解讀臺灣長庚養生村社區式的商業養老模式

臺灣長庚養生文化村依託長庚醫院建成，全村3600戶，房屋為七層建築，凡年滿60歲配偶年滿50歲都可申請入住。全村均為無障礙的環境設計，24小時安全保衛，進出村莊需刷卡。村內附屬有超市、書店、銀行等服務性設施，村內居民除了自己做餐外還可到小吃店、餐廳等餐飲區就餐、或選擇送餐服務。臺灣長庚養生文化村是銀髮安居的典範，以其完美的社區模式服務銀髮群體，讓其退出職場後仍得以有尊嚴地生活，這種社區式的商業養老模式值得大陸借鑑。

全區無障礙環境設計

緊急救援服務

每戶設有緊急呼叫設施，以及全天候監控中心，隨時提供緊急救援服務。

完整的小區機能

除去一般社區所有的生活、商業、運動等配套設施外，養生文化村還設有會議廳，可舉辦大型活動及銀髮族相關議題研討會，增進小區活力；設有招待所，提供家屬探訪的住宿需求；設置各種宗教聚會場所，滿足心靈需求等。 

醫養結合，定期安排健康檢查、體適能檢測及處方建議、定期安排流行性疫苗注射、定期舉辦健康講座、養生諮詢，推動健康，促進與教導自我保健觀念。小區內設置小區醫院、特約門診、復建中心，並於桃園分院、林口長庚院結合方便看病復建；小區內設有自動血壓儀、身高體重計、血糖機，提供長者血壓、體重及血糖的自我監控，維持良好的慢性病管理。緊急醫療轉送服務依託林口長庚醫院為後盾（社區位於長庚醫院對面）

每周組織太極拳社、香功社、元極舞社、國劇社、卡拉OK社等豐富休閒活動。

（1）出租模式：知曉—預約—參觀—解說—登記住房—籤訂合同—繳費—入住—生活—到期續約—搬出（社區還為老人提供試住服務，以及對13歲以上的人士提供為期兩天的體驗之旅。）

（2）出售模式：由於土地是政府作為福利低價劃撥，因此每平方米造價不高，售價在臺灣算是平價，目前已售罄。買房有一規定：不能作為遺產處理，到不住時須交回村裡作為捐助。

（3）收費：費用包含入住保證金、管理費、膳食費、水電費、其他服務（護工等）

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平臺推薦：

遊學時間：2017年3月12日-17日（6天5晚）

遊學地點：中國-臺灣

參會對象：房地產開發、民宿、休閒農業、文旅地產開發、特色小鎮等各個

行業董事長、總經理及部門管理負責人

6 天 5 夜 ★ 全程 6 天 5 晚 四- 五星酒店住宿(2 人一間房)

★ 6 早餐5 晚餐, 酒店早餐, 臺灣當地特色餐食、因行程關係午餐自行解決。

★ 在臺學習費用、參觀考察費用、交通費、講師費用、全程景點首道門票。

★ 本期參觀交流人數限定 20 人。

主辦單位：北京壹方城智匯科有限公司、汗馬研習社

遊學亮點：

原汁原味—實地考察近二十個旅遊地產開發經典項目，讓您獲得原汁原味的體驗；

三重衝擊—專題課程培訓、實地考察交流、文化體驗深入，領悟深刻，收穫全面；

高效省時—囊括各類型旅遊地產開發模式，了解旅遊地產如何定位、規劃及運營，

更深切的認識且學習借鑑；

智慧共享—智慧精英匯聚，積累人脈，啟迪思維，分享智慧，共謀發展；

行程安排：

報名遊學：

手機號：132 6180 2785 （手機即微信，備註：諮詢臺灣遊學）