近日，南山區城市更新和土地整備局發布關於粵海街道南油酒店大廈城市更新單元規劃（草案）的公示。
大鵬新區城市更新和土地整備局發布關於2020年深圳市大鵬新區城市更新單元第三批計劃（草案）公示，此次計劃草案共有4個更新項目，即振達工業區城市更新單元、松樹-石場片區城市更新單元、歐屋上角片區城市更新單元、高圳頭片區城市更新單元。
南山區粵海街道南油酒店大廈城市更新單元被列入《2018年深圳市南山區城市更新單元計劃第五批計劃》。
項目位於深圳市南山區粵海街道南油片區，東濱路與南商路交匯處西北角。
南油酒店大廈城市更新單元擬拆除重建用地面積4588㎡，開發建設用地面積3543.7㎡，規劃容積29852㎡，規劃容積率8.4。
其中商業、辦公及旅館業建築用房25812㎡（含商業文化設施不低於1291㎡），公共服務配套設施4040㎡〔含社區健康服務中心1300㎡、社區老年人日間照料中心1300㎡、再生資源回收站60㎡、環衛工人作息房20㎡、公共廁所60㎡ 、社區級公共配套用房 1300㎡（含社區警衛室200㎡）〕。
該項目是深圳市南油酒店有限公司自主提出申報，原為南油集團下屬公司，後來國企改制，南油集團將其拍賣，由現任私人股東拿下。
大鵬新區葵湧辦事處振達工業區城市更新單元拆除範圍用地面積58314㎡。
該城市更新單元擬更新方向為居住功能；擬拆除重建用地範圍內應無償移交政府的用地不少於21634.53㎡（含不少於10997㎡的教育設施用地，以及道路、綠地等用地），擬貢獻率不少於37.1%。
更新單元涉及城市總體規劃強制性內容，需在專項規劃階段嚴格按照總規強制性內容要求辦理。
該項目申報主體為深圳市麟恆投資發展有限公司。該公司成立於2002年04月04日，以房地產開發經營為主導、以商業運營及物業管理為兩翼，旗下項目有麟恆中心廣場、美的工業片區城市更新單元。
大鵬新區葵湧辦事處松樹-石場片區城市更新單元拆除範圍用地面積31733㎡。
該城市更新單元擬更新方向為居住功能；擬拆除重建用地範圍內應無償移交政府的用地不少於11106.45㎡（含公共管理與服務設施用地、道路、綠地等用地），擬貢獻率不少於35%。
更新單元涉及城市總體規劃強制性內容，需在專項規劃階段嚴格按照總規強制性內容要求辦理。
申報主體為深圳市通四海投資發展有限公司。查詢工商信息顯示，該公司由深圳市科發工貿集團有限公司佔股55%、深圳市鵬瑞投資發展有限公司佔股45%。
科發集團誕生於深圳，目前已成為集投資、商業、地產、物管、航運、石油化工等於一體的多元化多業態的大型集團公司，業務領域由深圳輻射至天津渤海灣以及湖北等地。
大鵬新區葵湧辦事處歐屋上角片區城市更新單元拆除範圍用地面積約72395㎡。
該城市更新單元擬更新方向為居住、商業等功能；擬拆除重建用地範圍內應無償移交政府的用地不少於25338㎡（含道路、公共管理與服務設施用地、綠地等用地），擬貢獻率不少於35%。
更新單元涉及城市總體規劃強制性內容，需在專項規劃階段嚴格按照總規強制性內容要求辦理。
更新單元範圍內的古樹，需按照林業主管部門意見與《深圳經濟特區綠化條例》等規定落實保護要求。
該項目申報主體是深圳卓越昌泰城市更新有限公司，查詢公司信息獲知，該公司是深圳卓越城市更新集團有限公司全資子公司。目前，卓越集團在深圳已有30多個舊改項目，其中鹽田橋東舊改項目、龍華牛湖北片區項目、坪山湯坑片區項目、卓越九瓏項目、葵湧譚屋圍項目、葵湧橫頭雙伍、橫朗城市更新項目、松崗商業中心、寶安翻身47區項目以及福田竹園小區項目等均已啟動。
大鵬新區葵湧辦事處高圳頭片區城市更新單元拆除範圍用地面積104026㎡。
該城市更新單元擬更新方向為居住、商業等功能；擬拆除重建用地範圍內應無償移交政府的用地不少於36409.16㎡（含不少於22971.2㎡的教育設施用地，以及道路、綠地等用地），擬貢獻率不少於35%。
更新單元涉及城市總體規劃強制性內容，需在專項規劃階段嚴格按照總規強制性內容要求辦理。
更新單元範圍內的古樹，需按照林業主管部門意見與《深圳經濟特區綠化條例》等規定落實保護要求。
申報主體是深圳市葵湧高源股份合作公司。