3月份廈門二手房成交1448套 創一年來新低

    XMHOUSE消息 （記者 陳素婷）  今日廈門市國土房產局發布最新廈門房地產信息，統計數據顯示，2010年3月廈門二手房成交量和二手居住用房成交量分別為20.32萬平方米和14.06萬平方米。較2月份的26.97萬平方米和15.43萬平方米環比分別下降12.42%和9.74%。

成交量創一年來新低 交易面積少於新房

    統計數據顯示，繼2010年1月、2月廈門二手房成交量和二手居住用房成交量直線下滑後，3月份成交量再次走低，僅成交20.32萬平方米，創下一年來新低，是自08年3月以來的最低記錄。  
    數據顯示，3月份，二手居住用房交易面積結束四個月來超過新房的趨勢，少於一手居住用房，兩者比例為一手房66%，二手房34%。

 

3月二手住宅成交1189套 思明區成交最多

    3月份二手房成交套數為1448套，其中房改房成交259套，住宅成交1189套，這也是自2009年3月以來的最低點。3月二手住宅分區交易統計數據顯示，思明區二手住宅成交598套，為各區之首；其次是湖裡區，二手住宅成交308套；第三是海滄區，二手住宅成交134套；另外，集美區成交87套，同安區成交61套，翔安區成交1套。

100—144平房源最好賣 佔總交易量31.15%

   從面積來看3月份二手居住用房的成交情況，60-80平方米、100-120平方米和120-144平方米這三個區間所佔的比例仍舊較大。成交面積60-80平方米所代表的剛性需求群體佔了15.18%，代表改善性需求的100-120平方米和120-144平方米麵積的成交佔3月二手居住用房成交的15.18%和15.97%。可以看出，面積為100—144平房源是3月二手居住用房的成交主力，共佔31.15%，100—144平房源最好賣。

  2010年第一季度廈門市三級市場面積交易量為85.48萬平方米，與去年同期相比，上升了78.79%，其中二手居住用房（包括房改房、住宅、別墅）交易量為62.19萬平方米，同比上升了67.99%。