5980元/㎡起!馬鞍山名校學區即將清盤,都是現房

這兩天，我在城東踩盤時，路過奧體，看到奧體公元打出了巨幅優惠海報：最後30套，清盤5980元/㎡起

於是，我就走進奧體公元售樓處，並將了解到的最新信息分享給大家：

1、奧體公元主要在售高層6、7號樓，均價7000元/㎡，面積79-127㎡，都是現房；

2、奧體公元目前確實在清盤，剩餘30套，但是清盤低價房源幾乎都是頂層；

3、置業顧問表示，奧體公元確定是實驗小學（秀山分校）的學區房，可落戶，項目是40年產權，民用水電。

01

奧體公元在售高層6、7號樓，均價7000元/㎡，面積79-127㎡

奧體公元就位於馬鞍山湖南東路與霍裡山大道交叉口，和奧體僅一路之隔。

走進售樓處，並沒有看到客戶，只有幾個置業顧問在。

置業顧問表示，奧體公元目前已經進入了清盤階段，僅剩6、7號樓在售，面積79-127㎡，均價在7000元/㎡左右，都是15層以上房源。

據了解，奧體公元確實有清盤特惠房源在售，單價5980元/㎡起，不過都是頂層房源。

另外，項目還有少量商鋪在售，均價12000元/㎡左右，面積在60-200㎡不等。

戶型圖：

79m 2室2廳1衛

84m 3室2廳1衛

93m 3室2廳1衛

127m 4室2廳2衛

02

奧體公元是學區房，現房總價低，但40年產權，不可用公積金貸款

奧體公元的地理位置非常好，就位於城東核心區域，和奧體僅一路之隔，周邊還有秀山湖、人民醫院、馬鞍山東站等。

項目周邊密集了入住率較高的小區，綠地一二三期、秀山·信達城、安糧城市廣場、恆大綠洲等，還有地王偉星玖璋臺。

據置業顧問介紹，奧體公元確定是實驗小學秀山分校的學區房，業主可落戶。總價低，適合剛需入手。

但是，項目是40年產權，不可使用公積金貸款，五成首付，置業顧問表示是民用水電。

03

今天實探奧體公元小區，項目體量小，環境一般

從售樓處出來後，我也去奧體公元小區內實探了一番，小區並沒有門禁，所有人都可以隨意進出

小區體量很小，環境一般，景觀噴泉池早已乾涸

僅有的健身器材區

相比之前來的時候，小區裡多了一些小景觀

周邊有一些沿街底商，生活比較便利

一牆之隔的大臺北，目前也有挑高公寓在售，面積45㎡，總價35萬。

以上就是我今天實探融邦·奧體公元了解到的內容，小區的位置很不錯，總價不高，剛需可以考慮，不過小產權，不可公積金貸款。

你覺得奧體公元的房子怎麼樣？你會買嗎？歡迎在評論區留言交流。