恒基兆業擬47.05億出售香港新界和生圍地塊 涉土地242萬平方呎

2021-01-10 金融界

據恒基兆業8月21日披露的中期業績報告顯示，公司擬以47.05億元出售一間持有新界和生圍若干地塊權益的公司股權予獨立第三者，涉及土地面積合共約242萬平方呎。

中期業績披露，恒基兆業已於7月籤訂協議，交易盈利預計可於2020年1月或之前完成後入帳，買方有權要求提前完成，買家身份還未透露。

據觀點地產新媒體了解，恒基兆業於2008年獲城規會已批准用地發展，其中北面約4.74公頃用地將作為溼地復修區，南面用地則作為住宅發展，興建95幢雙複式分層住宅及172幢獨立屋。

此外，於2011年，恒基兆業再向城規會提出修訂方案，包括將擬提供單位數目由2008年已獲批方案中的362夥減少5%，並將項目改為全洋房發展項目等。2013年，再申請減少每幢洋房面積，但增建洋房數目以增加房屋供應量，獲城規會通過可興建400幢洋房，以及3幢會所，總樓面面積89.3萬平方尺。

恒基兆業去年曾表示，正積極與政府商討補地價。以此總樓面89.3萬平方尺計算，每平方尺樓面地價約5270元。

本文源自觀點地產網

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