上周（12月14日-20日）， 昆明樓市供應情況與前一周基本相同，樓市供應持續放緩。僅綠地·滇池國際健康城1個項目開盤，2小時銷售5億；共計發放18張預售證，新增預售面積環比下降約28%；過規方面，僅復地·雲極1個項目獲批。
土地方面，與前一周相比，上周昆明土地成交市場十分火爆。包含安寧市、富民縣、尋甸縣在內，上周本地共有53宗土地掛牌到期，其中3宗土地因報名人數不足、無人出價而流拍，2宗土地延期交易，剩餘48宗土地均成功交易，總成交面積約1834畝，成交金額約153.6億元。
上周綠地·滇池國際健康城-山海裡組團首次開盤，據項目官方微信公眾號顯示，開盤2小時勁銷5個億。
綠地·滇池國際健康城位於昆明滇池國家旅遊度假區大漁片區，山海裡組團居大漁核芯腹地，立足4600畝康養大盤生活版圖之上，坐擁康養、醫療、教育、商業四大國際配套。本次開盤首推建築面積約114-143㎡的新品洋房。
據昆明市房產信息網和呈貢房產信息網數據統計，上周昆明共有17個項目獲得了18張預售證，新增預售面積合計約44萬方。與之前一周相比，獲證項目增加4個，預售證增加2張，新增預售面積環比下降約28%。
上周獲證的17個項目分別位於盤龍、五華、西山、官渡、呈貢5個區以及陽宗海片區。其中，官渡區有6個項目拿證6張，新增預售面積約19萬方，佔上周總新增預售面積的43%，是上周新增預售面積最多區域。
位於官渡區的東原·啟城，以約5萬方的新增預售面積，成為上周官渡區新增預售面積最多的項目。
東原·啟城作為東原集團入滇的第二個項目，也是全國第二座東原啟城。昆明東原·啟城延續一號作品東原·璞閱市場口碑，以高水準的產品設計力與品質，禮獻昆明。項目自身以城市小鎮為定位，傾力打造新都會生活六大範本：童夢樂園，極限運動公園，啟城商業廣場，DowellBox藝術劇場，俱樂社群，東原大城力作，打造昆明新都會生活城邦。
西山區有2個項目獲得3張預售證，新增預售面積約10萬方，佔上周總新增預售面積的23%。
其中，中國中鐵·諾德山海春風獲得2張預售證，為西山區貢獻約1萬方預售面積。潤城新增預售面積9萬方，是上周新增預售面積最多的單個項目。
盤龍區有4個項目獲得4張預售證，新增預售面積約8萬方，佔上周總新增預售面積的18%。
呈貢區3個項目獲得3張預售證，新增預售面積約5萬方，佔上周總新增預售面積的11%。
五華區僅萬科城1個項目獲得預售證，新增預售面積約2萬方，佔上周總新增預售面積的5%。
值得一提的是，上周陽宗海片區的九溪湖國際生態度假區首次獲得預售證，而其售樓部也於12月22日正式對外開放。
早在2014年開發商就已拿地，但項目進展非常緩慢，截至目前已有5年，終於拿到預售證。九溪湖國際生態度假區地處昆明市陽宗海國家級旅遊度假風景名勝區，以「森、林、溪、谷」等豐富的生態自然資源為核心，融合健康主題公園、自然農園、溫泉合院、景點式商業、花園式康養居住等5大功能版塊，致力於打造回歸生活真諦的自然健康都市「森之夢」，目標建成宜居宜遊宜養的國內領先並具國際水準的文旅康住綜合體。據悉目前項目售樓部已開放。
據昆明市自然資源和規劃局信息顯示，上周昆明本地僅有復地·雲極1個項目通過建設規劃許可審批，過規總建面約17萬方，淨用地面積約3萬方。與前一周過規總建面57萬方，淨用地面積16萬方相比，過規總建面環比下跌約70%，淨用地面積環比下跌約81%。
根據公示顯示，項目位於日新路與前興路交叉處，北臨規劃路，東臨金桂苑住宅小區、雲南省市場監督管理局，南臨日新東路，西臨前興路。依據公示，將新增2棟高層建築、1棟超高層建築及2層地下室。
據了解，項目目前建面約110-176㎡住宅在售，售價約2.1-2.4萬/㎡，帶裝修交付。
與前一周相比，上周昆明土地成交市場十分火爆。包含安寧市、富民縣、尋甸縣在內，上周本地共有53宗土地掛牌到期，其中3宗土地因報名人數不足、無人出價而流拍，2宗土地延期交易，剩餘48宗土地均成功交易，總成交面積約1834畝，成交金額約153.6億元。
官渡區土地成交面積最多，上周共有34宗面積約1221畝的土地掛牌到期，成交金額約89.8億元。
其中，6宗位於昆明市官渡區小板橋街道辦事處和官渡街道辦事處面積約282畝的居住、商服及混合用地，最終被萬科、鑫海匯聯合控股公司昆明萬宜房地產開發有限公司以30.48億底價摘得，成交樓面價約2115-5855元/㎡。
4宗位於昆明市官渡區矣六街道辦事處（昆明官渡區宏仁片區城改項目）面積約295畝的用地，分別被俊發及昆明官渡國資公司底價斬獲。其中，俊發控股公司雲南邦盛實業有限公司以13.5億元摘得3宗面積約161畝的居住及商服用地，成交樓面價約3611元/㎡；昆明市官渡區國有資產投資經營有限公司以2.7億元摘得1宗面積約134.5畝的居住用地，成交樓面價約831元/㎡。
此外，俊發旗下雲南卓盈投資有限公司以17.4億底價競得官渡區小板橋街道辦事處4宗居住及商服用地，成交樓面價約3245元/㎡。
1宗位於昆明市官渡區關上街道辦事處面積約17畝的混合用地，最終被南寧市龍光房地產開發有限公司以3.82億元底價收入囊中，成交樓面價約7435元/㎡，這是龍光集團入昆首作。
1宗位於昆明市官渡區關上街道辦事處面積約14.4畝的混合用地，最終被龍湖地產旗下昆明龍湖宜恆房地產開發有限公司以3.02億元溢價摘得，溢價率1%，成交樓面價約7491元/㎡，這是龍湖繼龍湖·天璞項目之後在巫家壩布局的第二個項目。
1宗位於昆明市官渡區關上街道辦事處面積約95畝的混合用地，最終被中交（雲南）房地產開發有限公司&昆明眾森建設項目管理合夥企業（有限合夥）以6.34億元底價攬入，成交樓面價約7235元/㎡，這是中交繼中交金地·中央公園項目之後在巫家壩落地的第二子。
5宗位於空港經濟區大板橋街道面積約265畝的居住用地，最終被雲南滇中城投恆居置業開發有限公司以5.82億元底價攬入，成交樓面價約1320元/㎡。
2宗位於官渡區金馬街道面積約2.3畝的居住用地，最終被雲南德商置業有限公司以4898.33萬元底價摘得，成交樓面價約7347-7482元/㎡。
2宗位於昆明市官渡區吳井街道辦事處面積約92畝的居住用地，最終被雲南建投控股公司雲南三聯置業有限公司以2.74億元底價攬入，成交樓面價約611-968元/㎡。
盤龍區共有7宗面積約299畝的土地成功交易。其中1宗位於昆明市盤龍區雲山社區白龍寺村（原西南林學院）面積約79畝的居住用地，共吸引了中海、華夏陽光、保利置業、招商、德商、新希望、綠城、中交、龍光、碧桂園、海倫堡、華潤、保利發展、華宇14家房企爭搶，經過110輪競價，最終被昆明中海房地產開發有限公司以22.01億元溢價斬獲，溢價率為107.43%，成交樓面價約11913元/㎡。
3宗位於昆明市盤龍區青雲街道辦事處面積約46.7畝的居住用地，最終被藍光與茂華置業合資公司昆明聖錦房地產開發有限公司以4.79億元底價摘得，成交樓面價約3834-4458元/㎡。至此，藍光發展入昆第16子正式落地東市區。
2宗位於昆明市盤龍區青雲街道辦事處面積約113畝的居住用地，最終被大華旗下昆明大華華泰房地產開發有限公司以7.33億元底價攬入，成交樓面價約2102-2465元/㎡。
五華區共有2宗面積約97畝的居住及商服用地掛牌到期，最終被中南及平安不動產聯合控股公司雲南億鴻房地產開發有限公司以14.27億元底價摘得，成交樓面價約3215- 7168元/㎡。
根據土地交易文件顯示，競買人自身須從事生命健康行業連續投資研發經歷超過十年、近三年生命健康研發投入不低於3億元/年、近三年內生命健康領域獲得國家科學技術獎項。並且，自持2萬方商業運營不低於10年。同時，還要確保引進生命健康行業企業不少於30家，引進生命健康行業領軍企業3家建設西南區域總部。
西山區共有2宗土地掛牌到期，其中1宗位於昆明市西山區前衛街道辦事處南壩社區居民委員會面積約10畝的居住用地，最終被雅居樂旗下昆明雅欣房地產開發有限公司以1.64億元底價競得，成交樓面價約11720元/㎡。從土地所處位置來看，該地塊或為雲和中心項目後續用地。
1宗位於昆明市西山區永昌街道辦事處面積約88畝的混合用地，最終被中國金茂旗下昆明茂悅置業有限公司以9.93億元底價競得，成交樓面價3059元/㎡。從土地所處位置來看，該宗土地或為螺螄灣城市棚戶區改造項目二期用地，這是金茂繼巫家壩·金茂廣場、金茂國際新城之後，落子昆明一環邊。據了解，中國金茂本次競得地塊計劃引進金茂住宅產品頂級系列——金茂府。
土地供應方面，與前一周相比，土地供應節奏持續放緩。包括安寧市、東川區和富民縣在內，上周本地共供應了4宗土地，總面積約13.9畝，交易起價約505萬元。
其中，2宗位於富民縣大營街道辦事處東元村民委員會面積約4.9畝的工業用地，交易起價約44.4萬元，起始樓面價約68元/㎡。
1宗位於東川區烏龍鎮店房社區居委會面積約5.7畝的居住用地，交易起價約255萬元，起始樓面價約338元/㎡。
另外1宗位於安寧市祿脿街道面積約3.3畝的商服用地，交易起價約206萬元，起始樓面價約620元/㎡。