國家重磅發文!燕郊、北三縣或有望放寬落戶!

2019年最後一個月，真可謂是驚喜不斷的一個月。各種喜大普奔的重磅消息扎推發布、輪番登場！

近日，國家又一重磅大新聞，一經發布便引發全民關注。

這兩天，想必大家都被下面這兩句話刷屏了：

全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制；

全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。

12月25日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》：並發出通知，要求各地區各部門結合實際認真貫徹落實。

意見提出：

全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件

完善城區常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策，精簡積分項目，確保社會保險繳納年限和居住年限分數佔主要比例

推進基本公共服務均等化，常住人口享有與戶籍人口同等的教育、就業創業、社會保險、醫療衛生、住房保障等基本公共服務。

這是繼今年4月，發改委發布的《2019年新型城鎮化建設重點任務》八個月後的又一戶籍新政，這一新政堪稱落戶政策大變局。

一大波城市取消落戶限制

首先注意，此次文件裡說的不是城市人口，也不是戶籍人口，而是城區常住人口。城區人口是一個相對窄的概念，比如城市代管的縣的人口就不屬於城區人口，農村同樣要排除。

根據中國城鎮層級標準，以城區人口來衡量，1000萬以上屬於超大城市，500萬以上屬於特大城市，300萬-500萬之間屬於I型大城市，100萬—300萬之間屬於II型大城市，100萬以下屬於中小城市。

從以上城區常住人口排名來看，目前，只有北上廣深屬於超大城市，武漢、重慶、天津、成都、東莞、南京、鄭州、杭州、長沙、瀋陽則在特大城市之列。

也就是說，除了這些超大特大城市之外，其他所有城市，無論是二線還是三四線，都將獲得放開乃至取消落戶限制的機會，零門檻落戶，即將遍地開花。

燕郊、北三縣會全面取消落戶限制嗎？

自去年各地掀起搶人大戰，並相繼放開落戶以來，燕郊、北三縣人民便一直在等待新的落戶政策的出臺，但卻未見任何動靜。

此次落戶新政文件在環京各自媒體傳開後，網友也是第一時間留言：

「固安落戶已放開，就看北三縣了！」

「如果北三縣放開，應該遷入，坐等加入北京。」

「所以說，燕郊限購要取消了？」

還有人提出疑問，燕郊、北三縣算哪一個呢？如果按照四統一，是不是就跟著副中心執行北京市的政策，那就是超大城市積分落戶……如果跟著廊坊走，那麼北三縣顯然屬於放開限制的那一類。

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對此，小編倒覺沒必要這麼糾結，畢竟目前北三縣在行政歸屬上還是河北廊坊，跟著副中心執行北京市的政策可能性並不大。根據政策，應該還是會屬於放開限制這一列。只是環京這樣的「頭銜」，加之「四統一」的規劃和從嚴的限購政策，決定了這個口子可能不會一下就全部放開，但大方向肯定是趨向放寬乃至取消的。

有了政策的不斷推動，燕郊及整個北三縣在2020年調整有關落戶政策的可能性也不是沒有。

另外，此次印發的還只是意見，具體落實到各地可能還會有細則上的差異。不過，落戶約束條件減少，落戶變得更簡單是一定的了！

最後，業內普遍認為此次城市落戶政策調整在一定程度上會對房地產市場產生積極影響，但亦有不少業內人士指出，實際影響或不會太大。對於幻想藉機炒房或過度解讀樓市調控鬆綁的，官方在早前已有發聲：放寬落戶不等於放鬆對房地產的調控！不管戶籍制度怎麼改，「房子是用來住的，不是用來炒的」這個定位是不會動搖的。