好辦公樓的標準正在悄悄改變,標準的話語權等於市場的主動權

2021-01-09 魔都大本營

經濟全球化發展將標準推上了戰略地位。一流企業做標準,二流企業做品牌,三流企業做產品,誰掌握了標準,誰就掌握了市場話語權。

標準輸出已經成為超一流企業跑馬圈地、爭奪市場最犀利的武器。例如在科技創新方面,華為竭盡全力鑽研標準 ,既為廣大手機用戶帶來了全新的信息消費體驗,又為產業界帶去了新的發展機遇。在經過1G空白、2G跟隨、3G突破、4G並行階段後,華為領跑通信技術標準,我國的5G正在以驚人的速度向前發展,自主研發技術得到了世界的認可,恰如「掌握標準即掌握市場話語權。」

時代發展迅猛,充滿了顛覆與變革,從而導致寫字樓標準永遠是個變量。今日行業中全新的標準,轉瞬間已然落伍。寫字樓標準如何制定,極大地考驗開發商硬實力和創新智慧。碧桂園中心脫穎而出,依超越行業現行標準打造,顛覆了傳統辦公,定義寫字樓的全新標準。

顛覆舊有選址標準

高樓鱗次櫛比 VS 前瞻擇址,不同視界

習慣了城市鋼鐵叢林的冰冷壓抑,現代人的辦公生活急需謀求改變。

碧桂園中心則是繁華核心、立體交通與優渥生態兼得。項目坐落於內環內東外灘,兩條地鐵環伺(其中18號線在建中),高架近在咫尺,地下、地面、地上多維立體交通,出行暢達。更與陸家嘴形成對望之勢,驅車前往約一首歌的距離。寫字樓前瞻擇址,窗景奠定未來眼界。

顛覆舊有環境標準

高密度的"都市森林"VS 綠色建築+生態花園

在人們印象中,頂級寫字樓的周邊環境一定是高樓林立、車水馬龍,一片現代化的鋼筋水泥"叢林"。從國際寫字樓的發展趨勢看,低密度辦公正在成為勢不可擋的潮流。

碧桂園中心,榮獲國際權威LEED金級預認證、中國綠色建築三星預認證,比肩國際的綠色科技商務辦公環境,匹配世界頭部企業地標形象。匠心打造屋頂花園、層層退臺式花園、地面硬景、下沉式廣場、垂直綠化立體景觀,開放的空間、新鮮的空氣、優美的環境,生態節能的智慧總部,讓商務標準領先。

顛覆舊有時間標準

"朝九晚五"的按部就班 VS 多點、多元化的"彈性"時間

以前,寫字樓如同一具鬧鐘,從早上九點到下午六點,繁忙緊張、生氣勃勃;但一旦下班,變成一座空蕩蕩的"死城"。

碧桂園中心正要顛覆這種"單向度"的寫字樓時間標準,創造一種彈性、高效的"全天候"時間,讓八小時之外依然活力四射。將建築水平方向和垂直方向延展,讓建築與自然彼此輝映,綠意盎然,下沉式廣場為例更可打造24小時不打烊的中央食堂……公司無論何時上班,都能感受舒適的辦公環境;而員工無論何時下班,也都能在這艘"巨輪"中找到屬於自己的天地。

顛覆舊有效率標準

強調辦公事務效率VS 強調心理效率和"靈感效率"

傳統觀念的頂級寫字樓崇尚"效率主義"--高密度的建築、同類企業的群聚效應以及所處商務區的便捷交通位置都在為實現更佳的辦公效率服務。

從"效率至上"轉向"效率與舒適並重",從強調辦公事務效率轉向強調人的效率,尤其是人的心理效率和"靈感效率"。這正是碧桂園中心最新風尚,精心創造一個保證業主心理滿足、激發工作者思維靈感的"創意寫字樓"。空中露臺、大面積綠化、下沉式廣場等優美環境增強企業員工心理舒適度,讓他們對工作樂在其中,工作效率自然成倍提高;靈動的建築群落組成多形態的交流空間,工作者無需關在自己那一方狹小的空間苦思冥想,喝著咖啡小憩,在餐廳進餐,與同事交流思考……都能有助於刺激思維,激發靈感。

無論是對區域價值的引領,還是對辦公體驗的重新定義、生態空間的打造,碧桂園中心顛覆著傳統商辦。以先驅者的姿態,為商辦地產行業注入新鮮血液,用一座座商務生態辦公樓,有志成為未來商務生態締造者。

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