自從2013年天津大悅城的騎鵝公社開業以來，業內對於主題街區的熱情一直很高漲，激烈的市場競爭之下，商業地產項目各出奇招，推出的主題區種類之繁多、模式之豐富早已不在話下。
早期，有些百貨會將兒童、內衣、鞋履、運動等區域做特別的公區裝修，凸顯品類的整體氛圍。比如，北京SKP13年前剛開業時，一樓鞋區便是統一裝修，品牌道具也都是統一的。之後，購物中心會針對特殊業態，給整個樓層或者區域做主題裝修，在兒童品牌聚集區域打造卡通氛圍是最常見的。
再後來，隨著「騎鵝公社」、「悅界」等大悅城一系列具有主題性、原創的街區大受歡迎，文創主題街區、主題餐飲區成為了很多購物中心的創新突破點，當然，一定程度上也是為了消化高樓層的大面積位置。
▲ 空間印象作品-合肥姆咪谷室內文創街
時下再聊商場主題區域，最流行的詞就是「全場景」 「沉浸式」 。自2017年起，商業地產步入調整期。購物中心同質化競爭日益加劇，全場景思維似乎是個雙贏的破局方法。通過創造沉浸式空間，讓消費體驗有質的飛躍。
體現在商業主題區上，一方面是公共區域的設計、主題裝置、音樂等硬體氛圍的打造。另一方面，則是對於品牌租戶的選擇，以及租戶店鋪形象、產品特色與主題區域的匹配度。
圖片來源：贏商雲智庫
購物中心精細化運營進程不斷被推進，以契合更細分的個性化消費趨勢，拉升客流。其中，原創主題街區成為全場景的主力擔當與「拯救流量的靈藥」。我們以往分享的購物中心項目中不乏主題街區的創新，下面，我們不妨看看幾個去年新開業的室內原創主題街區。
01、上海華潤時代廣場
聯手營造女性無邊界社交空間
隨著女性經濟實力和精神自由的提升，城市女性消費市場體量日趨龐大，越來越注重自我的女性，消費觀念也趨向「悅己」。上海華潤時代廣場將目標客群定位於「高知高智女性」。
▌Fancy
專屬女性「閨蜜社交主陣地」
融合鮮花、美甲、內衣、配飾、下午茶、護膚等多種功能，入駐了氣味圖書館、KEYS VIA等品牌。所處的4層空間，與主題相匹配的曲線線條設計體現出女性的柔美，足夠的環境光為女性試用商品、拍出美照提供更加優質的體驗。
▌Home Gallery
每個來到這裡的人，都能找到屬於自己的生活方式
打破傳統的單店鋪分類，不同品類的產品被整合劃分為「生活方式」，並用醒目的黑色框線設計，將每個生活方式進行區域分類。
▌Food Hall
充滿藝術氣息的美食區域
充滿藝術氣息的美食集合空間設計吸引高品質餐飲和高人氣餐飲的加入，感受極具格調的美食體驗。
02、濟南萬象城
以「文化藝術、綠色、設計」為主題的創新空間
▌知間
TOPICK 聚集戲劇體驗、藝術設計、手工、潮流服飾等業態，打造創意集合空間
知間TOPICK已入駐FISHEYE魚眼咖啡、WHIKO謎の便利店、Feiyue.大博文、JCL匠杺社、MR LEATHER手工皮革工作室等十多個特色品牌，多個藝術與設計品牌首進濟南乃至山東。其中：「小莎翁戲劇藝術空間」為山東首店，打造「戲劇展演+藝術體驗+人才養成」的多維空間，使戲劇融入當代生活方式中；「西西弗書店&矢量咖啡」將書吧與咖啡吧相結合，包含park書店、「UP Coffee」矢量咖啡、「Booartlife不二生活創意館」、「7&12閱聽課」兒童閱讀體驗空間多個功能區間，創造了一個立體生動的閱讀環境；「哲品茶廳」首進山東，將茶具製作體驗、成品銷售及休閒飲品融於一體，營業時間延至深夜。
▌食集 Lifete
以小吃為主，擁有6個主題區共40多家店，量身打造的立體綠植牆，把食集打造成了「森林公園中的美食空間」
▌天空田徑場
Sky Park商場邀請David Flores在屋頂的打造了超3000㎡的塗鴉牆，以「偉大紀念」、「藝術先鋒」、「演員陣容」、「生活的熱情」、「無限競技」、「動物直覺」六個主題，打造濟南全新網紅牆。
03、長沙印象匯
集餐飲、娛樂、生活服務為一體的24小時潮玩街區
▌以餐飲、酒吧、美發等業態打造「美食、美酒、美顏」三大核心功能，以新潮品牌及業態承包片區年輕客群夜經濟消費。
▌以人氣綜藝「火星情報局」為內核，打造萌寵IP形象，營造未來感場景
長沙印象匯攜手火星情報局，通過卡通萌寵MiaMia的十二種形象，加深了主題街區在年輕人中的印象。在場景打造上，街區採用MiaMia形象、管道、具有長沙特色的霓虹燈文字元素在入口打造網紅打卡點；採用「管道+鏡面」的無限反射概念打造藝術窗口，整個空間仿若「宇宙基地」，為空間增加了神秘氣息。
04、臨沂上海路萬達廣場
打造「跨越式」室內森林氧吧及美食市集
▌O2 Park
氧氣公園「跨越式」室內森林氧吧
商場在四、五層進行錯層設計，通過採用原木、綠植、水系、石材等自然元素，將整個空間立體化，在吸引人員層際流動的同時，營造大自然森林氧吧之感。其中：中庭懸掛大型抽象裝置懸浮島，讓整個空間飽滿有力；走道上、電梯後、商店外等滿布的各種小型綠植，營造出綠意盎然的自然氧氣空間；旋轉樓梯、花園露臺，既是通道和觀景臺，也是極佳的商鋪外擺空間；花園露臺下方的瀑布水幕裝置，豐富了天然氧吧的意境，也在一定程度上拉動商場冷端人氣。
▌挑食市
集營造繁華市井美食體驗
街區的情景設定大膽採用室外場景室內化手法，通過把冒著煙嗚嗚叫的火車、叮噹叮噹的大鐘……等情景搬入室內，消費者行走其中，猶如沉浸在某個小鎮集市，一覽霓虹閃爍、市井繁華。其中，大體量波浪形天花，造型在起伏的位置加強高光，使光面和暗面交替漸變，通過光線起伏，來體現「動感」和「漂浮感」。
05、武漢綠地繽紛城
打造「時尚潮人的天然秀場」
▌食武巷
還原老武漢巷子味道
4000m的空間分為食武車站、櫻花食代、食憶長廊、武漢食界四個區域，還原了上世紀30年代，漢口租界區與武昌老城牆的味道，仿古式裝潢、綠皮火車頭樣的咖啡吧、寫著武漢方言的霓虹燈牌、舊站臺式的休閒區等充斥著老武漢特有的古韻與摩登。
▌HALLO 6
融合手作、拍照展、輕食、寵物店於一體
HALLO 6 是商場與「人類熱忱事務研究所」聯合創造的文創社區，，街區內的蒔光展覽館帶來鏡花宮、鑽石隧道等6大場景沉浸式體驗，打造高顏值拍照地。
▌YAMA叢林
打造華中獨有室內屋頂森林場景
將自然的原始森林搬進鋼筋混凝土，街區內叢林元素遍布，蜿蜒的垂蔓、森林中的海底世界、隱約忽閃的螢火蟲燈。橫躺山間的巨木、煙霧繚繞的瀑布，營造在叢林間發現餐廳的自然場景，打造一座「會呼吸的森林空間」。
購物中心主題街區層出不窮，今天僅「走馬觀花」一下，接下來，我們將從中篩選幾個項目為大家帶來詳細解讀，每天逛一個。
本文由空間印象商業空間策略型一體化設計機構整理
部分圖文信息來源於贏商雲智庫、華潤置地、iziRetail逸芮以及網絡
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