南昌華南城發展轉型之路——亮點業態籤約入駐釋放高鐵商務中心城...

2020-12-05 騰訊網

南昌華南城發展轉型之路

——亮點業態籤約入駐釋放高鐵商務中心城新活力

今年，南昌華南城在政府大力支持下，全力轉型升級，追加100億元投資金額，打造「高鐵商務中心城」項目，將剩餘未開發地塊全面啟動，掀起南昌華南城二次開發的大熱潮。

夢開始的地方，轉型升級之路榮耀開啟

再投100億元，打造高鐵商務中心城

2019年6月8日至11日，南昌市新經濟新金融(深圳)招商推介會在深圳五洲賓館勝利召開。南昌市政府、紅谷灘新區管委會、市投資促進局等相關職能部門列席。紅谷灘新區與華南城正式籤約「南昌高鐵商務中心城項目」。

高鐵商務中心城項目籤約現場

「一城7中心」，配套吸睛業態重新定義商業板塊

南昌華南城推出高鐵商務中心城這一設定的同時，還將428萬平方米的高鐵商務中心城「量身打造」了七大主題功能中心，分別是人居中心、教育中心、商業中心、人才中心、商旅中心、商務中心、城市配送中心。

高鐵商務中心項目功能區規劃

亮點業態招商不斷釋放，發展動力明顯增強

※「兒童經濟」開發以愛之名的商業藍海

30000平方米九龍國際兒童城籤約入駐，預計3月開業

兒童消費作為中國家庭開支的重要組成部分，隨著二胎生育政策的開放，新一波兒童商業市場到來。南昌華南城抓住機遇，開發「兒童城」特色場館，拉動家庭為單位的群體性消費，全面激發和釋放兒童經濟商業市場的潛力。

本著打造區域行業發展風向標的業態的目的，憑藉合肥九龍珠兒童城項目的成功運營經驗和中國孕嬰童行業多年經營積累的全國上遊品牌資源，南昌金正展覽有限公司擬在南昌華南城1號交易館打造「九龍國際兒童城」項目，首期投入2000萬元，打造成集國內外品牌、兒童遊樂、兒童教育、育兒培訓等於一體綜合規劃項目。項目將邀請國內及國際主流品牌入住，主要經營以0-14歲兒童為主題的遊樂、教育、玩具、童車床、童裝、用品、食品、文具圖書等孕嬰童產品。後期運營上，通過旗下南昌媽媽應用平臺沉澱的20多萬的寶媽活躍粉絲，聯動舉辦各種形式的育兒顧問培訓、辣媽時尚秀、寶寶攝影大賽、兒童產業博覽會、兒童年貨節等豐富多彩的活動，拉動項目的人氣和消費，預計每年將吸附20萬的人流量走進南昌華南城。項目投入運營後，將成為南昌華南城引領江西省兒童產業發展、輻射全省及周邊地區批零兼營打造兒童產業區域總部基地和體驗式遊樂購物中心。

8000平方米遨天一號太空科技體驗館每年接待近15萬人次

中國指數研究院的最新數據顯示，各大購物中心大打「體驗牌」的浪潮下，兒童體驗業態比重仍然不斷攀升。表示我國兒童業態已成為購物中心的重要組成部分，也是未來商業發展的大方向。南昌華南城在完善「兒童城」項目的同時，也在不斷匹配相應的「兒童體驗」業態。2018年8月8日，「遨天一號」太空科技體驗館正式籤約入駐南昌華南城5號館，8000平方米的經營面積涵蓋航天科技展覽展示、課外科普教育、科技互動等特色內容為一體，是江西省首家航天航空文化太空主題科技體驗館、青少年文化教育基地。項目推出後，深受廣大消費者及教育培訓機構喜愛，截止目前，「遨天一號」太空科技體驗館已累計接待師生10餘萬人次，是南昌華南城名副其實的「聚客利器」。

「遨天一號」太空科技體驗館實景圖

※大汽車業態，全力打造「汽車後市場」

國企牽頭籤約打造30000平方米汽車交易體驗廣場

打造「人-車-生活」一體的智慧體驗場景

隨著國民汽車保有量的不斷攀升，消費者駕駛個性需求的日益突顯，汽車後市場消費強勢崛起。正是看到中國汽車業存量市場，看到網際網路、O2O帶來的真正價值。

由國企領銜江西舊機動車交易中心出資打造汽車交易體驗廣場，運用網際網路+技術，推動汽車後市場服務業態線上線下融合發展。擬在二號交易館1層打造集交易、展示、體驗、開票、上牌、驗手、維保、金融等一體的綜合性最大的汽車展示交易平臺。公司旗下lus「車服到家」智慧平臺，全國首創「多業態聯動賦能，一對一專屬服務」模式，通過優化資源組配，擴展服務空間，誠信互動提升，達成管家與Plus會員之間親情互動，滿足車主所需所足，真正把汽車服務做到家，成為用戶體驗感極強的服務實體平臺。

同時打造「人-車-生活」一體的智慧體驗場景，未來引入連結新能源汽車、充電場景、汽車露天電影院以及衣食住行等各種業態,打造「人-車-生活」場景閉環。

※戰略升級，「運動奧萊」精彩登臺

80000平方米運動主題OUTLETS MALL

南昌華盛奧特萊斯位於南昌市紅谷灘新區華南城3號交易廣場-1—3F，總規劃經營面積8萬平方米，是華盛商業旗下的第三座奧特萊斯，項目涵蓋國際和國內一二線品牌，包含國際奢侈品、運動休閒、主力零售店、餐飲配套及娛樂休閒等多種業態。

2019年，華盛奧萊進行戰略升級，將項目進行重新定位為「運動奧萊」並相應調整經營策略，同時在銷售渠道上，在依託強大的線下實體的基礎上，攜手京東、天貓、網易等第三方平臺實現線上線下同步銷售，成功打造以OUTLETS MALL為主題的線上線下一體化運營模式。

南昌華盛奧特萊斯場運動品類非常齊全，作為亮點業態，目前已進駐品牌有Nike、Adidas、PUMA、Converse、Skechers、李寧、安踏、喬丹、特步、匹克、361°、鴻星爾克、貴人鳥等品牌，經營體量龐大，經營品類優勢明顯。

2019年12月20日，知名運動品牌阿迪達斯直營店在華盛奧萊盛大開業，該門店為阿迪布局江西的第七家工廠直營店，與此前開業的其他門店相比，華盛奧萊阿迪直營店的體量近1500㎡，從裝修設計到貨品均為阿迪最新一代風格，在江西區域佔據絕對主力優勢。

※「網紅經濟」成為電商基地發展助推劑

成為江西網紅人才培育和儲備的基地

位於南昌華南城3-4號館的泛電商文化體驗館，項目總體量13萬平方米。2016年被國家人社部認定為南昌唯一的全國創業孵化示範基地，多次獲得「國家級大學生創業孵化基地」、「江西省電子商務示範基地」等榮譽稱號。截止目前入駐電商企業200餘家，年交易額千萬級企業超30餘家。

國家級電商基地實景圖

2019年12月28日至29日，南昌華南城首屆江西網紅創意節暨贛品網上行直播大賽圓滿結束，該活動聯動市商務局、紅谷灘管委會等政府部門共同舉辦，歷時20餘天，線上300萬網絡曝光量。活動的成功舉辦，代表南昌華南城轉型升級以來，南昌華南城商管公司就在探索新經濟業態的引入及培育，此次網紅大賽的舉行就是一次有益的嘗試，下一步將抓住此次契機，加大與政府、平臺機構的溝通，成為江西網紅人才培育和儲備的基地。

※「文化IP」，曾品堂中國老酒博物館即將開業

1萬平方米全國的酒文化體驗基地

提供專業的酒收藏、酒投資、酒鑑定、酒託管、酒儲存、酒銀行服務

2019年，中國核心酒文化收藏機構——曾品堂，正式籤約入駐南昌華南城4號交易館。老酒博物館是曾品堂布局酒文化產業的靈魂項目，項目自主設計落成，致力於收藏、研究、傳播中國酒文化。展區分為四大場景，十八大主題展廳，展出老酒、酒器具、酒標、酒文化藏品共計一萬一千餘件，其中不乏價值百萬的鎮館之寶，被譽為愛酒之人的打卡聖地。老酒博物館未來將提供專業的酒收藏、酒投資、酒鑑定、酒託管、酒儲存、酒銀行等服務，讓有意投資老酒的愛酒之人找到權威、專業的一條龍服務中心。此外，在老酒博物館中，將成立酒文化學院，開設品酒、鑑酒等課程，豐富愛酒之人的酒專業知識。

曾品堂創始人曾宇在媒體採訪中表示，最終選擇落戶華南城，是看上了華南城絕佳的地理位置，及對「南昌高鐵商務中心城」項目的看好，全面建成後將成為江西高鐵商務的核心商圈，加上硬體設施符合藏品要求，結合曾品堂自帶流量，與華南城能夠形成優勢互補。全面建成後的曾品堂老酒博物館，未來將憑藉這一亮眼IP，吸引全省乃至全國的酒文化愛好者前來參觀體驗。

曾品堂老酒博物館項目實景圖

高鐵所至，繁華所指

未來，南昌華南城將進一步加大開發和招商力度，增強發展後勁，實現高鐵商務中心城滿足人們對寫字樓、商鋪、商業街、星級酒店等各大功能需求的期待，為南昌人民呈現一個集人氣、旺氣、財氣於一體，美輪美奐、萬商雲集的國際化高鐵商圈！

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