青海新聞網·青海新聞客戶端訊 原本100平方米左右的房屋，被用隔斷分割成幾間大小不等的小房間，甚至連陽臺、廚房都被「利用」起來，由於價格低廉，這種合租房吸引了大批剛畢業的大學生和務工人員前來租住。殊不知，這種合租房存在極大的安全隱患，一但發生意外，後果不堪設想。
近日，記者跟隨房屋中介實地走訪了幾家合租房，在西寧市城北區小橋大街健康2號小區21號樓中的一套出租房中看到，走進房屋，光線一下子暗了下來，原本100多平方米的房子被夾板隔出了五、六間獨立帶鎖的小房間，每間都有衛生間，稍微大一點的還可以自己做飯。記者發現這些隔板全都是普通夾板，不僅隔音效果差，而且起不到任何防火效果。
隨後，記者又來到西寧市城中區北大街北玉井巷13號院內，這套房子原本是一套90平方米左右兩居室，經過房東隔斷改造後，變成了現在的五居室。房主介紹到，每間都是八百元一個月，押一付一，半年起租，水、電、暖都包括在內，沒有廚房。記者問到做飯怎麼辦？「你可以在房間內自己接個電磁爐之類的簡單做些飯。」房主說。記者發現這些房子多存在較為嚴重的火險隱患，一旦發生火情，很可能造成群體性傷亡事件。
「剛大學畢業，家裡經濟也不是特別充裕，現在也不能問家裡要錢了，所以就先住這個房子，比外面的單間便宜，就是房間有點小，隔音效果也不是特別好。」剛剛大學畢業的租客王成說。
為此，記者採訪了西寧市房地產交易服務中心副主任劉麗，劉麗告訴記者：「這種合租房目前來說，只要不更改房屋承重結構，房屋沒有重大安全、消防隱患，還沒有具體的規定不可以隔房出租，但不建議市民租房時選擇這類房屋。」。
西寧市公安局城中公安分局治安管理大隊李文斌說到，這種房屋往往通過隔斷，改變了房屋的使用功能。房客違章用電、用煤氣等，又極易造成用電量超負荷，對水電氣熱的設施影響較大，容易發生火災等安全隱患。由於合租房內房客眾多，房間內通道狹窄，一旦發生火災，人員無法快速撤離，容易導致悲劇發生。而且群租人員往往職業不同，相互並不熟悉，很容易引發治安事件。「每年我們聯合消防、建設、衛生等部門開展不定期抽查，一但發現這種『鴿子籠』式合租房，會立即通知房東整改，並會勸說租客租賃正規房屋。市民發現此類房屋，也可以反映給物業公司或是轄區派出所，由他們來溝通協商。」
根據中華人民共和國住房和城鄉建設部2010年發布的《商品房屋租賃管理辦法》第6條的規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)屬於違法建築的；(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；(三)違反規定改變房屋使用性質的；(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。《辦法》還規定，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。