2018年8月16日、17日，羅源縣國土局發布兩份《國有土地使用權拍賣出讓公告》（羅地出讓告告字[2018]3號、4號），將於9月7日拍賣5幅地塊，其中縣城3幅（2幅住宅地、一幅商服地），羅源灣開發區2幅（住宅地）。具體如下：
羅源縣城：
羅地出讓告字[2018]3號地塊1，位於鳳山鎮岐陽片區，佔地面積67461㎡（約101.19畝），土地用途為住宅，土地使用年限70年，容積率4.07，起拍樓面價812元/㎡。
該地塊配套市政道路建設用地面積111㎡，實際開發建設用地面積67350㎡。需無償配建社區服務站1200㎡、居家養老服務站600㎡、社區衛生服務站120㎡、環衛休息站15㎡。該地塊南半幅用地（50.73畝）需作為安置房建設用地及配套商業用地。需配建安置房145892㎡，其中住宅135192㎡、辦公6700㎡由按1800元/㎡回購，另配建辦公用房2000㎡及商業用房2000㎡無償交付鳳山鎮岐陽村民委員會。
羅地出讓告字[2018]3號地塊2，位於鳳山鎮岐陽片區，佔地面積27630㎡（約41.44畝），土地用途為住宅，土地使用年限70年，容積率3.76，起拍樓面價866元/㎡。
該地塊配套市政道路建設用地面積63㎡，實際開發建設用地面積27567㎡。需無償配建幼兒園4800㎡、居家養老服務站200㎡、社區服務用房400㎡、社區衛生服務站60㎡、公廁一座60㎡。需配建安置房55400㎡，其中住宅49920㎡、商業680㎡按1800元/㎡回購。
羅地出讓告字[2018]3號地塊3，位於鳳山鎮岐陽片區，佔地面積24831㎡（約37.25畝），土地用途為商務金融用地，土地使用年限40年，容積率1.61，起拍樓面價2126元/㎡。
該地塊需無償配建幼兒園4800㎡、公廁一座60㎡。該地塊內涉及歷史建築，由競得人負責修繕、保護，產權歸競得人。需配建安置房10930㎡，其中賓館3420㎡、辦公2450㎡、信訪室200㎡按500元/㎡回購。
上述三幅地塊採用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人，設保留價。交地後1年內開工，開工後3年內竣工。超過合同約定動工日期滿一年未動工的，按照土地出讓價的20%徵繳土地閒置費，超過兩年未動工的無償收回土地使用權。
衛星圖上大致位置，具體以土拍文件為準。
羅源灣開發區兩幅安置型商品房地塊：
羅地出讓告字[2018]4號地塊1，位於羅源灣開發區南片，佔地面積69394㎡（約104.1畝），土地用途為住宅，土地使用年限70年，容積率2.68，起拍樓面價409元/㎡。
該地塊配套市政道路建設用地面積18㎡，實際開發建設用地面積69376㎡。需無償配建社區服務站600㎡、居家養老服務站200㎡、社區衛生服務站150㎡。地塊南半幅用地需作為霍口水庫移民安置用地，安置型商品房及配套商業用房由政府回購。
羅地出讓告字[2018]4號地塊2，位於羅源灣開發區南片，佔地面積48043㎡（約72.1畝），土地用途為住宅，土地使用年限70年，容積率2.81，起拍樓面價459元/㎡。
該地塊配套市政道路建設用地面積18㎡，實際開發建設用地面積48025㎡。地塊南半幅用地需作為霍口水庫移民安置用地，安置型商品房及配套商業用房由政府回購。
上述兩幅地塊採用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人，設保留價。交地後1年內開工，開工後3年內竣工。超過合同約定動工日期滿一年未動工的，按照土地出讓價的20%徵繳土地閒置費，超過兩年未動工的無償收回土地使用權。
這兩幅地塊曾於7月15日發布土拍公告，原定於8月6日出讓，結果由於報名人數不足而流拍。本次降低起拍價再推出，其中地塊1由9513萬元降價至7610萬元，降價1903萬；地塊2由7787萬元降價至6200萬元，降價1587萬；但在降價的同時設定了保留價。
衛星圖上大致位置，具體以土拍文件為準。
放大一點看，密密麻麻的樓，能容下整個羅源所有人的羅源灣濱海新城。