基本案情：
老人老張獨自住在北京一套兩室一廳的房子內。他的孩子小張長期在外工作不常回家。老人有一個保姆照顧他的飲食起居好多年了。保姆小王對老人的脾氣性情了解甚多，很貼心地做些老人喜歡的飯菜，打理家裡的各項事宜。老人對保姆很滿意。這時老人已經是九十九歲高齡了，寫遺囑將房產留給孩子小張，但是又怕長期住在他家且無子女的小王無處可去，於是想賦予保姆房屋的居住權。
巧兒說法：
根據《中華人民共和國民法典》第三百六十六條規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。《中華人民共和國民法典》第三百七十一條規定，以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規定。
民法典首次規定了居住權，目的是保障弱勢群體的住所難題。設立居住權需要籤訂居住權合同和向登記機關申請登記。居住權自登記時設立。本案中，老張可以以遺囑的方式設立居住權。在給與其孩子小張房屋的繼承權以外，賦予保姆小王房屋的居住權。
【來源：慶陽市司法局】
聲明：轉載此文是出於傳遞更多信息之目的。若有來源標註錯誤或侵犯了您的合法權益，請作者持權屬證明與本網聯繫，我們將及時更正、刪除，謝謝。 郵箱地址：newmedia@xxcb.cn