武漢買房,公寓的水電費比住宅的貴多少?

2020-12-05 買房那點事兒y

大家都知道公寓的水電費比住宅的貴,但是貴多少可能沒概念,今天就跟大家算一算。

我們從湖北省電網銷售電價表(2021年1月1日起執行)可以看到,居民生活用電項目裡,城鄉「一戶一表」居民用電收費標準是年用電2160千瓦時以內,電費為0.558元/千瓦時,年用電2161至4800千瓦時,電費為0.608元/千瓦時,年用電4800千瓦時以上,電費為0.8580元/千瓦時。通俗點說就是「民用三檔電」,一檔5毛6一度,二擋6毛1一度,三擋8毛6一度。

最低標準的2160千瓦時,平均到每個月就是180度電,一般家庭用電,不算夏天和冬天開空調的話,180度是足夠用的,我們就以180度來算,一個月的電費是180度*0.56元/度=100.8元。我們再來看看公寓,不同公寓的水電收費不同,一般都是7.8毛/度左右,我們就以這個標準來說,一個月180度用滿的話是180度*0.8元/度=144元,每個月比住宅用電高44元。

在武漢這個城市,一般需要開空調的時間大概就夏天兩個半月,冬天一個半月,每天開10個小時空調,1.5匹的大概會用到8-9度電,我們以10度來算,一個月額外多300度,民用一檔電額度180度,超過180度算民用二擋,超過400度算民用三檔電。

開空調的時候住宅每個月使用480度電,電費為180度*0.56元/度+220度*0.61元/度+80度*0.86元/度=100.8+134.2+68.8=303.8元。公寓使用480度電,電費為480度*0.8元/度=384元,每個月比住宅用電高80元。

對比之後可以發現,公寓每年的電費大概會比住宅高600左右,但是在實際的日常生活中,我們是用不到這麼多電費的,以我每個月繳費的記錄來看(80多平的小住宅),不算夏天和冬天開空調的那幾個月,平時每個月電費大概就60元左右,這其中還包括日常燒水,洗衣,做飯等,冰箱從未斷電過,還有兩臺臺式機電腦,夏天空調是開一晚上的,最高的時候一個月電費是220元。

算完了電費,我們再來算算水費,武漢的民用水也是分檔的,一檔每個月25立方,2.5元/立方,二檔是25-33立方,3.1元/立方,三檔就不用看了,基本上用不到那麼多,公寓的水費基本上是3.5元/立方,一個月個人用水10方是綽綽有餘的,住宅收費為10方*2.5元/方=25元,公寓收費為10方*3.5元/方=35元。

對比之後可以發現,公寓每年的水費大概比住宅高100左右,水電一起算700左右吧,實際上是用不到這麼多的,最終算下來,一年可能高500左右。

相關焦點

  • 公寓和住宅有哪些區別?普通住宅的優點和缺點?
    很多購房者想買公寓型的住房來居住,費用還比較低,雖然面積比較小,但是作為投資還是比較合適的,現在來說說公寓房與住宅有什麼區別的地方吧!目前市場上常見的幾種類型,主要分為居住型公寓、商務型公寓、酒店式公寓公寓與住宅有何區別:1.貸款、首付政策住宅:首套30%,二套40%首付,限購限貸,但有首套房利率優惠;並且能使用公積金貸款公寓:一律50%首付,不限貸不限購,首付5成。
  • lofute公寓是什麼意思 為什麼loft不能久住
    房子已經說是我們家庭當中很重要的一個大件資產了,尤其是現在房子的價格這樣貴,中國人又有著嚴重的買房情結,所以在住宅和公寓之間很多人會選擇公寓房,尤其是一些剛剛工作沒有多久的年輕人,公寓的總價更低,壓力也更小,那麼,lofute公寓是什麼意思?為什麼loft不能久住?
  • 武漢:開發商德成控股堅稱樓盤不存在違規用地
    開發商「不存在違規用地問題,水電費沒法調整」10月13日,在已改名為「武漢SOHO」的陽邏港產業園營銷部,營銷經理陳潔向長江商報記者表示,根據德成控股總公司領導意見,公司的回覆是:「不存在違規用地問題,交房時缺少的竣工備案表,現在已經辦完,願意向業主賠付逾期交房的違約金;可以為業主辦理『兩證
  • 通燃氣,民水民電,這樣的商住公寓你願意買嗎?
    就在住宅市場冷清的時候,部分熱門城市的商住公寓卻迎來「窗口期」。以中部武漢為代表的一些熱門城市的商住房市場比之前稍好,這是為什麼?商住公寓「逆勢上揚」的原因:1、買不了住宅。住宅買不了,部分購房者不得不選擇住宅以外的商品房,商住公寓正是在這種背景下重新進入購房者視線的。
  • 喇叭喊著賣 公寓真的不招人待見嗎
    公寓與住宅各項費用對比 公寓和住宅都是用來居住的,只是購買和居住期間的花銷存在區別,大家都知道住公寓的花銷要比住住宅高得多,那到底高在哪裡呢?今天記者就帶大家算筆帳。
  • 在澳大利亞雪梨買房一平米要多少錢?
    那麼,如果現在在雪梨買房子,我們要花多少錢呢?雪梨的房價要多少錢一平方米呢?要解答這個問題,我們首先要對雪梨有個大概的了解。一下就是雪梨的部分區域地圖。但是,雪梨常見的房產不僅有公寓住宅,還有一棟棟的別墅,這兩種房產的定價方式是完全不同的。公寓住宅一般都是建在市中心、學校、交通幹線附近,有一房、兩房、三房甚至四房,面積40㎡以上,分為帶車庫、不帶車庫兩種。有的公寓住宅配套設備比較完善,有健身房、遊泳池,這些公寓住宅的管理費就會稍高一些。
  • 那些月薪5千的人,到底是怎樣在武漢買房的?網友:掏空爸媽!
    之前寫武漢一個月消費需要多少錢的時候,無意說了句月薪5000千以上,可以考慮存錢買房,結果又被噴了,大家都說一個月5千都不夠生活,還想武漢買房,別做夢了!
  • 想買住宅不夠錢能買公寓嗎?這幾大致命缺點你能接受就買!
    其中南寧新建商品住宅銷售價環比上漲0.2%,同比上漲10.5%。工資沒有漲,房價倒是不停上漲,對於很多剛需而言,買房的壓力又增大了。最近身邊有幾個朋友都諮詢到:房價又漲了,手頭上有一些錢,想買一套屬於自己的房子,但是買住宅首付又不夠,公寓相對來說,戶型小,總價底,門檻低,我能買公寓嗎?這個問題相信也是很多人想要問的。
  • 武漢葛洲壩紫郡蘭園公寓怎麼樣?好不好?
    武漢葛洲壩紫郡蘭園公寓開發商簡介:葛洲壩地產成立於2004年,隸屬於中國葛洲壩集團股份有限公司。承建本項目的是中國最頂級的建築央企「中建三局」,全球最頂級的水利水電工程「三峽大壩」是葛洲壩承建。項目總佔地5.8萬㎡,建面約17.5萬㎡,公寓項目規劃4棟,分別為5、6、7、8號樓。
  • 什麼是住宅的開間和進深?黃金比例是多少?
    購房者在買房的時候需要對房屋進行查看和挑選,在選房的時候,除了需要了解清楚小區的容積率和樓間距等問題,還需要對房屋的開間和進深進行了解,在開間和進深比例合適的情況下,購房者在買房後入住才會住得舒適,那麼什麼是住宅的開間和進深?開間和進深的黃金比例是多少?什麼是住宅的開間和進深?
  • 集中式和分散式公寓,哪種住得更舒心?
    買房就那樣,唯我們不同樓市資訊/政策解讀/置業攻略裝修完成的集中式公寓內景白色的落地吊燈圈出柔和的光芒,玻璃窗外是剛剛貼上的「福」字。一群年輕人穿著T恤、毛衣、運動衫,伸長雙腿,愜意地仰倒在錯落有致的沙發上,談笑間儘是飛揚神採。
  • 買房搖號是什麼意思?搖號政策你了解多少
    在很多城市,現在都已經開始實施了買房搖號政策,對於一些買房新手來說,買房搖號政策還是一個陌生的名詞,不過大家在買房之前一般都會先做一些購房攻略,去了解一些當地的購房政策,那麼買房搖號是什麼意思呢,買房搖號的政策你了解多少呢?
  • 為電費勒死房東 教你一招:房東亂收水電費怎麼辦
    1月11日晚上10點,仙桃警方接到一男子報警稱,其母可能在當地大新路一高層住宅小區遇害。警方立刻趕赴現場,房間內空無一人。男子告訴警方,這套住房是其母用來出租的,租客姓陳。當晚6點多,報警男子給母親打電話時,其母說她到出租房來收房租了。此後再聯繫其母,或是無人接聽電話,或是直接關機。男子稱自己在報警前來過一次出租房,租客陳某當時還在屋內,說其母收了房租後走了。男子越想越不對勁,於是報警。
  • 寓見長沙⑥ | 68㎡做四房,市中心精裝公寓香不香?
    相關連結:寓見長沙① | 揭秘袁家嶺最高樓——敬天廣場loft公寓寓見長沙② | 洋湖裡的德系生活——卓伯根·1900寓見長沙③ | 第二套半價
  • 為什麼越來越多的中國人喜歡在泰國買房?這幾點很重要
    但是泰國畢竟是異鄉,文化需求方面和中國有很大的差異,買房向來都不是一件容易的事,要是想買房來住的話也會很不習慣,投資的話就另說了。但是無論是用來居住還是用來投資,在泰國買房要注意下面三點:一、在買現房還是期房方面看自己的經濟實力決定在挑選現房還是期房的時候,經濟實力往往成為了很重要的決定因素。如果經濟實力還可以的,還是優先選擇現房比較好,配套成熟區域,買了可立即收益。
  • 上海黃浦人民廣場房價邁入「10萬+」,最貴的小區均價超過17萬/平
    買房了嗎?這句話適合於家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。上海1月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布,上海1月二手房參考均價61697元/平,環比12月上漲2.86%,同比去年同期上漲10.59%。
  • 韓秀雲談大城市青年租房or買房:00後不再需要談買房的問題
    在主持人問到「在中國大城市中,在很多時候年輕人避不開現實的問題,您年輕的時候是租房的時間長還是買房的時間長?」時,蘇世民表示,住在租來的公寓裡,他跟現在的中國年輕人一樣渴望成功。蘇世民表示,「我當然是租房的時間長了,因為我一開始的起薪是比較低的,所以我只能去租房,我當時其實也只能勉強算是中產階級,然後我在畢業之後就結婚了,我們夫妻二人就搬進了租來的公寓,那間公寓位於紐約,我一天要工作12—14小時,我年輕的時候其實跟現在的中國年輕人一樣渴望成功,但是我們的起點都並沒有特別高。」
  • 二手房冷卻,資金轉移公寓?
    住宅限制明顯,錢會流入股市,值得注意的是,對深圳核心地段的公寓會有一定的促進作用。資深媒體人朱文策表示,深圳通過這次新政表達了非常強烈的對外地投資型購房的不歡迎態度,超出市場預期。主要特徵依然是以需求管理、短期幹預為要點,對於短期市場會有穩定的功效。
  • 民水民電和商水商電差多少 它們之間有什麼區別
    民水民電和商水商電差多少 它們之間有什麼區別 房天下
  • 在武漢,這類房子不要買,別再多花冤枉錢了!
    這是「武漢房姐」帶你賺錢的第三年,已經帶領10000+人資產破千萬,22次成功判斷各城市樓市波動,關注武漢房姐,成為最會買房的人。 貳 提問:房姐你好,以前武漢上的大學,比較看好武漢發展。目前坐標長沙,有兩套住宅房貸已經結清,一套自住,一套出租,還有一套公寓在出租,月收租金3500左右,年收入大概30到50。目前子彈160萬左右,過年前後還可以收20萬回來,可以接受400萬的房子。