原創:西安樓記
7月1日，隨著西安奧體中心竣工交付，國際港務區的價值潛力持續被拉升。
與此同時，區域各項利好消息不斷，大產業、大配套、大總部、優質教育等悉數而來，沉寂了多年的板塊，勢如破竹即將爆發。
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西安國際港務區，位於西安東北灞渭三角洲，是2008年西安設立的以現代商貿物流等現代服務業為主導產業的開發區。
2015年，經國務院授權，國家發改委、外交部、商務部聯合發布《推動共建絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的願景與行動》，明確提出：「打造西安內陸型改革開放新高地」和「支持建設西安國際陸港」，西安國際港務區被寫入「一帶一路」國家發展戰略首部綱領性文件。
作為中國第一個不沿江、不沿海、不沿邊的國際陸港，以及中國（陝西）自由貿易試驗區，所有人對它的期待是很高的，希望國際港務區成為一個出口外向型經濟陣地和國際化前沿城區，乃至打造全國最大的國際性陸港。
但是發展路上，因為客觀原因，地理位置上，距離西安主城區較遠，大家將關注點聚集在其他熱點板塊，忽視了它的發展潛力和爆發力。
高新區和曲江新區，發展模式成功，成績顯耀，成為西安經濟發展的兩個標兵。經開區、滻灞生態區、航天基地、灃東新區這些板塊，發展速度也很快，算得上進步快的優秀生。
一段時間內，唯獨西安國際港務區似乎被遺忘在角落裡。但是，成績優秀的學生，上升空間有限，反倒是默默無聞的學生，成績提升空間大，往往一鳴驚人，經濟發展也如此。
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西安國際港務區的發展機遇終究來了，無論是從區域發展熱點還是政策紅利指向，都落到了國際港務區這塊土地上，而且分量很足。
從文體功能、央企總部、產業規劃，到商業服務、優質教育、公共運輸等配套實實在在的落地，給國際港區的發展吃了顆定心丸。
眼下，短時間內能最快提升區域板塊價值飆升的利好事件，無非是明年夏末即將召開的十四運，這場國家級層面的體育盛會，將以巨大的紅利為國際港務區注入強勁動力，區域價值潛力將進一步提升。
全運會作為國內水平最高、規模最大的綜合性體育賽事，如果成功舉辦一屆，對當地的經濟和基礎設施建設都是一個巨大的推動。
2015年12月，國務院發函同意陝西省承辦2021年第十四屆全國運動會，2016年6月，十四運主會場——西安奧體中心最終花落西安國際港務區。
雖然全運會是一項體育賽事，但其所產生的蝴蝶效應帶來的經濟帶動卻波及各個領域，全運會對省市兩級的經濟社會發展影響將積極而巨大，尤其是對主會場西安國際港務區的推動作用將尤為明顯。
舉辦全運會，並不僅僅意味著興建場館，還包括城市改造、交通、市容市貌，提高城市管理水平，加快經濟的快速發展等多方面，這些都將為城市未來的發展注入全新動能。
2008年北京奧運會，2010年上海世博會，2016年杭州G20，2010年廣東亞運會，每一次城市盛會，都給舉辦城市帶來前所未有的改變和提升。
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為了承擔第十四屆全運會開閉幕式，以及舉行田徑、體操、遊泳、跳水等比賽，西安奧體中心於7月1日建成交付。
可以說，體育賽事的文體功能建設的如火如荼。為更進一步提升十四運的經濟推動力，發揮盛會帶來的持續性城市發展效應。2019年，西安國際港務區籤約引進了一大批央企區域總部，數量之多，規格之高，前所未有。
2019年絲博會，以招商局集團為首的六大央企區域總部，集中簽約西安國際港務區，成為業界關注焦點，落戶央企包括招商局集團、華潤集團、中糧集團、中國電建、中國中冶、中國中鐵等。
其中，代建代運營西安奧體中心的華潤集團，將在國際港務區建設總部基地、旗下酒店及健康、體育、住宅項目，目前，五星級酒店已開始施工，住宅項目華潤置地未來城市也在建設中。
隨後，招商局絲路中心項目也已開工，招商局集團預計在西安國際港務區總部規劃投資超100億元，業態覆蓋辦公、酒店、商業、公寓等，包括兩棟絲路之門超高層。
港務西路向東一路之隔，為中冶集團西北總部、中國中鐵絲路總部以及電建西北總部，三個區域總部分別投資約22億、50億、50億，將建設各自總部辦公大樓和配套住宅。
屆時，各總部不僅會各引進千名職工入住工作生活，還將帶動區域消費，促進經濟價值提升。
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如果說體育賽事以及央企區域總部和市民日常生活關係不是那麼緊密，那麼優質的教育資源和便捷的交通，甚至人居環境，和老百姓則是息息相關的！
今年5月8日，西安國際港務區教育迎來了利好消息。當天，西安國際港務區與陝西師範大學、陝西師範大學實驗小學、西安市鐵一中學三大名校舉行引進合作辦學籤約儀式。
據悉，陝師大陸港小學和鐵一中學校，將提供11200個學位，預計今年9月建成使用。三大名校的引進，對於國際港務區乃至滻灞教育是一個重磅利好，區域的教育水平將短時間內得到提升。
交通軌道方便，國際港務區及周邊三條地鐵線路環繞交叉。已經開通運營的地鐵3號線，自西南貫穿東北，連通高新曲江滻灞國港四大重點發展區域，是城市經濟大動脈。
明年全運會開幕前，還將開通一條全運專列地鐵14號線，自西向東，經鹹陽國際機場到西安北站，再至國港區奧體中心。除此之外，串聯未央區、滻灞生態區、國際港務區的地鐵10號線，也已開工建設中。
城市面貌和人居環境方面，西安國際港區將高標準打造全運湖、灞河幸福岸線、奧體中心公園等生態景觀項目，打造指山帶水的大氣之地，生態滲透的綠色之區。
多重利好齊發，萬事俱備，只欠東風，我們期待西安國際港務區華麗逆襲！
原創:西安樓記