華僑城逾35億拿廣州增城區石灘鎮宅地!樓面價11021元/㎡

7月22日上午10時，廣州增城區出讓1宗宅地，即增城區石灘鎮鄭田村83102200A19022地塊，最終由廣州華僑城文旅小鎮投資有限公司以底價35.16億元拿下，成交樓面價為11021元/㎡。

石灘鎮

一、增城區石灘鎮鄭田村83102200A19022地塊基本信息

地塊編號：83102200A19022

宗地坐落：石灘鎮鄭田村

土地用途：二類居住用地（R2）

宗地面積：106339.76平方米（可建設用地面積106339.76平方米）

容積率≤3.0

建築面積：≤319019平方米

掛牌起始價：351600萬元

折合樓面價：11021元/㎡

該地塊出讓採取「限地價+競自持+搖號」，本次國有土地使用權掛牌出讓設定最高限制地價為509820萬元（折合樓面價15980元/㎡）。

石灘鎮鄭田村83102200A19022地塊紅線圖

二、增城區石灘鎮鄭田村83102200A19022地塊出讓要求

1.地塊不接受聯合競買及個人競買；

2.本次掛牌成交價包括130000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金，若地下車庫及設備用房的實測面積超過130000平方米，超出部分則按相關規定補繳出讓金；

3.競得人須採用裝配式建築的建造方式，裝配式建築面積比例不低於30%，且須符合國家或省現行的裝配式建築評價標準要求。

三、增城區石灘鎮簡介

石灘鎮位於廣州市增城區南部，是廣州市首批五個示範中心鎮之一，處於廣州東部板塊東端，北連荔城，南與東莞隔江相望。駐地北宋天禧四年(1019)建圩。因地處增江多石的河漫灘，故名。1958年設石灘公社，1983年改區，1986年建鎮。2004年2月，增城區進行鎮級行政區劃調整，將原三江鎮、沙莊街併入石灘鎮，並鎮後的大石灘，行政區域面積184平方公裡，轄47個行政村，3個居委會，戶籍人口11萬多人，外來人口十多萬人。

以上就是廣州增城區石灘鎮鄭田村83102200A19022地塊的相關介紹！據了解，廣州今天迎來7月第二場土拍，共有位於增城的4宗宅地及番禺的2宗旅遊用地集中出讓，最終，2宗地塊流拍，4宗地塊底價成交。