2020年4月27日，深圳市南山區怡豐科技園更新單元項目權利主體公示情況出爐。怡豐科技園舊改位於深圳市南山區南山街道，北接東濱路，南鄰東濱隧道，東側臨南海大道，地段優異。已於2018年2月納入《2018年深圳市南山區城市更新單元計劃第一批計劃》，項目拆除重建用地面積7646㎡。根據相關法律法規及有關規定，現就南山區南山街道怡豐科技園城市更新項目拆除範圍內的以下權利主體予以公示：
1、 權利人：深圳市南星實業有限公司，建築物地址：南山區東濱路，建築物使用面積：5368.01㎡，宗地號：T102-0003，宗地面積：1886.83㎡。
2、 權利人：深圳市彩虹壓型鋼板房屋工廠有限公司，建築物地址：南山區東濱路，建築物使用面積：1691.54㎡，宗地號：T102-0036，宗地面積：1723.49㎡。
根據《2018年深圳市南山區城市更新單元計劃第一批計劃》，該舊改擬更新方向為新型產業用地。 拆除重建用地範圍內應落實不少於2687㎡用地用於建設城市基礎設施、公共服務設施或城市公共利益項目。
該舊改申報主體是怡豐運動科技（深圳）有限公司，該公司成立於1987年08月08日，註冊地位於深圳市南山區南山街道荔林社區東濱路15號整套。經營範圍包括一般經營項目是：從事文體產品、摩託車配件、汽車配件、模具、運動產品、頭盔的設計、技術研發、技術轉讓、技術諮詢、技術服務、批發、進出口及相關配套業務；在宗地號T102-0039地塊上從事房地產開發等。
該舊改以新型產業為主要方向，加之地段優異，不僅交通方便，而且南山區產業發達，以粵海街道為代表，湧現了一大批新興製造業，是高端產業的發展沃土，因此該舊改落成後創造的經濟效益，也十分令人期待。