買房時,基本總會看到這5個陷阱,為啥很多人總是會上當?

買房時，開發商總是給購房者設下多個「陷阱」，最常見的可能就是這5個：

第一，特價房

就是低於市場價，在開發商口中「數量有限」的房子，一般在剛開盤時最容易出現，加上銷售人員製造的緊張感，適時的發布一句某套房已售出的信息，不少購房者因為擔心自己錯過好機會，才著急衝動入手。

第二，提前認購

指開發商還沒有辦理好五證，用超低價和提前認購選房的誘惑刺激消費者交定金，開發商會給你吹耳邊風，表示五證辦理下來，就不是這個價格了，不少人擔心會失去這個抄底買房的便宜時機，就忍不住著急交錢。

第三，口頭承諾

為了讓購房者滿意，銷售人員總是會信口開河，只要你想要的配套，在這些人口中，未來都會配備，你想要地鐵，好，以後會建造，你想要名校，馬上會入駐。但等你真的交了錢以後，開發商一句合同裡沒寫就打發了你，購房者拿不出白紙黑字的有力證據，只能是吃啞巴虧。

第四，買房送車位

說好的是「送」，但最後計算下來，其實還是自己掏錢買車位，開發商就是抓住了購房者的擔憂，害怕以後沒車位使用，或者車位升值後購買更貴的心理去捆綁銷售。

第五，房託套路

看房時，身邊除了穿著正裝的銷售人員外，還有很多遊蕩在身邊的「看房客」，他們會和銷售人員聯合唱紅臉和白臉，誘導你認為這個樓盤好，房子售賣火熱，再不買就買不到了，不少購房者就被忽悠的大腦混亂，迷迷糊糊的去交錢。

其實，這些套路我們是常常見到的，但為什麼總是會有人中招呢？究其原因就是以下3個：

首先，沒錢。這個理由非常現實，大多數人還是普通工薪族，全家的存款加起來可能也才夠負擔房子的首付，未來還需要花二三十年給銀行還貸款。經濟壓力大，肯定希望能以低價買房。儘管風險大，可是面對資金缺乏的現實問題，實在很難做到理性，去像房產專家，有錢人那樣，理智的考慮房子購買的安全性，未來升值力，對於普通人而言，往往就是這種「現實思維」影響下，才會被開發商鑽空子坑騙。

其次，貪心。很多人買房時，既希望能低價抄底，又希望能佔便宜買到優質的房源，這種心理就很容易被開發商利用，用劣質或者手續不全的低價房，口頭包裝後推銷給購房者，所以，大家要記住，不光是做人要腳踏實地，買房也要做到，總是想著能天上掉餡餅這種好事，最後吃到的可能是鐵餅，多花錢還買到問題房，那就得不償失了。

最後，不自信。很多人買房被房託坑，無非是對自己掌握的房產知識水平不夠自信，一遇到看起來懂行的「專家」就心生崇敬，忍不住聽人家的話去買房。但是要注意，買房花的是自己的錢，未來是自己居住，聽別人的說法買房，你究竟是給別人買還是給自己買呢？一定要清楚買房是為了自己買，自己看著好的房子才算是好房子，如果實在不放心，就暫緩買房計劃，多買一些房產專業的書籍參考，總比讓房託騙了強。