強大的千禧一代影響力– 作為美國當前規模最大的一個世代，千禧一代（指於1981年至1997年期間出生的人士）人口在美國勞動力人口中所佔比例最大，已經超過三分之一。雖然千禧一代受教育程度最高，但在過去幾年裡經歷了經濟衰退、復甦遲緩以及巨額學生債務等重大挑戰，在某種程度上抑制了他們的消費能力，推遲他們結婚和購房的步伐。但是，情況目前正在改變。
隨著經濟逐漸復甦，收入增長加快，貸款標準放鬆，加上事業趨於穩定，諸多有利條件疊加，令眾多千禧一代人士加入置業大軍。房地產網站 Zillow 的報告稱，在2016年的購房者中，千禧一代佔了42%，高於任何其他世代，並且其中大多數人是首次購房。更為重要的是，預計千禧一代在接下去的五年裡將會給美國住房市場帶來更為顯著的影響。在美國的主要城市中，丹佛日益被視為理想的居住地，擁有蓬勃發展且配套齊全的住宅社區，具備大量的就業機會以及到處可見的創業精神。下面讓我們領略一下丹佛吸引千禧一代的魅力所在。
動感丹佛千禧一代的熱門追捧城市
丹佛是科羅拉多州的首府和最大城市，位於一片緊鄰落基山脈的平原上，到處是如詩如畫的山景，並且很適合開展多種室外活動，包括滑雪和遠足等在其他美國大都市難得一見的活動。落基山脈的風景區和休閒活動每年都會吸引數百萬遊客。
憑藉其中心位置和優越的生活質量，丹佛已成為美國發展最快的城市之一。根據布魯金斯學會 (Brookings Institution) 對人口流動的分析，在2009年至2014年期間，丹佛地區25至24歲人口淨遷入數量為63,410人，在美國的所有大都市區域中高居首位。2016年，丹佛再次成為美國千禧一代居住和遷入人數最多的五大大都市區域之一。在該區全部的世代群體中，千禧一代的人數是最多的，且預計在2017年將達到934,400人，佔該地區總人口的32%，而在丹佛200萬個就業崗位中將佔據32.5%。
丹佛是聞名遐邇的旅遊勝地，吸引了大批高質素千禧一代勞動人口的流入，繼而吸引了企業擴展到這個充滿活力的商業中心。近期一些大型企業的擴展活動包括網購平臺亞馬遜近期宣布在丹佛設立100萬平方英尺的物流中心，以及社交網站Twitter宣布將其在該區域的辦公空間和員工數量再增加一倍。《福布斯》報導稱，丹佛連續兩年被評為「最佳營商及創業地區」，並在高學歷千禧一代最佳聚居地中名列第四。此外，美國商會基金會(U.S. Chamber of Commerce Foundation) 也在「企業家成長培育最佳地點」排名中把丹佛列為第三名。
雖然丹佛地區勞動力增長強勁，但該區的失業率處於15年來的最低水平，在2016年12月錄得2.7% —— 遠低於全美4.7%的平均失業率，而後者已經被認為處於歷史較低水平。由於勞動力市場供需狀況趨緊，千禧一代就業人士的時薪增幅目前超過了全美平均水平。這些高薪就業崗位將原本已經供不應求的住房市場推高到前所未有的水平。丹佛都市區的住房庫存量在2017年2月創下歷史最低記錄，且住房價格中位數現在已經比之前的峰值價格超出60%，在全美範圍內增幅最高。雖然丹佛的住房價格快速上漲，但與美國其他主要大都市相比仍然較為易負擔。近期遷入該地區的千禧一代中有超過五分之一的人士擁有一處住房。儘管如此，快速上漲的房價已開始推動首次購房者和換置房屋人士到城市核心區以外尋求更加負擔得起的城郊地區。在全部千禧一代住房業主中，有近50%住在郊區，顯示出購房者當中這個最大的世代群體的獨特購房偏好。
柯林斯堡/科羅拉多泉市，躋身全美最火熱住房市場
柯林斯堡(Fort-Collins) 和科羅拉多泉市 (Colorado Springs)是丹佛的城市核心區外圍城郊地區中表現最佳的兩個住房市場。憑藉其繁榮的經濟環境、充足的就業機會、短途通勤優勢、與城市核心區連接良好的交通，以及與當地便利設施和教育機構之間的便捷通道，這兩個市場均躋身全美最熱門住房市場。在這兩個地區的掛牌在售房屋中，有53%至58%的房屋可能在14天內售出。與丹佛的城市核心區住房價格中位數$450,000美元相比，柯林斯堡和科羅拉多泉市的住房價格中位數要低18%至38%，介於$279,000美元至$370,000美元不等。
除住房價格承受能力以外，工作與生活之間的適當平衡也是千禧一代在選擇工作和居住地點時考慮的另一個重要因素。柯林斯堡和科羅拉多泉市距離附近的科羅拉多州公園僅10分鐘車程，非常方便進行室外活動，為這兩個地區的居民提供了充滿活力的城市生活方式。這些吸引人們居住的特點，加上較低的生活成本，已令柯林斯堡和科羅拉多泉市超越丹佛大都市區的表現，成為更穩健的住房市場。實際上，就增長速度和穩定性而言的最佳美國住房市場中，柯林斯堡排名高於丹佛，名列第6（丹佛排名第9），並在2016年表現最佳大城市中排名第8（丹佛排名第13），僅次於聖何塞、奧斯汀、舊金山、達拉斯及納什維爾等最大型的大都市區。雖然柯林斯堡是個相對較小的大都市區，但該地區在一年期工資漲幅方面整體排名第五，且在一年期和五年期內實現了強勁的就業崗位增長。隨著這些強勁增長勢頭的持續，預計會有越來越多的千禧一代為了就業機會、優越的生活質量及適宜的住房市場而湧入這些城郊地區。
北美領先的房地產開發集團和頓國際認為，丹佛房地產市場在千禧一代的推動下，將呈現穩定的上行趨勢，具有絕佳的潛力。該集團於2015年進駐科羅拉多州丹佛房地產市場，向個人及機構客戶提供位於該高增長區域內的優質房地產機遇。