微信上不能亂說話!旅西華人被坑慘,面臨巨額索賠!

2021-02-10 華人分類信息網

近日，我們收到一位旅西僑胞來信，向我們訴說了他在國內的遭遇。他因為賣房的事情，現在面臨數十萬人民幣的巨額索賠。

2017年，李先生回國探親時，打算把國內一套房子賣掉。於是便讓其表弟幫忙留意一下是否有人願意購買，之後便回了西班牙。大約過了一年後表弟發微信稱有人要房子，願意以54萬人民幣的價格購買。因為不懂當時國內行情，李先生在微信上表示願意委託其辦，但是囑咐其不能去籤任何合同，一切文件等他一個月後回國再籤。據悉李先生的房子在出售時是以每平方5800元左右價格計算，而當時市場價是9000元（實際值83.6萬元）

但是表弟卻私自以李先生的名義與買方籤署了購房合同，由於李先生拒絕賣房，買家將其告上了法院。在初審中，法官表示其表弟和中介沒有得到李先生的授權，合同無效。讓人想不到的是，二審的時候，法官表示，李先生在微信上委託了其表弟全權處理售房事宜。因此委託成立，微信聊天記錄就是證據，籤不籤委託合同不重要。李先生指出，可能是他表弟找了關係才導致判決反轉，因為表弟的姐夫是在法院裡工作的。

最後，二審判處李先生按照房屋差價款的80%計算，賠償原告房屋增值損失23.6萬元人民幣，和1.8萬元律師訴訟費。李先生表示，沒想到在沒有有效的委託書和公正的情況下，微信聊天記錄竟然也可作法律證據。在此李先生也想提醒在外的僑胞，與國內辦事千萬要多加注意。

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