「門頭溝紫暘山莊一個五居室的院子，『十一』期間要15000元一晚，貴得離譜！這哪兒還是民宿，價格太不親民了。」市民高先生向記者抱怨。（北京日報客戶端10月8日）
其實，這樣的「高價」民宿在京郊並不少見，那些網紅、有點知名度的民宿，一間雙人房一晚價格2000元以上都只能算中檔；有三四個臥室的院子動輒五六千、七八千也不少見。
剛剛過去的「十一」長假，京郊民宿延續自7月疫情防控形勢好轉以來的熱度，「一房難求」頻現報端。但民宿行業存在的問題也讓消費者如鯁在喉，民宿價格不親民便是被吐槽的焦點之一。
有關專家透露，大多民宿的定價不是按照能提供的服務來的，而是按照收回成本的目標倒推來定價的。行業發展早期，民宿是稀缺資源，賣的是稀缺，定價可以任性。隨著投資熱錢的湧入，稀缺變成飽和，價格就會回落。眼下，京郊民宿的投資熱情高漲，供應也在趨向飽和。這是自然的，也是符合相關規律的。
早期的京郊民俗戶在內涵上更接近民宿，為什麼很多都被市場淘汰了？這是因為酒店產品通常五年就進入一個裝修期，個體經營業態很難留下維修基金，農民掙了錢，都去城裡買房或買車消費了，被城裡人到農村來投資的民宿淘汰是必然的。鼓勵民俗戶升級，一次性投入大筆資金建民宿，如果後續沒有持續投入的能力，將面臨無法收回投資、無以為繼的風險。
民宿的本質是主人文化。主人喜歡畫畫、喜歡做手工、喜歡烹飪，把自己的家改造成可以接待住宿的地方，讓客人來體驗一種生活方式。這也是世界各地有生命力的民宿的本質。現如今，很多「高價民宿」並沒有「主人文化」，有的只是高投入雕琢出的精緻環境，準確的說應該叫「精品酒店」。長期來看，消費者不會只為住宿功能高價買單的，「高價民宿」的前景自然不會十分樂觀。
「一套院子一晚15000元」，不親民的民宿價格也該有人管管。盤活農村閒置民宅，發展民宿接待，能給農民帶來收入、能解決農民就業、能豐富市民的鄉村旅遊選擇，給農村帶來活力，是一件利國利民、一舉多得的好事。但是，有關各方必須清醒認識到，民宿，目前只是鄉村體驗的一個載體，還遠沒有形成產業。想要做成產業，需要政府的引導支持和有關各方的共同努力，需要在規範化、標準化的床品清洗、食材採購、勞動用工、有特色的文化體驗等方面做文章、下工夫。
來源：河北新聞網