曾是杭州「風水寶地」 這個湖濱老小區要改造了!

2020-12-02 浙江在線

2017-07-18 20:38 |杭州日報 |王紫微


嶽王新村，位置在省婦保對面，是個鬧中取靜的老小區。這裡的5幢居民樓，大部分是上世紀六七十年代陸續建成的。

隨著歲月流逝，昔日的「新村」，已經略顯老態。最近，嶽王新村進行了徵收，這個老小區即將迎來成片改造，變身真正意義上的「新村」。

過去是西湖邊一塊「風水寶地」

民國時期，嶽王新村這一帶就是杭州的「風水寶地」。

杭州的老房子研究專家仲向平說，那時候，嶽王新村的院子裡曾經建有好幾幢民國別墅，尖頂紅窗，青磚實疊，周圍有空地花園，高樹低草，環境十分優雅。

而且，這裡還是「學區房」——和嶽王新村對面相望的省婦保，是曾經的弘道女中。

這是一所杭州歷史上很有名的女子學校，其前身最早可以追溯到1867年杭州的第一所女子學校——貞才女學。1912年，貞才與另外兩所女學合併，成為弘道女中。

家住嶽王新村6幢的一位居民介紹說，她就是弘道女中的畢業生之一。「當時，嶽王新村的北面還有一所弘道小學，後來這裡改建成了行知幼兒園，每天都能聽到孩子們的歡聲笑語。」居民回憶說。

時至今日，小區深處還藏著一幢紅磚「別墅」。

據介紹，這幢小樓建於1926年代，第一任主人是美國基督教青年會代表鮑乃德。

最初，這裡由兩幢姐妹樓組成，一東一西，東面的叫「顧廬」，西面的叫「居安」，旁邊還有一座花園，如今保存下來的嶽王新村8號就是曾經的居安別墅。

嶽王新村也留下了很多屬於杭州市井的城市記憶。門口的一條嶽王路，曾經有不少老杭州人都愛逛的花鳥市場。

七八十年代出生的「杭州伢兒」，幾乎都有被父母帶來逛花鳥市場的記憶，「買買小金魚，逗逗小貓小狗，很是熱鬧。」不過，外面熱鬧，小區裡卻鬧中取靜。「過去大樹比現在還要多，就算是三伏天走進來，也比外面街面上涼快許多。」

湖濱街道工作人員介紹說，小區裡的5幢居民樓，最老的一幢是1969年建成的，最「年輕」的一幢，是上世紀90年代建造的。

此前因為省婦保停車場項目開工，第三方檢測機構對嶽王新村的居民樓進行了鑑定，發現多處居民樓已經存在建築安全隱患，尤其是建造年代最久的那幢居民樓，鑑定結果為D級危房。

今年3月份，嶽王新村進行了民意調查，5月28日正式發放了徵收令。

帶不走的「老物件」有了好歸宿

要暫時告別住了一輩子的「家」，自然戀戀不捨。但，更讓居民們發愁的事情是，「搬家」。

「134戶居民，老年人就有75戶。」嶽王路社區主任譚亦顓說，不少老人都已經八十多歲高齡，子女也不在身邊，要搬家，精力、體力都不夠。還有些居民一收拾，發現家裡有很多東西以後用不上了，想乾脆趁著這個機會「斷舍離」。

負責嶽王新村項目的，大多是湖濱街道的80後年輕幹部，不僅一腔熱情，而且還在工作中融入了「網際網路思維」——他們聯繫了專業的搬家公司、中介公司，還牽頭公益組織和二手物品回收機構為居民們辦起了「跳蚤市場」。

不想帶走的閒置物品，可以拿來自由交易，也可以交給回收機構折抵現金，或是兌換食用油、洗衣液、環保酵素等等，大件物品還有專人上門回收。

6幢的李奶奶，為心愛的聶耳牌鋼琴，找到了「新主人」，是一位喜歡音樂的小朋友。「這臺鋼琴是我1987年買回來的，音色還很好。」李奶奶一邊撫摸著鋼琴，一邊動情地說。

家住一樓的孟老師喜歡種花。這次租房過渡，三樓的房子養不了那麼多花了。他把養了好幾年的花花草草送給了社區，「以後我還經常會回來看看！」

還有一位居民把一張按摩椅搬進了社區，「新買的房子是精裝修的，放進去有點不相稱，想送給有需要的人。」嶽王路社區的譚主任說，他們打算把按摩椅放在正在改造的社區日間照料中心，「社區的老人們正需要。」　

街道、社區細緻的工作，貼心的服務贏得了「民心」，居民的高滿意率也換來了短時間內的高籤約率。

6月30日，嶽王新村項目正式啟動籤約，當天就籤約了70戶。今天，徵遷辦的工作人員粗略統計了一下，已經有100多戶居民籤約，三四十戶騰空搬走了。

未來「新村」居住品質更好

黃金地段的老小區，未來要怎麼樣改造？

據了解，徵收完成之後，嶽王新村將進行一系列的「硬體」改造，重新規劃、建設安置房，成為有電梯、有綠化、有車位的生活小區，配套設施也將大大提升。

而且，根據初步規劃，嶽王新村8幢的歷保建築也將有可能恢復「花園洋房」的風貌。

「不僅有停車管理、秩序維護、公共保潔，還要培育居民參與社區自治的意識。」街道工作人員說。

「等再搬回來的時候，環境設施都會更好，還保留有老小區的人情味。」居民們都非常期待。

（原標題《湖濱黃金地段「老小區」要成片改造了，電梯、綠化還有車位都會有》，編輯吳佳蔚）

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