黃埔區經濟建設一直位於全市第一梯隊，三年GDP直追天河區，連續3年國民生產總值超過3000億元，2019年GDP繼續創新高，約3502億，增速8.6%，GDP總值和增速均為全市第二。
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大沙東片區位於兩大城市發展軸上，科豐路—豐樂路作為黃埔區南北向的生活性主幹道，南接黃埔臨港經濟區，北靠科學城，沿線地區主要承擔商業、商務和居住配套等功能，屬於「廣深科創走廊」的核心輻射區域。
作為新黃埔創新發展帶中的重要構成部分，是未來黃埔區的綜合發展組團，是黃埔經濟核心（臨港經濟區）和科創核心（科學城）的連接紐帶。
以產業升級為導向，以創新園區建設運營、區域舊村改造為抓手，實現區域城市形象、土地高效經濟收入的全面升級！
大沙東片區未來規劃發展信息技術、生物醫藥、智能裝備、新材料等新興產業。
雅居樂黃埔創新中心項目總建面約40萬方，涵蓋寫字樓、企業總部辦公基地、M+Box商業、人才公寓、產品研發基地等多種業態，將打造成黃埔一體化綜合體地標。
黃埔創新中心項目地處黃埔發展中軸，已納入科學城核心區域範圍，是大沙東片區約4500畝大城建設的標誌項目開篇之作，也是2018年黃埔區政府城市更新重點啟動項目之一。
雅居樂黃埔創新中心在科學城擴容核心輻射區域，是規劃中黃埔創新大道、商務軸線的「新門戶」。項目地處三地鐵交匯絕佳之處，7號線二期（在建，預計2022年通車）、未來將與地鐵19號線、28號線交匯姬堂站，一站轉乘即達珠江新城。
雅居樂創新中心位於廣州主城區—黃埔，同時也是廣州東進戰略中廣深科創中心、黃埔臨港經濟區、大沙東改造核心中心地段，咫尺粵港澳大灣區；憑藉產業、經濟和交通這三大發展紅利，項目所在片區將是廣州對接粵港澳大灣區發展的橋頭堡。
該項目由政府背書，是指定大沙東城市改造主要合作夥伴，將傾力打造綜合體項目。
廣州第2個CBD,價值回報更高。珠江新城--公認廣州經濟價值的原點，以此為原點距離越近潛力越大，相對價格來講，廣州交接的地方反而價格高過佛山市中心，而雅居樂創新中心所在的大沙東板塊距離珠江新城更近，在價格上與科學城均價相當，形成天然的價值窪地。
與此同時，每個區域發展都有一條自己的發展主軸，番禺區-番禺大道，海珠區-廣州大道，而雅居樂創新中心項目所在位置就位於黃埔主軸--創新大道。
項目作為新黃埔創新發展帶中的重要構成部分，南接黃埔老城區、臨港經濟區、北接科學城、西臨天河區僅1.6公裡，約40萬平方建築規模，是創新大道新的商業門戶之一。
千億投資升值潛力巨大。截止到2019年5月黃浦區近50個重大項目已動工，黃埔區是廣州實施IAB戰略的「主戰場」。數據顯示，黃埔區新一代信息技術產業產值佔全市80%，人工智慧產業產值佔全市50%，生物醫藥產業產值佔全市60%，發展基礎及優勢都極為明顯；
黃埔作為廣州東部發展核心區域，現已有494家企業註冊落戶知識城，65個項目籤約落戶，51個重點項目總投資高達千億。預計2020年黃浦區常住人口將激增至220萬人，片區未來升值潛力無可限量。
交通便利，緊鄰姬堂TOD核心樞紐
項目主打的賣點是「3地鐵+3高鐵」。地鐵7號線二期、28號線和19號線，三線路交匯於項目北邊不遠處的姬堂站，享有便利的交通條件。
項目推出45㎡雙鑰匙產品，層高4.5米loft公寓，一套當兩套用，可樓下辦公、樓上靜享，精彩分層Show出精彩生活。
上下自由分割，私人空間和社交空間各自獨立、各有天地，購買一室，即享七維空間體驗，租住辦功能全齊，加上項目住宅級設計理念的融入，築造出全城獨一無二的3.6m超寬開間。
【基礎信息】
【佔地】：11萬㎡
【建面】：40萬㎡
【使用年限】：40年使用權
【產品】：45㎡
【裝修】：精裝修
【幾梯幾戶】：4梯25戶
【層高】:4.5米
【停車位】：2919個
【綠化率】:30%
城芯價值高地--雅居樂黃埔創新中心，十大價值坐享創富先機
廣州東進下一站，金融城CBD與科技創新樞紐雙核心價格窪地
1.6km直入天河，黃埔千億舊改，城市蝶變指日可待
800米TOD姬堂站，億萬人流助力城市商業價值最大化
40萬㎡科創大城，1棟百米地標，6棟高層及7棟科創辦公總部，自帶租賃需求
3400家跨國名企爭相進駐，超130家世界500強環伺，高尖人才聚集，租值不用愁
約45㎡百變空間，拎包即住，3.6米住宅級開間
國家級二星綠建標準，廣州東首個全連廊綠色生態社區
2公裡內3大三甲醫療配套，省市一級教育資源林立在旁
千億房企牽手政府共同開發，政府背書，發展潛力無限
複式單價約16000元/㎡，平層單價約8000元/㎡
註：（以上價格僅供參考，最終以開發商售樓部現場價格為準）
國際品牌鉑濤喆啡酒店無憂託管，月收租2300+元，穩坐財富快車
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自駕客戶可報銷油費300-500元,外地提前預可報銷機票、車費、油費、過路費(請保留好單據)。
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項目周邊5公裡品牌公寓產品月租金：約1350-2800元，出租率超高。而雅居樂黃埔創新中心創意百變空間產品，得一套用兩套（上下層可分開出租），預估月賺3000元，月租金回報率約150%，超高回報率，投入有金無險。
項目周邊配套生活設施：
1.地鐵：7號線二期姬堂站（在建）、19號線（規劃中）、28號姬堂站（規劃中）
2.公交：320路、324路、326路、338路、339路、344路、355路、366路、459路、943路、944路、B24路、夜104路、夜97路、438路共有15路公交，便捷出現
3.路網：3分鐘直達天河，連接廣州東西核心快速幹線：廣園快速路
4.道路升級：豐樂北路升級創新大道，雙向10車道，佔據新中軸咽喉
5.超市：萬達廣場、惠潤廣場、大沙東商業街等大型廣場
6.學校：姬堂小學、橫沙小學、下沙小學、中黃外國語小學、中大附屬外國語實驗中學、文衝小學、怡園小學、灣港中學、廣州市第一二三中學、廣州市第十八中學、廣州航海學院
7.銀行：中國銀行、工商銀行、廣州銀行、建設銀行、農業銀行、光大銀行、廣發銀行、中信銀行
8.醫院：廣州醫科大學第五附屬醫院（黃埔最早建院）/中山大學第一附屬醫院（三甲醫院）/南方醫科大學南方醫院（三甲醫院，建設中）
9.市政機構：黃埔區政府大樓、人民政協委員會、黃埔區國稅局、黃埔區人民法院、城市更新改造辦公室、黃埔區土地開發中心、黃埔圖書館、黃埔區體育局、黃埔區青少宮