人口在減少，但是一二線城市的常住人口並不會受到很大的影響。這樣看來雖然總體人口有所減少，但是一二線城市的房價所受到的影響並不大，所以房價在一二線城市出現大降的可能性也不會太大。
而對於三四線城市而言，本來就有大量的人口流向一二線城市，在加上出生人口的減少，相信三四線城市的人口數量會進一步減少。所以根據「短期看政策，中期看土地，長期看人口」來看，雖然短期內政策以房價「穩定」為基調，三四線城市的房價不會出現太大的變動。不會出現明顯的降價現象，因為降價會產生很多的弊端。但是長期來看，因為人口的減少，未來三四線城市的房價多半會有所下降。
高房價對出生人口的影響
現如今的社會年輕人壓力越來越大，高房價就是一個非常重要的原因，因為房價高很多年輕人為了買一套房子需要消耗大量的金錢，精力和時間。很多年輕人需要攢幾年才能夠付房子的首付，然後接下來的十幾二十幾年的時間每個月都需要還房貸。所以他們不可以頻繁更換工作，因為一旦失業就面臨著房貸還不了的風險，每個月的開銷也會有所減少，還要保持身體健康，儘量少生病，以免看病花錢等等，這些都會成為年輕人無形的壓力。
還房貸已經讓很多年輕人喘不過氣來了，孩子出生是需要花錢，孩子出生後更需要花錢，孩子的尿不溼、衣服、玩具、嬰兒車、奶瓶、奶粉等等一系列東西，都是不小的開銷。這還只是孩子出生後的基本開銷，孩子長大了還有教育的投資，一個孩子讀書期間也需要花費不少的錢。高價房消耗了年輕人大部分財力，所以生一個孩子他們已經感覺到壓力很大了，經濟壓力讓他們不願意也不敢再生二胎，所以才會導致人口出生有所減少。
所以這樣看來短期內因為相關政策的影響三四線城市的房價不會有太大的變動，但是在未來三四線城市房價下降是非常有可能的。高房價讓很多年輕人承受著巨大的經濟壓力，所以他們不願意二胎，可見高價房是導致人口減少的原因之一。對於人口減少和房價的關係，你還有什麼想要說的呢?歡迎在下方留言，說說你的看法吧!