在剛剛過去的周末，某普通住宅項目單日銷售8億元、300餘套新推房源5小時內幾近售罄；某代理公司兩天賺取佣金近億元，周環比漲幅超過40%……忽如一夜春風來，時值全國兩會閉幕，市場各方似乎不約而同地結束了觀望，開始踴躍入市，冷寂了兩個月的樓市迎來春暖花開。
兩會政策利好頻傳、市場預期向好以及相當一段時間的蓄客，有效地激發了購房需求的爆發，受兩會影響推遲入市的樓盤也將從3月下半月逐漸恢復入市。業內普遍預計，供需雙方的加速放量，將使得3月整體市場告別籤約淡季，部分城市再現小陽春。不過，對於這股反彈行情的持續時間，也有聲音認為，在持續十年高增長的慣性影響下，仍處高位的供應指標與正在減弱的需求矛盾日益滋生。雖然今年政府工作報告的措辭與2009年有類似之處，但市場背景的不同，決定了樓市大幅反彈的歷史不會重演。