近日網傳，富力地產擬在唐家雞山村建造大型商業綜合體。而在今年1月11日，珠海市住房和城鄉規劃建設局召開新聞發布會透露的16年將有更新項目開建的15個城中村中，唐家灣的雞山村也赫然在列。
編輯在電話諮詢未果後，經實地採訪終於從珠海富力展示中心現場負責人處得到證實，富力地產確實將參與雞山村的改造，現場負責人還表示項目目前只是初步規劃，後期可能會調整。
項目沙盤
雞山村區位圖
富力地產擬將雞山村改造為大型商業綜合區
據編輯了解富力項目位置位於唐家灣片區雞山村，面朝雞山，東臨伶仃洋，北靠大學園區，南距珠海市區10分鐘車程，富力地產此次將與雞山村股份公司共同改造、建設綜合體項目，其中還包含住宅、商業街、酒店、寫字樓。規劃發展目標為：集總部經濟、商務辦公、會議會展、旅遊度假和高尚居住於一體、生態環境優美、全天候活力的海濱新城區。規劃區的功能結構為「一軸兩帶兩心四片」，規劃區用地範圍城市可建設用地，控制人口規模為4.5萬人。項目定期於今年開工，預期2~3年完工。
另據富力有關人員表示，此次舊村改造工程得到大部分村民的支持。就此編輯也採訪了兩名不願透露姓名的雞山村村民，村民表示，在賠償價格問題上雙方還在協商中，大部分村民都同意雞山村改造工程，畢竟未來大型商業綜合區的建成對於村民的生活來說也更加方便。
海上看雞山村效果圖
項目規劃圖
雞山村位置圖
富力進駐珠海進行時
事實上，富力是廣州較早涉足城中村改造的開發商之一，該企業早期也是通過市區舊廠房的拆遷地塊發家的開發商之一。回顧以前，早在2013年富力地產就豪擲4.2億首入珠海，競得橫琴一宗辦公、酒店、商業用地，此地便為如今的橫琴富力中心，是富力地產在珠海橫琴中央商務區打造的集辦公、購物於一體的超大型商業綜合體，是橫琴、澳門、珠海首個取得LEED的頂級寫字樓。富力中心總高度188米，佔地面積11000㎡，建築面積13.4萬㎡，旨在打造橫琴國際商務新標杆。
唐家高新區
唐家高新片區未來發展
眾所周知唐家片區一直都是以高新產業園區為定位，目前已有格力、華發、保利、恆仁等多家大型房企入駐。而作為珠海目前的投資熱土之一，唐家片區目前在大型商業綜合區的建設上卻幾乎屬於空白，缺乏真正意義上的大型商業綜合區。
據了解目前富力地產已正式進駐唐家，並填補唐家目前在大型商業綜合區上的真空。富力地產參與唐家灣雞山村的舊村改造，不僅是綜合整治環境的提升，建立高層住宅，而且還將在此建立大型的商業綜合體，其中還包括酒店與寫字樓。據了解唐家片區目前還在規劃建設中的珠海北站的tod小鎮，也是唐家近幾年規劃在建項目中的亮點之一。
據編輯不完全統計，今年唐家片區將有鳳凰溪谷、華策帝景灣和華發綠洋灣等10個全新項目亮相，也有業內人士表示唐家是今年房企推貨量較大的區域之一。
數據連結：
2016年珠海「三舊」改造城市更新進入「攻堅年」，52個重點推進項目總投資890億元。據悉，珠海確認2016年「三舊」改造城市更新重點項目共52個，總用地面積933萬平方米，總投資近890億元。這些項目包括舊村改造20個，舊廠房改造16個，老舊小區改造等舊城鎮改造項目共10個，「爛尾樓」改造項目共6個。
目前，香洲區及高新區共計42條舊村中，已有16條舊村啟動了前期工作，分別是香洲區紅聯村、北山村、關閘（含高沙、聯安、關閘三個自然村）村、上衝村、東橋村、南溪村、翠微村、灣仔銀坑村、海鋒及華聲片區、連屏（含碑口）村、廣生村、廣昌村、洪灣村、南聯村和高新區唐家灣新城、雞山村。
（來源：新浪樂居）
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