2020-09-10 18:37 |浙江新聞客戶端 |記者張崴淙
西湖、西溪、京杭大運河等舉世聞名的IP，不僅將杭州變成了碩大的露天公園，更孕育了整個城市最為老底子的核心商圈。
基於此，在老底子的心中，湖濱與黃龍兩大商圈是最為無與倫比的存在。
前者枕居西子湖畔，哪怕此生唯一一次來到杭州，這裡便是不容錯過的必遊之地；黃龍商圈在時尚達人心中，它是打卡頂流偶像演唱會的符號。
在老杭州人眼中，這裡毗鄰湖山景致，無論商業、文脈還是居住氛圍，都堪稱杭城標杆。特別是近些年來，支付寶、螞蟻金服等一眾頂流科技公司紮根城西，這片老杭州人摯愛的區域無疑已經走在了時代的最前列。
前沿產業驅動下
居住形態進化必將領先時代在全球幾乎所有核心城市，但凡科技產業和金融產業重磅加持的地方，高端公寓產品的售價和租金甚至超過同地段的普通住宅。
在新加坡，戴森掌門人詹姆斯·戴森買下新加坡第一高樓——華利世家Wallich Residence的一間1961㎡頂層公寓，成交價超5億人民幣。住在這裡可隨時俯瞰新加坡最繁華的金融區！
近年來，矽谷的異軍突起世人有目共睹，灣區核心城市——舊金山公寓價格也隨之水漲船高。最為著名的便是San Francisco精緻公寓，外觀為正宗的大都會風格，2019年底，其單套售價超過了1.2億美元。
在東京，平河畔森大廈作為日本頂級公寓，售價高達15億日元/套起，大名鼎鼎的六本木新城新建公寓項目，一套128㎡的房源套均價格就達到了6.8億日元。
在國內外許多一線城市，一套配置高端的公寓單價或租金，數倍於同地段的普通住宅的例子不勝枚舉。
現如今，新金融與網際網路經濟讓杭州迎來了屬於自己的時代。
在這種大背景下，坐擁世界級IP，享受老牌商圈與前沿產業加持，且產品力頂尖的西湖壹號，作為總裁行政公館，成為行業精英、中外高管競相典藏的產品類型。
「居以西為貴」的說法，在新老杭州人中間流傳了許久。
西子湖畔，是這座城市永恆的城市中心。自古以來，無數名流、富商巨賈將居家之地坐落於此，看中的不僅僅是湖畔景致，更多是環湖商圈的價值認同。
儘管城市骨架近些年來不斷延展，老底子商圈卻在整個城市的進階中越發中心化。時至今日，「北黃龍，南奧體」的格局已然越來越鮮明。
更為難能可貴的是，名校雲集的黃龍商圈，多年來被商脈與文脈的融合塑造了獨特的儒雅氣質，這一點，與北京海澱、上海五角場頗有幾分相似之處。
如今，這片貼合西湖北緣的老城廂，早已經歷了翻天覆地的蝶變。整潔清爽的街區之上，執行業之牛耳的高端名企可謂臥虎藏龍——
農夫山泉、蘑菇街、江南布衣個個都是如雷貫耳，而阿里旗下的支付寶、螞蟻金服更被認為是城西持續繁榮的「渦輪增壓發動機」……
在這樣一處難能可貴的城區，能夠擁有一套配置高端的總裁級行政公館，對於太多杭城家庭來說無疑是種福報。
尤其是精英階層很鍾情於國際超五星級酒店般的配套與服務，無論居住樂趣還是居住體驗，高端公寓所能給到的，通常會成為一個時代的風尚。
老牌高端商圈
仍是高淨值家庭摯愛近些年來城西文教區的住宅及高端公寓供應相當吃緊。
黃龍商圈內配置高端的豪華公寓產品同樣是出圈兒的「話題王」。EAC之上、同步享受奧克伍德服務與配套的西湖壹號便是典型代表。
說起來，EAC本身便是一段傳奇。這片涵蓋了奧克伍德酒店、甲級寫字樓、高端住宅及國際名品商業街的商業巨擘以一己之力塑造了整個街區的國際化氣質。
許多年前，澳新銀行、星展銀行等知名國際投行以獨到的眼光入駐EAC，就是看中了其前衛的定位。儘管項目於12年前交付，但哪怕今天看來，其流體玻璃幕牆矩陣仍是整個街區最閃亮的存在。
整體街區感官，與經典日劇《金裝律師》中，織田裕二老師經常西裝筆挺、手持美式咖啡走過的東京丸之內CBD中的景象似乎如出一轍。
西湖壹號更因全系產品的高端配置、奧克伍德血統以及愛馬仕風格成為杭城名流的摯愛。
截止至2020年8月底，杭州不少配置豪華的大平層公寓平均月租金可達20000元，幾乎是周邊同面積住宅的2倍之多，租金回報率也要比住宅產品高出一截。
頂級愛馬仕公寓
絕版到不可複製西湖壹號由全球十大酒店設計事務所的赫希貝德納聯合設計公司（HBA）操刀。
師出同門的不乏國內外諸多聞名遐邇之作，墨西哥城卡爾索廣場、倫敦Alphabeta辦公大樓改造設計、北京萬豪國際酒店、上海和平飯店整修項目、廣州四季酒店等經典項目都出自HBA之手。
此次在杭州，HBA所打造的西湖壹號同樣堪稱經典：
愛馬仕風格讓人過目不忘，象徵尊貴與優雅的愛馬仕橙給予人們極佳的視覺包裹感。
室內空間的牆面軟包採用愛馬仕真皮打造，手工縫製足見打造團隊的匠心所在。無論樓幢空間還是室內空間，無論怎麼看都像極了大牌秀場。
作為全球領先的酒店式服務公寓品牌，該項目所引進的奧克伍德已在全球超過1000座城市擁有25000套裝修和設備齊全的優質服務公寓。
目前，奧克伍德在中國的物業遍布北京、上海、廣州、香港、杭州以及成都等地。
環境高雅、服務細緻入微是許多高淨值人士對奧克伍德國際公寓酒店的深刻印象。這裡豪華餐廳與酒吧，商務中心、健身中心，乃至室內泳池均一應俱全，充分提供奢華體驗。
此外，西湖壹號的主力戶型十分友好，約70-190㎡，作為總裁級行政公館，這樣的產品實在難能可貴。
更何況，當前對於高淨值家庭而言，高端豪宅並非想買馬上就能唾手可得，而絕版到不可複製的地段和產品力就更加可遇不可求。
好消息是，西湖壹號項目預計於9月19日正式開盤。屆時，關注黃龍商圈CBD核心高端產品的家庭即可有機會拿下這一稀缺的愛馬仕精神公寓。
聲明：
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2.文中所提戶型面積均為建築面積。本文為要約邀請，項目具體信息以商品房買賣合同及附件條約為準。
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