2020年12月24日，恩施欣華房地產開發有限公司根據《欣華·理想城四期（15#、17#、20#樓）建設項目竣工環境保護驗收調查報告表》並對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，嚴格按照國家有關法律法規、《建設項目竣工環境保護驗收技術指南 生態影響類》、本項目環境影響報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，提出意見如下：
一、項目基本情況
項目位於湖北省恩施市金龍大道與金山大道交叉口東北側，（15#、17#、20#樓）建築物佔地面積2526.66m2，總建築面積43578.31 m2，建築面積（計容）36224.54.31m2，停車位236個（地下），住宅戶數237戶，商業面積1325.19m2 。配套設施：環衛、變配電房、消防水池、水泵房等。
2016年1月，湖北永業行評估諮詢有限公司編制完成了《欣華·理想城項目環境影響報告表》，2016年1月29日，恩施市環保局對《欣華·理想城項目環境影響報告表》進行了批覆(恩環建評[2016]18號)。
項目實際總投資11145萬元，實際環保投資約70萬元，佔總投資比例0.6%。
本次僅針對四期（15#、17#、20#樓）進行驗收工作。
二、工程變動情況
根據現場調查，項本工程實際建設內容與環評階段基本保持一致，無主要變更內容。
三、環境保護設施建設情況
1、廢水
項目運營期廢水主要為居民和商業運營產生的生活汙水，估算居民及商戶全部入住後用水量約150t/d。項目建設2座化糞池，化糞池總容積為200m3，可達到相應要求。生活汙水經化糞池處理後排入市政汙水管網。
2、廢氣
項目廢氣主要為居民油煙及地下車庫廢氣。居民樓均設計並建設有單獨煙道，煙道於屋頂高空排放；地下車庫廢氣採用機械強制排風。
3、噪聲
項目主要噪聲源為進出車輛噪聲，噪聲值較低。
4、固體廢物
項目固體廢物主要為生活垃圾，統一收集後交由環衛部門統一處理。
四、工程建設對環境的影響
建設項目各項汙染物均得到了妥善處置，且本項目建成後即成為環境保護目標，對周圍環境影響較小。
五、驗收結論
按《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》（國環規環評[2017]4號）中所規定的驗收不合格情形對項目逐一對照核查，欣華·理想城四期（15#、17#、20#樓）建設項目環境保護手續齊全，基本落實了環評及批覆中規定的各項環保措施，我公司認為本項目符合建設項目竣工環境保護驗收條件，可以通過環保驗收。
六、後續要求
1、目前，欣華·理想城四期（15#、17#、20#樓）建設項目居民及商鋪尚未入住，不滿足竣工環保驗收監測條件，本報告僅對該項目的環保設施及環保措施落實情況進行驗收調查。正式運行後，進行竣工環保驗收跟蹤監測。
2、建立環保及排汙口檔案。排汙口設置明顯標誌，以便於汙染控制和環境管理。
在保證各環境保護設施正常運行的基礎上，確保各項汙染物穩定達標排放；
3、後續建設過程中加強綠化，保證欣華·理想城項目綠化率能滿足總體綠化要求。
4、加強物業管理，對後期小區內基站、餐飲、廣場舞等提出要求。
5、加強後期進出車輛管理，設置禁鳴標誌並建設減速帶。
七、公眾提出意見的主要方式
項目公示期為2020年12月25日-2021年1月29日，社會各界如對本項目有環保方面的意見和建議，可在公示期內通過電話、信函告知我單位。
建設單位：恩施欣華房地產開發有限公司
地址：湖北省恩施市金龍大道與金山大道交叉口東北側
聯繫人：18672057633
郵政編碼：445000