...物管掌管公區收益卻「低配」服務?成立業委會難,街道扮演什麼...

11月19日下午，《關於駿逸天下業主委員會成立和換屆過程中出現的問題的聯席會議》在丹龍路社區會議室舉行。直至當日近18時會議結束，相關問題仍未在現場得到有效解決，到場的多位小區業主紛紛表示不滿。

「他們開了這麼多次會，到底解決了什麼問題？業委會好久能夠成立起來？業主們的公區收益還要被物管佔據多久？我們小區還要怎麼繼續破敗下去？街道的某些工作人員到底是在幫業主還是在設置障礙」，業主們直接講出了最大的擔憂。

一周前，《重慶房市》曾經對駿逸天下選舉業委會過程中出現的相關問題進行過報導（業主質疑：公區收益被物管長期掌管，誰來保障駿逸天下業主的合法權益？），而此次關注的重點是新出現的狀況和必要的背景交代。

「舉報信」過去了13天，街道做了什麼？

聯席會上，花園路街道的相關負責人終於證實，收到舉報信的確切時間是11月6日。隨即有業主就此發問，13天過去了，街道除了向被舉報人求證還做了哪些工作，是否進行了核實，是否有了結論。對此，街道並沒做出正面回復。

業委會籌備小組成員也是被舉報人的殷先生表示，「還不用我們說，業主都能發現這麼顯而易見的問題。一晃就差不多半個月的時間，也怪不得有群眾會質疑，有關的工作人員可能是在拖時間」。

物管每況愈下，「天眼查」風險高達1525

據了解，駿逸天下的物管公司為重慶新隆信物業管理有限公司，百度百科顯示，公司於2003年08月01日成立。

通過查詢「天眼查」的數據顯示，重慶新隆信物業管理有限公司現有的「自身風險」高至1525條，其中僅本月新增的法律訴訟、開庭公告和法院公告就多達22條，真是「一看嚇一跳」。

（殷先生提供的相關文件）

數據不會說假，與之相「匹配」的是有圖有真相。以下是駿逸天下業主於今日發來的小區水泵房照片，完全可以用「破舊、殘損、存在安全隱患」來形容。

（鏽跡斑斑的小區水泵房）

「我們小區也曾經有高光的時刻，當時的物管還是五星物管，現在一降再降，成了三星級。事實擺在眼前，這樣的物管連表面功夫都不做，且從第三屆業委會開始，就掌握了業主們的部分公區收益一直到現在，你說廣大業主怎麼會容忍這種狀況持續。公區收益不斷累積，金額越來越大，業主們到底還能不能拿回來」，殷先生激動地說。

「兩條腿」推進，下周二再出結果

回到昨日的聯席會議，儘管現場沒有解決相關問題，街道方還是承諾會儘快滿足業主們最迫切的訴求，爭取下周二發布最新的進展。

花園路街道相關負責人稱，目前會加快推進力度，「兩條腿」走路。一方面，核實舉報的相關情況，儘快公示合格的業委員候選人名單；另一方面，繼續推進召開業主大會的相關工作，由業委會籌備組制定必要的細節。這兩方面工作將同時進行，互不影響。

對此，下周的《重慶房市》還將進一步關注。