近日，潮陽區人民法院貴嶼法庭成功調解了一宗共有物糾紛案件，促成雙方當事人達成調解協議，化解了雙方多年的積怨，維護了當事人的合法權益。
案件詳情
原告陳某容與被告陳某輝系同胞兄弟。上世紀70年代，原告與被告共同獲得址於貴嶼鎮華美居委一座宅基地（面積123平方米）的使用權。原告訴稱，因當時較少回家，被告私自利用共有宅基地獨建全座「下山虎」。經親友多方調解，雙方於1990年2月18日籤訂《合建房屋約據》，約定兄弟二人合建「下山虎」估值一萬二仟元，原告償還被告六仟元，則得下山虎新厝東畔。爾後，原告在東畔居住至今。由於被告私自將上述宅基地使用權和整座「下山虎」所有權均登記在其個人名下。原告要求到登記機關辦理土地房產分割手續，但被告拒不配合。2010年3月8日，經華美社區居委會調解，並出具《證明》稱：「今因其兄弟已分家，經濟、生活各自獨立，為方便今後生活，申請對該房屋所有權拆戶，以上情況屬實，同意申請」。後經親屬等反覆調解，雙方又於2015年4月24日立下字據約定：此厝於1989年12月10日由被告單方所辦土地所有權證無效，經鄉政府調停，此厝應屬原告、被告兄弟兩人共有。但之後被告仍未履約，原告遂訴至法院，要求判決分割房產，確認上述「下山虎」二分之一的權屬。
因當事人雙方系同胞兄弟，法官遂多番背對背進行調解，耐心給當事人講法說理，最終雙方當事人表示同意諒解，自願在法庭的主持下達成協議，被告名下「下山虎」以座向的中軸線為界，東畔歸原告所有，西畔歸被告所有，並明確了各自的四至。至此，這塊在原告心中壓了幾十年的大石頭終於落地了，一位古稀老人在司法公正的陽光下，對人民法庭堅持司法為民充滿了無限感激……
整理、編輯：潮陽發布
素材來源：潮陽區人民法院
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