回答為什都優先買住宅，不買公寓？
現在大多數在外地工作，慢慢都會選擇在城市裡買房子安家。有大面積的住宅跟小戶型公寓，好多人都會選擇買大面積住宅，是什麼原因，接下來分享一下。
住宅於公寓區別；
1、產權年限不同:
住宅和公寓最明顯的區別就是二者的產權年限了；雖然房屋的使用是沒有限制的，但是土地產權的使用是有年限的。
(1):住宅的用地是屬於工業用地，年限為70年。
(2):公寓用地是屬於商業用地，年限為40年。
2、水電收費標準不同:
(1):住宅水電——住宅是屬於民用住房的，水電費是按照民用水電的標準來收取；
(2):公寓水電——公寓則是屬於商用住房的，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取；
商業用水用電的價格肯定是要高於民用住宅的。雖然短期看不出來很大的區別，但是在二者水電收費方面還是存在差異的。
3、落戶規定不同:
(1):公寓是在商業用地上建起來的項目，因此自然是屬於商業性質的，因而購房者是不能落戶的。
(2):住宅是根據不同地區的不同要求，只要滿足當地的落戶的一定條件，購房者是可以辦理落戶手續的。
所以對於在城市打拼的，想在城市裡安家，就會選擇優先買住宅，不買公寓。
以上是買住宅跟公寓的對比信息，對於正在糾結買住宅還是公寓的朋友們，作為參考，希望你們能買到自己心怡的房子。