加裝外牆保溫層後,小區煥然一新。
「去年這個時候家裡溫度是17℃,今年的溫度到了20℃了。」浮山後四小區14號樓今年加裝了保溫層,居民孫秀花一家對保溫效果很滿意。12月4日,記者從市北區城管局獲悉,自2016年青島市啟動既有居住建築節能保暖改造以來,市北區共計完成節能保暖改造建築面積260萬平方米,惠及居民約4萬戶。
加了外保溫 溫度節節高
孫秀花的家位於浮山後四小區14號樓,因為是一樓,一到冬季家裡就陰冷。由於家裡沒有暖氣片,只有暖氣管道,過去供暖後溫度也只有17℃。讓孫秀花一家高興的是,今年9月起,市北區對浮新區片區部分老樓加裝了保溫層,室內溫度直接攀升到了20℃。孫秀花說,現在她每天心裡都暖洋洋的。
像孫秀花這樣嘗到加裝保溫材料甜頭的居民還有很多,「我住在一樓感受都這麼深了,他們上面的樓層感受更明顯,有的能比沒加保溫材料時溫度高出5℃,他們說一進門就能感覺出熱來。」作為樓長的孫秀花說。
浮山後是青島市區最大的城市居住新區。該區域既有新建小區,也有老舊樓院。以市北區浮山新區街道為例,轄區內的老舊樓院多,且多為1999年前後建成的老樓。「這些老樓因為管道老化等一系列原因,供暖溫度整體不高,再加上樓體老化嚴重,既不保暖也不美觀。」浮山新區街道同安路社區黨委書記梁愛華介紹,現在居民終於盼來了,今年9月開始對轄區老樓進行外保溫加裝,到10月8日前後完工。共對社區28個樓座進行了加裝外牆保溫,建築面積約10萬平方米。
梁愛華介紹,加裝外牆保溫層後,現在不但小區的外觀煥然一新,而且樓房保值率都有所提升,居民都很滿意,家裡溫度普遍提高2℃～5℃。還從根本上解決牆體結露、黴變及破損等問題。
今年完成100萬平米保暖改造
據了解,今年,市區兩級政府將老舊樓院外牆節能改造工程列為為民辦實事之一。2018年,市北區完成既有居住建築節能保暖改造100萬平方米,惠及約1萬戶居民。全年浮山後片區改造總面積約20萬平方米,涉及5個社區,45個樓座。其中,以同安路社區為重點改造區域,改造面積約10萬平方米,共計28個樓座,涉及近2000戶居民。
據悉,今年上半年,市北區區城管局邀請島城節能保暖工程專家、監理單位專業技術人員、施工單位專業技術人員等20餘人,經過兩輪座談、論證,結合新建建築節能保暖工程標準,實地調查研究老舊建築節能保暖工程實際,在全市率先制定了《市北區既有居住建築節能保暖工程實施導則(試行)》。其中施工工藝、現場管理等內容為全市首創,規定農民工工資發放時需留存影像資料等內容極大地保護了廣大農民工基本權益。
據了解,節能保暖工程項目同時符合四個條件就可加裝保溫層:節能改造對象為可安全使用且未列入拆遷計劃的既有非節能居住建築;經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總戶數三分之二以上的業主同意且已落實資金;樓棟原有或結合改造換窗後節能門窗達標率佔三分之二以上;項目應經項目所在區節能保暖工程管理部門受理。
文/圖 半島記者 王麗平 通訊員 郭婷婷