3月20日下午，楊浦區最大一幅毛地出讓項目——定海129、130街坊舊區改造項目籤署三方合作協議。地塊位於楊浦濱江核心區，改造後將成為一片集商業地標、總部經濟、文化休閒、濱江公共空間於一體的歷史風貌街區。
129、130街坊佔地11萬平方米，位於楊浦濱江南段黃金地段，與國際時尚中心和電廠地塊相望，地理位置優越。然而在過去的幾十年裡，這裡一直是成片二級以下舊裡，近3600戶居民過著拎馬桶、爬閣樓的生活。
2004年該地塊協議出讓給上海合生房地產開發有限公司，當時曾先期啟動了部分居民的動拆遷工作，後來卻因為實施單位改制、開發企業資金房源不足等種種原因，於2005年停滯，原有拆遷許可證廢止至今。
如今15年過去，二級以下舊裡房屋日益老化，看著近在咫尺的濱江地帶日益變美，居民卻身處陋室，對改善髒亂差居住環境的願望日益迫切。「這裡不僅是一個待舊改地塊，更是一個民生問題的集聚點和市容環境的薄弱點，強烈的民生訴求讓我們避不了、等不起、慢不得。」籤約儀式上，楊浦區區長薛侃說。
2017年6月，原開發單位合生公司提出重啟該項目的意向，這也讓二級以下舊裡當中的居民看到了轉機。楊浦區舊改辦與合生公司當即就重啟該項目涉及的政策、房源、資金成本等進行研究討論。經過歷時3年的投資評估、反覆論證等工作，合生公司辦妥相關前期手續，成功融資徵收和開發資金後，重啟項目終於萬事俱備。
「未來改造後的地塊將成為一個濱水區會客廳。」合生集團聯席總裁張帆介紹，改造後的地塊將延續楊浦濱江的百年工業文脈，成為一處百萬平方米建設規模的城市綜合體。其中包含成片的歷史風貌街區、跨國公司總部辦公區域、濱江公共空間和高尚居住區，引入全球百強企業總部、世界頂級商業品牌等落地。
項目投資方合生集團具有豐富的建設開發經驗，合生國際廣場是楊浦業態最高端、人流最集聚的購物中心之一，未來也將繼續發揮其專業優勢，對標最高標準、最好水平打造濱江精品工程。項目融資方中國銀行上海分行積極投身民生項目，為地塊啟動舊改提供了融資服務，以優質的金融服務為楊浦城市更新發展按下「快進鍵」。
疫情沒有耽誤改善民生的腳步。129、130街坊舊改項目是今年楊浦舊改一萬戶目標中規模最大的地塊，該項目的啟動對楊浦完成今年的舊改目標至關重要。楊浦後續將委託楊浦第二徵收事務所開展徵收工作，儘早推進地塊的舊改進程，促進舊區改造和城市更新。
（原標題《上海楊浦最大毛地項目舊改啟動 沉睡15年舊裡將變身百萬平方米濱江風貌街區》，原作者黃尖尖。編輯姚曹潔）