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網友「問心」發貼：最近我們英倫城邦小區被曝光一怪事，物業公司把配套公共車位，一次性10年租給外面的人，請問，我們業主的資源，物業也不是業主請的，他們憑什麼把我們的車位10年租了，而且一次性收6年的費用。那不是物業把合同籤到20年，我們業主以後怎麼辦？要不是物業內部扯皮，我們廣大業主都不知道。給小區留下了多大的管理安全隱患。
請問主管部門領導；
一，物業這樣做合不合理？
二，這樣把業主的資源倒賣了，該哪個部門管？
三，物業籤這樣的合同是不是無效？
四，如果天下的物業都這樣做，豈不是笑話，，，管家把家都給別人買了，，，請主管部門整治一下這些話。。。。。。
官方回復
收悉網民「問心」發帖《物業將小區公共車位私自承包10年》（〔2020〕997號）的輿情處置提示函後，我處高度重視，及時安排人員進行了調查核實，現將辦理情況回復如下：
英倫城邦小區座落於順慶區白土壩路288號，共有住戶1993戶，總建築面積29萬平方米，前期物業服務企業為四川興源佳興物業服務有限公司，現已更名為四川天天佳興物業服務有限公司南充分公司（以下簡稱「天天佳興物業公司」）。前期物業服務時間從2012年12月31日起至2015年12月30日止，現為前期物業服務延續期間。
經調查了解，「英倫城邦」小區由住宅區和商業區兩個部分組成。反映的物業出租的車位是商業區的地面停車位。據天天佳興物業公司反映，其與吳桂林籤訂了《停車場承包合同》，合同期限從2020年10月1日起至2030年9月30日止，籤訂合同時未得到地面停車位權屬主體的委託授權。根據有關法律規定，天天佳興物業公司作為物業服務企業，本身不是地面停車位的權屬主體，其與第三方籤訂《停車場承包合同》時,應當得到地面停車位權屬主體的委託授權。因此，我處已責成天天佳興物業公司依法、及時完善相關手續。
南充市房地產管理局順慶辦事處
來源：三國源論壇
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