根據王府井建管辦的數據，王府井大街商業商務設施總面積247萬平方米，其中商業面積80萬平方米，商務面積167萬平方米，沿街各類商業設施176家，四、五星級酒店17家，年均客流量達8000萬人次，年度商品零售額逾120億元(不含酒店)。
即便是這樣，作為一個傳統商圈，但相比較北京其他區域型商圈，王府井商圈升級轉型略顯遲緩。
根據東城區的規劃，除了在建的王府中環項目，包括王府井國際品牌中心、海港城、嘉德藝術中心、大龍西部會館等一批大型項目將在近兩年落成，新增商務商業設施面積將近46萬平方米。
在不久的將來，這樣的現狀即將改變，試圖以對老項目原業態的調整和新項目的亮相和來吸引本地消費人群，相信不久再次踏入王府井，人們就會發現：這個百年名街的味道變了。
北京apm超過東方新天地
揭秘北京apm
為什麼北京apm會異軍突起，能夠在匯聚了東方新天地、新燕莎金街、王府井百貨、In88等多個商業項目的王府井商圈獲得這麼大的進步。近日，小編實地探訪了坐落在王府井步行街最北端的北京apm，了解apm的成功之道。
一、大而全的國際品牌組合
從2008年開始至今，這個項目就分別進行了多次的翻新和改造，改造後現在樣子的感覺確實不一樣，給人耳目一新的感受。最重要的是，自2008年香港新鴻基地產集團接手新東安市場，更名為北京apm購物中心後，始終堅持每天最早營業、最晚打烊，發生了翻天覆地的變化。
從步行街的沿街店鋪一路走來，看到這裡有好幾家臨街店鋪，面積非常的大，有的地面上跨三層。最南邊是H&M、然後是ZARA、GAP、Forever21、蘋果旗艦店，每個店鋪裡都聚集了很多人，這樣的大而全的國際品牌落位組合確實吸引了很多購物者前來。
apm的化妝品區位於商場一層南側，這可能是大多數購物中心的標準配置。這裡有幾個新開店的品牌，包括雅詩蘭黛集團旗下頂級彩妝品牌M.A.C，來自法國頂級專業彩妝MAKEUP FOR EVER、韓國人氣自然主義品牌innisfree。
對於絕大多數女性來說，購物中心開闢出美妝專區，會是留住她們的第一選擇! 所以，一個好的購物中心是一定要有化妝品區的。
兒童業態
在購物中心4層看到了一個很大的圍板，上面很明顯的寫著兒童專享即將啟幕的字樣，這裡就應該是即將開業的兒童區吧!
據了解，今年7月中旬北京apm將會開放兒童區，會有很多兒童體驗品牌開幕。在王府井這個傳統商圈，還真沒看到哪個購物中心有設立專門的兒童區。而apm的兒童區一旦開業，勢必會吸引區域的家庭客群到店，將過去的旅遊模式轉為本地服務模式，對整個商圈的升級帶來新的推動作用。
二、排隊吃飯北京apm一道獨特的風景
apm餐飲業態分別在商場的B1層、5層和6層，其中大部分都在5層、6層。
大眾品牌的餐廳還是比較多的，像西貝莜麵村、味千拉麵、一茶一坐、呷哺呷哺、洪師傅牛肉麵、麥當勞等。也有特色餐飲，比如鹿港小鎮、度小月、港麗餐廳、太興餐廳、青檸泰餐、點點一品、板長壽司等，還有更著名的鼎泰豐、火爐火、外婆家、東來順等。
主要餐飲品牌匯聚了不同的風味，即有高檔餐廳，又有平價美味，也算是滿足了不同顧客的需求。
三、細節感受超貼心
很多媒體也對北京apm的服務設施也進行過大量的報導，而這次實地探訪，只是希望從細節入手，看看一個傳統商圈老項目是如何改變自己，超越同商圈的其他購物中心的。
而探訪的體會，真正讓小編切實感受到的是一個商業項目的成功，在於用「心」。
不過，小編發現這裡最特別的是提供移動充電寶，這個對於手機控和低頭族是非常貼心必要的，在這只需繳納一定的押金就可以把充電寶帶走充電，不用在這裡等，非常方便。除了移動充電寶，這裡的充電站，可以提供了多種手機充電接口。
都說一個購物場所的好與壞，要從洗手間看起。那apm的洗手間到底是啥樣?之前就有耳聞，北京apm有「北京最舒適的洗手間」，親子衛生間鑲著卡通畫的小馬桶仿佛是一件藝術品等;果不其然，北京apm的洗手間真的可以說是購物中心比較好的了。
這裡的乾淨沒的說，從門口進去地面沒有一個腳印，一個保潔員師傅一直觀察著衛生間使用情況。據保潔員師傅介紹說，他們每天都是輪崗制度，時刻都有人在這裡檢查顧客的使用情況，及時處理衛生的問題。如果地面上有異物就第一時間處理乾淨，這裡的衛生系統還提供了滴露的消毒產品，也是希望讓顧客覺得使用上放心。
洗手間外牆上還貼著二維碼，一個是美食資訊、一個是會員停車、一個是時尚生活資訊，小編試掃了一下，可以通過不同的二維碼進入品牌列表，很清楚的就能找到你想了解的品牌信息，還是比較方便的，商場推出這個內容也是挺人性化的，方便顧客查找，節省時間。
北京apm還有被譽為「北京最人性化的計程車站」;有為寫字樓裡下班晚的白領及來購物沒有開車的人準備了免費穿梭巴士，直通周邊地鐵站;有全場移動4G覆蓋、小型警犬巡邏，近日，北京apm還增加了一個導盲犬進場的模式，讓狗狗帶領盲人進入商場，可以說是把人文關懷做到了無限。
（商業地產智庫）