930萬房子降價240萬無人買!中介:3個月沒開一單,要改行送外賣了

安家這部電視刷新了不少網友的認知。有人說：一開始是衝著孫儷去的，後來發現羅晉也很好。整部劇都關於房產中介展開，刷新了一些知識，怪不得這幾年房產中介會這麼多，利潤可高著！賣一千萬的房子佣金至少20萬，員工這一單的提成也有6萬！當然前幾年的房子還非常好賣，現在就不一定了。

雖然現在還有不少人在宣傳未來房價會上漲，但實際上現在的房價卻越來越穩定了，特別是一二線重點城市的房價基本上已經停止上漲了。去年經常聽到鄰居朋友討論，說是一房難求，買房往往多個樓盤搖號都搖不到。而最近，我幾乎天天都收到中介的賣房電話，看來房子不好賣了。

市場已由買房難轉變到賣房難，自從進入2020年受到疫情的影響，樓市急轉直下降溫太快，讓很多從業者都深感不適應！一位中介朋友稱今年還沒有開單，也只能拿個基本工資，連續三個月不出單，就要被辭退了，我打算去送外賣去了。

其坦言樓市2019年第四季度開始，市場已經是有價無市，現在這情況更不好賣了，確實多了一些降價比例較高的二手住宅。並且目前能賣出去的二手房，大部分都是降價的，幅度大部分在10%至20%，而不降價的根本賣不出去。

比如上海打浦橋板塊某小區98平米戶型，相近樓層成交價變化：16年9月930萬，17年9月800萬，18年10月710萬，現在呢？690萬，算下從高點到現在降價240萬，目前還沒有賣掉。雖然是個例，但整體來看下跌也不少了。尤其是松江區和青浦區，3年來房價下跌20%左右。

業內人士指出，這也基本是下跌的底線了。未來一線城市和強二線城市房子保值增值功能沒有變化，相反三四線收縮型城市房價將繼續下跌，20年內不會再起來了，還想高價出，但現實情況是房子價格下跌，殊不知一個月就可能下跌20-30萬左右，新上二手房源不斷增加越來越難出手。