2020-10-30 16:30 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
一套房產
兩年時間
四本假證
上演「撲克戲法」
不僅「抵押」多次借款數百萬
還騙過房產交易中心過戶他人
真證下落不明
瞞天過海伎倆終被戳穿
也將自己送進了監獄
據了解，被告人劉一（化名）在個人財務狀況不佳的情況下，委託他人，就一處房產，偽造了四本《不動產權證書》A證、B證、C證、D證，即四張假證均是對同一真證的仿製。
2017年，為找孫七（化名）借錢，使用A證，借取了大額資金。2017年底，劉一在多次向陳二（化名）借款並未歸還的情況下，再次向陳二借款，但陳二因欠款未清，不願再次借款。為了借到錢，劉一將其持有的B證（B證與A證號碼相同）押給陳二，陳二再次借錢給劉一。至案發，未償還數額已近百萬元。
2018年3月，劉一使用C證作押，並讓他人冒充其妻子在借條上簽字，取得被害人張三（化名）、李四（化名）的信任，借款45萬，之後劉一償還25萬，餘額未還。
2018年4月，劉一使用D證作押，讓中間人趙六（化名）擔保，向被害人王五（化名）借款65萬元，於同年5月償還本金及利息66.5萬元。還款次日，仍採取以D證作押，繼續讓中間人趙六擔保的方式，分2次向王五借款共計130萬元。之後，劉一向王五按照約定支付利息15.6萬元。
2018年8月，因無力償還給孫七欠款，通過與妻子商量用A證作押將涉事房屋過戶給孫七抵償借款，同月再次向張三、李四借款50萬，加上前期未償還的20萬，劉一再次安排他人冒充其妻子籤字，向張三、李四出具了借款70萬元的借條。同年9月到不動產權登記交易中心以95萬的價格將涉事房屋賣出，並用A證騙過房產交易中心工作人員，並與孫七辦理了過戶。
上述借款到期後，劉一無力償還本息。2018年11月，被害人王五持D證到不動產中心做評估，得知所持證件為假證，遂向公安機關報案。
經審理查明
2016年10月至2018年初期間，被告人劉一以資金周轉等名義，分別向陳二等人舉債、欠有數百萬元資金未能及時清償。被告人劉一為了能夠通過舉債方式，繼續從他人手中獲取資金，將自己與其妻子共同共有的住宅《不動產權證書》，在他人的幫助下，偽造了多份與真實產權證書內容相同的《不動產權書》。
被告人劉一向被害人張三、王五借款過程中，讓他人冒充其妻子籤署借條和提供偽造的《不動產權證書》押於他人的方式，取得他人的信任，數次騙取被害人出藉資金195.25萬元。借款到期後，劉一僅返還少量資金。在案發前，尚未返還的金額共計156.65萬元。案發後，被告人劉一向被害人王五返還資金5萬元。
被告人劉一還在向陳二借款過程中，向陳二提供偽造的《不動產權證書》；被告人劉一還因拖欠他人債務，向不動產權登記交易中心提供偽造的《不動產權證書》，將住宅順利過戶給他人。
法院認為
被告人劉一以非法佔有為目的，通過以他人冒充其妻子籤署借條，以虛假的產權證書抵押房產的方式，虛構事實、隱瞞真相，致使被害人陷入錯誤認識並處分財產，騙取財產數額特別巨大，其行為已構成詐騙罪；此外，還指使他人，非法製作應由國家機關頒發的產權證書，並完成房屋過戶手續，其行為還構成非法製造國家機關證件罪，被告人在取保候審期間有坦白情節對其犯詐騙罪可以從輕處罰，向被害人退還少量贓款，對其犯詐騙罪可酌情從輕處罰，對指控其偽造國家機關證件罪，能當庭自願認罪，對其犯偽造國家機關證件罪可酌情從輕處罰。依法判決被告人劉一犯詐騙罪，判處有期徒刑十一年九個月，並處罰金2萬元；犯偽造國家機關證件罪，判處有期徒刑一年，並處罰金0.5萬元，合併執行有期徒刑十二年三個月，並處罰金2.5萬元，責令其向被害人賠償經濟損失151.65萬元。
江小法的話
君子愛財取之有道，妄想空手套白狼，拆了東牆補西牆，只會把問題像滾雪球一樣越滾越大，直至負擔不起，觸犯法律接受制裁。做人誠信為本，真的假不了，假的真不了，謊言終有被戳穿的一天，人總會為自己的行為負責。本案中，上演了一場以「假房證」為主角兒劇情曲折的「大劇」，數次借款中，「你在想他的『息』時，他正在算計你的『本』」。在實際工作生活中，更要加強真偽鑑別，完善抵押程序，做好證據留存，強化風險意識，依法維護權益。
原標題：《【庭審一線】偽造房產證 行騙百餘萬 獲刑十二年 ——江陵法院依法審結一起詐騙罪、偽造國家機關證件罪案》
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